🔆آیا تفاوت دیه و عرش را میدانید؟! 🔸دیه : معمولا جبران خسارات بدنی با پرداخت دیه یاارش است اما، نوع ومیزان خسارت دیه در قانون مشخص است ولی میزان خسارت ارش در قانون مشخص نیست . 🔹به عنوان مثال در قانون جبران خسارت قطع شدن یک دست نصف یک دیه کامل است ولی دیه پاره شدن یک تار عصبی در دست در قانون اعلام نشده که در خصوص جبران این نوع خسارت قاضی دادگاه به نظریه کارشناسی پزشکی قانونی متمسک می شود و پزشکی قانونی معمولاٌ این خسارت را با درصدی از دیه عضوی بیان میکند و ماده 14 قانون مجازات اسلامی دیه را بدینگونه تعریف کرده است. 🔸دیه مالی است که از طرف شارع برای جنایت تعیین شده است، به عنوان مثال: دیه قتل غیر عمد 🔹ارش : مطابق ماده 367 قانون مجازات اسلامی که مشعر است:هر جنایتی که بر عضو کسی وارد شود و شرعاٌ مقدار خاصی به عنوان دیه برای آن تعیین نشده باشد جانی باید ارش بپردازد و در ماده 495 همین قانون آمده : 🔸در کلیه مواردی که به موجب مقررات این قانون ارش منظور می گردیده با در نظر گرفتن دیه کامله انسان و نوع وکیفیت جنایت، میزان خسارت وارده طبق نظر کارشناس تعیین می شود. #قانون https://eitaa.com/techeducationn

🔸عدم اثبات اصالت سند عادی، در حکم جعل است!!! #قانون https://eitaa.com/techeducationn

🔆عدم اثبات اصالت سند عادی، در حکم جعل است... وقتی دست‌نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می‌دهد تا اصالت آن بررسی شود اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگیرد، سند جعلی محسوب می‌شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان «جعل» و «استفاده از سند مجعول» قابل طرح خواهد بود که مجازات هرکدام از آنها حداقل شش ماه حبس است. با این ملاحظات نه تنها حقوق مالی موجود به واسطه دست نوشته تامین نمی‌شود بلکه جنبه کیفری دیگری نیز متوجه فرد ارائه کننده می شود. تنظیم رسمی سند می‌تواند از این مشکلات جلوگیری کند. یکی از موارد شایع، بذل و بخشش مهریه با دست نوشته عادی بین زن و شوهر است که معمولا نتایج فوق را درپی دارد. #قانون https://eitaa.com/techeducationn

⚖️ درخواست تأمين دليل به صورت كتبي يا شفاهي بايد حاوي نكات زير باشد: ۱ - مشخصات درخواست‌ كننده و طرف او. ۲ - موضوع دعوايي كه براي اثبات آن درخواست تأمين دليل مي‌ شود. ۳ - اوضاع و احوالي كه موجب درخواست تأمين دليل شده است. #دعاویـقضایی #قانون https://eitaa.com/techaducationn

