🏘 انواع تخلفات ساختمانی مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ 🏗 قسمت ۳ بخش دوم | تجاوز به معابر شهری و عمومی 📘طبق ماده ۱۲: «ریختن مصالح بنّایی در محدوده خارج ملک و در قسمت حریم ملک؛ در مدت زمانی که بیشتر از حدِ ضرورت باشد، به گونه ای که سد معبر نماید، ممنوع است.» 📙طبق ماده ۱۳: «ریختن خاک بنّایی در قسمت پیاده رو ممنوع بوده و باید به مکانی که شهرداری تعیین نموده است حمل گردد. متخلفین حکم ماده ۱۳ قانون، به پرداخت جزای نقدی از مبلغ (۲۰۰۰۰۰۰) ریال تا مبلغ (۱۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال محکوم می شوند. در صورت تکرار این عمل، به ۲ برابر حداکثر مجازات محکوم خواهند شد. چنانچه این عمل مجدداً نیز تکرار گردد، هر بار به ۲ برابر مجازات قبلی محکوم می شوند.» 📗طبق ماده ۱۶: «مخلوط کردن، نگهداری، دفع و صدور پسماندها در محیط، باید در راستای مقررات این قانون صورت گیرد. در غیر این صورت افراد متخلف بنا به حکم قضایی؛ برای بار اول به پرداخت جزای نقدی از (۵۰۰۰۰۰) تا (۱۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال و در دیگر پسماندها از مبلغ (۲۰۰۰۰۰۰) ریال تا مبلغ (۱۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال محکوم می گردند. در صورتی که این عمل مجدداً تکرار شود، هر بار به ۲ برابر مجازات پیشین محکوم می شوند.» 📕طبق ماده ۲۰: «خودرو هایی که در مکان های غیر مجاز اقدام به تخلیه پسماند می کنند، به ۱ تا ۱۰ هفته توقیف محکوم می شوند. چنانچه مکان تخلیه معابر عمومی و شهری و یا بین شهری باشد، به بیشترین میزان توقیف محکوم خواهند شد.» #قوانین_شهروندی #آموزش #شهرداری_فرخی https://eitaa.com/shahrdarifarokhi

🔴 سد معبر چیست و بر اساس کدام قانون توسط شهرداری ها تخلف تلقی میگردد ؟ ✍🏻برابر تبصره 1 ،بند 2 ماده 55 و تبصره 6 ،ماده 96 قانون شهرداریها، تمام معابر، شوارع و خیابانها، پارکها و باغهای عمومی ملک عمومی و در مالکیت شهرداریها میباشد و استفاده از آنها برای کسب یا سکنی و یا هر عنوان دیگر ممنوع است و شهرداری مکلف است از انسداد آن جلوگیری و در رفع موانع موجود و آزاد نمودن معابر و اماکن مذکور فوق به وسیله مأمورین خود راساً اقدام کند. 🔻 معبر همانطورکه از نامش پیداست، به معنی محل عبور میباشد و اصطلاحاً به محلی اطلاق میگردد که از آن برای عبور و مرور استفاده میشود و در اثر تفکیک اراضی موضوع ماده 101 قانون شهرداری ایجاد میگردد. سد معبر به هر عملی اطالق میشود که باعث انسداد معابر عمومی میگردد، به طوریکه عبور و مرور از آنها به طور دائم یا موقت، غیرممکن یا دشوار گردد . در واقع، شهرداری موظف است از معابر به عنوان یک ملک عمومی حفاظت کند و همواره آن را برای استفاده عموم آماده نگهداشته و از تجاوز اشخاص نسبت به آنها جلوگیری نماید. استفاده از معابر عمومی، میدانها، پارکها و باغهای عمومی حق طبیعی هر شهروند میباشد و هیچکس نمیتواند مانع این استفاده مشروع گردد. اصل 40 قانون اساسی ایران مقرر میدارد: « هیچکس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد #سد_معبر_قانون #دانستنی_شهر #آموزش #شهرداری_فرخی https://eitaa.com/shahrdarifarokhi

🏘 انواع تخلفات ساختمانی مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ 🏗 قسمت ۴ | عدم رعایت عقب نشینی (برهای اصلاحی) 🔰نهرها، چشمه‌ها و جوی‌ها هریک دارای حریمی خاص هستند. ساختمان هایی که در اطراف نهرها، چشمه‌ها و جوی‌ها هستند؛ بایستی در زمان بازسازی، مقدار فاصله لازم و ضروری را عقب نشینی کنند تا حریم نهرها برای استفاده کامل از آن آماده باشد. 🏚 همچنین ساختمان های قدیمی در زمان بازسازی، باید حریم را رعایت و به میزان لازم عقب نشینی کنند و ساختمان را در قسمت های غیر حریم بنا نمایند. 🔸 ساختمان های ایجاد شده در حریم جاده‌ها و راه آهن‌ها و کانال های آب، حریم های نظامی، دریاچه ها، رودخانه ها، تالاب ها، مرداب‌ها و دریاها؛ چنانچه قبلاً نسبت به تخریبشان اقدامی صورت نگرفته باشد، باید در زمان بازسازی حریم را رعایت کنند. 🔺 مالکین موظف اند در زمان نوسازی؛ طبق پروانه ساختمان و طرح های تصویبی، بَرهای اصلاحی را رعایت نموده و چنانچه تجاوزی برخلاف پروانه یا بدون پروانه صورت گیرد، شهرداری باید از ادامه فعالیت ساختمانی جلوگیری به عمل آورده و پرونده را به کمیسیون انتقال دهد. #قوانین_شهروندی #آموزش #شهرداری_فرخی https://eitaa.com/shahrdarifarokhi

🏘 انواع تخلفات ساختمانی مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ 🏗 قسمت ۵ | تخلف عدم استحکام بنا چنین تخلفی زمانی پیش می آید که مالک رعایت اصول فنی و معماری و …. را نکرده باشد و بنا از استحکام لازم برخوردار نباشد در مورد این تخلف از آنجا که از مصادیق صورت ام ۱۰۰ می باشد حکم تخریب از سوی کمیسیون الزامی می باشد. #قوانین_شهروندی #آموزش 👇👇👇👇👇👇👇 ⬇️ آخرین اخبار شهرداری فرخی را در کانال اطلاع رسانی ذیل دنبال کنید 👇🏻 https://eitaa.com/shahrdarifarokhi