💥 #اشارات_و_تنبیهات/ هشدار به زندگان!! 💥حقیقتاً #TFI و #شبکه به چه می‌اندیشند؟! بیکاری و بی‌پولی ناشی از کرونا... تبلیغات فروش بورسی شستا... بمب بورسی... بمب نقدینگی رها... فروش ناصواب شرکت‌های داخلی... فقر ناشی از کرونا...رکود بیشتر و... سیاست‌های سست دولتی... خرید ارزان سهام شرکت‌های جهان توسط بانکداران یهودی فدرال رزرو... پر کردن منابع ذخیره استراتژیک آمریکا وهم‌پیمانان با نفت بسیار ارزان... چند دستگی الحشد سپاهیان پنجاه‌هزارنفری ضدمقاومت در ترکیه ورشکستگی اقتصادی ایران و انتخابات1400... 👌:: نتیجه :: خطر! خطر! خطر! 👈👈 :: راه‌حل‌ها :: #جهش_تولید #اقتصاد_مقاومتی #12مینی‌پتروپالایشگاه #جهش_کشاورزی #تولید_خانگی #صادرات #صادرات_لوازم_بهداشتی #تقویت_دانش_بنیان‌ها #استقلال_در_فضای_مجازی #شبکه_تهاتری_اینترنتی #نور2 #رسیدگی_فوری_به_فقرا #بازار_تهاتری #مواسات #انتخابات1400 #دشمن_شناسی 👌🔶💥 دشمن بیدار است و باید بیدار بود و بیدار و بیدار! #بمب_بورسی #بورس 💥به مدرسه اقتصاد بپیوندید: eitaa.com/joinchat/3142254611C50a304a13b

👈 دکتر احمد توکلی، اقتصاددان و رئیس هیأت‌مدیره سازمان دیده‌بان شفافیت و عدالت در نامه ای سرگشاده خطاب به ملت ایران نوشت: 💥😳 دلسوزان ملک و ملت به د اد ایران برسید. هشدار و تقاضاهای این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در نامه مذکور به شرح زیر است: 🔰 1- پس از #چپاول اموال ملت به اسم #خصوصی_سازی حالا می خواهند به اسم #مشارکت_عمومی_خصوصی تمامی دارائی های ملت را اعم از مدارس، بیمارستانها، ورزشگاهها، دانشگاهها و ... همه را چه در حال کار یا تکمیل شده یا نیمه کاره را به #تاراج بدهند. 🔰 2- ساز و کار هم بسیار فساد آفرین است. زیرا تصمیم گیری درباره انتخاب طرح قابل فروش، قیمت گذاری، انتخاب خریدار، شرایط نقد و اقساط به عهده شش نفر است که در عمل وزیر در مرکز و مدیرکل در استانها تصمیم گیر نهایی است. 🔰 3- منبع خرید از طریق وام بانکی با ضمانت دولت برای به اصطلاح خریدار تامین می شود و وزیر یا مدیرکل می تواند 80 درصد برای مناطق محروم و 50 درصد برای دیگر مناطق تخفیف دهد. 🔰 4 -مجلس نمی تواند از اصل 85 در اینجا استفاده کند. این اصل برای قوانینی است که قابلیت آزمایش داشته باشند نه قانونی که بر اساس آن اموال ملت به اسم فروش از ید دولت خارج می شود. فروش مال که آزمایشی نمی شود. 🔰 5- مجلس دهم این #خیانت_بزرگ تصویب لایحه مشارکت عمومی-خصوصی را مرتکب نشود. بی شک جوانان غیور عدالت خواه و مردم وطن دوست و انقلابیون کشور اجازه چنین خیانی را به کسی نمی دهند. ❌👈به گزارش فارس، بررسی لایحه مشارکت عمومی – خصوصی که بعضا از آن به عنوان #خصوصی_سازی_دوم یاد می‌شود در دستور کار مجلس قرار گرفته است. 👈دولت و بعضی نمایندگان مجلس تلاش می‌کنند این لایحه بدون طی روال معمول بررسی و تصویب طرح‌ها در قالب اصل 85 و بدون نیاز به طرح و بحث در صحن مجلس تصویب شود. 