#دانش_حقوقی؛ ⁉️ آیا اسکرین شات‌ها سنــد محسوب می‌شود؟ 🔸برخی مواقع دیده شده که دو نفر توسط پیامک در موبایل خود و یا شبکه‌های اجتماعی تلگرام، واتساپ و غیره در رابطه با مسائلی صحبت کرده‌اند و بعداز آن، یکدیگر را تهدید کرده که از صحبتهای آنها اسکرین شات دارد و او را تهدید می‌کند که اگر فلان کار را انجام ندهی آنها را پخش می‌کند و او هم از ترس اینکه مبادا متن این پیام‌ها منتشر شود، از شکایت صرفنظر کرده و تن به خواسته طرف می‌دهد. 🔸افشای اطلاعات خصوصی جرم است. 🔸اول؛ مطابق قانون، افشای اطلاعات‌ِ خصوصی، جرم است. قانون‌ مجازات‌ اسلامی، صراحتاً در ماده ۷۴۵ افشای اَسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌ نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. 🔸دوم؛ تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی گردد، جرم است که بر اساس قانون تا ۷۴ ضربه‌ شلاق و یا تا دوسال حبس برای آن درنظر گرفته‌ شده‌است. 🔸بنابراین همین‌که کسی شما را تهدید به افشای اطلاعات خصوصی (شامل عکس‌ها، متن چت‌ها، صدای ضبط‌شده، فیلم و …) کرده باشد، حتی اگر هرگز آن عمل را انجام ندهد، ارتکاب جرم ”تهدید” از سوی او قطعی و برای شما قابل شکایت و پیگیری است. 🔸متن پیام‌های #فضای_مجازی، ادلهٔ الکترونیک است. 🔸دادگاه، با مکانیسم مشخصی که توسط کارشناسان حوزه فناوری اجرا خواهد شد، صحت مدارک شما را بررسی کرده و در صورت تائید، ملاک و مبنای صدور حکم قرار خواهد گرفت. 🔸اصولاً مواردی چون اسکرین شات، فیلم، صوت و... جزو امارات قضایی محسوب می‌شوند که در روند رسیدگی و صدور حکم منجربه علم قاضی می‌شوند. یعنی بطور مستقل دلیل محسوب نمی‌شوند ولی اگر منجربه علم قاضی شوند راهگشا خواهند بود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟ 🔸در صورتیکه اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد، پس از برگزاری مزایدهٔ سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، در صورتی که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. 🔸مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد👈 طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف‌ و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و‌ در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ ســوال: شوهرم خانه قولنامه‌ای داره و تاکسی زرد؛ بنظرتون دادگاه برای اجرای احکام میتونه اینها رو برای مهریه من توقیف کنه؟ من آدرس خانه و املاکی که خرید کرده دارم، ماشین هم تاکسی زرد برای مزایای بنزینش خریده اصلا روش کار نمیکنه شغل اصلیش چیز دیگه هست؛ ماشین اصلیش هم به نام شوهر خواهرش هست که چند ماهه فوت شده؛ بنظرتون چیکار کنم؟ نمیشه آدرس خانه بدم کارشناس اجرای احکام خودشون با مامور کلانتری برن توقيف کنن؟ ✅ پاســخ: اجرای احکام می‌تواند برای وصول مهریه اقدام به توقیف اموال شوهرتان کند، اما شرایط خاصی دارد: 1. خانه قولنامه‌ای: اگر سند رسمی نیست، معمولاً توقیف نمی‌شود، مگر مالکیت آن در دادگاه اثبات شود. اگر تنها مسکن شوهرتان باشد، ممکن است معاف از توقیف باشد. 2. تاکسی زرد: اگر جزو وسایل کارش باشد، معمولاً توقیف نمی‌شود، مگر ثابت کنید از آن استفاده نمی‌کند (با ارائه مدارک مثل عدم فعالیت در تاکسیرانی). 