🇮🇷 « بسمه تعالی » 🔴 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه 🔵 موضوع: لزوم تأیید اسناد عادی نقل و انتقال اراضی و املاک توسط مراجع قانونی 🔸شماره نظریه : 7/1401/1180 🔹شماره پرونده : 1401-59-1180 ح 🔸تاریخ نظریه : 1402/07/24 💠 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : به موجب ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی از طریق ارث به او رسیده باشد، مالک می‌شناسد و وفق مواد 46 و 47 این قانون، اسناد عادی در مورد اموال غیرمنقول قابل ترتیب اثر در مراجع اداری و قضایی نمی‌باشد. بنا به مراتب فوق و با لحاظ آراء وحدت رویه شماره 474 مورخ 27/10/1389 و 166 مورخ 28/7/1375 و همچنین رأی شماره 555 مورخ 17/4/1399 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، پذیرش اسناد عادی نقل و انتقال اراضی و املاک مادام که به تأیید مراجع قانونی صلاحیت‌دار نرسیده باشد، جواز قانونی ندارد. ⚖ منبع: تارنمای اداره کل حقوقی قوه قضائیه 🌍 پايگاه جهانی وکالت 🌐 www.vakilmahdavi.ir 📬 کانال وکيل دادگستری در پيام رسان های داخلی.

💠 علاّمه مجلسى قدس سره به دنبال آیه ى « وَ يَقْطَعُونَ مَآ أَمَرَ اللَّهُ بِهِ أَنْ يُوصَلَ » یكصد و ده حدیث درباره اهمیت صله رحم، بیان نموده و آنها را مورد بحث قرار داده است. ما در اینجا برخى از نكات جالبى را كه در آن روایات آمده، نقل مى كنیم: 🔸 با بستگان خود دیدار داشته باشید، هر چند در حدّ نوشاندن آبى باشد. 🔹 صله رحم، عمر را زیاد و فقر را دور مى سازد. 🔸 با صله رحم، رزق توسعه مى یابد. 🔹 بهترین قدم ها، قدمى است كه براى صله ى رحم و دیدار اقوام برداشته مى شود. 🔸 در اثر صله رحم، به مقام مخصوصى در بهشت دست مى یابید. 🔹 به سراغ بستگان بروید، گرچه آنها بى اعتنایى كنند. 🔸 صله رحم كنید هر چند فامیل از نیكان نباشد. 🔹 صله رحم كنید، گرچه با سلام كردن باشد. 🔸 صله ى رحم، مرگ و حساب روز قیامت را آسان مى كند. 🔹 بویى از بهشت نصیب شخص قاطع رحم نمى شود. 🔸 صله ى رحم باعث تزكیه عمل و رشد اموال مى شود. 🔹 كمك مالى به فامیل، بیست و چهار برابرِ كمك به دیگران پاداش دارد. 🔸 صله رحم كنید، گرچه یكسال راه بروید. 🔅امام صادق علیه السلام مى فرماید: پدرم سفارش كرد، با افرادى كه با فامیل خود رابطه ندارند، دوست مشو. 🔹منبع: تفسیر نور - حجت الاسلام قرائتی - جلد اول - سوره مبارکه بقره - آیه ۲۷

🇮🇷بسمه تعالی 💠 حق فرزند بر پدر و مادر 🔸 حق فرزند تو آنست که بدانی او از توست 🔹 و در این جهان در نیک و بد خویش وابسته توست 🔸 و با تو نسبت به پرورش دادن خوب و راهنمایی کردن او به راه پروردگارش 🔹 و یاری رساندن به او در اطاعت خداوند هم درباره خودت و هم حق او مسئول هستی 🔸 و بر اساس این مسئولیت پاداش میگیری و کیفر میبینی 🔹 پس در کار فرزند همچون کسی عمل کن که کارش را در این دنیا به حسن اثر خویش آراسته میکند 🔸 و تو به سبب حسن رابطه میان خود و او و سرپرستی خوبی که از او کرده ای 🔹 و نتیجه الهی که از او گرفته ای نزد پروردگار خویش معذور باشی. 🔶 و قوتی نیست مگر قوت خداوند متعال. 🔅منبع: رساله حقوق امام سجاد ( ع )

