💠بازدهی بورس هفته اول مهر ۱۴۰۳/ میانگین ارزش معاملات به 5.2 هزار میلیارد تومان رسید 🔹️ با وجود تعطیلی بازار سرمایه در روز ابتدایی هفته، شاخص‌های سهامی بورس با بازدهی مثبت، هفته معاملاتی را به پایان رساندند. این اتفاق مشخص کرد میانگین قیمت سهم‌های بزرگ بازار در این هفته افزایش یافته است. به نحوی که شاخص کل طی چهار روز کاری این هفته با افزایش 0.27 درصدی از تراز دو میلیون و 97 هزار واحد در پایان هفته گذشته، به دو میلیون و 155 هزار واحد در پایان بورس امروز رسیده است. 🔹️در مورد شاخص هم‌وزن نیز اوضاع مشابه پیش رفت. روند صعودی این نماگر که از چندی پیش آغاز شده بود در نخستین هفته مهرماه نیز ادامه یافت. شاخص هم‌وزن در این هفته با رشد 2.73 درصدی به تراز 706 هزار واحدی رسید. 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

📷 گروسی: دولت هریس به برجام باز خواهد گشت مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی: 🔹با دولت هریس در ارتباط هستیم. 🔹براساس اطلاعاتی که دارم، در صورت پیروزی کامالا هریس در انتخابات، او برای بازگشت به توافق هسته‌ای ایران آماده است. 🔹من اطلاعاتی درباره تصمیم دولت احتمالی جمهوری‌خواه ندارم. #هریس 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

🔹بیش از ۷۶۵ میلیون دلار کالا از مرز مهران به عراق صادر شد مدیرکل گمرک استان ایلام در غرب ایران از صادرات بیش از ۷۶۵ میلیون کالا طی ۶ ماه از مرز مهران خبر داد 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

🎥 رهبر انقلاب : حرف من را از خود من بشنوید! 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

علامه حسن زاده آملی : گوش‌شما باید بفرمان رهبر باشه 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

این هم روایت کامل‌تر ماجرا از درون هواپیما توسط مهدی مجاهد در برنامه سیدالشهدای خدمت. آگاهان می‌دانند که بدون اغراق دکتر مجاهد یکی از سه فرد نزدیک به شهید دکتر آیت‌الله رئیسی بود. 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

رجز بخوان! رسیده وقت انتقام نماهنگ جدید ابوذر روحی با نام «اسمع اسمع یا صیهون» 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

🎥وزیر امور خارجه ارمنستان، در ابتدای سخنرانی خود در اجلاس وزرای "مجمع تمدن های باستانی" سازمان ملل از حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه شهید ایران یاد کرد. 🔹مایلم سخنانم را با پیشنهاد یک دقیقه سکوت به یاد رئیس پیشین این مجمع، همکار و دوست گرامی‌مان، حسین امیرعبداللهیان، وزیر امور خارجه پیشین ایران، که در حادثه تلخ سقوط بالگرد در ماه می سال جاری به همراه رئیس‌جمهور ابراهیم رئیسی و اعضای هیئت همراهشان جان باختند، آغاز کنم. 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

عمر شهید #محمد‌_عقیل خیلی شبیه حاج قاسم صرف شد. از ١٩٨٢(١٣۶١) که حزب الله متولد شد و از نوجوانی تا پیری یکپارچه در مبارزه بود و خواب و زندگی بر او حرام بود.در این سنین بالای ۶٠سال حیف بود بمیرد. رحمت و رضوان الهی بر او باد ان شاالله. 📌 خبر ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