⚖️ خلاصه قانون جدید چک: ◀️ ثبت آنی برگشتی و رفع برگشتی در بانک مرکزی. ◀️ ممنوعیت افتتاح هرگونه حساب، اعتبار اسنادی ارزی وریالی،صدور کارت بانکی،اعطای هرگونه تسهیلات و ضمانتنامه برای اشخاصی که برگشتی دارند. ◀️ مسدودی کلیه حسابها، کارتها و وجوهی که تحت هر عنوان صاحب حساب در کلیه شبکه بانکی و موسسات مالی دارد به میزان مبلغ چک. ◀️ لزوم امضا و مهر گواهینامه عدم پرداخت و ارسال یک نسخه آن به نشانی صاحب حساب ؛ حتی در مورد پرداخت بخشی چک. ◀️ موارد خاص با نظر شورای تامین از موارد فوق مستثنی است. ◀️ انسداد مبلغ چک در حساب جهت رفع سو چک، یکسال است. ◀️ گذشت سه سال از برگشت شدن چک سبب رفع سو آن می‌شود. ◀️ علاوه بر رضایت محضری، نامه رسمی از شخص حقوقی دولتی یا عمومی غیر دولتی میتواند سبب رفع سو چک شود. ◀️ برگشتی به دلیل دستور عدم پرداخت، سو اثر محسوب نمی‌شود. ◀️ اعتبار چک از زمان دریافت چک (چاپ چک) سه سال است. ◀️ ایجاد زیر ساخت برای چک موردی و چک الکترونیکی. ◀️ اتصال سامانه های بانک مرکزی وقوه قضاییه. ◀️ اعتبار سنجی کامل مشتری توسط سامانه صیاد (برگشتی، سفید و...) ◀️ ممنوعیت صدور چک حامل و امکان ثبت مشخصات دارنده چک در سامانه صیاد توسط صادر کننده چک. ◀️ صدور سریع اجراییه در مورد چکهای بی محل.‌ #دعاویـقضایی #قانون https://eitaa.com/techaducationn

⚖️ تامین دلیل ⭕️ در مواردی که اشخاص ذی نفع احتمال دهند که در آینده استفاده از دلایل و مدارک دعوای آنان از قبیل تحقیق محلی و کسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر کارشناسان یا دفاتر تجاری یا استفاده از قرائن و امارات موجود در محل و یا دلایلی که نزد طرف دعوا یا دیگری است، متعذر یا متعسر خواهد شد، می توانند از دادگاه درخواست تامین آنها را بنمایند. مقصود از تامین در این موارد فقط ملاحظه و صورت برداری از اینگونه دلایل است.‌ (ماده ۱۴۹ ق.آیین دادرسی مدنی) #قانون https://eitaa.com/techaducationn

⚖️ شرایط خارج شدن چک از تعقیب جزایی در موارد زیر صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری (بازداشت از طریق حکم جلب) نیست: ۱- در صورتی که ثابت شود چک سفید امضا داده شده باشد. ۲- هرگاه در متن چک وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی شده باشد. ۳- چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله و یا تعهدی است. ۴- هرگاه بدون قید در متن چک ثابت شود که وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی بوده یا چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. ۵- در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده و یا تاریخ واقعی صدور چک مقدم بر تاریخ مندرج در متن چک باشد. #اسناد_تجاری #قانون https://eitaa.com/techaducationn

قانون آپارتمان نشینی ( قسمت دوم ) 3- قسمت های اختصاصی هر ساختمان شامل قسمت هایی است که برای آن سند مالکیت جداگانه با تعیین مالک صادر شده یا به صورت عرفی اختصاص به یکی از مالکان دارد. پارکینگ و انباری اگر به صورت رسمی یا عرفی متعلق به یک آپارتمان باشد متعلق به آن و مالکش است و در غیر این صورت باید به صورت مشترک با توافق مالکان دیگر بهره برداری شود. 4- هزینه های مشترک، هزینه هایی است که برای استفاده، حفظ و نگهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات و هچنین هزینه های اداری و حق الزحمه مدیر یا مدیران ساختمان پرداخت می شود. این هزینه ها شامل مواردی همچون رنگ آمیزی دیوارها و نرده های مشترک و سرایدار در صورت استفاده و دیگر موارد هزینه های مربوط به بخش های مشترک می شود. سهم هر یک از مالکین از مخارج با نسبت مساحت اختصاصی هر آپارتمان به کل بخش های اختصاصی دیگران تعیین و از هر آپارتمان دریافت می شود. هزینه های مشترک هم از همگان دریافت می شود. در عین حال امکان قانونی هم برای تنظیم قرارداد بین مالکین برای چگونگی محاسبه سهم هر مالک در هزینه ها وجود دارد. #قانون https://eitaa.com/techaducationn

