#یه_سؤال ✓ چه تخلفاتی ممکنه از وکلا سربزنه و بشه از وکیل شکایت کرد؟ آیا مجازات هم میشه؟ ✍️ پاسخ 1️⃣ خودداری وکیل از شرکت در جلسات دادگاه و عدم ارسال لایحه. 2️⃣ استعفا از پرونده در زمانی که وقت برای معرفی وکیل دیگر نباشد و زمان برای دفاع محدود باشد. 3️⃣ افشای اسرار مربوط به موکل یا پرونده. 4️⃣خودداری از تحویل یک نسخه از وکالت نامه به موکل. 5️⃣ خیانت به موکل یا تبانی با طرف دعوای پرونده. 6⃣درخواست های غیر مشروع و غیر قانونی. مجازات هایی که ممکن است برای وکیل در نظر گرفته شود به شرح ذیل هستند : 1- اخطار کتبی 2- توبیخی که همراه با درج در پرونده باشد . 3- توبیخی که با درج در مجله و روزنامه کانون همراه باشد . 4- تنزل درجه وکیل 5- ممنوعیت وکالت به مدت سه ماه تا سه سال 6- محرومیت دائم از شغل وکالت 🌹با حقوق خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال 🅰 بخش اول ✓ سرقفلی چیست و چه فرقی با حق کسب و پیشه دارد؟ ✍️ پاسخ سرقفلی، به پولی گفته می شود که مستاجر، در ابتدای اجاره به موجر داده یا وجهی است که مستاجر، در ازای اسقاط حقوق خود از موجر می گیرد؛ اما حق کسب و پیشه، حقی است که به تدریج و در اثر فعالیت مستاجر در ملک تجاری ایجاد می شود و در سال ۱۳۵۶ از حقوق غربی وارد قانون ما شد. در واقع سرقفلی امری شرعی است که به موجب آن، مستاجر ملک تجاری می تواند از ملک تجاری با پرداخت اجاره بهای ناچیزی استفاده کرده و با پایان یافتن مدت اجاره به تصرف خود در ملک اجاره ای ادامه دهد و در این حالت، فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر امکان پذیر نمی باشد. 👇ادامه دارد..... @Admin_Mojtahed_Zadeh

#یه_سؤال ✓ استاد، ضابط قوه قضاییه هستم. در خیابان با کشف حجاب چند خانم در خودرو مواجه شدم، عکس و فیلم گرفتم تا پیگیری حقوقی کنم. متأسفانه به من حمله کرده و موبایل را به زور گرفته محتوا را پاک کردن، میشه علاوه بر جرائم دیگرشون این را هم تعقیب کیفری کنم؟ ✍️پاسخ بله، عمل مذکور از مصادیق حذف، تخریب، اختلال و یا غیر قابل پردازش کردن داده ها میباشد و مشمول ماده ۸ قانون جرایم رایانه ای است. ماده ۸ این قانون می گوید؛«هرکس به طور غیرمجاز داده دیگری را از سیستم‌های رایانه‌ای یا مخابراتی یا حامل‌های داده حذف یا تخریب یا مختل یا غیرقابل پردازش کند به حبس از شش ماه تا دو سال یا جزای نقدی از ده تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد». بر اساس این ماده قانونی آنها با حذف اطلاعات حتی قابل ریکاوری یا باز یابی اطلاعات باشد، مرتکب این جرم شده اند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 @Admin_Mojtahed_Zadeh

#یه_سؤال ✓ افت قیمت خودرو چیه و چه کسی باید پرداخت کنه؟ ✍️ پاسخ افت قیمت خودرو به این معنی است که اگر صاحب خودرو بعد از تصادف، اقدام به فروش ماشین نماید، با ضرر چشمگیری روبه‌رو خواهد شد. 📚 بر اساس مواد ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی، مسئول پرداخت خسارت افت قیمت خودرو راننده مسبب حادثه خواهد بود. ♦چون افت قیمت خودرو بر عهده مقصر حادثه است، باید تأمین دلیل نموده و میزان افت قیمت خودرو توسط کارشناس تعیین و اعلام گرددد ، سپس دادخواست تقدیم شورای حل اختلاف یا از طریق بیمه طرف مقابل دریافت شود. 🔺شورای حل اختلاف پس از بررسی شکایت، چنانچه خسارت را زیر بیست میلیون تشخیص داد، پرونده توسط خود شورا بررسی می‌شود، اما اگر بالای بیست میلیون تومان باشد پرونده را به دادگاه ارجاع می دهد. پرداخت توسط بیمه ⭕ پوشش افت قیمت یکی از پوشش‌‎های اضافی بیمه بدنه است. چنانچه این پوشش را خریداری کرده باشند می‌توان خسارت ناشی از کاهش قیمت خودرو را از بیمه پرداخت کرد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ⁉️ دو سال است که از شوهرم جدا شدم و حضانت دخترم با همسرم بوده و ایشون مدتیه که فوت کرده ، آیا حضانت دختر به من می‌رسد یا با شخص دیگری است ؟ ✍🏻 پاسخ طبق ماده ی ۴۳ از قانون حمایت خانواده؛ «حضانت فرزندانی که پدرشان فوت شده با مادر آنها است مگر آنکه دادگاه با تقاضای ولی قهری یا دادستان اعطای حق حضانت به مادر را خلاف مصلحت طفل تشخیص دهد». ✅ ولی قهری پدر و جد پدری است. ❎ خلاف مصلحت طفل شامل وضعیت اقتصادی، سیاسی، اجتماعی و اخلاقی مادر می باشد. ✳️ چنانچه مصلحت قابل تشخیص نباشد، حق حضانت مادر استصحاب می‌شود. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ آیا زنی که در خانه پدری به سر میبرد و مهریه از شوهر خود میگیرد بعد از فوت پدر خود حقوق بازنشستگی به او می‌رسد؟ ✍🏻 پاسخ فرزندان دختر اگر ازدواج نکرده باشند یا ازدواج کرده و طلاق گرفته اند در صورت زنده بودن مادر از نصف حقوق بازنشستگی پدر و در صورت فوت مادر کل حقوق پدر را کسب خواهند کرد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال سلام استاد در استادیوم تختی توالت ایستاده وجود دارد،برای این موضوع از کجا میشه پیگیری کرد و آیا ماده قانونی برای شکایت هست؟ ✍🏻 پاسخ سلام علیکم ضمن آرزوی سلامتی، بله، چون این عمل هم خلاف بهداشت محیط و هم موجب دیده شدن اندام جنسی و عملی حرام است. بنابه مراتب، موضوع جرم بوده و قابل پیگیری است. ماده قانونی به این شرح است ؛ 📚ماده ۶۸۸ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): «هر اقدامی که تهدید علیه بهداشت عمومی شناخته شود از قبیل آلوده کردن آب آشامیدنی یا توزیع آب آشامیدنی آلوده، دفع غیربهداشتی فضولات انسانی و دامی و مواد زاید، ریختن مواد مسموم کننده در رودخانه‌ها، زباله در خیابان‌ها و کشتار غیرمجاز دام، استفاده غیرمجاز فاضلاب خام یا پس آب تصفیه خانه‌های فاضلاب برای مصارف کشاورزی ممنوع می‌باشد و مرتکبین چنانچه طبق قوانین خاص مشمول مجازات شدیدتری نباشند به حبس تا یک سال محکوم خواهند شد». ▪️در مورد دیده شدن اندام جنسی طبق ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی با عنوان جزایی«تظاهر به عمل حرام» مجازات دارد. 👈برای پیگیری می توانید شکایت کتبی بنویسید یا طوماری با ذکر مشخصات افراد تنظیم و به دادسرای عمومی و انقلاب اسلامی تهران تقدیم نمایید. برای سهولت از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید. 🖇 نسخه ای از شکایت را برای پیگیری به وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی ارسال فرمایید. موفق باشید. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ ملکی با سند رسمی (ثبتی) به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت داره ، می‌تونه کاری کنه؟ ✍🏻پاسخ اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است ، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. ▪️این موضوع تا قبل از لازم الاجرا شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی در محضر رسمی می باشد، بعد از آن اسناد عادی اعتبار ندارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ تعمیر آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر ؟ ✍🏻 پاسخ بازسازی آسانسور (تعویض و تعمیر اجزای مکانیکی آسانسور) برعهده مالک است. 🔺لازم به ذکر است که اگر خسارت وارده بر آسانسور به علت بی توجهی مستأجر و یا بستگان ایشان ایجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزینه بر عهده مالک نیست بلکه مستأجر باید خسارت کامل تعمیر و یا تعویض قطعه خراب شده را بپردازد . نتیجه؛ اگر آسانسور هزینه ی اساسی دارد مالک مسئول است اما اگر مشکلاتی است که به گفته متخصص به‌خاطر استفاده نادرست ساکنین صورت پذیرفته، همه ساکنین و مستأجر مسئول هستند. باید دید مشکل از چه نوعی می باشد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 #قانون_آپارتمان #دانستنی_های_حقوقی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟ ✍🏻 پاسخ هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می‌توانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه، چک و سفته را عودت ننمود می‌توانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ سلام استاد ببخشید در #فستیوال_کوچه_به_کوچه بوشهر که با مجوز اداره کل ارشاد و حمایت دولت انجام شد برخی علماء و مسئولان شهر نسبت به این حرکت واکنش نشان دادند با توجه به اینکه این جشن در شب شهادت امام صادق علیه السلام همراه با رقص و هنجارشکنی، شرابخواری و ارتباط نامشروع توسط برخی افراد شرکت کننده انجام شد، چرا قوه قضاییه برخوردی با موضوع نکرده است؟ ✍🏻 پاسخ اولاً در مورد برخورد دستگاه قضایی استان بوشهر اطلاع ندارم ولی فکر نمی‌کنم قوه قضاییه با متخلفین برخوردی نکرده باشد. ثانیاً داشتن مجوز دلیل بر ارتکاب جرم و گناه نمی‌باشد. مثلاً فردی با پروانه رانندگی مجوز عبور در خیابان وجاده‌ها را دارد، آیا با این مجوز می‌تواند از چراغ قرمز یا خیابان‌های ورود ممنوع وارد شود؟ طبیعتاً پاسخ منفی است. در این فستیوال داشتن مجوز یا حمایت دولت رافع مسئولیت نیست. با توجه به آن چه شما گفته‌اید و آنچه در شبکه‌های اجتماعی آمده است در این فستیوال جرائم ذیل توسط برخی افراد ارتکاب یافته است: ۱ . کشف حجاب ۲. ارتکاب رقص مختلط و سد معبر و هنجارشکنی و جرم اخلال در نظم عمومی ۳ . تظاهر به شرابخواری ۴. ارتباط نامشروع در علن مانند، بغل کردن و..... قوانین مرتبط با هر جرم فعل رقص مختلط و هنجار شکنی مطابق ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی «هر کس علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ۱۰ روز تا دو ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نمی‌باشد ولی عفت عمومی را جریحه‌دار نماید فقط به حبس از ۱۰ روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد». این ماده مربوط است به رقص مختلط و هنجار شکنی. دوم در رابطه با عمل نامشروع در علن مطابق ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی مجازات تا ۹۹ ضربه شلاق حسب نوع رابطه به تشخیص قاضی محکمه دارد. و در مورد علنی بودن این رفتارهمان مجازات ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی را شامل می‌شود. سوم، کشف حجاب تبصره ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی با تغییرات جریمه مصوب ۳۰ خرداد ۱۴۰۳ می‌گوید؛ «زنانی که بدون حجاب شرعی در معابر و انظار عمومی ظاهر شوند به حبس از ۱۰ روز تا دو ماه و یا از ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار ریال تا ۳۳ میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهند شد». چهارم، اخلال در نظم عمومی اخلال در نظم عمومی موضوع ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی مقرر می‌دارد: «هر کس با هیاهو و جنجال و یا حرکات غیر متعارف یا تعرض به افراد موجب اخلال نظم و آسایش عمومی گردد یا مردم را از کسب و کار بازدارد به حبس از سه ماه تا یک سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد». پنجم، تظاهر به شرابخواری ماده ۷۰۱ قانون مجازات اسلامی اشعار می دارد؛ «چنانچه فردی مسلمان یا غیر مسلمان در معابر و اماکن به صورت علنی به مصرف مشروبات الکلی اقدام نماید علاوه بر ۸۰ ضربه شلاق مشمول ۲ تا ۶ ماه حبس تعزیری نیز می‌شود». با توجه به اینکه در رفتارهای هنجارشکنان برخی افراد شرکت کننده در #فستیوال_کوچه_به_کوچه مجازات‌هایی در قانون پیش بینی شده، لازم است مردم ایران اسلامی به ویژه مردم غیور بوشهر و بسیجیان با تهیه شکایت و یا تنظیم طوماری خطاب به دادستان عمومی استان، تقاضای پیگیری و تعقیب و مجازات مجرمین را بنمایند. در زمینه ارتکاب گناه‌های مذکور هیچگونه خلأ قانونی وجود ندارد و قضات شریف و متعهد ما با دریافت گزارش مأموران با غیرت خطه جنوب و شکایت عده ای از مؤمنین و مؤمنات، با قاطعیت با مجرمین و هنجارشکنان رفتار خواهند کرد تا شعار گسترش این نوع فساد در سایر شهرهای ایران اسلامی به رؤیای دست نیافتنی مبدل گردد. همه ما مسلمانان حافظ احکام اسلامی و حافظ توصیه های به حق شهدای جان بر کف مان می باشیم. موفق باشید به منظور آگاه سازی عموم هموطنان عزیز در تکثیر و انتشار این پست حقوقی شرکت فرمایید. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