👈در روزگاری که شبکه‌های ماهواره‌ای با ظواهر و هدایت رسانه‌ای در صدد فریب شماست ما برای ششمین بار در شبکه چهار سیما حرف دل مردم را در قالب نت‌های علمی به قلب میزهای کارشناسی برده‌ایم. زمانی جمله‌ی «درآمدها ریالیه، هزینه‌ها دلاریه» به‌عنوان شعار کف خیابان بود، من در طی سالها مطالعه کلاف سردرگم مشکل اصلی اقتصاد ایران یعنی تورم را با چارچوب علمی به حقیقت زندگی مردم متصل کرده‌ام و برخلاف خیلی‌ها که حرفهای مبهم با واژه‌های نامفهوم به‌کار می‌برند، سعی کرده‌ام حقیقت علم را به زبان ساده بیان کنم تا همه بدانند ریشه‌ی اصلی تورم در این کشور چیست. پس اگر عزیزان این استدلال را از طریق بازنشر آن به گوش همگان نرسانند این موضوع در لابلای زر و زیور رسانه‌های زرد گم و به فراموشی سپرده خواهد شد. اگر شما کمک نکنید آنها که با مکیدن زندگی شما برای خود، حال خوشی رقم می زنند کمافی السابق با جملات زیبای فریبنده زندگی فرزندان این سرزمین را به غارت خواهند برد، امیدوارم وقت بگذارید و این مطالب را گوش کنید. 🎙همت قلی‌زاده #ققنوس_آتشین 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

👈این تصویر، بخشی از گزارش رسمی پالایشگاه نفت اصفهان است که بهمراه صورت‌های مالی این پالایشگاه منتشر شده این شرکت، از جمله شرکتهایی‌ست که محصولات خود را به دلار قیمت‌گذاری کرده و به ملت ایران میفروشد! در این گزارش رسما اعلام شده که با قیمت جهانی نفت ۷۳.۸دلار، اگر نرخ دلار ۴۳هزار تومان باشد، سود هرسهم پالایشگاه ۷۸۴ریال خواهد بود و اگر نرخ دلار به۴۹هزار تومان افزایش یابد، سود هرسهم به ۲۴۱۱ریال افزایش خواهد یافت. یعنی با افزایش قیمت دلار از۴۳هزار به۴۹هزار، سود هرسهم پالایشگاه اصفهان حدود ۲۰۷درصد افزایش می‌یابد! سوال ما اینه که چرا یک شرکت ایرانی باید محصولات خود را به دلار قیمت‌گذاری کرده و به مردم ایران بفروشد؟ چرا یک شرکت باید از محل کاهش ارزش پول ملی سود کند؟ 👈بله عزیزان! گرانی دلار در داخل این کشور ذینفع دارد. اگر با گرانی دلار زندگی شما گران‌تر می‌شود، اگر با گرانی دلار از خودرو و مسکن تا فرش زیر پایتان و گوشت و مرغ و لبنیات سر سفره‌تان گران می‌شود، صاحبان سهام پالایشگاه‌ها، پتروشیمی‌ها و شرکت‌های معدنی و فولادی، سودهای نجومی به جیب می‌زنند. ✅ما حرف عجیب وغریبی نمی‌زنیم که اینهمه ناسزا می‌شنویم. ما می‌گوئیم درآمد این ملت به ریال است. قیمت‌گذاری دلاری نفت و گاز، محصولات پتروشیمی، پالایشی و معدنی(که همگی مواد اولیه تولید هستند)، باعث شده دخل این ملت به ریال وخرج‌شان به دلار شود. باعث شده مردم نتوانند از عهده هزینه‌های زندگی برآیند. درپاسخ، فقط ناسزا، تمسخر و تخریب شنیده‌ایم. اما سفره این ملت، کمتر از مرز این سرزمین نیست. تا پای جان می‌جنگیم... #جبرائیلی