👈بر این اساس، یکی از مهم‌ترین قوانین سال‌های اخیر کشور در فرآیندی غیرشفاف و مبهم تصویب شده و علاوه بر آن بخش مهمی از نقاط عطف این قانون مسکوت گذاشته شده و به آیین‌نامه‌های اجرایی حواله شده که با این شیوه تصویب عملا تصمیم گیری درباره این نقاط عطف عملا در اختیار بخش کوچکی از دولت قرار خواهد گرفت. 💥👈اهمیت این مساله بیشتر درک می‌شود اگر بدانیم گروه کارشناسی اصلی سازمان برنامه و بودجه که روی این موضوع تسلط کافی داشته و برای مدت قابل توجهی در کمیسیون اصلی بررسی کننده به همراه کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس به بررسی و تنظیم این لایحه مهم و سرنوشت‌ساز کمک می کردند به صورت ناگهانی به جای دیگری منتقل شده و گروه جدیدی جایگزین آنها شدند. 👈با این تغییر و با مشارکت فعال یکی از اعضای کمیسیون عمران، عملا طرحی که نظرات کارشناسی به میزان قابل توجهی در آن لحاظ شده بود کنار گذاشته شد و متن جدیدی تنظیم شد که ابهامات زیادی در آن وجود دارد و به گفته بعضی اعضای کمیسیون عمران مجلس حتی فرآیند صحیح رای‌گیری و تصویب در کمیسیون را نیز طی نکرده است. 👈در عین حال، همانطور که اشاره شد موارد مهمی در این متن مسکوت گذاشته شده و به آیین‌نامه اجرایی احاله شده است که به نظر می‌رسد وظیفه نوشتن آیین‌نامه نیز بر عهده همین گروه کوچک 6 نفره قرار بگیرد و عملا بدون رعایت فرآیند طبیعی و شفاف درباره قانونی که حد و مرز توزیع امکانات و امتیازات طرح‌های عمرانی را تعیین می‌کند و ظرفیت تبدیل شد به یک ماشین بزرگ توزیع رانت را دارد، به طور کامل در ید اختیار این افراد معدود قرار می‌گیرد. 👌یکی از اعضای #کمیسیون_عمران_مجلس در این باره به خبرنگار فارس گفت: در تصویب متن جدید لایحه مشارکت عمومی-خصوصی، قواعد رای گیری و آیین‌نامه تصمیم گیری رعایت نشده است و به نظر نمی رسد کمیسیون از نصاب کافی برای تصمیم گیری برخوردار بوده و یا با حضور تعداد قابل توجهی از نمایندگان این لایحه مهم بررسی شده باشد. 👈وی افزود: این شیوه تصویب لایحه به خصوص تصویب آن بر اساس اصل 85 و سپردن آیین نامه‌های اجرایی به تدوین‌کنندگان متن فعلی عملا همه اختیارات #قوه_مقننه را به بخش کوچکی در #سازمان_برنامه_و_بودجه تحویل خواهد داد. 💥به مدرسه اقتصاد بپیوندید: eitaa.com/joinchat/3142254611C50a304a13b

🚨نمودار رتبه‌بندی ۱۵ کشور اول در ۲۰۱۹ در #هزینه‌های #نظامی که توسط انستیتو بین‌المللی پژوهش‌های صلح استکهلم تهیه شده: 🔰آمریکا در رتبه اول. 🔰عربستان سعودی در رتبه پنجم. 🔰رژیم صهیونیستی در رتبه پانزدهم. 🔰بودجه نظامی ایران هم در لیست نیست (ایران در رتبه۱۸ بوده و از همه لحاظ از سایر کشور های نمودار عقب است.) ✍️ حالا ‏ناله‌های آمریکا و اسرائیل و مزدوران رسانه‌ای‌شان درمورد #هزینه‌های_نظامی ایران (از تجهیزات تا انسانی) را شنیدید؟ بحث فقط این است: با تهاجم به ارتش و سپاه، منافقین داخلی و دشمنان خارجی، ایران را غیرمسلح و ضعیف می‌خواهند! #باید_قوی_شویم @timoora @SchoolofEconomics