🇮🇷 بسمه تعالی ✨« فَٱذْكُرُونِى أَذْكُرْكُمْ وَ ٱشْكُرُواْ لِى وَ لاَ تَكْفُرُونِ‏ »✨ 🔸ترجمه: پس مرا یاد كنید تا شما را یاد كنم، و براى من شكر كنید و كفران نورزید 💠 امام باقر علیه السلام در ذیل این آیه، یكى از مصادیق ذكر خدا را، تسبیحات حضرت زهرا (س) شمردند که 🔸 ۳۴ مرتبه اللَّه اكبر 🔸 ۳۳ مرتبه الحمدللَّه 🔸 ۳۳ مرتبه سبحان اللَّه مى باشد. 🔵 موانع ذكر خداوند: 🔹الف) شیطان. «انساهم ذكر اللّه» شیطان، آنها را از یاد خدا غافل كرد. 🔹ب) تكاثر و رقابت ها. «ألهیكم التَّكاثُر» شما را افزون خواهى، سرگرم ساخت. 🔹ج) آرزوها و خیال. «و یُلهِهم الاَمَل» آرزو، آنها را سرگرم نمود. 🔴 اثرات یاد خدا: 🔸 یاد نعمت هاى او، رمز معرفت و شكر اوست. 🔸 یاد قدرت بى پایان او، رمز توكّل به اوست. 🔸یاد علم و آگاهى او، رمز حیا و تقواى ماست. 🔸یاد الطاف او، رمز محبّت به اوست. 🔸 یاد عدالت او، رمز خوف از اوست. 🔸 یاد امدادهاى او، رمز امید و رجاست. 🔹منبع: تفسیر نور، حجت‌الاسلام قرائتی، جلد اول، سوره مبارکه بقره، آیه ۱۵۲

🇮🇷 « بسمه تعالی » 🔴 دستورالعمل چگونگی تشخیص رشد و کمال عقل افراد بالغ کمتر از هجده سال تمام شمسی 🔵 دستورالعمل شماره ۹۰۰۰/۴۷۸۸۴/۱۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۸/۲ 🔸مرجع تصویب: قوه قضائيه 💠 به منظور ایجاد رویه واحد در احراز رشد و کمال عقل افراد بالغ کمتر از ۱۸ سال، مشمول ماده (۹۱) قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲/۲/۱ و دقت لازم در این امر، جلوگیری از اطاله دادرسی ناشی از نقص تحقیقات یا نقض آراء صادره بر اساس این ماده و سرعت و دقت در اتخاذ تصمیم و صدور رأی در دادگاه‌های بدوی، تجدیدنظر و دیوان‌عالی کشور، « دستورالعمل چگونگی تشخیص رشد و کمال عقل افراد بالغ کمتر از هجده سال تمام شمسی» به شرح مواد آتی است. ♦️ ادامه در صفحه ذیل: 🌐 https://www.rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=27762 ⚖ منبع: تارنمای روزنامه رسمی کشور - شنبه،۶ آبان ۱۴۰۲ 🌍 پايگاه جهانی وکالت 🌐 www.vakilmahdavi.ir 📬 کانال وکيل دادگستری در پيام رسان های داخلی.

🇮🇷 « بسمه تعالی » 🔴 قانون شوراهاي حل‌اختلاف 🔵 قانون فوق مشتمل بر ۴۱ ماده و سی و هفت تبصره، پس از تصویب در جلسه علنی روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲٫۰۶٫۲۲ مجلس، در تاریخ ۱۴۰۲/۷/۱۲ به تأیید شورای نگهبان رسید. 🔸مرجع تصویب: مجلس شوراي اسلامي 💠 در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران «قانون شوراهای حل‌اختلاف» تصویب شد؛ 🔹 ماده۴۱ـ قانون شوراهای حل‌اختلاف مصوب ۱۳۹۴/۹/۱۶ با رعایت ماده (۳۶) این قانون نسخ می شود. ♦️ ادامه در صفحه ذیل: 🌐 https://www.rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=27807 ⚖ منبع: تارنمای روزنامه رسمی کشور - يکشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۲ 🌍 پايگاه جهانی وکالت 🌐 www.vakilmahdavi.ir 📬 کانال وکيل دادگستری در پيام رسان های داخلی.