علیة خواهر هارون علیة، دختر مهدی و خواهر هارون زنی زیبا و شاعر و موسیقیدان و خنیاگر بود. با این وصف عفیف و دیندار نیز بود و تنها ایام حیض که نماز نمی خواند، ترانه می‌خواند و باده گساری می‌کرد و چون پاک می‌شد قرآن و نماز می‌خواند. وی می‌گفت: هرچه خدا حرام کرده است در برابر آن حلال قرار داده تا بتوان جبران حرام نمود. لذا گنهکار نمی تواند به چیزی بهانه آورد، او عاشق غلام رشید به نام طل شد. محمد بن اسماعیل بن موسی الهادی می‌گوید: نزد معتصم بودم و مخارق و علیة و عقید هم حضور داشتند، عقید دو بیت را به آواز خواند، معتصم به وجد آمد و گفت: این شعر و سخن از کیست؟ حاضران چیزی نگفتند، من گفتم: هر دو از علیة است. معتصم ناراحت شد و رو از من برگرداند. فهمیدم که اشتباه کردم اسم او را بردم. معتصم فهمید که من اشتباه کردم گفت: بهره ی ما و تو از علیة یکی است. جامی صلای باده زد پیر خرابات بیا ساقی که فی التاخیر آفات سلوک راه عشق از خود رهایی است نه قطع منزل و طی مقامات جهان مرآت حسن شاهد ماست فشاهد وجهه فی کل مرآت مزن بیهوده لاف عشق جامی فان العاشقین لهم علامات #کشکول_شیخ_بهاء ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

🔅#چراغ_راه ۹ [وصایای شهیدان] ✍ خانومها و آقایون! شهید مدافع‌حرم حسین محرابی قول شفاعت داده... #وصیت|هر خانمی که چادر به سر کند و عفت ورزد؛ و هر جوانی که نماز اول وقت را در حد توان شروع کند؛ اگر دستم برسد، سفارشش را به مولایم امام حسین علیه‌السلام خواهم کرد و او را دعا می‌کنم؛ باشد که مورد لطف و رحمت حق‌تعالی قرار گیرد... ●واژه‌یاب: #شفاعت #حجاب #عفاف #تقوا #شهدای_خراسان_رضوی #نماز_اول_وقت #امام_حسین #مدافع_حرم ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