🔸این صدای مادرم است‼️ 🔴وقتی خیلی شیک و مجلسی می‌خواهند مادری را جلوی چشمان فرزندش به #قتل برسانند! این انگلستان است! مهد #روچیلدها و #صهیونیست‌ها! به #قتلگاه تمدن غرب خوش امدید/ نصر تی.وی #ضعیف_کشی #قتل_پیران @SchoolofEconomics

💥👈 مطالبه اساتید و طلاب حوزه از رئیس دستگاه قضا: 💥👈 عاملان ولنگاری فضای مجازی کشور را محاکمه کنید! 🔷امام خامنه ای درسخنرانی ابتدای سال خود، فضای مجازی را ازجمله عرصه هایی معرفی کردند که قوت پیدا کردن درآن حیاتی است. بدیهی است تحقق این مهم وظیفه نهادهای مسئول است و البته این اولین بار نیست که معظم له این مطالبه را ازمسئولان مطرح کرده اند.ایشان با معرفی فضای مجازی غیر استاندارد کنونی به عنوان قتلگاه نوجوانان و جوانان که منطقه عظیمی از آن دردست دشمن است و دارد به کشور ضربه میزند، متولیان این عرصه را موظف به تاراندن دشمن از فضای مجازی کرده اند. 🔶همچنین با تشبیه فضای مجازی معیوب کشور به سلاح شیمیایی می فرمایند: «امروز از تلویزیون، از رادیو، از اینترنت، از شبکه‌ های اجتماعی، از انواع و اقسام وسایل فضای مجازی، علیه افکار عمومی ما استفاده میشود این را کسانی که مسئولیّت این بخش از کشور را -بخش ارتباطات را- دارند، درست توجّه کنند. ما درجلسات حضوری هم به اینها تذکّر داده‌ایم، تأکید کرده‌ایم، حالا هم میگوییم توجّه کنند که آنها ابزاری نشوند برای اینکه دشمن راحت بتواند سلاح شیمیایی خودش را علیه این مردم به کار ببرد! وظیفه‌ی خودشان را بدانند و با جدّیّت عمل کنند.» 🔷عملکرد دشمن پسند متولیان فضای مجازی نسبت به عدم راه اندازی شبکه ملی اطلاعات، از موضوعاتی است که مورد انتقاد رهبر انقلاب قرار گرفته است: «در مسئله‌ی فضای مجازی، آنچه از همه مهم‌تراست، مسئله‌ی شبکه‌ی ملّی اطّلاعات است. متأسّفانه در این زمینه کوتاهی شده، کاری که باید انجام بگیرد، انجام نگرفته این[طور] نمیشود.» 🔶متاسفانه گلایه‌ی صریح معظم له از وزارت ارتباطات و شورای عالی فضای مجازی درجلسه ی عمومی نیز، نتوانست این نهادها را ملزم به انجام وظائف قانونی خود کند. مواضع و عملکرد فاجعه بار دبیر شورای عالی فضای مجازی و وزیر ارتباطات گویای آن است اساسا این دو مسئول، اعتقادی به سر و سامان یافتن فضای مجازی کشور ندارند. برخی از تخلفات و کوتاهی های صورت گرفته نهادهای مذکور بدین شرح است: 🔰1-عدم راه اندازی شبکه ملی اطلاعات به عنوان ضروری ترین زیرساخت ارتباطی کشور با وجود تصریح قانونی و تاکیدهای چند باره رهبر معظم انقلاب نسبت به آن 🔰2-حمایت زیرساختی عجیب از شبکه های مجازی خارجی همچون تلگرام و اینستاگرام 🔰3-سنگ اندازی های فراوان در مسیر رشد و توسعه پیام رسان های داخلی که خود مثنوی هفتاد من کاغذ است. 