🇮🇷بسمه تعالی ✨ لَيْسَ ٱلْبِرُّ أَنْ تُوَّلُّواْ وُجُوهَكُمْ قِبَلَ ٱلْمَشْرِقِ وَ الْمَغْرِبِ وَ لَـٰكِنَّ الْبِرَّ مَنْ ءَامَنَ بِاللَّهِ وَ الْيَوْمِ الْأَخِرِ وَ الْمَلـٰئِكَةِ وَ الْكِتَـابِ وَ الْنَّبِيِّـينَ وَ ءَاتَى الْمَالَ عَلَى‏ حُبِّهِ ذَوِى الْقُرْبَى‏ٰ وَ الْيَتَمى‏ٰ وَ الْمَسَـٰكِينَ وَ ابْنَ الْسَّبِيلِ وَ الْسَّآئِلِينَ وَ فِى الْرِّقَابِ وَ أَقَامَ الْصَّـلَوٰةَ وَ ءَاتَى الْزَّكَوةَ وَ الْمُوفُونَ بِعَهْدِهِمْ إِذَا عَهَدُواْ وَ الْصَّابِرِينَ فِى الْبَأْسَآءِ وَ الضَّـرَّآءِ وَ حِينَ الْبَأْسِ أُوْلَـٰئِكَ الَّذِينَ صَدَقُواْ وَ أُوْلَـٰئِكَ هُمُ ٱلْمُتَّقُونَ‏✨ 💠 ترجمه: « نیكى (تنها) این نیست كه (به هنگام نماز) روى خود را به سوى مشرق یا مغرب بگردانید، بلكه نیكوكار كسى است كه به خدا و روز قیامت و فرشتگان و كتاب آسمانى و پیامبران ایمان آورده و مال (خود) را با علاقه اى كه به آن دارد به خویشاوندان و یتیمان و بیچارگان و در راه ماندگان و سائلان و در (راه آزادى) بردگان بدهد، و نماز را برپاى دارد و زكات را بپردازد، و آنان كه چون پیمان بندند، به عهد خود وفا كنند و آنان كه در (برابر) سختى ها، محرومیّت ها، بیمارى ها و در میدان جنگ، استقامت به خرج مى دهند، اینها كسانى هستند كه راست گفتند (و گفتار و رفتار و اعتقادشان هماهنگ است) و اینان همان پرهیزكارانند » 🔸در تفسیر المیزان از رسول خدا صلى الله علیه و آله نقل شده است كه فرمودند: هر كس به این آیه عمل كند، ایمانش كامل است. 🔹منبع: تفسیر نور، حجت الاسلام قرائتی - سوره مبارکه بقره - آیه ۱۷۷

🇮🇷 « بسمه تعالی » 🔴 اصلاحيه تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری 🔵 مرجع تصویب: قوه قضائيه 💠 در اجرای ماده ۲۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۳۸۱/۰۱/۱۸ مجلس شورای اسلامی و ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی، مصوب ۱۳۷۹/۰۱/۱۷ و به پیشنهاد شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه، «تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری»، مصوب ۱۳۹۸/۱۲/۲۵، به شرح زیر اصلاح می‌گردد: 🔸۱ـ مبالغ ریالی دستمزدهای مذکور در مواد ۶، ۷، ۹، ۱۴ تا ۱۷، ۱۹ تا ۲۲، ۲۴، ۲۷، ۲۹ تا ۳۲، ۳۴ تا ۳۶، ۳۸ تا ۴۲، ۴۴ ، ۴۶ و ۴۷، ۵۴ و ۵۵ با توجه به تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه به دو برابر افزایش پیدا می‌کند. ♦️ادامه در صفحه ذیل: 🌐https://www.rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=27894 🔹این اصلاحیه در ۱۱ بند در تاریخ ۱۴۰۲/۸/۲۰ به تصویب رئیس قوه قضائیه رسید و از تاریخ تصویب، لازم‌الاجرا است. ⚖ منبع: تارنمای روزنامه رسمی کشور- سه‌شنبه،۳۰ آبان ۱۴۰۲ 🌍 پايگاه جهانی وکالت 🌐 www.vakilmahdavi.ir 📬 کانال وکيل دادگستری در پيام رسان های داخلی.