3. ماشین به نام فوت‌شده: چون مالکیت آن به ورثه متوفی تعلق دارد، قابل توقیف نیست. راهـــکار: - آدرس خانه و تاکسی را به اجرای احکام بدهید تا با بازدید مأموران، امکان توقیف بررسی شود. - اگر شوهرتان اموال دیگری دارد (مثل حساب بانکی، حقوق ماهیانه)، برای توقیف آنها اقدام کنید. - مشورت با یک وکیل یا مشاور خانواده برای پیگیری مؤثرتر توصیه می‌شود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ سوال: با همسایه‌ای که پول شارژ نمیده (مخصوص آپارتمان) چه کار کنیم؟! مستاجر یا مالک یکی از واحدها پول شارژ رو پرداخت نمی‌کنه و چندین بار به ایشون تذکر دادیم اما بی‌فایده بوده... ✅ پاســــــخ: مراحلی که باید طی کنید؛👇👇 🔸ارسال اظهارنامه؛ در اظهارنامه برای مالک یا مستاجری که شارژ رو پرداخت نمی‌کنه عنوان می‌کنید که؛ تا ۵ یا ۱۰ روز دیگه به شما فرصت می‌دهیم که شارژ‌های معوّق را پرداخت کنید، در غیر اینصورت از طریق مرجع قضایی اقدام خواهد شد. 🔸حالا اگر بعد از ارسال اظهارنامه باز هم شارژ رو پرداخت نکردند، مدیر ساختمان می‌تونه خدمات مشترک رو قطع کنه. خدمات مشترک مثل آب، برق، گاز و... و تا زمانی هم که بدهی‌ها پرداخت نشه این قطعی ادامه داره. 🔸حالا بعداز قطعی هم اگر دیدید فایده نداره و ایشون ترجیح میده بدون آب و برق و گاز باشه! مثلاً آب نداشته باشه حمام نره ولی شارژ ساختمون رو نده!! در این حالت شما که مدیر هستید مراجعه می‌کنید به اداره ثبت منطقه تا مطابق اظهارنامه قبلی که براش فرستادید، اجرائیه صادر بشه. 🔻نکتـــــه مهــــم؛ 🔸مطابق ماده ۱۸٠ آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، برای صدور اجرائیه، ارائه مدارک و مستندات مثل: تقاضانامهٔ مخصوص صدور اجرائیه، رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده به مالک یا استفاده کننده، رونوشت مدارک مُثبِت سِمَت مدیر (ثابت کننده سِمَت مدیر ساختمان بودن) و... لازم است. 🔸همچنین در تقاضانامه مخصوص صدور اجرائیه، باید قید شده باشد که: مالک یا استفاده کنندهٔ بدهکار، در مدت مقرر گواهی تقدیم دادخواست اعتراض به دادگاه صالح را تسلیم نکرده است. 🔸در نهایت اگر دیدید ایشون کلاً براش مهم نیست و به زندگی بدون آب، برق، گاز و... عادت کرده!! باید از طریق دفتر خدمات قضایی، دادخواست حقوقی تحت عنوان مطالبه وجه شارژ معوق را مطرح کنید. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ سوال: آیا میشه موقع طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر کرده‌ایم، بازپس گرفت؟ 🔸بعضی از افراد، ملک مسکونی خود یا ملک دیگه‌ای رو به نام همسرشون می‌کنند و دربعضی موارد هم، بعداز به مشکل خوردنِ روابط زناشویی و مطرح شدن مسئله طلاق، بحث بازپس‌گیری ملک منتقل شده به همسر هم پیش میاد. 🔻حالا باید دید قانــــون در این مورد چی میگه؛ 🔸در پاسخ باید گفت که بطور کلی بعداز وقوع هر معامله‌ای اصل بر صحیح و معتبر بودن اون معامله است. 🔸از سوی دیگر، ملاک تشخیصِ صحت هر معامله‌ای، زمان انجام اون معامله است. بعبارت دیگه چنانچه در زمان انجام معامله اهلیت و صلاحیت قانونی کافی و لازم برای انجام معامله وجود نداشته باشه. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ سوال: دیــهٔ سقط جنین بر عهده چه کسی می‌باشد؛ مادر یا پزشک؟ 🔸دیه بر عهده کسی است که متصدّی عمل سقط جنین بوده، پس اگر مادر با خوردن قرص بچه را سقط کرده بر عهده مادر است و اگر دکتر با آمپول زدن بچه را سقط کرده بر عهده دکتر است. ⁉️ دیه سقط جنین به چه کسی باید پرداخت شود؟ 🔸اگر مادر متصدیِ سقط جنین شده دیه آن را باید به پدر یا در صورت فقدان پدر به سایر ورثه بپردازد، و اگر پدر متصدیِ آن شده باید دیه را به مادر بدهد، و اگر شخصی دیگر متصدی آن شده باید دیه را به پدر و مادر بدهد. 🔸به عبارت دیگــــر... هرکس مباشر در سقط است دیه به او نمی‌رسد، و دیه به طبقه بعد باید داده شود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 به مهریه‌های بیش از ۱۴ سکه، مالیات تعلّق می‌گیرد 🔻طبق قوانین مالیات‌های مستقیم، مهریه‌هایی که بیش از ۱۴ سکه باشند، بعنوان دارایی قابل مالیات شناخته می‌شوند و باید مالیات‌بردرآمد یا مالیات بر ارزش‌افزودهٔ آن پرداخت شود. ❓محاسبه مالیات مهریه به چه شکل است؟ ✓ تا ۱۴ سکه: معاف از مالیات ✓ ۱۵ تا ۱۰۰ سکه: ۱.۱٪ از کل ارزش مهریه ✓ ۱۰۱ تا ۲۰۰ سکه: ۲٪ از کل ارزش مهریه ✓ بیش از ۲۰۰ سکه: ۱۵٪ از کل ارزش مهریه 🔸بعنوان‌ مثال: اگر مهریه در عقدنامه ۳۰۰ سکه درج شده باشد و قیمت هر سکه در بازار، برابر با ۷۰ میلیون باشد، ارزش کل مهریه به این شکل محاسبه می‌شود: ۳۰۰ × ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ = ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (ارزش کل مهریه) 🔸۱۵٪ × ۲۱ میلیارد = ۳ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان (مالیات مهریه) @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ در دادگاه کفیل کسی شده‌ام، آیا از حقوقم کسر می‌شود؟ 🔸بسیار اتفاق می‌افتد که یکی از دوستان یا آشنایان در پی مشکلی که در دادگاه برایش واقع می‌شود از شما می‌خواهد که بعنوان کفیل (ضامن) به دادگاه مراجعه نمایید. 🔸برای آنکه معنای دقیق کفیل و میزان تعهداتش را بدانید، لازم است که ابتدا معنای کفالت را بررسی کنیم: ✅️کفیل شخصی است که به دادگاه تعهد می‌دهد که در صورت لزوم شخص متهم یا محکوم علیه را به دادگاه حاضر نماید و در صورت انجام این تعهد، هیچ تعهد مازاد بر آن ندارد و فیش حقوقی یا جواز کسب که معمولا در هنگام حضور در شعبه دادگاه از او طلب می‌کنند تنها برای احراز ملائت و اعتبار او می‌باشد و بس. 🔸بنابراین، این که معمولاً افراد تصور می‌کنند که از محل فیش حقوقی محکوم به برداشت می‌شوند تصوری غلط است و تنها در صورتی که در هنگام نیاز کفیل نتواند فرد متهم یا محکوم علیه را در دادگاه حاضر نماید مبلغی به عنوان وجه‌الکفاله از وی اخذ می‌گردد. 🔸لذا اگر در وقت مقرر آن آشنا یا دوست را در دادگاه حاضر نماید هیچگونه تعهدی بر گردن کفیل مازاد بر آن وجود ندارد. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔻نکته کاربردی در مورد چک: 🔸در رویه قضایی، تعویض چک‌های برگشت‌خورده با چک جدید معمولاً به عنوان تبدیل تعهد تلقی می‌شود. در نتیجه، تعهدات ناشی از چک اول مانند حق فسخ، وجه التزام، خسارت تاخیر و.... به چک جدید تسری نمی‌یابد. لذا حقوق و امتیازاتی که بر چک قبلی مترتب بوده، با صدور چک جدید از بین می‌رود. 