♦️ای کاش لااقل دختر نداشتی 🔹حامد عبداللهی جوانمرد غیور ماجرای چابهار و راسک بلوچ و اهل شهرستان دلگان سیستان و بلوچستان بود

خدایا ببخشید..دیگه😭😭😭😭 ما مثل بنده‌های درجه‌یک نیستیم ما بلد نیستیم فراقِ مهمـانی‌ات را زار بزنیم 😫 ما مثل آدم‌حسابی‌ها نیستیم که در این روزهای آخر، دعای‌وداع بخوانیم و بغض کنیم 🥺 ما نمی‌فهمیم جمع‌شدن سفره‌ی مهمانی‌ات یعنی چه ❓ ما حالی‌مان نیست توی چه ساحلِ خوش‌آب‌وهوایی نشسته‌ایم و دیگر باید بساطمان را جمع کنیم و برگردیم به زندگی‌های دودگرفته‌ی قبل...😷 ما دلخوش بودیم به غیرعادی‌های مهمانی‌ات ✨ به اینکه ساعت چهار صبح را ببینیم ⏰ همه‌ی عشقمان توی سحرهای رمضان به این بود که آن لیوانِ آبِ آخر را جوری سر بکشیم؛🥤 که روی ۵ ثانیه مانده به اذان فیکس شود وقبلِ الله‌اکبرِ موذن پایین‌برود 😌 🔅دلمان به چُرت‌ زدن‌ های قبل افطار خوش بود 😮‍💨 ما دلبسته‌ی نعناداغِ روی آش 🥘 و کنجد روی نان سنگک بودیم 🥖 ما را ببخش که حال نداشتیم قبل افطار اول نماز بخوانیم. ببخش که هنوز اذان‌مغرب توی گلوی‌مؤذن ‌جا نیفتاده، لقمه‌‌ی اول را بالا می‌دادیم 😕 ببخش‌که مثل‌بنده‌های‌فرهیخته‌ات ،قبل افطار دعا نمی‌خواندیم ‼️ ما را همین‌طوری بپذیر لطفا مایی‌که تمام توانمان را می‌گذاشتیم برای‌ تمام‌کردنِ‌ جوشن‌کبیر درشب‌های قدر و اگرمی‌توانستیم هرسه‌شب را تا فرازِ آخر برویم، کِیفور می‌شدیم 🥰 ما بلد نبودیم دعای افتتاح بخوانیم ‼️ ابوحمزه‌ هم‌ به‌ نظرمان‌ طولانی‌ می‌آمد 😮 پس لطفا همان یا علیُ یا عظیم‌ های نصفه‌نیمه را از ما به عنوان ادعیه‌ی رمضانیه قبول کن....🤲 ‌ ما دوست‌ داشتیم توی این ماه همان‌طور که تو دوست‌داشتی زندگی کنیم 💞 حالا هم لطفاً اسم ما را بنویس توی‌ فهرست خوب‌ها 💖 توی‌فهرست بخشیده‌شده‌ها 💝 ما بد نیستیم.... یعنی دلمان نمی‌خواهد بد باشیم 🥺 ما اول و آخرش بنده‌ ی تو ایم ✨ حالا بنده‌ی خاص و مقرّب که نه ‼️ ولی بین معمولی‌ها که هستیم 👌 نیستیم ❓❓ ما ردیف‌وسطی‌های کلاس، دوستت داریم ❤️❤️ ما مثل عینکی‌های ردیف‌جلو نیستیم‌ که‌ مشق‌هایمان‌ را کامل‌ نوشته‌ باشیم 😢 اما خب مثل ردیف‌آخری‌هاو بچه‌ شَر‌های کلاس هم نیستیـم ❌ ما بلدنیستیم‌خلاف‌کنیم 😇 جرأت ‌ نداریم بدون اجـازه‌ات آب بخوریـم 🚫 یـاد نگرفتـه‌ایم نافرمـانی‌ات را بکنیم ⛔️ پس لطفا ما را هم ببخش.... می‌گویند اولِ ماه‌ مبارک که می‌رسد، نفری یک‌دانه گندم بهشتی می‌کاری توی دل روزه‌ داران تا گرسنگی را احساس نکنند 🌾 اصلاً کلِ دلِ ما، مالِ تو...💗 همه‌اش را گندم‌زار کن...🌾🌾🌾 خرید تضمینی گندمش هم با خودت 💓 این روزها ، هوای ما را هم داشته‌باش لطفا ما عربی‌مان خوب نیست ، فارسی‌مان هم بلاغت ندارد ‼️ اما دلمان می‌خواهد کلمه‌های ما را هم بخری و ببری بالا کنار کلمه‌های قشنگی که بنده‌های قشنگت می‌فرستند 💖 اللهم_عجل_لولیک_الفرج

عید سعید فطر خجسته باد در این عید از خداوند متعال بخواهیم نشاط، پاکدامنی،اخلاق مداری و روحیه تواضع،سعه صدر،حفظ آبروی افراد و نیز ایجاد فرهنگ نقد سازنده، انسجام ،شفافیت و همدلی بین مومنین و گره گشایی از مشکلات مردم و جامعه را به دل‌های ما عطا کند

‌همه‌ی ما... روزی غـروب خواهیم کرد! و کاش اون غروب رو بنویسن: #شهادت..💔️ https://eitaa.com/joinchat/3666018504Ce6f2ac856c

⛔️ هشدار قطعا از ساعاتی دیگر، منافقان داخلی و دشمنان سایبری خارج از مرزها شروع به سه کار می‌کنند: ۱‌. تولید بی‌سابقه شایعات ضداقتصادی و ضد معیشتی ۲. حمله به روان مردم برای پشیمان‌سازی از حمله امشب ۳. تولید اخبار دروغ از پاسخ اسرائیل و آمریکا مراقب باشید تو دهن همه منافقان خواهیم زد ما ملت امام حسینیم

📌سرلشکر باقری: اگر رژیم صهیونیستی پاسخ بدهد، عملیات بعدی ما بسیار بزرگتر خواهد بود رییس ستاد کل نیروهای مسلح ایران: اگر رژیم صهیونیستی به عملیات دیشب ایران پاسخی بدهد قطعا پاسخ بعدی ما از عملیات دیشب نیز بسیار گسترده‌تر خواهد بود. از طریق سفارت سوییس به آمریکا پیام دادیم که اگر با اسراییل در اقدامات احتمالی بعدیشان مشارکتی کند پایگاه‌هایشان هیچ امنیتی نخواهد داشت و با آن نیز برخورد خواهیم کرد وستانیوز

🔥چرا خیال نتانیاهو راحت بود؟ #سئوال_ممنوعه 🔻برخی تحلیل گران، علت حملات مکرر رژیم صهیونیستی به مستشاران نظامی و در نهایت به کنسولگری جمهوری اسلامی را تله تنش برای کشاندن ایران به تقابل نظامی می دانند. 🔻اما بررسی تحولات نشان میدهد، گویا علت اصلی این موضوع، راحت بودن نسبی خیال نتانیاهو از پاسخ ندادن جمهوری اسلامی بود! 🔻علت این راحتی خیال، وجود جریانهای سیاسی_اجتماعی_اقتصادی #غربگرا به عنوان #سرمایه‌های_اسرائیل در داخل ایران است که دقیقا در مواقع مورد نیاز دشمن، با کمک ابزار قدرتمند شبکه رسانه‌ای، نظام را از درون با بحران مواجه می کنند. 🔻مطمئن باشید الان این جریانات داخلی، با کمک سرویسها، در حال طراحی ایجاد یک چالش برای نظام پس از گوشمالی اسرائیل هستند. 🔻بنابراین ضمن مراقبت و برخورد محکم قانونی، نباید در برابر این جریانات همکار با دولت های متخاصم، ذره‌ای مماشات انجام شود. ⛔️سئوال ممنوعه: نتانیاهو چند سال پیش رسماً چه کسانی را سرمایه‌های اسرائیل در ایران نامیده بود؟ #پاسخ_پشیمان_کننده ✍حمیدرضا ابراهیمی

فوری 🚨مانور خودرویی و موتوری به حمایت از رزمندگان عملیات وعده صادق ... 🔺تجمع مردم اقلید امروز عصر ساعت ۴ 🔰از جلو شهرداری .... حرکت با چراغ روشن بسمت مرکز شهر و پارک انقلاب و تجمع میدان شهدا... 🇮🇷منتظر حضور غیرتمندانه شما هستیم 🔸هیات رزمندگان اسلام 🔸موکب اباصالح المهدی 🔹هیئت و آستانه مقدّسه زینبیّه @harame_zeynabiyeh

*دعـــــــــــای فـــــــــــــرج* 💚 بسْمِ اللّٰهِ الرَّحْمٰنِ الرَّحیم اِلهی عَظُمَ الْبَلاَّءُ وَبَرِحَ الْخَفاَّءُ وَانْکَشَفَ الْغِطاَّءُ وَانْقَطَعَ الرَّجاَّءُ وَضاقَتِ الاْرْضُ وَمُنِعَتِ السَّماَّءُ واَنْتَ الْمُسْتَعانُ وَاِلَیْکَ الْمُشْتَکی وَعَلَیْکَ الْمُعَوَّلُ فِی الشِّدَّهِ وَالرَّخاَّءِ اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ الِ مُحَمَّدٍ اُولِی الاْمْرِ الَّذینَ فَرَضْتَ عَلَیْنا طاعَتَهُمْ وَعَرَّفْتَنا بِذلِکَ مَنْزِلَتَهُمْ فَفَرِّجْ عَنا بِحَقِّهِمْ فَرَجاً عاجِلا قَریباً کلمح الْبَصَرِ اَوْ هُوَ اَقْرَبُ یا مُحَمَّدُ یا عَلِیُّ یا عَلِیُّ یا مُحَمَّدُ اِکْفِیانی فَاِنَّکُما کافِیانِ وَانْصُرانی فَاِنَّکُما ناصِرانِ یا مَوْلانا یا صاحِبَ الزَّمانِ الْغَوْثَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ اَدْرِکْنی اَدْرِکْنی اَدْرِکْنی السّاعَهَ السّاعَهَ السّاعَهَ الْعَجَلَ الْعَجَلَ الْعَجَلَ یا اَرْحَمَ الرّاحِمین بِحَقِّ مُحَمَّدٍ وَآلِهِ الطّاهِرینَ.️ 💝💝💝دعــای ســـلامتی 💝💝امــام زمــــان(عج)* 💝"اللَّهُمَّ کُنْ لِوَلِیِّکَ الحُجَهِ بنِ الحَسَن، صَلَواتُکَ علَیهِ و عَلی آبائِهِ، فِی هَذِهِ السَّاعَهِ وَ فِی کُلِّ سَاعَهٍ، وَلِیّاً وَ حَافِظاً وَ قَائِداً وَ نَاصِراً وَ دَلِیلًا وَ عَیْناً، حَتَّی تُسْکِنَهُ اَرْضَکَ طَوْعاً وَ تُمَتعَهُ فِیهَا طَوِیلا" 🌸🌸🌸 اللّٰهُمَّ عَجِّلْ لِوَلِیِّکَ الْفَرَجُ 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🏴

لطفاً به همسران محترمه و سایر مخاطبین ارسال فرمایید تاحتما ببینند.

روایتگری حاج حسین یکتا درباره #شهید_ابراهیم_هادی در #کانال‌کمیل اول اردیبهشت ماه تولد عارف شهید ابراهیم هادی

#فوق‌العاده زیباست 👆👆👆👆 حتماحتماحتما ببینید 🅾دوستان اینو با دقت گوش کنید و به هوش و ذکاوت مقام عظمای ولایت درود و صلوات بفرستید .

