🔺21 نکته کاربردی در مورد عقد... 1.  تنها عقدی که مال باید مثلی باشد قرض است. 2.  تنها عقدی ڪه مال مورد معامله باید منفعت باشد اجاره است. 3.  تنها عقدی که هم می تواند مجهول باشد و هم مردد، جعاله است. 4.  تنها عقدی که حتما باید معلق باشد وصیت است. 5.  تنها عقدی که تابع قانون مدنی نیست و تابع شرایط خودش میباشد، نکاح است. 6.  تنها عقد مجانی که نمی توان در آن شرط عوض گذاشت وقف است. 7.  تنها جایی که در قانون مدنی لفظ ایقاع رو به کار برده است ماده 1312 ق.م است. 8.  تنها عقدی که در پروسه تشکیل عقد اگر طرف سفیه شود عقد به قوت خود باقی می ماند هبه است. 9.  تنها عقدی که هدف اصلی و اولیه آن امانت است ودیعه می باشد. 10.  تنها عقدی که قاعده تلف میبع بعد قبض در آن جریان دارد بیع میباشد. 11.  تنها عقدی که خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در آن جریان دارد بیع است. 12.  تنها عقدی که تملڪ برای بعد از فوت شخص می باشد وصیت است 13.  تنها قراردادی ڪه در قانون مدنی قراردادی ایجاد نمیڪند ولی یک قرار داد دیگر را برهم میزند اقاله است. 14.  تنها عقد تملیکی که قرارداد عمومی بیع را ندارد اقاله است. 15.  تنها عقد فضولی که باطل می باشد وصیت فضولی است. 16.  تنها مالی که امین در آن ضامن تلقی می شود، طلا و نقره در عاریه است. 17.  تنها سندی که در دفترخانه تنظیم می شود اما رسمی نیست، گواهی امضاء می باشد. 18.  تنها ایقاعی که در ق.م با اراده موقع برای دیگری تکلیف ایجاد میکند و قابل رد هم نیست وصایت عهدی است. ماده 840ق.م 19.  تنها عقد سه اراده ای حواله است. 20.  تنها موردی که ابعد، اقرب را از ارث محروم می کند ماده 863 ق.م پسرعموی ابوینی ، عموی ابی را از ارث محروم می کند . 21.  تنها عقدی که خیار شرط و شرط فاسخ و اقاله آن غیرنافذ است ؛ ضمان تضامنی می باشد. 👇👇👇 ╭━═━⊰✹ ⚜⚜✹⊱━═━╮ ⠀ 🆔 @stenad_ir ╰━═━⊰❀⚜⚜❀⊱━═━╯

🔵 محاسبات قضایی را به صورت آنلاین و رایگان در سامانه حقوقی استناد ببینید👇 ✅ محاسبات قضایی ▪️محاسبه هزینه های دادرسی: ▪️هزینه دادرسی دعاوی مالی ▪️هزینه دادخواست و پیوست ها ▪️هزینه دادرسی انواع دعاوی ▪️هزینه ارائه ی خدمات الکترونیک قضایی ▪️استعلام قیمت منطقه ای املاک ▪️محاسبه حق الوکاله وکیل و تمبر مالیاتی: ▪️ بر اساس خواسته یا محکوم به ▪️بر اساس قرارداد ▪️محاسبه تاخیر تادیه سالانه ▪️محاسبه نیم عشر دولتی ▪️https://stenad.ir

📄نحوه مشاهده و دریافت رسید ثبت نام ثنا 📱 از طریق درگاه خدمات الکترونیک قضایی Adliran.ir، وارد سامانه ثنا > ویرایش اطلاعات شده و بر روی گزینه "چاپ اطلاعات ثبت نام" که در قسمت بالا سمت چپ قرار دارد، کلیک کنید. 📩 فایل pdf قابل مشاهده، دریافت و چاپ می باشد. 🗂 این رسید قابل ارائه به ادارات، بانک‌ها و... جهت تاییدیه ثبت نام ثنا برای امور اداری، اخذ وام و... می باشد. #ثنا #ثبت_نام_ثنا 📣 کانال آموزش سامانه های قضایی 📱در پیام‌رسان های ایرانی: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/amozesh.samp 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/amozesh_samp 🇮🇷 بله http://ble.ir/amozesh_samp

