#نکات_کاربردی_حقوقی 🛑عواقب ظاهر شدن بدون حجاب در مکان‌های مشترک ساختمان 🔹طبق ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی هرکس علنا در مکان‌های عمومی تظاهر به عمل حرامی بنماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد. 🔹طبق این ماده اگر فرد عملی مرتکب شود که نفس آن دارای کیفر نباشد ولی عفت عمومی را جریحه‌دار چند فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. 🔻همچنین طبق تبصره این ماده اگر زنان بدون حجاب شرعی در انظار عمومی ظاهر شوند به حبس از ده روز تا دو ماه و یا از پنجاه‌هزار تا پانصد هزار ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد. ❗️نکته مهم این است که در اثبات جرم نیازی به فیلمبرداری نیست. اگر همسایگان شاهد باشند و شهادت بدهند یا در تحقیقات محلی، افراد مطلع، موضوع را تایید کنند، همین دلایل برای احراز جرم بودن این کار کافیست. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی ❓آیا بعد از ازدواج مجدد زن، وی می‌تواند مهریه‌اش را از همسر قبلی‌اش بگیرد؟ 🔹مهریه یک نوع دین است که برعهده مرد است، در دوران زندگی مشترک، زن بر طبق قانون مالک تمام مهر است. 🔹بر طبق ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده ازدواج مجدد زن مانع دریافت مهریه ازدواج قبلی‌اش نخواهد بود. __ وارد شوید: 💬 کانال تلگرام تیم وکلا 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #جهیزیه 🔶نکاتی مهم و کاربردی در خصوص جهیزیه و دعوای استرداد جهیزیه 🔹اگر زوجه در ابتدای زندگی مشترک، بخشی از وسایل مورد نیاز برای زندگی را در قالب جهیزیه تهیه کرده و به خانه شوهرش برده باشد، حق دارد، در زمان جدایی از شوهر آن اثاثیه را مطالبه کند. 🔹راه‌های استرداد جهیزیه برای زوجه شامل: نوشتن سیاهه اموال زن و داشتن فاکتور اموال خریداری شده، است. در این خصوص باید گفت این سیاهه زمانی اعتبار خواهد داشت که شوهر و دو نفر به عنوان شاهد این سیاهه اموال را امضا کنند. بهتر است شاهدان امضاکننده، مذکر باشند و از خویشاوندان زن نباشند. این سیاهه پس از امضای این افراد، حالت سند عادی، پیدا می‌کند و در زمان بروز اختلاف می‌تواند برای اثبات ادعای زن به او کمک کند. 🔹اگر برای اموال مشترک زن و مرد، مدرکی در دست نباشد، این اموال به صورت مشترک بین زن و مرد تقسیم می‌شود. 🔹در دعوای استرداد جهیزیه، امکان دارد طرف مقابا دعوا بخواهد این اموال را از بین ببرد یا به آن‌ها خسارت وارد کند، بنابراین زن همراه با دادخواست استرداد جهیزیه مطابق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی می‌بایست تقاضای صدور قرار تأمین نیز بکند. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #طلاق ⭕️ طلاق بائن ✍✅ هر گاه طلاق در شرایط ذیل صادر شود، طلاق بائن است و مرد حق رجوع ندارد : ✅1. طلاقی که قبل از وقوع رابطه زناشویی واقع گردد، ✅2. طلاق زن یائسه، ✅3. طلاق خلع و مبارات (یعنی طلاقی که زوجه در قبال طلاق، مالی را به زوج ببخشد و کراهت از طرف زوجه یا از هر دو طرف باشد)، ✅ 4. سومین طلاق بعد از سه وصلت پی در پی که موجب حرمت زن می‌‌شود‌. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #قیم 🌀 نکاتی در مورد قیم و ویژگی های آن ✍ قیم کیست؟ قیم به کسی گفته می‌شود که از طرف دادگاه برای سرپرستی محجور و نگهداری اموال او در مواردی که ولی خاص (پدر، جد پدری و وصی) وجود نداشته باشد، منصوب می‌شود. این فرد نسبت به وصی ، اختیارات کمتری دارد. ✍ ویژگی‌های قیم: قیم باید دارای اهلیت کامل و شایستگی اخلاقی بوده و نیز قابل اعتماد باشد، به علاوه با استناد به ملاک ماده 1192 قانون مدنی که مربوط به وصایت است، می‌توان گفت که اگر محجور مسلمان باشد، نمی‌توان برای او قیم غیرمسلمان تعیین کرد، همچنين با استناد به ماده 1231 قانون مدنی، برخی اشخاص نباید به سمت قیمومت تعیین شوند: 🔹 کسانی که خود تحت ولایت یا قیمومت هستند. 