#فقه_و_احکام_رهبری 📚 شرط فاسد در ضمن عقد 💠 سؤال: اگر ضمن قرارداد خرید خانه، شرط شود که دو طرفِ معامله تا زمان تنظیم سند رسمی حق فسخ داشته باشند ولی زمان تنظیم سند نزد دو طرف مشخص نشده باشد؛ آیا این شرط صحیح است؟ در این صورت آیا اصل معامله باطل است؟ ✅ جواب: شرط باطل است اما اصل معامله، صحیح است. #احکام_معاملات #احکام_خرید_و_فروش #شرط_فاسد #قرارداد ✅ کانال رسمی استفتائات دفتر حضرت آیت الله خامنه ای (مد ظله العالی)

#دستیار_حقوقی #قرارداد #اجاره ⚖ در اجاره ملک خود این شروط را رعایت کنید: 1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره 2-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. 3-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. 4-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. 🔹 اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید. 📌( دقت شود موضوع ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.) #حقوقمان_را_بدانیم #اجاره_ملک #مستاجر #موجر

#دستیار_حقوقی #قرارداد #اثر_انگشت ⚖ آیا ثبت اثر انگشت در قراردادها الزامی است؟ 🔹قراردادها صرفا با امضای طرفین دارای اعتبار و اثر هست. 🔹اما برای پیشگیری از سوء استفاده کلاهبرداران حرفه ای و برای اینکه سرنوشت قراردادهای خودتون رو به دست کارشناسان خط نسپرید 📌توصیه می‌شود هنگام تنظیم قرارداد، ذیل امضا، اثر انگشت طرفین قرارداد هم درج بشود. #حقوقمان_را_بدانیم

#فقه_و_احکام_رهبری 📚 استفاده از تسهیلات بانکی در غیر مورد قرار داد 💠 سؤال: آیا استفاده از وام کالا در رهن خانه یا تهیه مسکن جایز است؟ ✅ جواب: به طور کلی در تسهیلات بانکی ـ غیر از وام قرض الحسنه ـ پول در ملکیت بانک است و مشتری از طرف بانک وکیل است آن را در محل معین شده در قرارداد مصرف کند، بنابراین، صرف آن در محل دیگر، تصرف غاصبانه و شرعا غیر مجاز و موجب ضمان است. #امور_بانکی #وام_بانکی #تسهیلات_بانکی #قرارداد #وام_کالا