▪️دعوای اثبات مالکیت؛ +خواهان کسی است که ادعای مالکیت ملک را دارد +خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است . ▫️چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد، باید علاوه بر فروشنده، تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوا قرار گیرند. #اثبات_مالکیت

▪️مرجع صالح برای رسیدگی دعوای اثبات مالکیت دعاوی مربوط به اموال غیر منقول ( املاک و اراضی) در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است، رسیدگی میشود. #اثبات_مالکیت

▪️حکم اثبات مالکیت، (اعلامی است) نیاز به صدور اجراييه ندارد. و پس از قطعیت حکم، خواهان ( محکوم له) به عنوان مالک رسمی ملک شناخته میشود. #اثبات_مالکیت

▪️مورد ملک ثبت نشده ای که در تصرف شخص دیگری است، مدعی دعوای اثبات مالکیت، میتواند دعوای اثبات مالکیت و خلع ید را به صورت همزمان مطرح کند. #اثبات_مالکیت

▪️مستندات قانونی دعوی اثبات مالکیت ▫️ماده ۳۵ قانون مدنی ▫️ماده ۳۷ قانون مدنی ▫️ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک ▫️ماده ۴۷ قانون ثبت و املاک ▫️ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی مدنی ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۶۷۲ مورخ ۱/۰۱/۱۳۸۳ هیات عمومی دیوان عالی کشور. ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۵۶۹ مورخ۱۰/۱۰/۱۳۷۰ دیوان عالی کشور #اثبات_مالکیت