🔹گلایه شهروندان از ساخت‌وسازهای محله غیاث‌آباد قزوین؛ 🔹غیاث‌آباد در قرق بساز و بفروش‌ها! 🖋محمد بهرامی 🔹این روزها در قسمت‌های مختلف شهر شاهد تخریب و ساخت‌وسازهایی هستیم که در پی اجازه تراکم شهرداری‌ها انجام می‌شود. شهروندان ساختمان‌های دو یا سه طبقه خود را به پیمانکاران واگذار کرده‌اند تا آنها ساختمان‌هایی نوساز با تراکم بالاتر را احداث کنند. در این بین در برخی محله‌ها، شرایط کمی متفاوت‌تر است و ساخت‌وسازهای بیشتری را شاهد هستیم. محله غیاث‌آباد قزوین یکی از این محله‌ها است که تقریبا در هر کوچه آن دو یا سه ساختمان را برای نوسازی تخریب کرده‌اند، در برخی کوچه‌ها نیز این تعداد به 6 یا 7 مورد نیز می‌رسد. متن کامل: https://B2n.ir/u50845 #مسکن 🔍eitaa.com/velayatnewss 🔍Velaiatnews.com 🔍t.me/velaiat1362 🔍@velayatnews1

🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک قزوین اعلام کرد: 🔹رکود در بازار مسکن 🔹با وجود اینکه تقریبا طی یک سال گذشته، تغییرات قیمتی چندانی در بازار مسکن نداشتیم ولی همچنان شاهد رکود این بازار هستیم. 🔹محمد کشاورزی در گفت‌وگو با ولایت اظهار داشت: به دلیل نبود تقاضا، با وجود افزایش قیمت ارز، می‌توان گفت تقریبا طی یک سال گذشته، افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشتیم. 🔹وی با اشاره به تاثیرگذاری بازار مسکن در تولید ناخالص داخلی و همچنین ایجاد اشتغال گفت: متاسفانه گردش کار در حوزه املاک نداریم در صورتی که یکی از منابع درآمدی کشور بحث املاک است. 🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان قزوین تصریح کرد: با توجه به شرایط حاکم بر این بازار، می‌طلبد که یک سری تغییرات در سیاست‌های کلان در این حوزه لحاظ شود. متن کامل: https://B2n.ir/p82711 🔍eitaa.com/velayatnewss 🔍Velaiatnews.com 🔍t.me/velaiat1362 🔍@velayatnews1 #مسکن

🔹رئیس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی قزوین: 🔹هر واحد مسکونی خالی در سال مشمول مالیات 6 برابری از حالت عادی می‌شود 🔹رئیس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی قزوین گفت: بر اساس اعلام اداره کل راه و شهرسازی، خانه‌هایی که بیش از سه ماه خالی باشند، مشمول مالیات بر خانه خالی می‌شوند. 🔹سیامک پزشکی‌فر افزود: هر واحد مسکونی که در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد شامل مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود. 🔹وی اضافه کرد: در صورت عرضه نشدن ملک هرسال با افزایش مالیات مواجه می‌شود و اگر یک واحد مسکونی در سال عرضه نشود مشمول مالیات شده و ۶ برابر مالیات عادی از آنها مالیات دریافت می‌شود و در صورتی که سال بعد هم خالی باشد مشمول مالیات ۱۲ برابری می‌شود. 🔍eitaa.com/velayatnewss 🔍Velaiatnews.com 🔍t.me/velaiat1362 🔍@velayatnews1 #مسکن #مالیات

🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک قزوین: 🔹سامانه خودنویس، مانعی در نظارت بر اجاره بها است 🔹سامانه‌های طراحی شده در حوزه اجاره مسکن، عملا نظارت بر اجاره بها در این حوزه را با مشکل مواجه می‌کند. 🔹محمد کشاورزی در گفت‌وگو با ولایت اظهار داشت: طبق مصوبه اعلامی در ستاد تنظیم بازار، میزان افزایش اجاره بها ۲۵ درصد اعلام شده است که ما نیز این را به همکاران خود ابلاغ کردیم. 🔹وی با تاکید بر اینکه یکی از مهم‌ترین راهکارهای کنترل بر اجاره‌بها همانند خرید و فروش مسکن، تولید مسکن متناسب با نیاز بازار است؛ گفت: به هر حال اگر در پی معامله‌ای، اجاره بهای درخواستی بیشتر از این بود، افراد می‌توانند از طریق سامانه ۱۲۴، اتاق اصناف، اتحادیه املاک و … شکایات خود را پیگیری کنند. 🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک قزوین با تاکید بر اینکه پیشنهاد ما این است که طرفین قراردادهای خود را از طریق مجاری قانونی ثبت کنند؛ اذعان داشت: بایستی قرارداد از مجاری قانون صورت گیرد که امکان نظارت مستمر بر آن باشد. 🔍eitaa.com/velayatnewss 🔍Velaiatnews.com 🔍t.me/velaiat1362 🔍@velayatnews1 #مسکن

🔹در پنج ماهه سال جاری صورت گرفته است؛ 🔹رسیدگی به 119 پرونده مشاوران املاک در تعزیرات حکومتی 🔹مدیرکل تعزیرات حکومتی قزوین از تشدید نظارت‌های میدانی بر عملکرد مشاوران املاک خبر داد. 🔹علیرضا حسن‌پور گفت: در پنج ماهه نخست سال جاری به ۱۱۹ فقره پرونده رسیدگی و متصدیان مشاور املاک متخلف به پرداخت ۳ میلیارد و ۵۷۱ میلیون ریال محکوم شدند. 🔹مدیر کل تعزیرات حکومتی استان قزوین تصریح کرد: مطابق قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها؛ عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها، عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، نداشتن پروانه کسب، عدم دریافت کد رهگیری، درخواست مبلغ اضافی برای کد رهگیری، عدم صدور فاکتور، نصب نکردن نرخ نامه، دریافت حق کمیسیون غیرقانونی از جمله تخلفات است و در صورت مشاهده با متخلفان برخورد قانونی می‌شود. 🔹شهروندان می‌توانند شکایات خود را از سامانه ارتباطی www.tazirat135.ir یا مراجعه حضوری به تعزیرات حکومتی گزارش کنند. 🔍eitaa.com/velayatnewss 🔍Velaiatnews.com 🔍t.me/velaiat1362 🔍@velayatnews1 #مسکن