✨☘ضمن عرض ادب و تبریک به مناسبت دهه کرامت و ولادت با سعادت آقا علی بن موسی الرضا علیه السلام 😍🥰🌹 و عرض خوش آمدگویی خدمت عزیزان از شما تقاضا دارم برای آشنایی بهتر با کانال مطالب ما رو از ابتدای کانال مطالعه بفرمائید با تشکر از شما🙏🏻🌼🌱

سلام دوستان🌻 ظاهراً این دوستمون که سوال کردند در مورد یک ملک موروثی سوال دارند که برادرانشون ملک را اجاره دادند واجاره بها را هم خودشون میگیرن بدون اینکه به این عزیز حقشون را پرداخت کنند😔 راهکار چیه؟❓❓❓ ✅ ایشون باید دادخواست مطالبه اجاره بهاء ملک را به نسبت سهم خودشون به طرفیت مستأجر وسایر ورثه به دادگاه بدن تا رسیدگی بشه البته قبلش می‌تونند یک اظهارنامه برای سایرورثه ومستاجر بدن ودرخواست واریزسهمشون از اجاره بها را بکنند واگر اقدام نکردند به خواسته خودشون خسارت تاخیر تادیه را هم اضافه کنند👌🍀 @vakil_fakhri_malekmohamad

📣 عزیزانی که سوال مطرح کردند باید کمی صبور باشند تا به نوبت خانم وکیل جواب بدن😊 🥰یه مطلب دیگه: اینکه با ادمین چت نداریم.اونجا هیچ سوالی جواب داده نمیشه ،فقط از طریق لینک زیر👇 https://harfeto.timefriend.net/16851711651170 کانال را به بقیه معرفی کن ،اونا هم استفاده کنند👇👇👇👇 @vakil_fakhri_malekmohamad

خیلی‌ها به خاطر نداشتن اطلاعات حقوقی وبه کار نبستن اونا گرفتار زندان شدن🌚...😔 یه ضامن☀️🌹 پیدا شده براشون خودت ببین👀👆 🌻اما از این به بعد حواست را جمع کن،آموزش ببین،تا گرفتار نشی.... با کانال ما همراه باش واونو به دیگران معرفی کن👇👇👇 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ خب اینم یه سوال دیگه👆 🍀اگه مطالب کانال را به دقت دیده باشید آخرین پستهای آموزشی که گذاشتیم مربوط به: 🔸صلح عمری🔸بود. دوباره نگاه کنید👓 البته جواب کارشناس کانال را هم مجددا در ادامه براتون میزاریم👇 #صلح‌عمری 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

صلح عمری

✨عزیزی سوال کردند 🤔 آیا درعقد موقت زن ارث میبره؟❓❓ ✅پاسخش اینه که:👇 نه......،ارث نمیبره،حتی اگه شرط هم بشه،شرطش اثری نداره❌ برعکس نفقه🔄 چون در عقد موقت زن حق نفقه نداره🙁 🔹 ولی اگه ضمن عقد شرط بشه مرد باید نفقه زن را پرداخت کنه😊 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

🤗خب حالا که بحث عقد موقت شد .☘ خوبه با هم سکانسی🎞 🎥از فیلم دوران عاشقی را ببینیم👀 #عقد‌موقت 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

. ⚖تحلیل حقوقی فیلم دوران عاشقی📺 🔶خانمی که در عقد موقت باردار میشه:👩🏻‍🍼 🍀عقد موقت تبدیل به دائم نمیشه😮‍💨 🍀اما باید عقد موقتشون ثبت بشه✍🏻 🍀فرزند متولد شده ارث و نفقه داره👶🏻 💯حواستون باشه فرزند ارث می بره، ❌زن ارث نمی بره🔎 🍀حضانت مثل عقد دائم هست👨‍👩‍👦 #عقد‌موقت 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

خب،بعد از چند روز تعطیلی بریم برای پاسخگویی سوال یکی از عزیزان😍

1685766472710.jpg (450×808)

✅ پاسخ👇 ✍در این موارد باید به دادگاهی که حکم «رد تنفیذ فسخ» را صادر کرده مراجعه کنید واز اونجا نامه ای برای«اعاده به وضعیت سابق» برای آپارتمان،خطاب به اجرای احکام مدنی بگیرید. لینک عضویت 👇 https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c