🥀🕊🌹🌴🌹🕊🥀 *سـلام ما بہ لبخند #شهیدان🤚🏻* *بہ ذڪر روے سربند #شهیدان* *سلام ما بہ #گمنامانِ لشڪر* *بہ تسبیحات یا #زهراے معبر* *همان هایے ڪہ #عمرے نذر ڪردند* *اگر رفتند دیگر #برنگردند* *#صبحتون_شهدایی *#سلام_بر_شـ🌹ــهیدان✋* *زیارت نامه شهدا*👇 🕊🦋 *بِسمِ اللّٰہِ الرَّحمٰن الرَّحیم🦋🕊 🌸اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یَا اَولِیاءَ اللہ وَ اَحِبّائَہُ 🕊اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یَا اَصفِیَآءَ اللہ و َاَوِدّآئَہُ* *🌹اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصَارَ دینِ اللہِ 🕊اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ رَسُولِ اللہِ 🌼اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَمیرِالمُومِنینَ 🕊اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یااَنصارَفاطِمَةَ سَیِّدَةِ🌹نِسآءِ العالَمینَ 🌸اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَبـے مُحَمَّدٍ 🕊الحَسَنِ بنِ عَلِےّ الوَلِےّ النّاصِحِ 🌹اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَبـے عَبدِ اللہِ، *🕊بِاَبـے اَنتُم وَ اُمّے طِبتُم وَ طابَتِ الاَرضُ 🌼الَّتی فیها دُفِنتُم، وَ فُزتُم فَوزًا عَظیمًا فَیا لَیتَنےکُنتُ مَعَڪُم فَاَفُوزَ مَعَڪُم...* *شادی روح مطهر شهدا صلوات اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ الِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّـلْ فَرَجَهُم*😔🥺😭😭🌹❤️

خواهر خوبم غبار زمان ناتوان‌تر از آن است که چهره زیبایت، صدای دلنوازت و لبخند‌های دلنشین ات را برایمان کمرنگ کند… همیشه به یادت هستیم. مراسم هفتمین روز پنج شنبه ۱۴۰۳/۲/۶از ساعت ۲ تا ۴ عصر مسجد امام حسین علیه السلام باغستان

#نماهنگ_حماسی 🎬 نحن المقاومون؛ نحن المنتقمون 🎙 پژواک اقتدار محور مقاومت، از یمن و ایران و عراق تا لبنان و فلسطین در جدیدترین اثر هنری «ابوذر روحی»

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌کجایید ای شهیدان خدایی https://eitaa.com/joinchat/3666018504Ce6f2ac856c ‎‎‌

°-{🔆🚌}-° - ساعت ²⁰ به وقت #امام_هشتم🕗 ✨بسم الله الرحمن الرحیم✨ 🌿‌‌‌‌اللّهُمَّ صَلِّ عَلى‌علِیِّ بْنِ مُوسَى الرِّضا الْمُرْتَضَى‌الاِمامِ التَّقِیِّ النَّقِیِّ‌وحُجَّتِکَ عَلى مَنْ فَوْقَ الاَرْضِ‌و مَنْ تَحْتَ الثَّرى‌الصِّدّیقِ الشَّهیدِصلاةً کَثیرَةً تامَّةًزاکِیَةً مُتَواصِلَةً مُتَواتِرَةً مُتَرادِفَةًکاَفْضَلِ ما صَلَّیْتَ عَلى اَحَد مِنْ اَوْلِیائِک...✋ #السلام‌علیڪ‌یاعلی‌بن‌موسی‌الرضا🔆 ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ- 🔆🚌|↫ #امام‌رضاےدلم 🔆🚌|↫ #قرارشبانه 🕊⃟🇮🇷

🌴فعالیت امروز گروه متبرڪ‌ به شهدای عزیز در این قاب عکس 🌴 🦋 شهید ان اسماعیل و رضا مسعودی شهید سیاوش شریفی شهید احمد سالاری 🦋          🕊زیارتنامه ے شهدا🕊 🌹🌱🌹🌱اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یَا اَولِیاءَ اللهِ وَ اَحِبّائَهُ ،اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یَا اَصفِیَآءَ اللهِ وَ اَوِدّآئَهُ ،اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصَارَ دینِ اللهِ ،اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ رَسُولِ اللهِ ،اَلسَلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَمیرِالمُومِنینَ ،اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ فاطِمَةَ سَیِّدَةِ نِسآءِ العالَمینَ ،اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَبے مُحَمَّدٍ الحَسَنِ بنِ عَلِیٍّ الوَلِیِّ النّاصِحِ ،اَلسَّلامُ عَلَیڪُم یا اَنصارَ اَبے عَبدِ اللهِ ،بِاَبے اَنتُم وَ اُمّے طِبتُم ،وَ طابَتِ الاَرضُ الَّتے فیها دُفِنتُم ،وَفُزتُم فَوزًا عَظیمًا ،فَےالَیتَنے ڪُنتُ مَعَڪُم فَاَفُوزَمَعَڪُم🌹🌱🌹🌱 🦋صبحتون_شهدایی _ از مشهدالرضا 🦋

🎞 معلمی که طعمه ی شیر شد می‌دونید چرا بعضیا میگن: رضا شاه روحت شاد؟ #ضرورت_تبیین ✍حجت الاسلام استاد راجی 🌴🌴راز نهج البلاغه🌴🌴 https://eitaa.com/joinchat/2705916590C45152edfe5

🔆🔆🔆 ۲ وی افزوده بود: اینکه مباشر معرفی می‌کنند به این دلیل است که چون 2 شغل دارند به لحاظ قانونی باید این کار را انجام دهند. این معرفی مباشر به این معناست که پزشکان کار پزشکی خود را رها نکرده‌اند، پس حضور آنها در صنف مشاوران املاک به لحاظ قانون و نظام صنفی منعی ندارد. 🔶جلوگیری از ورود گسترده برخی اصناف با هدف کسب سود به بازار املاک، مطالبه‌ای عمومی است در بررسی «وطن امروز» از بنگاه‌های املاک تهران، این فعالان اقتصادی اظهار کردند: «از دیدگاه ما این سؤال مطرح است که آیا پزشکان اجازه می‌دهند مهندسان طبابت کنند؟ پزشکانی که این‌گونه به حرفه خود حساس هستند باید به دیگر حرفه‌ها هم احترام گذاشته و به حوزه غیرتخصصی خود ورود نکنند». 🔶چرا به اینجا رسیدیم؟ برای پاسخ به این سوال که چرا پزشکان به سمت دلالی مسکن می‌روند باید کمی وسیع‌تر به این مساله نگاه کرد و به این سوال پاسخ داد که اساسا چرا افرادی که سرمایه قابل توجهی دارند ترجیح می‌دهند به سمت بازارهای غیرمولد بروند؟ با وجود اینکه مورد بررسی‌شده در این گزارش مسکن بود در دیگر بازارها مانند خودرو، طلا و سکه نیز همچین شرایطی حاکم است. اصنافی که درآمد درخوری دارند قریب 12 سال است تصمیم گرفته‌اند در کنار شغل اصلی پردرآمدی که دارند در بازارهای غیرمولد نیز سرمایه‌گذاری کنند تا حدی که امروز پزشکان که ضامن سلامتی و فرشتگان نجات مردم شناخته می‌شوند یکی از بازیگران بازار مسکن در مناطق شمالی تهران شده‌اند، البته باید به این نکته توجه داشت که این موضوع هنوز در کشور تبدیل به اپیدمی نشده است و نمی‌توان آن را به تمام جامعه پزشکی کشور تعمیم داد. 🔶کدام کشورها مالیات بر عایدی سرمایه را در دستور کار خود قرار داده‌اند؟ مالیات بر عایدی سرمایه مالیاتی است که در تمام کشورهای پیشرفته، کشورهای صنعتی عضو OECD و حتی کشورهایی مانند هند، چین و بسیاری از کشورهایی که نسبت مالیاتی مناسبی دارند در حال اجراست.  اهدافی که این کشورها در اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه دنبال می‌کنند عمدتا کاهش شکاف سرمایه و شکاف طبقاتی است.  در این کشورها عموما مالیات بر عایدی شامل موارد متعددی می‌شود. برای مثال اگر فردی سهامی خریداری و در بخش تولید سرمایه‌گذاری کند و سودی از این سرمایه‌گذاری حاصل شود، باید مالیات بر عایدی این سرمایه را بپردازد. در این کشورها متوسط نرخ رشد بازدهی سرمایه همواره از متوسط نرخ رشد اقتصادی بالاتر است و این بدان معناست که صاحبان سرمایه روزبه‌روز سرمایه‌دار‌تر می‌شوند و در نتیجه شکاف طبقاتی بیشتر می‌شود. به عبارت دیگر، مالیات بر درآمد تکافوی هدف سیستم مالیاتی را که عدالت اجتماعی است نمی‌دهد، چرا که رشد بازدهی عامل سرمایه از عامل نیروی کار بیشتر از عوامل دیگر در اقتصاد است و لذا برای تعدیل این رویه، مالیات بر عایدی سرمایه دریافت می‌شود. در این کشورها نرخ تورم بسیار پایین است. این در حالی است که آنچه در کشور ما به شکاف طبقاتی دامن می‌زند، جدا از رشد سریع‌تر عامل سرمایه، موضوع تورم است که به‌شدت باعث ثروتمند‌تر شدن ثروتمندان و ضعیف‌تر شدن ضعفا شده است بنابراین ضرورت دریافت مالیات بر عایدی سرمایه در کشور ما بسیار بیشتر از کشورهای دیگر است. موضوع مهم بعدی این است که در کشور ما سرمایه‌ها به سمت فعالیت‌های غیرمولد از جمله فعالیت‌‌های سوداگرانه،‌ خرید ملک، خودرو، ارز و به طور کلی کالاهایی که جنبه پس‌انداز داشته باشند سوق می‌یابد. جالب است که نه‌تنها سود این نوع فعالیت‌ها در ایران بیشتر است، بلکه از پرداخت مالیات نیز معافند. در واقع در ایران بی‌ریسک‌ترین، باثبات‌ترین، مطمئن‌ترین و غیرمولدترین فعالیت‌ها از پرداخت مالیات معاف شده‌اند.