🍂 🔻#زندان_الرشید ۲۲۵ خاطرات سردار گرجی‌زاده بقلم، دکتر مهدی بهداروند وارد حمام شدم ولی دلم هوای علی هاشمی را کرد. بی اینکه لباس هایم را دربیاورم در حمام نشستم و برای علی گریه کردم. نزدیک دو سال بود از او جدا شده و بی خبر بودم. آنقدر گریه ام بالا گرفت که عباس در حمام را زد و گفت: «رفتی حمام با مراسم روضه خوانی؟» آن روز حدود یک ساعت زیر دوش ماندم و با صابون سر و بدنم را شستم. از آب رها نمی شدم. آب که از سر و صورتم تا نوک انگشت های پایم جاری می شد، احساس راحتی می کردم. اولین بار بود این طور آرام حمام می کردم. از حمام که بیرون آمدم، عباس گفت: «چطور بود؟» . - قابل مقایسه با حمام محجر نیست. آنجا تا آب می ریخت نجس می‌شدیم. ولی اینجا از این خبرها نیست. بعد از من بچه ها هم حمام رفتند و دلی از عزا در آوردند. چند ساعت بعد شام آوردند. بعد از حمام ضعف کرده بودیم که سبب شد غذا را با میل کامل بخوریم. آخر شب اکبر گفت: «علی آقا، یادم نمی رود در محجر چون با آب سرد حمام می کردیم بدنمان شپش گذاشته بود.» دیگر نیازی نیست روزها در آفتاب شپش های بدن و لباسمان را بکشیم. اکبر گفت: «فراموش نخواهم کرد که چطور موهای سر همدیگر را می گشتیم تا شپش ها را بکشیم.» . هر چه اکبر بیشتر از خاطرات شپش‌کشی تعریف می کرد، بیشتر دلم ریش میشد. گفتم: «اکبر، تو را به خدا یک بحث دیگری کن. الان خدا به ما لطف کرده و در مقایسه با محجر در یک قصر زندگی میکنیم و دیگر نیازی نیست از آن خاطرات تلخ یاد کنیم.» او گفت: «آخر علی، این خاطرات جزئی از وجود من شده اند.» گفتم: «شده که شده. آنها را مثل شپش بترکان تا اذیت نشوی.» عباس گفت: «بابا، الان با حمام مستقل، آن هم با آب گرم، دیگر نیازی نیست یاد سختی های قبلی مان بیفتیم. هر چه بود گذشت و ما الان در کمال راحتی هستیم. باید خدا را شکر کنیم که این طور برای ما مقدر کرده.» نگهبانها گفته بودند در اردوگاه هر اسیر برای دستشویی رفتن فقط دو دقیقه فرصت دارد و باید سریع بیاید بیرون و نفر بعدی برود داخل. ما با خیال راحت دستشویی و حمام در اختیارمان بود و هر بار که اراده می کردیم میرفتیم و حتی می توانستیم آنجا بخوابیم. به عباس گفتم: «این نعمت حاصل تحمل سختی های ما در محجر بود. اگر توکل نمی کردیم خدا این قدر به ما راحتی و آسایش نمیداد.» تصمیم گرفتیم برای این نعمت بزرگ دو رکعت نماز شکر بخوانیم. عباس بعد از نماز شکر به سجده رفت و گریه کرد؛ طوری که از گریه او گریه مان گرفت. صدای اذان که از مناره مساجد بغداد به گوشمان رسید ما را از نماز صبح باخبر کرد. بعد از نماز صبح، دیگر هیچ کاری غیر از خوابیدن نداشتم. ساعت هشت صبح نگهبان صبحانه را داد و رفت. کسی حال خوردن نداشت. ساعت نه صبح با بی میلی قدری صبحانه خوردیم و منتظر ماندیم برای روز اول در حیاط به هواخوری برویم. عصر، در اتاق را باز کردند و ما را به هواخوری بردند. سبزی و گلهای حیاط و تابش نور آفتاب روحیه ام را عوض کرد. به گل های محمدی، که تازه شکوفه کرده بود، خیره شدم. اکبر گفت: «علی، چیزی یادم آمد که دوست دارم به تو و عباس بگویم.» - چه شده؟ نکند کشف جدیدی کرده ای؟ - نه. در ایران که بودم هرگز لحظه ای به ارزش و اهمیت دستشویی و حمام فکر نمی کردم. ولی اینجا وقتی با این سختی ها روبه رو شدم، فهمیدم راحت دستشویی و حمام رفتن، چه نعمت بزرگی است. و انسان هم چقدر ضعیف است که با این چیزها تحت فشار می گیرد با خوشحال می شود. همراه باشید ════°✦ 💠 ✦°════ ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