‌ 🤨 بعید به نظر میرسه تا حالا با کسی یا جائی قراردادی ننوشته باشی ✍🏻 حالا،اجاره کردی 🏠 اجاره دادی📝 فروختی💰 خریدی 💸 ✅ برای شغلت یا برای چیزی که تولید کردی یا دیگران برات ساختن قرارداد بستی📜 ✅ یا کسی رو استخدام کردی 🧍🏻‍♂ ✅ یا قرارداد وکالت امضا کردی ✍🏻 ✅ بازم بگم... ☘با ما همراه باش😉 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ 🏚🏗برای تخریب خونه ات و ساخت اون با پیمانکار قرارداد مشارکت بستی 👨🏻‍🔧اصلا کارت ساخت و سازه و برای اجرای هر قسمت از ساختمون نیاز داری قرارداد ببندی📝 قرارداد برای آسانسور 🏢 برای اجرای فنداسیون و اسکلت بندی 🏗 برای برق کاری💡 تاسیسات🪜🛠🔩 نگهبانی 🧍🏻‍♂ سرامیک کاری 🧱 گچ کاری 🛢 و..... ☘حالا اصل مطلب رو جلوتر بهت میگم .🙂 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ 🤨اصلا میدونی موقع امضا قرارداد باید به چه چیزایی دقت کنی که اگه نکنی😱 ۱ 📍موقع اختلاف نمیتونی به قراردادت استناد کنی😥 ۲ 📍بعدا متوجه میشی تعهداتی دادی که ابدا منظورت نبوده😱 ۳📍 طرفت تو قرارداد دست برده و اونو علیه تو استفاده کرده 😰 ۴ 📍طرفت امضا خودشو منکر شده 😨😭 و....😥😓 ☘در ادامه با ما همراه باش تا نکاتی که باید دقت کنی رو بهت بگم .😉🌹 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

. 🍀‌چند نکته مقدماتی🍀 📝قرارداد ها بهتره رسمی باشن یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم بشن.🗃 ❌چرا ⁉️⁉️ ✅چون دیگه کسی نمیتونه بگه جعلی هستن☺️ ✅و کسی هم نمیتونه منکرشون بشه 🤐 ✅اگه به عللی گم بشن یا از بین برن ، مثلا تو آتش سوزی بسوزن یا پاره بشن ،🔥🌪 ✅میشه المثنی دریافت کرد یا از دفتر خونه کپی برابر اصلشون رو گرفت😉 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ ✨اما .... 😨قرار دادهای عادی را هم میشه نسبت به اونها ادعای جعل کرد 😨و هم میشه منکر نوشته ها و امضاهاش شد 😨هم ممکنه از بین برن،گم بشن،آتیش بگیرن،پاره بشن و.... ✅پس باید بیشتر حواست رو جمع کنی🤗 🤔چطوری؟⁉️ ⚜نکات مهمی را که موقع بستن هر قراردادی باید رعایت کنی،تو پستای بعدی مفصل برات توضیح میدم☘😃 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ 🎯اولین نکته در قرارداد نویسی 🖌 📝نوشتن زمان و تاریخ در قرار داد📆⏰ ‌ ✅قید تاریخ و ساعت قرارداد خیلی اهمیت داره ✨ 🤔میدونی چرا ⁉️ 1⃣ممکنه در زمان اختلاف بحث محجوریت (ممنوعیت شخص و نداشتن اهلیت برای امضا قرارداد) مطرح بشه🌀 (اهلیت چیه❓اهلیت انجام معامله یعنی شخص هم بالغ باشه هم عاقل باشه) 2⃣ممکنه بعضی از تعهدات وابسته به رسیدن تاریخ معینی باشه📆 ❌ برای همین قیدتاریخ وساعت خیلی مهمه🙂 #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

‌ 📌ماجرای یه پرونده واقعی📌🙂 👨🏻‍🦳فردی در زمان حیاتش خونه اش رو به دیگری فروخته بود 🏠 ⚰بعد از مرگش، بچه هاش اومدند و مدعی شدند که پدرمون موقع فروش مجنون بوده🧟‍♂ ⚖دادگاه گفت اول باید حکم حجر پدرتون روبگیرید📜 🔅دردادگاه ثابت شد پدرشون از پنج ساله قبل مثلا از تاریخ ۱۳۹۶/۳/۱ تا لحظه مرگش محجوربوده ❌ 🤔خب می دونید که معامله شخص محجوریعنی کسی که جنون داره یا سفیه هست و نفع و ضرر خودش رو تشخیص نمیده باطله❌📈 ✅ولی تاریخ قرار داد فروش ۱۳۹۶/۲/۳۱ ساعت ۲۲:۰۰ بوده یعنی دوساعت قبل از اولین روز محجورشدن فروشنده..📅🕙 لذا رای به نفع خریدار صادر شد.📝 ⏰ پس روی نوشتن تاریخ وساعت در قرارداد حساس باشید #قرارداد 🆔@vakil_fakhri_malekmohamad

از شما دعوت می شود در نشست امشب از طریق لینک زیر👇وارد فضای اسکای روم شوید وبا ما همراه باشید🌹

#صوت_نشست 🔸🔸 سلسله نشست‌های مجازی پیرامون لایحه حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب(۳) 🔻 با ارائه: سرکار خانم فخری ملک‌محمد قاضی بازنشسته و وکیل پایه یک دادگستری موضوع: 🔹 نقد و بررسی لایحه حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب 🔻 و ارائه: سرکار خانم توران ولی‌مراد، دانش آموخته جامعه‌شناسی، مدیر شبکه ایران زنان موضوع: 🔹 نوع نگرش به هویت زن ایرانی در چهار دهه‌ی انقلاب اسلامی و تاثیر آن در مسئله حجاب 📆 برگزار شده در: ۱۸خرداد ۱۴۰۲ #رسانه_نخبگانی_بانوان https://eitaa.com/rnb1402 #لایحه_حمایت_از_فرهنگ_عفاف_و_ححاب