🇮🇷 « بسمه تعالی » 🔴 رأی وحدت رويه شماره ۸۳۸ هيأت عمومی ديوان عالی کشور 🔵 موضوع: میزان کیفر کلاهبرداری با مشارکت دو یا چند نفر 💠 رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۸ ـ ۱۴۰۲/۰۸/۱۶ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور نظر به اینکه مقنن به موجب ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۳۶۷ با بیان عبارت «پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است» کیفر مرتکب واحد جرم کلاهبرداری را تعیین نموده است و از طرف دیگر در ماده ۱۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲/۲/۱ مجازات شریک جرم را مجازات فاعل مستقل قرار داده است؛ لذا با توجه به لزوم تفسیر مضیق قوانین کیفری، چنانچه کلاهبرداری با مشارکت دو یا چند نفر انجام شده باشد، جزای نقدی هر یک از شرکای جرم به میزان سهم او از مال اخذ شده تعیین خواهد شد و صدور حکم بر محکومیت هر یک از شرکا به پرداخت جزای نقدی معادل کل مبلغ مورد کلاهبرداری، تعیین مجازات بیش از میزان مقرر قانونی خواهد بود و در مواردی که سهم هر یک از شرکا دقیقاً معلوم نباشد، میزان جزای نقدی به صورت مساوی بین آنان تعیین می‌گردد. بنا به مراتب، رأی شعبه ۳۱ دادگاه تجدید نظر استان فارس تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است. 🔸 مرجع تصویب: هيئت عمومی ديوانعالی کشور 🔹منبع: تارنمای روزنامه رسمی کشور، دوشنبه ۶ آذر ۱۴۰۲ ♦️گزارش کامل پرونده در صفحه ذیل: 🌐https://www.rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=27943 🌍 پايگاه جهانی وکالت 🌐 www.vakilmahdavi.ir  📬 کانال وکيل دادگستری در پيام رسان های داخلی.

🇮🇷 بسمه تعالی ✨ أَمْ حَسِبْتُمْ أَنْ تَدْخُلُوا ٱلْجَنَّةَ وَ لَمَّا يَأْتِكُمْ مَثَلُ الَّذِينَ خَلَوْا مِنْ قَبْلِكُمْ ۖ مَسَّتْهُمُ ٱلْبَأْسَاءُ وَ ٱلضَّرَّاءُ وَ زُلْزِلُوا حَتَّىٰ يَقُولَ ٱلرَّسُولُ وَ الَّذِينَ آمَنُوا مَعَهُ مَتَىٰ نَصْرُ اللَّهِ ۗ أَلَا إِنَّ نَصْرَ اللَّهِ قَرِيبٌ ✨ 💠 ترجمه: آیا گمان كردید داخل بهشت مى شوید و حال آنكه هنوز مانند آنچه بر پیشینیان شما گذشت به شما نرسیده است؟! آنان گرفتار تنگدستى و ناخوشى شده و چنان زیر و زبر شدند كه پیامبر و افرادى كه ایمان آورده و همراه او بودند، گفتند: یارى خدا چه وقت خواهد بود؟ آگاه باشید كه یارى خداوند نزدیك است. 🔹 «بأساء» سختى هایى است كه از خارج به انسان تحمیل مى شود، مثل جنگ و سرقت. 🔹و «ضرّاء» سختى هاى درونى است، مانند بیمارى، زخم و جراحت. ♦️حوادث سخت، آزمایش الهى است 🔸و مشكلاتى همچون حوادث تلخِ مالى و جانى همه براى ساخته شدن انسان هاست. « هر بلایی را عطایی با وی است هر کدورت را صفایی در پی است زیر هر رنجى، گنجى معتبر خار دیدى، چشم بگشا گل نگر » 🔸 یكى از شروط استجابتِ دعا، اضطرار و قطع امید از غیر خداست. «متى نصراللَّه... انّ نصر اللّه قریب» 🔹منبع: تفسیر نور، حجت الاسلام قرائتی، سوره مبارکه بقره، آیه ۲۱۴