#صفحه #اتاق_مشاور @zandahlm1357

ماده ۵۹۲ هركس عالما و عامدا براي اقدام به امري يا امتناع از انجام امري كه از وظايف اشخاص مذكور در ماده (۳) قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشا، اختلاس و كلاهبرداري مصوب ۱۵/۹/۱۳۶۷ مجمع تشخيص مصلحت نظام مي‌باشد وجه يا مالي يا سند پرداخت وجه يا تسليم مالي را مستقيم يا غير مستقيم بدهد در حكم راشي است و به عنوان مجازات علاوه بر ضبط مال ناشي از ارتشا به حبس از شش ماه تا سه سال و يا تا (۷۴) ضربه شلاق محكوم مي‌شود. تبصره در صورتيكه رشوه دهنده براي پرداخت رشوه مضطر بوده و يا پرداخت آن را گزارش دهد يا شكايت نمايد از مجازات حبس مزبور معاف خواهد بود و مال به وي مسترد مي‌گردد. ماده ۵۹۳ هركس عالما و عامدا موجبات تحقق جرم ارتشااز قبيل مذاكره جلب موافقت يا وصول و ايصال وجه يا مال يا سند پرداخت وجه را فراهم نمايد به مجازات راشي برحسب مورد محكوم مي‌شود. ماده ۵۹۴ مجازات شروع به عمل ارتشا در هرمورد حداقل مجازات مقرر در آن مورد است ماده ۵۹۵ هر نوع توافق بين دو يا چند نفر تحت هر قراردادي از قبيل بيع قرض صلح و امثال آن جنسي را با شرط اضافه با همان جنس مكيل و موزون معامله نمايد و يا زايد برمبلغ پرداختي دريافت نمايد ربا محسوب و جرم شناخته مي‌شود. مرتكبين اعم از ربادهنده ربا گيرنده و واسطه بين آنها علاوه بر رد اضافه به صاحب مال به شش ماه تا سه سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق و نيز معادل مال مورد ربا به عنوان جزاي نقدي محكوم مي‌گردند. تبصره ۱ در صورت معلوم نبودن صاحب مال مال مورد ربا ازمصاديق اموال مجهول المالك بوده و در اختيار ولي فقيه قرار خواهد گرفت تبصره ۲ هرگاه ثابت شود ربا دهنده در مقام پرداخت وجه يا مال اضافي مضطر بوده از مجازات مذكور در اين ماده معاف خواهد شد. تبصره ۳ هرگاه قرارداد مذكور بين پدر و فرزند يا زن و شوهر منعقد شود يا مسلمان از كافر ربا دريافت كند مشمول مقررات اين ماده نخواهد بود. #قوانین_کیفری ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 💯@zandahlm1357

امکان فروش پارکینگ یا انباری به غیر از مالکان ساختمان وجود دارد؟ پارکینگ و انباری که جزو مشاعات یا دارای سند مستقل نیستند، قابل فروش به غیر از مالکان ساختمان نیستند. هرگونه فروش باید با رعایت قوانین آپارتمان‌نشینی و با موافقت سایر مالکان انجام شود. وکیل می‌تواند به شما در تنظیم قراردادها و پیگیری مراحل قانونی کمک کند. 💥 @vakil

در صورتی که چک به‌عنوان ضمانت صادر شده باشد، آیا دارنده چک می‌تواند آن را به اجرا بگذارد؟ بر اساس ماده 2 قانون صدور چک، چک حتی اگر به‌عنوان تضمین صادر شده باشد، همچنان یک سند تجاری است که دارنده آن می‌تواند از طریق مراجع قانونی آن را به اجرا بگذارد. البته صادرکننده چک می‌تواند با ارائه دلایل کافی به دادگاه نشان دهد که چک تنها به‌عنوان تضمین بوده و هنوز تعهد اصلی مرتبط با آن ایفا نشده است. چنین ادعاهایی ممکن است مسیر پرونده را تغییر دهد و بررسی دقیق این موارد از منظر حقوقی، گاه به ارائه مدارک قوی نیازمند است. 💥 @vakil

آیا پیش‌خریدار در صورت تأخیر در تحویل ملک می‌تواند قرارداد پیش‌فروش ساختمان را فسخ کند؟ طبق قانون پیش‌فروش ساختمان، تأخیر در تحویل ملک یا عدم رعایت شرایط مندرج در قرارداد می‌تواند به پیش‌خریدار این امکان را بدهد که قرارداد را فسخ کند. البته این اقدام باید مطابق با شرایطی باشد که در قرارداد به‌طور شفاف مشخص شده است. در چنین مواردی، اجرای درست مفاد قرارداد و رعایت حقوق طرفین از اهمیت بالایی برخوردار است. با دقت در نحوه تنظیم قرارداد و اجرای آن، می‌توان از بسیاری از مسائل حقوقی پیشگیری کرد. 💥@vakil

صفحه #تدبر_در_قرآن @zandahlm1357

در ادامه...👇👆