🔴اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها: 🔹اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت. 🔹مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید. 🔹در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند. 🔹فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شماره بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید. 🔹تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت.

🔴نمونه دادخواست استرداد جهیزیه ریاست محترم دادگاه خانواده….. سلام علیکم؛ احتراما به استحضار عالی می رساند : این جانبه…… خواهان دعوی مطابق عقدنامه ازدواج تنظیمی در دفترخانه رسمی شماره ……. زوجه شرعی و دائمی خوانده محترم آقای ……. می باشم. اکنون که قریب مدت …… سال از زندگی مشترک زناشویی فی مابین می گذرد، خوانده مدتی قبل ضمن تقدیم دادخواست طلاق به مراجع ذی صلاح قضایی، تقاضای جدایی از این جانبه را نموده است. لذا، با توجه به شرح صورت لیست ( سیاهه) پیوستی تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر استرداد جهیزیه آورده شده به منزل زوج ( خوانده ) را دارد. بدوا به منظور جلوگیری از انتقال و حیف و میل اثاثیه فوق الاشعار به استناد ماده ۱۰۸ قانون آئین دادرسی مدنی ، صدور قرار تامین خواسته مورد ادعا است.