🔰4-حاکم کردن افراد بی سواد بر ذهن و دل جوانان مسلمان در فضای اینستاگرام 🔰5-وابسته کردن غالب خدمات و سرویس های فضای سایبری کشور به دشمن 🔰6-توسعه فضای مجازی بر خلاف منافع مردم و کشور بر مدار منافع هزاران میلیاردی انحصاری خرید و فروش پهنای باند خارجی برای دولت 🔰7-شائبه تقسیم کار مسئولان با استکبار! رها سازی عمدی فضای مجازی کشور و درنتیجه رساندن اطلاعات حساس کشور، مردم و مسئولان به دشمن اصلی انقلاب اسلامی یعنی آمریکا و پی ریزی دقیق نقشه ها و عملیات های تخریبی نظام سلطه علیه ایران با استفاده از این اطلاعات 🔰8-معطل ماندن فاجعه بار مطالبات و دستورات رهبر انقلاب در خصوص سامان بخشیدن به فضای مجازی کشور و حتی در مواردی مخالفت صریح با آن 🔰9-توسعه فضای مجازی کشور بر اساس دستورات نظام سلطه و طبق اسناد به اصطلاح بین المللی که در حقیقت دست پخت صهیونیزم جهانی است. 🔰10-به مخاطره انداختن امنیت ملی از طریق بهره گیری گروه های تروریستی از شبکه های اجتماعیِ مطلقا بی ضابطه برای هماهنگی و ارتباط گیری که حمله داعش به مجلس شورای اسلامی، حرم حضرت امام و مراسم رژه‌ ی نیروهای مسلح در اهواز، اغتشاشات دیماه 96 و آبان 97 تنها گوشه ای از آن است. 🔰11-سلب امنیت روانی مردم که دروغ ها و شایعات فراوان این روزها در رابطه با بیماری اخیر نمونه ی کوچکی از آن است. 🔰12-زمینه سازی نفوذ فرهنگی با ترویج اباحه گری و قبح شکنی گناه، حمله به مقدسات دینی و ارزش های اسلامی-ایرانی، ترویج سبک زندگی غربی، ترویج بی خدایی، مسیحت، بهائیت و عرفان های کاذب و... 🔶با توجه به موارد ذکر شده ، ازجنابعالی به عنوان رئیس قوه قضائیه تقاضا مندیم در راستای عمل به وظیفه‌ی قانونی خود که همانا حمایت از حقوق عامه است، در اسرع وقت با عوامل ولنگاری فضای مجازی کشور برخورد قاطعِ قضایی صورت دهید آنها را بازداشت و محاکمه کنید. 🔷بدیهی است شخص آقای #فیروزآبادی #دبیر #شورای_عالی_فضای_مجازی و آقای #آذری_جهرمی #وزیرارتباطات، متهم ردیف اول این پرونده هستند.این دو فرد مکررا، به نفع سرویسهای خارجی وقت کشی کرده و تعهدات خود را طی ۵ سال اخیر نقض کرده و به دستورات و منویات رهبر انقلاب عمل نکرده اند.اسناد و مدارک تخلف های فراوان نامبردگان از قوانین کشور در اختیار است که در صورت صلاحدید در اختیار حضرت عالی قرار خواهدگرفت. @SchoolofEconomics

👌😎 درباره #بورس و #بمب_بورسی و #بورس_بازی، و وضعیت این روزهای #بازار_سهام، مطالبی در کانال مدرسه اقتصاد آمد که سؤالات و نکات مهمی را برخی مخاطبان گوشزد کردند. در همین راستا تصمیم گرفتیم که چند مقاله قابل تامل در این رابطه در کانال بارگذاری کنیم. به امید موفقیت دولت و ملت در ساحت اقتصاد: 👇👇👇👇👇 eitaa.com/SchoolofEconomics/3406 eitaa.com/SchoolofEconomics/3407 eitaa.com/SchoolofEconomics/3408 eitaa.com/SchoolofEconomics/3409 eitaa.com/SchoolofEconomics/3410 eitaa.com/SchoolofEconomics/3411