🔹 کسانی که به علت ارتکاب جنایت یا یکی از جنحه‌های ذیل به موجب حکم قطعی محکوم شده باشند: سرقت ، خیانت در امانت ، کلاهبرداری ، اختلاس ، هتک ناموس یا منافیات عفت ، جنحه نسبت به اطفال و ورشکستگی به تقصیر 🔹کسانی که حکم ورشکستگی آنها صادر و هنوز عمل ورشکستگی آنها تصفیه نشده است، نمی‌توانند به سمت قیمومت تعیین شوند. 🔹 کسانی که معروف به فساد اخلاق باشند و کسی که خود یا اقربای طبقه اول او دعوایی بر محجور داشته باشد، نیز از جمله افرادی هستند که نمی‌توانند به عنوان قیم انتخاب شوند. ⭕️نکات مهم: ❗️خویشاوندان در صورتی که صلاحیت برای قیم شدن داشته باشند، بر دیگران مقدم خواهند بود و دادگاه یک یا چند نفر از آنان را به سمت قیمومت معین خواهد کرد. ❗️در میان خویشان محجور، پدر یا مادر او مادام که شوهر ندارد با داشتن صلاحیت بر دیگران مقدم است و نیز در صورت محجور شدن زن، شوهر زن با داشتن صلاحیت برای قیمومت بر دیگران مقدم است. ❗️برابر ماده 1233 قانون مدنی: زن نمی‌تواند بدون رضایت شوهر خود سمت قیمومت را قبول کند. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی ⭕️خسارت تاخیر در بازگرداندن مبلغ رهن ✅شرایط دریافت خسارت وارد شده به مستاجر توسط موجر به دلیل تاخیر در بازگرداندن مبلغ رهن که در ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی مورد اشاره قرار گرفته است: 🔹بر این اساس، تشخیص میزان خسارت وارده از طریق موجر به مستاجر طبق شاخص بانک مرکزی است و نه از طریق تشخیص کارشناس. 🔹 اول از همه طلبکار می‌بایست استحقاق دریافت خسارت را داشته باشد و به صورت کتبی و از طریق تقدیم اظهارنامه یا نامه به هر طریقی خسارتش را مطالبه کند. 🔹زمانی که مستاجر طلب خسارت می‌کند، اگر موجر تمکن مالی نداشته باشد، خسارت به مستاجر تعلق نمی‌گیرد؛ اما اگر خسارت وارده مستند به چک باشد از تاریخ سررسید چک، آن مبلغ طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه می‌شود. 🔹خسارت وارده که به واسطه تاخیر در پرداخت مبلغی که به عنوان رهن ملک به مستاجر وارد می شود، به صورت امانت نزد موجر می‌ماند و در زمان پرداخت پول رهن آن خسارت هم مطالبه می‌شود. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #سند ✳️چگونه از سوء استفاده احتمالی از سند گم‌شده جلوگیری کنیم؟ 🔸وقتی که سند مالکیتی از بین برود، مثلاً دچار آتش سوزی و حریق گردد و اثری از آن باقی نماند یا گم شود، مالک می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نماید، در این صورت طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت در موارد ذیل سند المثنی صادر می‌شود: 🔹در صورت مفقود شدن سند مالکیت 🔸در صورت از بین رفتن جزئی یا کلی سند مالکیت 🔹در صورتی که سند مالکیت نزد دیگری باشد و استرداد آن حتی با صدور اجرائیه مقدور نباشد. ❗️در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت، تقاضای صدور سند را نماید، باید موارد را کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد، تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده،به اداره ثبت تسلیم شود و اداره ثبت به وسیله بخش نامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخش نامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود، آگهی نماید. به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از اسناد گرفته می‌شود. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #پرسش_پاسخ ⁉️سؤال: چنانچه شخصی به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش مالی بدهد، اما خودش آن مال را به فروش برساند، این معامله صحیح است؟ ❇️با توجه به ماده 683 قانون مدنی، موکل می‌تواند عملی را که موردوکالت است خود انجام دهد زیرا وکالت دادن نمایندگی در انجام امری به دیگری است و به معنی سلب حق و اختیار انجام آن امر به وسیله موکل نیست. بلاعزل بودن وکیل نیز مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی #تصادف ‍ 🚦صحنه سازی تصادف و عواقب آن ▪️چنانچه دونفر برای گرفتن خسارت از بیمه اقدام به ایجاد تصادف ساختگی نمایند آیا مرتکب جرم شده اند؟ 🔸🔹اقدام فوق طبق #ماده_۶۱_قانون_بیمه_اجباری خسارت واردشده به شخص ثالث #مصوب_۱۳۹۵ جرم انگاری شده و چنانچه کسی با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از۶ ماه تا ۲سال و جزای نقدی معادل دو برابر وجوه دریافتی محکوم می شود. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی 🔸🔹تفاوت حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش: ✅1. وقتی قرار باشد دادگاه درباره موضوعی حکم صادر کند ، به طور کامل آن را بررسی کرده ، دفاعیات طرفین را می شنود و در نهایت تصمیم می گیرد که به نفع چه کسی و چگونه حکم صادر کند . در اصطلاح حقوقی به این روند ، ورود دادگاه به ماهیت دعوا می گویند . همانطور که گفته شد یکی از این موارد زمانی است که زن بدون داشتن حق طلاق درخواست طلاق کند . اما دادگاه زمانی گواهی عدم امکان سازش صادر می کند که لزومی برای ورود به ماهیت دعوی وجود ندارد و تنها قصد دارد تصمیم به طلاق را تایید کند . ✅2. طبق قانون حمایت خانواده ، مدت اعتبار حكم طلاق شش ماه از تاريخ ابلاغ راي فرجامی يا انقضای مهلت فرجام خواهی است اما گواهی عدم سازش اگر تا۳ماه به دفترخانه ارائه نشود ، دیگر اعتبار ندارد .  ✅3. حکم طلاق دستور دادگاه به جدایی است اما در گواهی عدم سازش طلاقی صورت نگرفته بلکه تنها اجازه طلاق صادر شده است و در صورتی که در مدت مشخص شده 3 ماهه طلاق ثبت نشود ، به منزله انصراف از جدایی است. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی ✅بیشتر بدانیم: 🔸🔹اگر به هر علت مثلا برای مطالبه‌ی مهریه یا گرفتن وام و... به سند ازدواجتان نیاز دارید اما گم شده یا طرف مقابل در اختیارتان قرار نمی‌دهد میتوانید با مراجعه به دفتر ازدواجی که عقد کردید، تقاضای رونوشت از سند ازدواج بدید. رونوشت در واقع همان سند ازدواج است و همه‌جا مورد تایید می‌باشد. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1

#نکات_کاربردی_حقوقی ⭕️نکات مهم دادسرای دیوان عالی کشور ✅این دادسرا در معیت دیوان عالی کشور است و راس آن دادستان کل کشور قرار می گیرد که توسط رهبری برای مدت ۵سال انتخاب می شود. ✅حوزه صلاحیت دادسرای دیوان عالی کشور ،کل کشور است و مقر این دادسرا در تهران است و شعباتی در قم و مشهد هم دارد. ✅در این دادسرا بازپرس وجود ندارد و چندین معاون و دادیار وجود دارد. ✅دادسرای دیوان عالی کشور بر خلاف سه دادسرای دیگر اصولاً وظیفه ای در تحقیق و تعقیب جرم ندارد و فقط یک استثناء دارد که ماده ۲۹۱ آدک پیش بینی کرده است و راجع به تحقیق و تعقیب جرم نیست و راجع به تخلفات مقامات و مسئولان کشوری است که انجام تحقیقات برای رسیدگی به تخلفات در دادسرای دیوان عالی کشور صورت می گیرد. ✅وظایف دادسرای دیوان عالی کشور در واقع همان وظایف دادستان کل کشور است. __ وارد شوید: 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب‌سایت مجموعه ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1