گزارش «وطن امروز» از حضور برخی پزشکان و افراد با درآمد بالا در بازارهای غیر مولد 🔆🔅🔆بنگاه املاک پزشکان ۱ به گفته رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک بیش از ۴۰۰ پزشک در بازار مسکن تهران فعال هستند گروه اقتصادی: حوزه ملک، آپارتمان، خانه و مسکن به دلیل ریسک پایین، سوددهی بالا، ثبات قیمت و همچنین امکان سرمایه‌گذاری به روش‌های مختلف، محبوبیت زیادی در بین سرمایه‌داران دارد. به سبب عقب ‌ماندن تولید از مصرف در دهه 90 ورود به بازار مسکن و تحرک در این بازار اعم از مشارکت در ساخت، خرید و فروش و... از رایج‌ترین و پرسودترین انواع سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. در دنیا برای روی ندادن چنین وضعیتی سازوکاری به نام مالیات بر عایدی سرمایه طراحی شده است؛ مالیاتی که اساسا برای عدم حرکت به سمت سوداگری و سفته‌بازی طراحی شده و مانع از این می‌شود فردی به سمت بازار‌های غیرمولد برود.  تاکنون زیاد دیده شده بود که بازیگران، فوتبالیست‌ها و سایر اقشار با درآمد بالا به‌ صورت چشمگیر به شغل‌های خاصی مثل فست‌فود، رستوران و... وارد شوند اما کمتر انتظار می‌رفت پزشکان به‌عنوان کنشگر و فعال بازار مسکن معرفی شوند اما امروز با یک پرس‌وجوی ساده از چند مشاور املاک این موضوع به‌عنوان یک شگفتانه‌ در بازار املاک کشور خود را نشان خواهد داد. مشاهدات میدانی خبرنگار اقتصادی «وطن امروز» از این موضوع حکایت دارد که در حال حاضر درصد بالایی از افرادی که در زمره فعالان صنف مشاوران املاک هستند یا در کار ساخت‌وساز و خرید و فروش املاک و مسکن پول‌های کلانی را جابه‌جا می‌کنند، دارای مدرک کارشناسی یا بالاتر هستند.  با توجه ‌به اینکه تمایلات و علایق شخصی، نخستین انگیزه افراد برای ورود به حوزه معاملات املاک است، در واقع می‌توان گفت 2 دسته از افراد خواستار ورود به این حوزه هستند؛ دسته اول کسانی که درآمد بالا دارند و علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند و دسته دوم، علاقه‌مندان به رشته‌های معماری و هنری و... که به این شغل علاقه قلبی دارند. البته از درآمد دلالی مسکن هم در شرایط فعلی نباید غافل شد. 🔶واسطه‌گری مسکن شغل دوم سرمایه‌داران شده است عده‌ای از سرمایه‌داران در زمینه‌های کاری مختلف - که تعدادشان هم کم نیست - همزمان با شغل خود به واسطه‌گری مسکن هم مشغول هستند یا همزمان با شغل اصلی خود در حال ساخت‌وساز مسکن و بنگاه‌داری هم هستند که یک نمونه از این جامعه آماری، پزشکانی هستند که همزمان با طبابت، بنگاه‌دار مسکن یا بسازبفروش هم هستند. سؤال این است: مگر ساخت مسکن، حوزه تخصصی مهندسان معماری و عمران نیست؟ چرا باید افراد دیگری مانند پزشکان به خریدوفروش آن ورود کرده و به دنبال کسب سود از این بازار باشند؟ در پاسخ باید گفت چون سود بازار مسکن و دلالی این کالای اساسی غیرقابل ‌چشم‌پوشی است! مشاهدات حاکی از آن است به طور مثال در منطقه میرداماد تهران گروهی از پزشکان با همکاری یکدیگر دفتر مشاور املاک دارند. البته این موضوع در سایر نقاط تهران هم شاهد مثال دارد. 🔶برخی‌ها نمی‌توانند از سود مسکن‌سازی و مسکن‌فروشی چشم‌پوشی کنند البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می‌کنند و نمی‌توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آنها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت‌وساز می‌کنند ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می‌دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب، دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار بهترین استفاده را کرده باشند. رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک درباره این موضوع اظهار کرده بود: بیش از ۴۰۰ پزشک در صنف مشاوران املاک تهران فعالیت دارند و این افراد همزمان با اشتغال در بخش طبابت، در بخش واسطه‌گری ملک نیز فعالیت می‌کنند. اینکه گفته می‌شود پزشکان فعال در این حوزه مافیای زمین هستند، درست نیست ولی متأسفانه یکی از مهم‌ترین علل افزایش قیمت مسکن، همین بنگاه‌داری‌ها است که با افزایش قیمت و پخش‌ این خبر که گرانی در پیش است، اهداف خود را پیاده می‌کنند و در این میان تنها مردم ضعیف خسارت می‌بینند. 🔶 آسیب‌های ورود غیرمتخصصان به بازار مسکن وی افزوده بود: تنها پزشکان نیستند که به این عرصه ورود کرده‌اند، بسیاری از سرمایه‌داران و افرادی که مشاغل دیگر دارند نیز به این بازار وارد شده‌اند که این موضوع نیاز به ساماندهی ویژه در این حوزه را بیشتر نمایان می‌کند. مرحوم مصطفی قلی‌خسروی درباره ترکیب مشاوران املاک گفته بود: در تهران ۴۰ درصد اعضای این صنف مهندس عمران هستند که بخش مهمی از آنها همزمان با کار واسطه‌گری خریدوفروش املاک در کار ساخت‌وساز نیز فعالند. وی افزوده بود: از لحاظ قانون نظام صنفی ورود پزشکان به صنف مشاوران املاک منعی ندارد اما این افراد باید یک فرد را با عنوان مباشر معرفی کنند.