🔶 بیان و اثبات تفاوت ماهوی « معاملات مبتنی بر غرر » و « قراردادهای پوشش ریسک» از منظر فقه امامیه نوشته: احمد بهاروندی 👈 منبع: راهبرد یاس 1388 شماره 18 🔷 چکیده: در جامعه امروز تقریباً تمام افراد به نحوی با مفهوم #ریسک آشنایی دارند. از دیدگاه نظری هر فعالیت اقتصادی توأم با درجهای از ریسک است. ریسک را نمی‌توان کاملاً حذف کرد، بنابراین مدیریت ریسک یکی از دغدغه‌های اصلی صاحبان سرمایه‌های اقتصادی است. از طرف دیگر به واسطه پیشرفت‌های حاصله در باب تکنیک‌های پوشش ریسک، در سال‌های اخیر اقبال فراوانی از طرف ارباب سرمایه به بازارهای مالی و این تکنیکها حاصل شده است. راههای پوشش ریسک عمدتاً یا از طریق انجام معاملات خاص میباشد و یا به صورت اعمال مدیریت صحیح بر سرمایه صورت میگیرد. در عین حال سیطره به هنگام ملاحظات شرعی و حقوقی بر بازار سرمایه این ضرورت را ایجاب می کند که ماهیت این قراردادها به دقت مورد بررسی قرار گیرد. در این تحقیق ما بر آنیم تا با مقایسه معاملات ریسکی و معاملات مبتنی بر غرر اثبات کنیم که ایندو دارای ماهیت متفاوتی بوده و نمیتوان صرف وجود ریسک در یک معامله را دلیل وجود غرر در آن ملهم، دانست. 👈 واژگان کلیدی: #ریسک، #غرر، #پوشش_ریسک، #سفته بازی. #بورس #بورس_بازی @SchoolofEconomics

🔶بررسی وتحلیل فقهی بورس بازی مبتنی بر دستکاری قیمت دربازار اوراق بهادار/محمد توحیدی وسیدعباس موسویان 👈بورس اوراق بهادار،زمستان97،شماره44 🔷چکیده: #سفته_بازی(بورس بازی) فعالیتی است که طی آن یک معامله گرباخریدوفروش دارایی (کالا، ارز، اوراق بهادار و ...) در افق زمانی کوتاه مدت، به دنبال کسب سود سریع ناشی از تغییرات و نوسانات قیمتی دارایی است.درطول تاریخ بازارهای مالی همیشه سردرگمی ودوگانگی دربرخورد بامفهوم بورس بازی وجود داشته است.ازیکسو،بورس بازان را مقصران اصلی ایجاد حباب های سفته بازانه و نوسانات قیمتی شدید در بازارهای مالی و غیر مالی می دانند و از سوی دیگر نقش بورس بازان را بخاطر افزایش نقدشوندگی، کارایی و ظرفیت تحمل ریسک دربازار،مفیدوضروری میدانند.بورس بازان با توجه به اینکه به دنبال کسب سود سریع ناشی از تغییرات و نوسانات مقطعی قیمت دارایی در افق زمانی کوتاه مدت هستند،اغلب متهم به دستکاری قیمتها به روشهای فریبنده وگمراه کننده هستند.این پژوهش به دنبال پاسخ به این سؤال است که حکم فقهی #بورس بازی همراه با روش های مختلف دستکاری بازار چیست؟ این پژوهش به روش اجتهاد چندسطحی درصدد است ضمن تبیین مفهوم بورس بازی، دستکاری قیمت و مصادیق مختلف آن،به تحلیل وتطبیق روشهای مختلف دستکاری باموازین وقواعد فقهی بپردازد.نتایج پژوهش نشان میدهد اگر #بورس_بازی همراه #دستکاری_قیمتها به روشهای فریبنده و گمراه کننده باشد از نظر شرعی محل اشکال است. در این پژوهش،ضوابط مختلف فقهی شامل ممنوعیت تدلیس،غرور،نجش،غبن،ضرر وضرار، تبانی ومعامله صوری باروشهای مختلف دستکاری تطبیق داده شده وحکم فقهی هریک بیان شده است. .

