#دانش_حقوقی؛ 🔴 برای «خرید املاک موروثی»، حتما به این نکات دقت کنید... 🔻اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه‌نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید: 👇 1⃣- لزوم ارایه اصل سند مالکیت 2⃣- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت 3⃣- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله 4⃣- لزوم ارایه مفاصاحساب مالیات بر ارث 5⃣- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث 6⃣- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور 7⃣- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله 8⃣- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 9⃣- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه‌نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 معرفی سامانه‌های الکترونیک ✅ سامانه نوبت‌دهی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی: 👉 https://nobat.kdke.ir/ 👈 ─═ঊ❥❥⚖️❥❥ঊ═─ @seraj1397 .

🔴 #آمار | اسلامشهری‌ها روزانه چقدر آب مصرف می‌کنند؟ ‼️ روزانه به اندازهٔ #یک_دریاچه در شهرستان اسلامشهر آب مصرف می‌شود. 🔸هفتاد درصد آب شرب بخش‌های اسلامشهر، احمدآباد و چهاردانگه از منابع زیرزمینی تامین می‌شود. 🔸مدیر اداره آبفای شهرستان اسلامشهر می‌گوید روزانه حجمی معادل یک دریاچه آب آشامیدنی در این شهرستان مصرف می‌کنند. @seraj1397 .

🔴 #آمار نظرسنجی روزنامه همشهری در کلانشهرها: 🔸تنها ۱۵ درصد زنان تهرانی گفته‌اند که در صورت برداشته شدن قانون، حجاب را رعایت نخواهند کرد. 🔸نظرسنجی همشهری در کلانشهرها نشان می‌دهد که ۷۹ درصد مردم گفته‌اند حتی با برداشته شدن قانون حجاب، حجاب خود را برنمی‌دارند. 🔸همچنین تنها ۱۵ درصد از زنان تهرانی گفته‌اند که در صورت برداشته شدن قانون، حجاب را رعایت نخواهند کرد. @seraj1397 .

🔴 #آمار | شش ماه بعد از راه‌اندازی اغتشاشات در ایران 🔸علی‌رغم تمامی فشارهای داخلی و خارجی، جمهوری اسلامی نه‌تنها از پا در نیامد بلکه به مسیر پیشرفت خود نیز با شتاب بیشتری ادامه می‌دهد. @seraj1397 .

🔴 #آمار | پنج کشور اولِ میزبان اتباع ایرانی در وضعیت پناهندگی در سال ۲۰۲۱ 🔸بیش از ۱۰۰ هزار ایرانی پناهنده شدند 🔸طبق آمار سال ۲۰۲۱ تقریبا ۱۰۰ هزار ایرانی به اروپا پناهنده شده که تقریبا نیمی از آنها به کشور آلمان مهاجرت کرده‌اند. @seraj1397 .

🔴 #آمار | فرصت‌های بازار ۱۸۸ میلیارد دلاری عربستان برای کالاهای ایرانی 🔸بررسی آمارهای روابط اقتصادی دو کشور نشان می‌دهد این روابط از ابتدای سال ۱۳۹۵ بطور کامل قطع شده است اما قبل از آن، حجم تجارت دو کشور سالانه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون دلار و در بالاترین مقدار خود حدود ۱ میلیارد دلار بوده است. 🔸همچنین بررسی آمار واردات عربستان سعودی نشان می‌دهد واردات این کشور از ۱۳۱ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۱ به بیش از ۱۸۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۲ رسیده است. 🔸قابل ذکر است اقلام عمده وارداتی عربستان شامل ماشین‌آلات، تجهیزات مکانیکی و برقی، کشتی و قایق، سازه‌های دریایی، دارو، آهن، فولاد، سوخت معدنی و روغن های معدنی، تجهیزات پزشکی، تجهیزات عکاسی و فیلمبرداری، سنگ‌ها و مواد پلاستیکی است که در برخی از این اقلام ایران ظرفیت صادراتی دارد. @seraj1397 .