🔰 از پادویی برای ترامپ تا شانتاژ علیه مجلس 🔸یک کانال اجاره ای، تیتر زده: " کنایه عباس عبدی به امیرحسین ثابتی" و به نقل از مقاله او در روزنامه اعتماد نوشته: "اگر رانتِ استصواب نبود، با چند درصد رای نمی‌شد به مجلس رفت و ادای مصدق را درآورد". 🔻هر چند مدیر مسئول اعتماد، الیاس حضرتی است، اما روزنامه توسط تیم عبدی اداره می شود. هنوز شش ماه از انتخابات نگذشته، اما اعتمادیون طوری برخورد می کنند که انگار ماجرای یک قرن قبل را روایت می کنند و چون داده های کافی در دسترس نیست، می شود هر ادعاییرا مطرح کرد. 🔸اولا بیش از ۱۵ هزار نامزد در انتخابات مجلس رقابت کردند که در نوع خود بی‌سابقه بود. 🔸ثانیا روزنامه اعتماد، دو روز قبل از این انتخابات، تیتر اول خود را به عنوان «نه به تندروی/ معرفی نامزدهای توسعه گرا» اختصاص داد که شامل فهرست ۱۶۵ نامزد مورد حمایت بود 🔸ثالثا برادر صاحب امتیاز روزنامه اعتماد، جزو فهرست انتخاباتی اصلاح طلبان در تهران بود و در گود رقابت در کنار آقای علی مطهری، خانم داداندیش (همسر آقای واعظی وزیر و رئیس‌ دفتر روحانی) و چند وزیر و استاندار مدعیان اعتدال و اصلاحات حضور داشتند. 🔸اما آقای محبوب حضرتي برادر مدیر روزنامه اعتماد در این انتخابات ۱۸۶۶۵ رأی کسب کرد و نفر نود و نهم شود. مطهری نفر اول آن فهرست هم با ۱۰۳۵۱۲ رأی، نفر شصت و چهارم شد. 🔸همین طور، حضور آقای نوبخت سخنگوی دولت برجام در انتخابات رشت و خیلی‌های دیگر که با موفقیت همراه نبود. در عین حال، بیش از ۶۰ نفر از نامزدهای اصلاح‌طلب به مجلس راه یافتند. 🔸خامسا آقای ثابتی در همان سازوکار انتخاباتی انتخاب شده که آقای پزشکیان انتخاب شده و امثال عباس عبدی برای انتخاب شدن وی گریبان دریده و سپس در شورای چینش کابینه، برای او دولت چیده اند. 🔸البته یقینا، محکوم پرونده "فروش اطلاعات به بیگانگان" کمترین صداقت و وفاداری به پزشکیان ندارد، همان گونه که با روحانی و خاتمی و هاشمی نداشت. 🔸او همان کسی است که در دوره اصلاحات، همزمان با سرنگونی فواره رادیکالیسم، خواستار عبور از خاتمی و خروج از حاکمیت (بخوانید خروج علیه حاکمیت) شد و در اواخر دولت روحانی، به گروهی پیوست که برای فضاسازی علیه نظام، به روحانی فشار می آوردند تا استعفا دهد. 🔸چرا؟ چون دولت ترامپ تابستان و پاییز ۱۳۹۸، پروژه بی ثبات سازی لبنان و عراق و ایران را برای مهار پیروزی های جبهه مقاومت به اجرا گذاشته بود. 🔸مزدوران غرب در عراق، با راه اندازی آشوب خیابانی، دولت عادل عبدالمهدی را سرنگون کردند و در لبنان، متحدان سعد حریری، او را مجبور کردند استفا دهد. در ایران، ماموریت فشار برای استعفای رئیس دولت و بی ثبات سازی کشور، بر عهده پایورانی مثل عبدی بود. 🔸عبدی باید به دست و پای نمایندگان پیگیر و مسئولیت شناس بپیچد، چون ماموریت او در طول این دو دهه، همین بوده است. #محمد_ایمانی 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🌍 بخشی از مناظره دکتر احمد قدیری و زیبا کلام در مورد سیاست ذلبلانه ظریف و باند روحانی و عراقچی 👈ظریف و سوابقش 👈عراقچی 👈زیبا کلام 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🎥فیلم کامل نطق جنجالی و پر سر و صدای امیرحسین ثابتی در صحن علنی مجلس در مخالفت با وزارت عباس عراقچی ثابتی نماینده مردمی کاش این جوان متعصب به پرچم و ملت رئیس جمهور و یا رئیس مجلس بود سکان داری دولت و مجلس این چنین جوانان پرانرژی و بابصیرتی را می طلبد 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