🔶تحلیل فقهی اقتصادی بورس بازی، نوشته محمدامین علینقی لنگری 👈منبع: تحقیقات مالی - اسلامی سال اول پاییز و زمستان 90، شماره1. 🔷چکیده: بورس بازی یکی از رفتارهای شایع در بازارهای مالی است. با توجه به گسترش بازارهای سرمایه در ایران و مبتلابه بودن این موضوع برای سرمایه گذاران، این مقاله به تحلیل فقهی و اقتصادی بورس بازی بر اساس دو ملاک قیمت عادلانه و عدم ایجاد ضرر می پردازد. ازاین رو، در ابتدا با مرور تعاریف متداول بورس بازی و بررسی انواع بورس بازی در بازارهای کالا، ارز و سهام، مهم ترین نظرهای بزرگان پیرامون بورس بازی را بیان می نماییم. سپس، با توجه به اجماع نظرهای بزرگان در مورد برخی از بورس بازی های حرام، این مصادیق را برشمرده و برای تعیین میزان انطباق سایر انواع بورس بازی با مبانی اسلام، با بررسی آثار بورس بازی در بازارهای کالا، ارز و اوراق سهام (با توجه به «اصل لا ضرر») انواعی از بورس بازی را که معیار قیمت عادلانه را رعایت ننموده اند یا موجب ایجاد نابسامانی در بازارها می شوند، مخالف با تعالیم شریعت اسلام دانسته ایم. 👈کلیدواژه‌ها: #بازار_سرمایه، #قیمت_عادلانه، #بورس_بازی، #قاعده #لا_ضرر. #بورس #سفته_بازی. 👈حوزه های تخصصی: مدیریت گروه‌های ویژه، مدیریت اسلامی، مدیریت مالی، حسابداری، تئوریهای حسابداری @SchoolofEconomics

🔶 تحلیل کنز از دیدگاه فقه و اقتصاد نوشته سیدرضا حسینی 👈 منبع: معرفت اقتصادی سال اول پاییز و زمستان 8 شماره1 🔷 چکیده: کنز به عنوان یکی از مفاهیم محوری در ادبیات فقه اقتصادی که در آیات 34و35سورهی توبه وارد شده، مورد برداشت های گوناگونی از ناحیهی مفسران، فقیهان و اقتصاددانان مسلمان قرار گرفته است. این مقاله با استفاده از روش تحلیلی فقهی ـ اقتصادی، ضمن بررسی برخی از مهمترین این دیدگاه ها، در صدد ارایه تبیینی قابل قبول از مفهوم کنز و تحلیل برخی از آثار و کارکرد های اقتصادی آن است. فرضیهی مقاله این است که آیات کنز بیانگر یک قاعده ی اساسی در جهت اصلاح انگیزه های حاکم بر رفتارهای اقتصادی افراد در زمینهی کسب مال و ثروت و جریان صحیح گردش پول (مال) و چگونگی تخصیص درآمد است. بر اساس این حکم، رویکرد تکاثری به انباشت ثروت که مستلزم اسراف، اتراف و بیتوجهی به مصالح اجتماعی و نیاز تهیدستان باشد،محکوم است . اسلام، خواهان قرار گرفتن ثروت و درآمد در جریان فعالیت های اقتصادی و در راه های مورد رضایت خداوند اعم از تأمین هزینه های شخصی و تأمین مصالح اجتماعی در (زمان حال) وسرمایه گذاری برای تأمین مصالح فردی و اجتماعی (آینده) است. تحلیل آثار این حکم برتقاضای پول، سفته بازی در بازار های مالی، رفتار پس انداز و سرمایه گذاری افراد و برخی پدیده های کلان اقتصادی،هدف دیگر این مقاله است. 👈 کلیدواژه‌ها: #ذخیره_سازی، #کنز، #انفاق، #پس_انداز، #سفته_بازی، #بورس، #بورس_بازی، #سبیل_الله، #تکاثر @SchoolofEconomics