🔴 #آمار | مهمترین اتفاقات خـوب ســــال ۱۴۰۱ #در_حرکتیــم #پرانگیزه_و_مقتدر @seraj1397 .

#پاسخ_به_شبهه؛ ❌ شبهـه: 👇👇 لیست مواردی که آخوندها در ۲۰۰ سال اخیر با آنها مخالفت کرده‌اند: شناسنامه- مدرسه- دانشگاه- تلگراف - قطار- قند - برق- بلندگو و میکروفن- دوچرخه- آب لوله‌کشی حمام- رادیو - سینما- تلویزیون- موسیقی و رقص- شطرنج- ویدئو- ماهواره- اینترنت آزاد و هر چیز که باعث رفاه و شادی مردم باشد! ✅ پاســخ:👇👇 🔸شبهه فوق هر از گاهی در فضای مجازی بازنشر می شود. این روزها نیز پس از بحث مسمومیت دختران دانش‌آموز مطرح شده، مجددا متن فوق پراکنده می‌شود تا این تهمت را تثبیت کنند که این کار بوسیله خود نظام یا آخوندها انجام می شود چون آنها با درس خواندن دختران مخالفند!! 🔸مواردی که در فهرست فوق ذکر شده را به سه دسته می‌توان تقسیم کرد: برخی از آنها (که شامل اکثر موارد می‌شود) هیچگاه حرام نبوده است؛ مانند قند، شناسنامه، قطار، بلندگو و... برخی همیشه حرام است مانند رقص برخی بستگی دارد از آن موضوع چگونه استفاده شود: مانند تلویزیون و ماهوراه و اینترنت و ... پس آنچه در متن آمده است، مخلوطی از راست و دروغ است و همین امر را بر خوانندگان مشتبه می‌کند. 🔸توضیح اینکه: علی‌رغم تکرار این دروغ که از نظر روحانیون مواردی مانند قند و شناسنامه و بلندگو و... (موارد دسته اول) حرام است، هیچگاه سندی برای آن ارائه نشده است. در هر دوره علما نظرات شرعی خود را در کتابی به نام رساله توضیح المسائل نوشته و در اختیار مومنان قرار می دهند. اگر چنین بود در یک کتاب لااقل باید حرمت موارد فوق ذکر شده باشد که اینچنین نیست. 🔸اما در خصوص دسته سوم، بله اگر وسائلی مانند تلویزیون و ویدئو و ماهواره در جهت ترویج فحشا و منکرات باشد حرام است، اما اگر در جهت استفاده و تفریح حلال و مخصوصاً اموری مانند آموزش باشد قطعاً حلال است. به همین دلیل امام خمینی در ابتدای انقلاب در پاسخ به همین شبهه تصریح کردند ما با سینما مخالف نیستیم ما با فحشا مخالفیم. 🔸در برخی از متن‌ها برای باورپذیر کردن دروغ فوق، دلائلی ذکر شده که برخی مرور می شود: + درباره علت مخالفت علما با آب لوله کشی گفته شده: «آب لوله کشی کُر نیست و نمیشه با آن تطهیر کرد» در حالیکه اولاً آب لوله کشی کر است و ثانیاً تطهیر با انواع آب ها ولو اینکه کر نباشد نیز جایز است. + درباره مخالفت با شناسنامه گفته شده «چون دانستن اسم همسر و دختر انسان برای دیگران حرام است!» در حالیکه اگر چنین چیزی حکمی در اسلام وجود داشت، اسم حضرت زهرا یا حضرت زینب یا حضرت معصومه را نباید کسی می‌دانست! یا اسم دختران علما و همسران علما را کسی نمی دانست! در حالیکه مثلاً آمنه بیگم دختر علامه مجلسی در مشاهیر شیعه است. یا اسم همسر امام خمینی یا مقام معظم رهبری نیز معروف است. @seraj1397 .