📌قفقاز و جنگ قدرت سفر پر حاشیه پوتین به جمهوری آذربایجان و سخنان سرگئی لاوروف درباره لزوم راه اندازی زنگزور نقطه عطف تحولات آینده قفقاز خواهد بود روس ها مشخصا استراتژی خود را در حمایت از باکو و راه اندازی زنگزور تعریف کردند چون بازی ارمنستان را کاملا غربی و آمریکایی می دانند‌. تمرکز روسیه بر جنگ اوکراین باعث شده نقش آن ها در قفقاز جنوبی کم رنگ شود موضوعی که با افزایش روابط ایروان با ناتو و آمریکا روبه رو شد. فاصله ارمنستان از روسیه از زمانی آغاز شد که پاشینیان از سازمان پیمان امنیت جمعی انتظار مداخله نظامی در جنگ ۲۰۲۰ با آذربایجان داشت موضوعی که با رفتار سر مسکو برای حمایت از ارمنستان ادامه پیدا کرد بنابراین قفقاز آماده مانور قدرت میان روسیه با ناتو و آمریکا می شود روس ها با حمایت از کریدور زنگزور و آذربایجان مانور ژئوپلیتیکی می دهند و آمریکا نیز برای توسعه اهداف راهبردی خود و تضعیف روسیه و افزایش قدرت ناتو در مرزهای شمالی ایران و حیات خلوت روسیه از کارت ارمنستان استفاده خواهد کرد. روس ها کریدور زنگزور را جزئی از امنیت ملی خود در قفقاز تعریف کرده اند تا با آن ارمنستان را به عنوان پایه های نفوذ ناتو و آمریکا تضعیف کنند تصاحب مسیرهای ترانزیتی قفقاز سوای از فرصت های ترانزیتی و انتقال انرژی که برای اروپا دارد ،ماهیت امنیتی و جنگ قدرت پیدا کرده است در این ماجرا تهران با روسیه در نقطه مقابل ماجرا قرار دارد(مگر آنکه پشت صحنه تحولات چیز دیگری در میان باشد) یعنی تهران راه اندازی کریدور زنگزور در سیونیک ارمنستان را نقض امنیت ملی و منافع ملی کشور در قفقاز تعریف می کند تهران برای اتصال آذربایجان_نخجوان رهگذر جایگزینی را در داخل خاک کشورمان معرفی کرد که در حال احداث است. اما مساله ما در قفقاز و سیاست های سهل انگارانه دو دهه قبل در قفقاز جنوبی شرایط را به نقطه ای رساند که موضوع با رهگذر ایرانی قابل مدیریت نیست چراکه ابتکار عمل و اهرم فشار رقبا بسیار زیاد است و آن ها برتری نسبی بر روی زمین دارند. باکو و ترکیه با حمایت روسیه می توانند اجماع منطقه ای متمرکزی را برای پیگیری زنگزور شکل دهند در دوگانه باکو_ترکیه_روسیه و ارمنستان_ناتو_آمریکا تهران تنها از جنوب سیونیک باید دفاع کند تهران می تواند با تقویت نگاه سلبی نسبت به حضور ناتو در قفقاز جنوبی و پرهیز از دوگانه مذکور از مرزهای خود و استان سیونیک ارمنستان مراقبت کند موضوعی که ارمنستان به آن نیاز پیدا خواهد کرد دو دهه سهل انگاری و سطحی نگری در قفقاز و امتیاز های بی فایده به علی اف و فرصت سوزی های متعدد برای نفوذ پایدار در این کشور زخم پنهان شده آقایان که با استخاره برای قفقاز تصمیم گیری می کردند به مرحله عفونت رسید. ذهن های ساده اما پر ادعای دو دهه قبل در قفقاز پرونده های پیچیده ای برای کشور ایجاد کرده است 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

می خواهی قضاوتم کنی !؟ "کفش هایم را بپوش" "راهم را قدم بزن " "دردهایم را بکش " "سالهایم را بگذران" "بعد قضاوت کن " یادت باشه؛ تا دردهای من رو نکشیدی و تاجای من زندگی نکردی، هیچوقت قضاوتم نکنی ...! 🤝آیدی ادمین: 📩 نظرو پیشنهادهای خود را جهت رشد بهتر کانال به ماارسال کنید🙏 ╭🪴 ╰┈➤ @Gom313 📲آیدی کانال: 🆔👇 رهروان 6⃣ نوای دل💓نوای دلتنگی💞 ♨️ https://eitaa.com/joinchat/3623747677C102f6131ad #نوا_ی_دل #نوا_دلتنگی #آوا