🔶 نقش سفته بازی بر تغییرات قیمت مسکن در ایران (1387-1370) نوشته فرهاد خدادادکاشی و نرگس رزبان 👈 منبع: پژوهش ها و سیاست های اقتصادی سال بیست و دوم پاییز 1393 شماره 71 🔷 چکیده: بخش مسکن طی چند دهه اخیر با دوره های رونق و رکود تورمی و افزایش بی رویه و جهش وار قیمت همراه بوده است. بروز نوسان های ادواری در این بخش باعث ایجاد معضلات ساختاری و بعضاً اجتماعی گردیده و به این دلیل تحلیل نوسان های بازار همواره مورد توجه سیاستگذاران قرار گرفته است. در این مقاله در پی بررسی اثر سفته بازی بر نوسان های بازار مسکن در ایران طی دوره 17 ساله (1387-1370) با استفاده از معادله تعادلی قیمت و تکنیک شبیه سازی می باشیم. در این بررسی برای تخمین ضرایب معادلات از تکنیک ژنتیک الگوریتم استفاده شده و نتایج با برنامه نویسی در نرم افزار Matlab شبیه سازی شده است. نتایج حاکی از آن است که انگیزه سفته بازی نتیجه انتظارات قیمتی و تحلیل روند قیمت دوره های گذشته توسط سرمایه گذاران بوده که به صورت تقاضای سفته بازانه در بازار نمود می یابد. تقاضای سفته بازی تأثیر قابل ملاحظه ای در ایجاد نوسان های قیمتی در بازار مسکن دارد و موجب بروز دوره های رونق و رکود قیمتی در این بازار می گردد، همچنین با بررسی کشش قیمتی عرضه می توان نتیجه گرفت که افزایش سرعت تولید و تقویت سمت عرضه می تواند فاکتور اساسی در کنترل نوسان های بازار با پاسخگویی به تقاضای سفته بازی باشد. 👈 کلیدواژه‌ها: #انتظارات_قیمتی، #قیمت_مسکن، #سفته_بازی، #بورس_بازی، #بورس، #نوسان_های_بازار_مسکن، #کشش_قیمتی_عرضه. @SchoolofEconomics

🔶 بررسی سفته بازی و حباب قیمت مسکن در مناطق شهری ایران نوشته سیدمحمدرضا سیدنورانی 👈 منبع: پژوهشنامه اقتصادی سال چهاردهم بهار 1393 شماره1 (پیاپی 52) 🔷چکیده: این مقاله به بررسی سفته بازی و حباب قیمتی در بازار مسکن مناطق شهری ایران می پردازد. برای این منظور ابتدا مدل مناسب برای تبیین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن طراحی و سپس، به روش GMM برای دوره 1375:1 تا 1389:4برآورد شده است. نتایج نشان می دهد که عواملی مانند قیمت دوره قبل مسکن، بازدهی سایر بازارها (رشد شاخص قیمت مصرف کننده تعدیل شده)، تغییرات جمعیت، هزینه ساخت مسکن و میزان عرضه مسکن (پروانه های ساختمانی صادر شده) اثر معناداری بر شاخص قیمت مسکن دارند. در این بین، اثر تغییر درآمد (تولید ناخالص داخلی) بر شاخص قیمت مسکن معنادار نیست. اگر قیمت دوره قبل مسکن را شاخص تقاضای سفته بازی و تغییرات جمعیت، تغییرات تولید ناخالص داخلی و بازدهی سایر بازارها را شاخص تقاضای مصرفی مسکن در نظر بگیریم، سهم تقاضای سفته بازی در توضیح تغییرات شاخص قیمت مسکن 8/6 برابر سهم تقاضای مصرفی در اقتصاد ایران طی دوره مورد بررسی است. همچنین با تعمیم ضرایب برآوردی مدل برای سال 1391 و تعریف حباب قیمت مسکن به عنوان اختلاف قیمت واقعی مسکن از مقادیر تعادل بلندمدت آن، نتایج نشان می دهد که در سه فصل ابتدایی سال 1391 به ترتیب حدود 8/17، 3/26 و 6/56 درصد از رشد فصلی شاخص قیمت را می توان به عوامل مقطعی و روانی بازار یا به حباب قیمت مسکن منسوب کرد. 👈کلیدواژه‌ها: #حباب_قیمت، #قیمت_مسکن، #مسکن، #مناطق_شهری، #سفته_بازی، #بورس، #بورس_بازی. @SchoolofEconomics