شرایط حمایت از طرح صنعتی در حقوق ایران، شرایط ثبت طرح صنعتی عبارت است از: ۱. طرح صنعتی باید جدید و اصیل باشد: جدید و اصیل‌بودن به این معناست که طرح مفروض نباید قبلا در هیج کجای جهان برای عموم افشا شده باشد. برای مثال، اگر شخصی در آلمان طرح صنعتی را برای عموم افشا کرده باشد، دیگر نمی‌تواند در ایران آن طرح را ثبت کند. با وجود این، اگر صرفا برای مشورت و نقد طرحش را به شخص خاصی نشان داده باشد، مشکلی ازنظر ثبت نخواهد داشت؛ ۲. قبلا در فنون و صنایع پیش‌ بینی نشده باشد: چنانچه طرح صنعتی برای افراد شاغل در صنعتی خاص شناخته شده باشد، قابلیت ثبت نخواهد داشت؛ ۳. طرح صنعتی نباید با موازین شرعی و نظم عمومی و اخلاق حسنه مخالف باشد: برای مثال، اگر تصویر طرح صنعتی به ‌گونه ای باشد که با اخلاقیات مقبول جامعه سازگار نباشد، ثبت نخواهد شد. #طرحـصنعتی #قانون https://eitaa.com/techaducationn

⛔️ اصطلاحات حقوقی ✅ فسخ: 1_اختصاص به عقود جایز دارد 2_جز ایقاعات است 3_ با اراده یکطرفه و یکجانبه محقق میشود. ✅ تفاسخ: 1_اختصاص به عقود لازم دارد. 2_ جز اسباب سقوط تعهدات است. 2_ با اراده دو طرفه و نیاز به تراضی و توافق حداقل دو اراده دارد. ✅ منفسخ: 1_ اختصاص به عقود جایز دارد. 2_ برهم خوردن خود به خودی است که در اثر عارضه یا حالتی یا وضعیتی در طرفین مانند(فوت ، جنون، سفه ) ایجاد می شود. ✅ انفساخ: 1_ اعم است، یعنی در عقود جایز و لازم قابلیت اعمال دارد. 2_ ناشی از عوامل خارجی مانند فورس ماژور ( جنگ زلزله سیل)، قطع رابطه دولتین، وضع قانون جدید و ... رخ می دهد. #قانون https://eitaa.com/techaducationn

✅ داشتن قرابت اعم از نسبی یا سببی مانع پذیرش شهادت شاهد نیست. 🔹شهادت عبارت است از اینکه شخصی به نفع یکی از اصحاب دعوی و بر ضرر دیگری اعلام اطلاع و خبر از وقوع امری کند. شهادت کذب نیز عبارت از ادای گواهی دروغ توسط گواه نزد مقامات رسمی در دادگاه است. 🔹شهادت یکی از دلایل دعاوی اعم از جزایی یا حقوقی با سابقه بسیار طولانی بوده و در تمام کشور‌ها به عنوان دلیل پذیرفته شده، اما حدود استفاده از آن و درجه اعتبار و ارزش آن متفاوت است. شاهد یا گواه ممکن است عینی باشد که مشاهدات خود را نقل کند. ممکن است گواه سمعی باشد که شنیده‌های خود را منتقل سازد یا شهادت او مستلزم به‌کارگیری این دو و دیگر حواس باشد. 🔷شرایط شاهد و شهادت ماده ۱۷۷ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، شرایط شاهد شرعی را مشخص کرده که عبارت از بلوغ؛ عقل؛ ایمان؛ عدالت؛ طهارت مولد؛ ذی‌نفع نبودن در موضوع؛ نداشتن خصومت با طرفین یا یکی از آنها؛ عدم اشتغال به تکدی و ولگرد نبودن است. این شرایط باید توسط قاضی احراز شود و در صورتی که شاهد یکی از این شرایط را نداشت، تنها اظهارات او استماع می‌شود که تشخیص میزان تأثیر و ارزش این اظهارات در علم قاضی، در حدود اماره قضایی است. #قانون #دعاوی_قضایی https://eitaa.com/techaducationn