✅ صلاحیت رسیدگی به دعوای تخلیه و مطالبه اجاره‌بها در دادگاه صلح ▪️اداره کل حقوقی قوه قضائیه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۵۵۶ به تاریخ ۱۴ مرداد ۱۴۰۴، به پرسشی درباره صلاحیت دادگاه صلح در رسیدگی به دعوای ترکیبی تخلیه عین مستأجره و مطالبه اجاره‌بها با خواسته مالی بالا پاسخ داد. سؤال: آیا دادگاه صلح می‌تواند به دعوای تخلیه (که در صلاحیت آن است) همراه با مطالبه اجاره‌بها با مبلغ بیش از ۱۰۰ میلیون تومان (که خارج از صلاحیت مالی آن است) رسیدگی کند؟ یا باید دعوا را تفکیک و تنها به بخش تخلیه رسیدگی کند؟ پاسخ اداره کل حقوقی: - صلاحیت دادگاه صلح نسبت به دادگاه‌های عمومی حقوقی نسبی است، نه ذاتی. - با توجه به ارتباط مستقیم بین دو دعوای تخلیه و مطالبه اجاره‌بها، و بر اساس مواد ۱۰۳ و ۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر یکی از دعاوی (مانند مطالبه اجاره‌بها) خارج از صلاحیت مالی دادگاه صلح باشد، کل پرونده باید به دادگاه عمومی حقوقی ارسال شود. - دادگاه صلح نمی‌تواند دعوا را تفکیک کند و تنها به بخشی از آن رسیدگی نماید. این نظر مشورتی بر وحدت رسیدگی به دعاوی مرتبط تأکید دارد و از تشتت آراء جلوگیری می‌کند. بنابراین، در چنین مواردی، دادگاه صلح باید قرار عدم صلاحیت صادر کرده و کل پرونده را به دادگاه عمومی حقوقی ارجاع دهد.

✅ شصت نکته در باب دادگاه های صلح محمد وهابی | بازپرس دادسرای عمومی و انقلاب تهران @stenad_ir

📌 جذب ۶ هزار نیرو در دستگاه قضا بصورت پیمانی 💠 معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه از جذب ۶ هزار نیرو در دستگاه قضا بصورت پیمانی خبر داد. ✳️ بدینوسیله به اطلاع می رساند splus.ir/qazahrm، قوه قضاییه در نظر دارد در اجرای ماده ۶ قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲/۰۶/۲۲ مجلس شورای اسلامی و بند ب ماده ۱۱۶ قانون برنامه پنجساله هفتم توسعه کشور و در راستای اجرای ماده ۴۴ قانون مدیریت خدمات کشوری و مفاد دستورالعمل نحوه برگزاری امتحانات عمومی و تخصصی برای استخدام افراد در دستگاه‌های اجرایی و آیین نامه تعیین اولویت‌های استخدامی کارکنان شورای حل اختلاف مصوب ریاست محترم قوه قضاییه، تعداد ۶ هزار نفر از افراد واجد شرایط را از طریق برگزاری آزمون به منظور خدمت در محاکم صلح به صورت پیمانی استخدام نماید. ♦️♦️ بر این اساس، فرایند انجام جذب از طریق برگزاری آزمون کتبی splus.ir/qazahrm، مراحل گزینش و مصاحبه تخصصی انجام خواهد شد. 🔵 علاقمندان شرکت در این آزمون می توانند با دریافت دفترچه آزمون استخدامی کادر اداری قوه قضاییه در سال ۱۴۰۴ (به پیوست موجود می باشد)، مراحل ثبت نام و شرایط مندرج در این آزمون را مطالعه نمایند. ⏳ زمان ثبت در آزمون مذکور متعاقباً اعلام خواهد شد. ⬅️ جزییات بیشتر در  سایت رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضاییه: 🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/11434 _ 👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه : splus.ir/qazahrm _ eitaa.com/qazahrm

🟦 محاسبه خسارت تاخیر تادیه ماهانه در سامانه حقوقی استناد به نشانی https://stenad.ir با اعمال آخرین شاخص اعلامی بانک مرکزی(شهریور ماه) فعال گردید. محاسبه خسارت تاخیر تادیه ماهانه

✔️ شاخص مهرماه سال 1404 به برنامه محاسبه تاخیر تادیه ماهانه اضافه گردید. https://stenad.ir @stenad_ir

✔️رای شعبه دیوان عالی کشور با موضوع قابل فرجام نبودن آرای دادگاه بخش در مقام دادگاه صلح در دعاوی با خواسته کمتر از یک میلیارد ریال. شعبه ۲۵ دیوان عالی کشور در رایی اعلام کرده است: رای دادگاه بخش در مقام دادگاه صلح درباره خواسته های زیر یکصد میلیون تومان را که به سبب عدم تجدیدنظرخواهی قطعی شده است، فرجام پذیر نیست. @stenad_ir

🎞️ نحوه استفاده از دستیار هوشمند قضایی سمپ زرین #دستیار_هوشمند #سمپ #هوشمند #سمپ_زرین 📢کانال #آموزشی سمپ -(همیار سمپ) در پیام رسان ایتا و سروش 👇👇👇 https://splus.ir/hamyarsamp https://eitaa.com/hamyarsamp @hamyarsamp                             ارتباط بــــا مــــــــــــدیـــــــر کـــــــــانال و ارســـــــــــال پــیـــام👇 ۰۹۳۵۲۲۹۰۲۲۷ @zaree1001