🔻راه‌حل حــرفـه‌ای: در چنین مواردی توصیه می‌کنیم که: 1️⃣ در قرارداد یا رسید، صراحتاً ذکر شود که: ✓ چک جدید به عنوان ضمانت یا جایگزین موقت اخذ شده و تعهدات قبلی (چک برگشتی) به قوّت خود باقی است. 2️⃣ هرگز چک برگشتی را مُسترد یا باطل نکنید مگر در ازای دریافت کامل وجه. 3️⃣ بجای صدور چک جدید، تقسیط یا مهلت را در قالب الحاقیه قرارداد تنظیم کنید، بدون تغییر ابزار تعهد قبلی. 4️⃣ در صورت صدور چک جدید، عبارت «بعنوان بدل از چک شماره ... صادر شد و جایگزین آن نمی‌گردد لذا تمامی تعهدات سابق به چک جدید نیز تعلق گرفته و اراده طرفین بر تبدیل تعهد یا اسقاط تعهدات سابق نیست» به صراحت در متن چک یا قرارداد ذکر شود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 مجازات ترساندن دیگران 🔸بسیار اتفاق افتاده است که به دلیل شوخی‌های ناگهانی با افراد، آنها در اثر ترس و هیجان ناشی از آن دچار آسیب‌های شدیدی شده‌اند. 🔸مانند آنکه فردی که دارای بیماری قلبی است در اثر ترس ناشی از شوخی ناگهانی دچار حمله قلبی می‌شود و جان خود را از دست می دهد. 🔸اما لازم است بدانیم که این اقدام و عادت زشت روزمره ما از نظر قانونگذار تحت شرایطی جرم محسوب می‌شود. 🔸قانونگذار در ماده ۴۹۹ از قانون مجازات اسلامی بیان می دارد: هرگاه کسی دیگری را بترساند و آن شخص در اثر ترس بی اختیار فرار کند یا بدون اختیار حرکتی از او سر بزند که موجب ایراد صدمه بر خودش یا دیگری گردد، ترساننده حسب تعاریف جنایات عمدی و غیر عمدی مسئول است. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ آیا اجازه شوهر برای انجام عمل‌های زیبایی، مثل ژل لب و عمل بینی لازم است؟ 🔸به لحاظ قانونی، خیـــر اما عملاً بسیاری از پزشکان و کلینیک‌ها برای جلوگیری از مشکلات حقوقی یا اختلافی، ترجیح میدهند از شوهر یا ولی خانم رضایت نامه اخذ نمایند. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 دفــــاع از دیگــــری ⁉️ اگر کسی خودش را برای دفاع از دوستش درگیرِ یک دعوا کند و باعث جراحت شخص دیگری شود، آیا مسئولیت کیفری دارد یا خیر؟ 🔸اگر شرایط دفاع مشروع (مثل حمله‌ی فوری، ضرورت دفاع، عدم امکان توسل به مقامات رسمی و تناسب دفاع با حمله) وجود داشته باشه، مسئولیتی نداره. اما اگر این شرایط رعایت نشه (مثلاً دعوا تموم شده بوده)، ممکنه به جرم ضرب و جرح عمدی محکوم بشه. 🔸ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲: هرگاه فردی در مقام دفاع از نفس، عرض، ناموس، مال یا آزادی تن خود یا دیگری در برابر هرگونه تجاوز یا خطر فعلی یا قریب‌الوقوع، رفتاری انجام دهد که جرم باشد، در صورت اجتماع شرایط زیر، مجازات نمی‌شود این ماده به صراحت دفاع از دیگری (نه فقط دفاع از خود) را در صورت وجود شرایط خاص، مجاز و مشروع می‌داند. 🔸شرایط چهارگانهٔ دفاع مشروع طبق ماده ۱۵۶: ۱. تجاوز یا تهدید، فعلی یا قریب‌الوقوع باشد؛ یعنی دعوا هنوز تمام نشده یا خطر همچنان وجود دارد. (نه اینکه بعد از اتمام درگیری وارد ماجرا شویم.) ۲. دفاع ضرورت داشته باشد؛ یعنی هیچ راه دیگری (مثل تماس با پلیس یا فرار) وجود نداشته باشد. ۳. رفتار ارتکابی متناسب با خطر باشد؛ یعنی کسی که برای دفاع وارد شده، نباید خشونت بیش از حد اعمال کند. ۴. دفاع از روی اجبار و ضرورت صورت گرفته باشد نه از روی عمد یا تحریک. نکته مهم: اگر این شرایط وجود نداشته باشد (مثلاً خطر تمام شده باشد یا خشونت بیش از حد اعمال شود)، فرد واردکننده ضرب می‌تواند مسئولیت کیفری (مثلاً به جرم ضرب و جرح عمدی) داشته باشد. @seraj1397 .