♦️ یکی از بزرگ‌ترین دغدغه و مشکلات مالکین اینه که با مستأجر به مشکل بخورن 🔹️برای اینکه مشکلی براتون پیش نیاد از این سه جمله ای که گفته شد میتونید در قراردادتون استفاده کنید. #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️ دیگه سرت کلاه نمیره 💸❌ اگر این پست رو سیو کنی تا یادت بمونه چه استعلام‌هایی هنگام خرید خانه باید بگیری 👇🏻 🔹استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون نباشد) 🔹 استعلام در رهن نبودن ملک 🔹 استعلام شهرداری (مثل عقب نشینی یا طرح‌های مختلف مانند فضای سبز یا غیره) 🔹استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی 🔹در ملک‌های سنددار (تسویه حساب با شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند) #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️عرف قیمت‌گذاری اجاره ملک 1️⃣ اول از همه ارزش ملک خونه ات چند میارزه؟ نه فقط از نظر منطقه بلکه امکاناتش چی؟ آسانسور ،پارکینگ ،انباری یا حتی منظره خوب همه تاثیر داره! 2️⃣محله و دسترسی‌ها ببین تهران یا هر شهری محله به محله فرق داره هرچی دسترسی به مترو اتوبوس یا مرکز خرید راحت تر باشه قیمت بالاتر میره. 3️⃣ قیمت منطقی بده، نه فضایی! ببین یه قیمت بالا میذاری که خالی بمونه یا یه قیمت مناسب که سریع اجاره بره؟ تو شرایط ،بازار قیمت مناسب خیلی مهمه. 🔹️قیمت گذاری درست = اجاره سریع + خيال راحت #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️بهترین زمان خرید ملک همین الان هست‼️ 🔹️اگر میخوای بدونی چه ملکی بخری که سود داشته باشه این ویدیو رو با دقت نگاه کن که تا آخر امسال خونه‌دار بشی. #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️اگرسازنده‌ای اصلاسمت این ملک‌هانرو❌️ 🔹️ملکی که بَرکمی داره 🔹️ملکی که درخت توش خیلی زیاده 🔹️ملکی که تو حریم برق فشار قویه 🔹️ملکی که کوچه‌اش خیلی باریکه 🔹️ملکی که حریم کانال آب یا مترویه 🔹️ملکی که کوچه‌اش شیب زیادی داره 🔹️ملکی که متراژش با سند نمیخونه #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️ قبل از هر تصمیمی درباره خریدن یا نخریدن خونه این ویدیو رو ببینید 🔹️اگر برای سرمایه‌گذاری میخواید خانه بخرید فقط آپارتمان های کوچک متراژ مناسب هستند. 🔹️الان بهترین زمان خرید خانه برای استفاده شخصی و افزایش رفاه خودتان است. #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️ خرید ملک نوساز=نابودی کل سرمایتون❌️ 🔹️خرید ملک جز روش‌های سرمایه‌گذاری مثبت هستش که سود خوبی داره اما این سرمایه‌گذاری باید کاملا هوشمندانه انجام بشه. 🔹️در این پست چند روش ساده که باعث میشه هوشمندانه عمل کنید گفته شده. #خرید_ملک @tehran_dollar

♦️ الان موقع فروش هست یا خیر⁉️ 🔹️اگه قيمتِ ملكم امروز با سال ١٤٠٢ فرقى نكرده يعنى نبايد الان بفروشم❌️ #خرید_ملک @tehran_dollar