🌸✨دوشنبه تون شاد و زیبا 💓✨ان شاءالله امـروز 🌸✨یه خبـر خوب 💓✨یه دلخوشی 🌸✨یه کار خوب 💓✨یه لب خندون و 🌸✨یه زندگی آروم نصیبتون بشه 💓هر کجا هستید خدا پناهتون باشه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌

🔷🔹🔹تعطیلی شنبه اصلا با فرهنگ اسلامی ایرانی نمی سازه ، فرهنگ رو با توجیهات اقتصادی ذبح نکنید. ایران ۴۴ سال است که تحت شدیدترین فشارهای اقتصادی نظام سلطه است. کندی پیشرفت و موانع گسترش اقتصاد ما چه ربطی به عدم تعطیلی شنبه دارد؟ عجیبه. مگه اون زمان پهلویهای ملعون که برخی ادعای شرایط اقتصادی عالی در حال پیشرفت و گل و بلبلی میکنن روز شنبه تعطیل بود؟ آیا مشکل اقتصاد و پیشرفت و تعامل ما با اقتصادهای دنیا با فواصل و افق های متفاوت دوردست، عدم تعطیلی شنبه روز یهودیهاست؟ اونهم امروز که تعاملات مالی دنیا الکترونیکی است؟ یعنی نیم قرن نخبه ها و علمای ایران خواب تشریف داشتند و چند روز پیش نمایندگان مجلس ما شق القمر کردند و اتم شکافتند؟ آیا تفاوت پیشرفت و عدم پیشرفت اقتصادی و علمی کره جنوبی و شمالی تعطیلی روز شنبه است؟ این دو کشور دقیقا با اروپا و آمریکای مدرن و با اقتصادهای اول دنیا در افق های همزمان یکی شب و یکی روز با ۱۲ ساعت اختلاف هستتد.

⚫️ این فیلم جانسوز و تأثیرگذار راباید به سمع و نظر برخی ازمسئولین که خود را بخواب غفلت زده اند وکارشان شده ثروت اندوزی وچپاول بیت المال رساند؛؛؛؛ شاید بخودشان بیایند و ازاعمال غیر اسلامی و انسانی خود پشیمان شوند تا قبل از اینکه به نفرین شهدا وخشم خانواده های شهدا وجانبازان وآزادگان وایثارگران گرفتارشوند ....

👌حتماً ببینید و نشر دهید 🎥 تذکر کوبنده سردار علیزاده در صحن علنی مجلس: ⭕️تعطیلی شنبه به‌ نفع رفاه مردم یا رفاه اقلیت سرمایه‌دار؟! / اقلیت غرب گرا تمام قدرت خود را برای تعطیلی شنبه به میدان آورده 🔻اولا ۹۰درصد تجارت ما با همسایگانمان است که مثل خودمان هستند و تجارتمان با آنها ربطی به پنجشنبه و شنبه ندارد. 🔹مطلب بعدی؛ اگر نگوییم ۱۰۰درصد، نزدیک به ۱۰۰درصد تجارت به صورت دیجیتال به صورت هوشمند و به صورت الکترونیک در حال انجام است. چه ربطی به پنجشنبه و شنبه خارج و داخل دارد؟ 🔻مطلب دیگر این است که اختلاف ساعتی که ما با آنها داریم خود به خود بحث شنبه و پنجشنبه را بی تاثیر میکند. وقتی چندساعت دیگر شنبه آنها آغاز خواهد شد در صورتی که شنبه ما تمام شده. 🔹مطلب دیگر که دوستان میگویند، گمرک و بنادر. ما این قانون را تصویب کردیم که گمرک در تمام ایام هفته باز است اصلاً ربطی به شنبه ندارد. عزیزان میگویند ثبت سفارش! مگر همان لحظه‌ای که ثبت سفارش انجام می‌شود شما میتوانی کالا صادر یا وارد کنی؟! چندین ماه این پروسه طول میکشد. چه ربطی به شنبه و پنج شنبه دارد؟ 🔻جریان غرب‌گرا در کشور تمام قدرت خودش را جمع کرده برای تعطیلی شنبه. دارند عقیدتی با شما برخورد می‌کنند. 🔹شما مجلس شورای اسلامی هستید! نه مجلس شورای غرب! 🔻آنطرف قضیه را ببینید. #هیئآت_مذهبی تان کی است؟ پنج شنبه ها و شب‌های جمعه. 🔹اگر به فکر دین و رفاه مردم هستید پنج شنبه ها، اگر به فکر دین مردم نیستید، مجلس شورای #اسلامی، هرکاری خواستید بکنید! 🇮🇷#وعده‌ی_صادق؛

بر خودت واجب کن روزی یک ساعت راه رفتن در خیابان را #نشر_حداکثری