💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی اگر بخشی از مالی که خریده‌ایم، معیوب و یا قانونی نباشد، تکلیف چیست؟ آیا باید کل معامله را فسخ کنیم؟ 🔹 با استناد به ماده 441 قانون مدنی: بر اساس ماده 441 قانون مدنی، اگر مشخص شود که بخشی از مبیع (مال مورد معامله) به هر دلیلی باطل است، خریدار صاحب خیار تبعض صفقه خواهد شد. یعنی حق دارد: 🔹 یا کل معامله را فسخ کند، 🔹 یا بخشی از معامله که صحیح بوده را نگه دارد و ثمن (قیمت) آن قسمت باطل را پس بگیرد. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی در صورت مراجعه به ادارات اگر مسئول مربوطه چنين پاسخى به شما داد: " مسول کار شما در مرخصی می باشد فردا یا هفته آینده کارمند مسول از مرخصی بر می گردد جهت انجام کارتان مراجعه نمایید." آيا اين پاسخ مطابق قانون است یا خیر؟ پاسخ: خير، طبق ماده 5 و 9 آیین نامه مرخصی موضوع ماده 84 قانون مدیریت خدمات کشوری کارمند مکلف است قبل از مرخصی تقاضای خود را به مدیر واحد مربوطه تقدیم نمایید و مدیر مسول در صورت موافقت باید وظایف مربوط به آن کارمند را به کارمندان دیگر محول کند. پس آن مجموعه و نهاد خدمت دهنده به این بهانه نمیتوانند از انجام کارهای ارباب رجوع استنکاف ورزند و باید کار ارباب رجوع توسط کارمند جایگزین صورت پذیرد . ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی ▪️چنانچه فردی قصد طرح دعوا یا دفاع از حقوق خود را داشته باشد اما توانایی پرداخت هزینه دادرسی را نداشته باشد، می‌تواند دادخواست اعسار از هزینه دادرسی تقدیم دادگاه نماید. ▪️در صورت پذیرش دادخواست اعسار: یا از پرداخت هزینه به طور کامل معاف می‌شود، یا پرداخت آن به‌صورت اقساطی تعیین خواهد شد. ▪️برای اثبات اعسار، ارائه مدارکی نظیر: شهادت شهود، لیست اموال، گردش حساب بانکی و مستندات مربوط به وضعیت مالی الزامی است. 🔹اعسار تنها محدود به هزینه دادرسی نیست؛ بلکه می‌توان نسبت به پرداخت محکوم‌به (نظیر مهریه، دیه یا بدهی‌های مالی) نیز، درخواست اعسار مطرح نمود. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی چند تا نکته کاربردی برای  تنظیم قرارداد اجاره 🔹تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید. 🔹شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید. 🔹نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید. 🔹نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید. 🔹شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد. 🔹خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی چند تا نکته کاربردی برای تنظیم قرارداد اجاره 🔹تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید. 🔹شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید. 🔹نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید. 🔹نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید. 🔹شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد. 🔹خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی چند تا نکته کاربردی برای  تنظیم قرارداد اجاره 🔹تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید. 🔹شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید. 🔹نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید. 🔹نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید. 🔹شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد. 🔹خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی با افزایش قیمت سکه توانایی پرداخت اقساط مهریه را ندارم، چکار باید بکنم؟ 🔹مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند. دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی 🔹در خصوص امکان اجاره ملک توسط مستاجر به شخص سوم باید مواردی را مد نظر قرار داد. براساس ماده ۴۷۴ قانون مدنی، مستاجر می‌تواند مکان اجاراه شده را به دیگری اجاره بدهد مگراین‌که در قرار داد اجاره خلاف آن شرط شده باشد. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی ‍ ✴️ آیا نداشتن مدارک خودرو دلیلی بر انتقال خودرو به پارکینگ هست ؟ 🔹نداشتن مدارک خودرو دلیلی بر انتقال خودرو به پارکینگ نیست. 🔹 رانندگان باید بدانند برخلاف تصور عمومی و رایج، هرچند مکلفند گواهینامه، کارت ماشین، بیمه و معاینه فنی را به همراه داشته باشند اما به همراه نداشتن این مدارک، دلیلی بر انتقال خودرو به پارکینگ نیست.   🔹مطابق ماده ۹ قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی، چنانچه یکی از مدارک فوق یا شناسنامه یا حتی یک کارت شناسایی معتبر، به همراه راننده باشد، مامورین مکلفند بدون توقف خودرو، مدرک مزبور را اخذ و رسید ارائه دهند. 🔹راننده می تواند بعدا سایر مدارک را به اداره راهنمایی و رانندگی ارائه داده و مدرک خود را مسترد نماید. 🔹 حتی مامورین مکلفند چنانچه راننده ساکن شهر دیگری باشد، ظرف ۴۸ ساعت مدارک اخذ شده را به راهنمایی و رانندگی محل اقامت راننده ارسال نمایند. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی آیا واحد مسکونی در حال ساخت جز مستثنیات دین محسوب میشود؟ 🔹با توجه به نظریه مشورتی شماره 7/98/642 مورخ 1399/01/17 مطابق بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394، منزل مسکونی در شأن محکوم‌علیه در حالت اعسار جزء مستثنیات دین است و منظور از منزل مسکونی، محلی است که برای محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل قابلیت سکونت داشته باشد؛ بنابراین ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده، منزل مسکونی تلقی نمی‌شود تا جزء مستثنیات دین باشد. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی 🔹مطابق ماده 6 قانون بیمه بیکاری، فرد باید حداقل 6 ماه سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد مگر آنکه به موجب بروز حوادث قهریه و غیرمترقبه مانند جنگ بیکار شوند که در این صورت از این مورد مستثنی می‌شوند. همچنین طبق ماده 2 قانون، بیکاری باید غیرداوطلبانه باشد؛ یعنی فرد به خواست خود کار را ترک نکرده باشد. 🔹کارگر باید حداکثر تا یک ماه پس از بیکار شدن به اداره کار مراجعه و اعلام بیکاری کند، مگر اینکه عذر موجهی مانند بیماری یا بستری شدن داشته باشد که در آن صورت این مهلت تا 3 ماه نیز قابل تمدید است. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی 🔹مطابق ماده 6 قانون بیمه بیکاری، فرد باید حداقل 6 ماه سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد مگر آنکه به موجب بروز حوادث قهریه و غیرمترقبه مانند جنگ بیکار شوند که در این صورت از این مورد مستثنی می‌شوند. همچنین طبق ماده 2 قانون، بیکاری باید غیرداوطلبانه باشد؛ یعنی فرد به خواست خود کار را ترک نکرده باشد. 🔹کارگر باید حداکثر تا یک ماه پس از بیکار شدن به اداره کار مراجعه و اعلام بیکاری کند، مگر اینکه عذر موجهی مانند بیماری یا بستری شدن داشته باشد که در آن صورت این مهلت تا 3 ماه نیز قابل تمدید است. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud