🔺فیلم‌های آموزشی هفته دوم که باید تماشا کرده و نکته‌برداری کنید

🔴 جهت دریافت گواهینامه، شما می‌بایست هر هفته: ✔️ فیلم‌های آموزشی هفته را تماشا کرده ✔️ نکته‌برداری کنید ✔️ و در پایان هر هفته تصویر نکته‌برداری‌هایتان را به همراه اسم و کد ملیتان برای آی‌دی زیر ارسال کنید👇👇 @Arezou_khamoushi253 (همچنین می توانید بجای نکته‌برداری، خلاصه مطالب فیلم‌های آموزشی را بصورت صوتی و یا قالب‌های خلاقانه ارسال کنید)

🔴 فراخوان جذب نیروی آقا برای #شبکه‌سازی طرح زیست‌شهر👇👇 🔹شرایط و مهارت‌های مورد نیاز: ✅ علاقه‌مند به حوزه مسکن و شهرسازی ✅ سابقه فعالیت تشکیلاتی ✅ تسلط به مبانی و گفتمان انقلاب اسلامی ✅ توانمندی در ارتباط‌گیری و تعامل با صاحب‌نظران، رسانه‌ها و سازمان‌ها ✅ دارای قدرت تحلیل و کار با داده‌های فرهنگی و اجتماعی ✅ توانمندی در تولید محتوا و تنظیم خبر و گزارش تحلیلی ✅ ساکن تهران ✅ همکاری بصورت حداقل نیمه‌وقت و پروژه‌ای لطفا برای همکاری رزومه خود را به آی‌دی زیر ارسال بفرمایید👇 @saeedghorbany

5️⃣-1️⃣ بخش پنجم (قسمت ۱): امکان‌سنجی و ارزیابی طرح پیشنهادی (زیست‌شهرهای نوین مولّد) ⏱ مدت زمان فیلم: ۲۹ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 سرعت عمل به تعهدات و تحویل به متقاضی 🔸 هزینه‌های احداث بنا و زیرساخت 🔹 امکان مردمی‌سازی (معماری مشارکتی) 🔸 امکان تامین زمین #زیست_شهر

5️⃣-2️⃣ بخش پنجم (قسمت ۲): امکان‌سنجی و ارزیابی طرح پیشنهادی (زیست‌شهرهای نوین مولّد) ⏱ مدت زمان فیلم: ۲۱ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 میزان رضایت اجتماعی 🔸 سازگاری با سبک زندگی اسلامی-ایرانی 🔹 تسهیل مهاجرت معکوس و حفظ توازن در آمایش سرزمین و اصلاح تراکم 🔸 تامین برق، انرژی و آب #زیست_شهر

5️⃣-3️⃣ بخش پنجم (قسمت ۳): امکان‌سنجی و ارزیابی طرح پیشنهادی (زیست‌شهرهای نوین مولّد) ⏱ مدت زمان فیلم: ۱۹ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 امنیت و سازگاری با پدافند غیر عامل و زلزله 🔸 امکان تامین مالی متنوع و غیروابسته به منابع دولتی 🔹 ارزیابی چرخه عمر (شامل هزینه‌های نگهداری و تعمیرات) 🔸 هم‌افزایی با سایر مسائل و عدم بخشی‌نگری (غیرخوابگاهی شدن پروژه‌های نهضت ملی) #زیست_شهر

5️⃣-4️⃣ بخش پنجم (قسمت ۴): امکان‌سنجی و ارزیابی طرح پیشنهادی (زیست‌شهرهای نوین مولّد) ⏱ مدت زمان فیلم: ۲۲ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 خانواده و جمعیت 🔸 امکان پوشش افراد فاقد توان شرکت در طرح نهضت ملی 🔹 محیط زیست و امکان تداوم برای نسل‌های آینده 🔸 سرزندگی، سلامت و کیفیت محیط شهری #زیست_شهر

6️⃣ بخش ششم: مروری بر برخی نمونه‌های ایرانی ⏱ مدت زمان فیلم: ۵ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 نمونه طبس 🔸 نمونه باغ‌شهر اسلامیه 🔹 نمونه روستای سیاهپوش #زیست_شهر

7️⃣ بخش هفتم: بسترها و ظرفیت‌های قانونی ⏱ مدت زمان فیلم: ۴ دقیقه ✅ سرفصل‌ها: 🔹 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن 🔸 قانون جهش تولید مسکن 🔹 دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی کشور #زیست_شهر

#خبر_خوب 🎥 سرعت بالای ساخت خانه‌های ویلایی در طبس در حالی که ساخت پروژه‌های آپارتمانی نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف با کندی پیش می‌رود در طبس ساخت خانه‌های ویلایی با سرعت در حال انجام است. 📆 تاریخ خبر: ۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ #زیست_شهر

#آگاه_شو از سرطان جدیدی که اخیرا توی کلانشهرها در حال شیوعه چقدر اطلاع دارید؟! 🤔 ببینید که این سرطان چه بلایی بر سر سبک زندگی ما آورده.... 😱 #نشر_حداکثری #زیست_شهر

#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 #ارسالی_مخاطبین ⭕️ من از متقاضیان مسکن ملی پردیس هستم. 🔻 زمان دولت قبل ثبت‌نام مسکن ملی شروع شد و ما ثبت‌نام کردیم. اول قرار بود با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان واحدها با ما محاسبه بشه. ولی این عدد رو هر سال افزایش دادن. الان میگن قیمت واحدها به روز حساب میشه و در نهایت پرداختی هر متقاضی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون (بدون احتساب وام!) باشه. یعنی اگه وام رو هم ۵۰۰ میلیون در نظر بگیریم قیمت تمام شده هر واحد میشه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. 🔻 این در حالیه که حتی متراژ واحدها رو هم تغییر دادن و تعدادشونو بیشتر کردن. ابتدای پروژه یه تعدادی واحد بالای ۱۰۰ متر هم توی پروژه‌ها بود. مثلاً متراژ ۱۳۵ متر. حدوداً از پارسال گفتن این واحدها رو به ۲ واحد تقسیم کردن. میگن واحدهای اضافه شده رو میخوان با پیمانکار تهاتر کنن. 🔻 افرادی مثل ما که فرم ج شون سبز بوده و تا حالا نتونستن خونه‌ای تهیه کنند، این مبالغ رو از کجا باید بیارن؟ اگر ما این مبالغ رو داشتیم همین الان میتونستیم یه واحد بخریم و نیازی به مسکن ملی هم نبود. 🔻 خیلی از متقاضیان همون ۲-۳ سال پیش طلا یا ماشینشون رو فروختن و ۲۰۰ میلیون آورده رو کامل کردن. به امید اینکه زودتر صاحب خونه بشن. اون موقع با توجه به تورم مسکن و ماشین، مبلغ زیادی بود. اما الان که میگن قیمت به روز حساب میشه واقعاً اون دسته از دوستان متضرر شدن. اگه ماشینشون رو نفروخته بودن همین الان ارزش خیلی زیادی داشت. #زیست_شهر

#خبر_خوب 🔸واگذاری زمین به مردم با هدف مردمی‌سازی تولید ⚠️ حدود ۴ میلیون هکتار از اراضی مستعد کشت دیم بلااستفاده است، همانطور که بخش قابل توجهی از بیابان‌های کشور مستعد پرورش شتر و تولید گوشت قرمز است، درخصوص احیاء مراتع و جنگل‌های دست‌کاشت نیز از ظرفیت‌های مردمی به خوبی استفاده نمی‌شود. کشور با داشتن چنین استعداد و ظرفیت‌هایی، نباید در محصولات اساسی دچار وابستگی باشد. ▫️در صورتی که حق بهره‌برداری سرمایه خدادادی زمین در اختیار #مردم قرار بگیرد می‌تواند عامل مردمی‌سازی اقتصاد و رفع #فقر و #تبعیض در کشور باشد. ✅ با تصویب مجلس، وزارت جهاد مکلف به واگذاری حق بهره‌برداری از اراضی برای تولید به افراد دارای صلاحیت می‌شود. اطلاعات مربوط به این اراضی باید از طریق درگاه ملی صدور مجوزها به‌طور شفاف در اختیار عموم قرار گیرد. ▫️این واگذاری بدون انتقال مالکیت خواهد بود و اولویت در این واگذاری‌ها با متقاضیان بومی و دانش‌آموختگان رشته‌های مرتبط است. 📆 تاریخ خبر: ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ #زیست_شهر

#آگاه_شو مطالبه یک بانو در حضور رهبری👏 مطالبه‌ای که باید توسط تمامی بانوان مطرح شود👌 بخشی از صحبت‌های خانم #پریچهر_جنتی در دیدار با مقام معظم رهبری با موضوع معماری و شهرسازی و خانواده #نشر_حداکثری #زیست_شهر

#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 #ارسالی_مخاطبین ⭕️ من از متقاضیان مسکن ملی پردیس هستم. 🔻 زمان دولت قبل ثبت‌نام مسکن ملی شروع شد و ما ثبت‌نام کردیم. اول قرار بود با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان واحدها با ما محاسبه بشه. ولی این عدد رو هر سال افزایش دادن. الان میگن قیمت واحدها به روز حساب میشه و در نهایت پرداختی هر متقاضی باید حدود ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون (بدون احتساب وام!) باشه. یعنی اگه وام رو هم ۵۰۰ میلیون در نظر بگیریم قیمت تمام شده هر واحد میشه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. 🔻 این در حالیه که حتی متراژ واحدها رو هم تغییر دادن و تعدادشونو بیشتر کردن. ابتدای پروژه یه تعدادی واحد بالای ۱۰۰ متر هم توی پروژه‌ها بود. مثلاً متراژ ۱۳۵ متر. حدوداً از پارسال گفتن این واحدها رو به ۲ واحد تقسیم کردن. میگن واحدهای اضافه شده رو میخوان با پیمانکار تهاتر کنن. 🔻 افرادی مثل ما که فرم ج شون سبز بوده و تا حالا نتونستن خونه‌ای تهیه کنند، این مبالغ رو از کجا باید بیارن؟ اگر ما این مبالغ رو داشتیم همین الان میتونستیم یه واحد بخریم و نیازی به مسکن ملی هم نبود. 🔻 خیلی از متقاضیان همون ۲-۳ سال پیش طلا یا ماشینشون رو فروختن و ۲۰۰ میلیون آورده رو کامل کردن. به امید اینکه زودتر صاحب خونه بشن. اون موقع با توجه به تورم مسکن و ماشین، مبلغ زیادی بود. اما الان که میگن قیمت به روز حساب میشه واقعاً اون دسته از دوستان متضرر شدن. اگه ماشینشون رو نفروخته بودن همین الان ارزش خیلی زیادی داشت. #زیست_شهر

#خبر_خوب 🔴 بیش از ۶۵ درصد مردم شهر تهران زندگی در خانه‌های ویلایی را بر زندگی در آپارتمان‌های کوچک ترجیح می‌دهند. آخرین پژوهش‌های آماری انجام شده در شهر تهران نشان می‌دهد که عموم مردم تهران آماده مهاجرت از خانه‌های آپارتمانی کوچک 🏢 در تهران و مجاورت آن به خانه‌های ویلایی وسیع 🏡 در مجاورت شهرهای کوچک، متوسط و روستاها با امکان اشتغال کارگاهی و خانگی هستند. طبق این پژوهش: 🔹بیش از ۸۰ درصد مردم شهر تهران موافق این هستند که دولت باید در مناطقی که امکان تامین زمین وجود دارد نهضت ملی مسکن را بصورت شهرک‌های یک طبقه حیاط‌دار بسازد. 🔸بیش از ۷۰ درصد بر این باورند که آلودگی و تراکم کلان‌شهرها باعث شده رویای آنها بجای زیستن در شهرهای بزرگ و پر امکانات به رویای زیستن در حومه‌های سبز و خلوت تبدیل شود. 🔹نزدیک به ۶۰ درصد با فرض درآمد یکسان، مشاغل تولیدی و خدماتی در مقیاس‌های کوچک خانگی خودگران و خویش‌فرما را بر شغل‌های کارمندی و استخدامی ترجیح می‌دهند. 🔸بیش از ۶۵ درصد با فرض قیمت و هزینه یکسان، زندگی در خانه‌های ویلایی وسیع در مجاورت شهرهای کوچک، متوسط و روستاها با امکان اشتغال کارگاهی و خانگی و خدمات محلی را بر زندگی در آپارتمان‌های کوچک و انبوه در مجاورت‌های شهرهای بزرگ و کلان‌شهرها ترجیح می‌دهند. 🔹نزدیک به ۴۰ درصد امکان و آمادگی زیادی برای جابجایی عملی و سکونت در خانه‌های ویلایی وسیع مولّد را از سال آینده دارند. #زیست_شهر

#آگاه_شو خونه‌های سازمانی ایران رو دیدی؟ حالا خونه‌های سازمانی آمریکا رو ببین!!😱 ۷۰ درصد مردم آمریکا توی این خونه‌های ویلایی زندگی می‌کنن حالا چرا مسئولان ما اصرار دارن که مردم رو توی آپارتمان‌های قوطی کبریتی جا بدن؟!🧐 #نشر_حداکثری #زیست_شهر

#حال_بد وقتی میگیم دولت باید به مردم زمین بده که خودشون خونه بسازن برای اینه. عاقبت ساخت آپارتمان توسط پیمانکاران رو ببینید👇👇 📩 ارسالی مخاطبان 🔻ابتدا گفتند مسکن ملی با ۲۵۰ میلیون آورده متقاضی در طول چند قسط بعلاوه وام مسکن که به پیمانکارها داده میشه و قسطش رو متقاضی باید پرداخت کنه، تحویل داده میشه. 🔻ما هم همه چی رو فروختیم و با هزار بدبختی جورش کردیم. دوباره گفتند نه، ۳۲۰ میلیون میشه و باید ۷۰ میلیون دیگه بدید. با هزار بدبختی دیگه و جورکردن وام، ۵۰ میلیون جمع کردیم و حالا میگن باید ۱۵۰ میلیون دیگه تا پایان سال پرداخت کنید یعنی هر ۳ ماه ۵۰ میلیون!!! 🔻به نظرتون این همه وام که قبلا گرفتیم و حالا میگن هر ۳ ماه ۵۰ میلیون با حقوق ۱۰ میلیون از کجا بیاریم؟ دادمونو کجا ببریم #زیست_شهر