#مهم فیلم اعلام رای اعتماد #مجلس دوازدهم به تمامی وزرای پیشنهادی #دولت چهاردهم 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

⭕️ چرا می‌گوییم ادعای پزشکیان غلط است ببینید! 👇 مقام معظم رهبری : رهبری هرگز در انتصابات دخالت نمی کنند! 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🔻بانکی‌پور: به زودی قانون جدیدی درباره‌ نحوه‌ی برخورد پلیس با بی‌حجابی ابلاغ می‌شود ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🎥 #امام_حسین علیه السلام و اصحابشان در زمان ظهور اقا #امام_زمان عج تشریف میارند‼️ أللَّھُـمَ ؏َـجِّـلْ لِوَلیِڪْ ألْـفَـرَج انتشار حداکثری با شما ✅ 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

آه از آن رفتگان بی‌برگشت...💔😔 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

سه رییس مجلس منتسب به جریان (راست)اصولگرا همزمان با تشکیل دولت سه رییس جمهور منتسب به جریان اصلاح طلب ظاهراً در رقابت جناحی اما در عمل بالاترین انعطاف و تعامل تبادل (بخوانید وفاق ملی) 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

با سلام و احترام... تحلیل و نظر شخصی بنده این است که هر کسی از فتنه به هر نوعی حمایت کرده بایستی رد صلاحیت می شد و اگر خواص در مقابل فتنه سکوت کرده اند حداقل شماتت شوند و.... ولی به قول دوستمان الان توپ در زمین دولت است.... اولا نیرنگ و دسیسه فتنه گران همیشه هست فتنه به دنبال وفاق و اتحاد نیست و تمام تلاششان این است که به هر شکل ممکن خواص را از انقلاب دور کنند. دو موضوع وجود دارد؛ اولا: هیچ بهانه ای برای دولت وجود ندارد، چرا که تمام وزرای پیشنهادی رای اعتماد گرفتند و با قدرت باید کار کنند. دوما: افرادی در فتنه ها دچار لغزش شده و موضع گیری اشتباه یا محاسبه و تحلیل غلط داشته اند مورد لطف نمایندگان ملت و کرامت اسلامی قرار گرفته و باید قدردان ملت و رهبری حکیم باشند.( برآنها منت است) نکته ای که دوستان همیشه باید در نظر بگیرند اینکه تحولات منطقه و جهانی به شدت با سرعت و پیچیدگی عجیبی به پیش می رود، کشور و منطقه در شرایط بسیار حساسی قرار دارد. فشار در بیرون مرزها خیلی بالا است. جبهه مقاومت با محوریت ج.ا.ا با تمام جهان کفر و الحاد در حال تقابل است. اتفاقات فلسطین و لبنان و یمن و عراق و مباحث اقتصادی در منطقه خیلی پیچیده شده. دولت بایستی به سرعت اوضاع را مدیریت کند. همه توان و انرژی کشور باید صرف کار و خدمت بشود. پروژه های بسیاری در زمان روحانی ملعون تعطیل شد. حفظ روحیه مردم و جریان انقلاب باید ادامه داشته باشد. وزرای دولت پشتیبانی لازم را کسب کرده اند. شرایط برای خدمت فراهم شده. الان کشور به وفاق و آرامش و کار و خدمت شبانه روزی نیاز دارد. نظام اسلامی باید حفظ شود. درک شرایط منطقه و جهان پیرامون و تحولات آن خیلی مهم است. در جبهه شمال و جنگ بین روسیه و غرب ما خوب بازی کردیم ولی در بحث کریدور زنگزور الان روسیه و ترکیه و آذربایجان مقابل ما هستند. ارمنستان که قدرتی ندارد ،چون به سمت غرب گرایش دارد روسیه هم نقطه مقابل آن و از آذربایجان حمایت می کند. در موضوع غزه اتفاقات جدیدی در حال وقوع است و کشور نیازمند آرامش درونی و فارغ شدن از حواشی است تا به موضوعات مهم تر بپردازد. مسائل اقتصادی و نظامی و سیاسی بسیار مهمی در سطح منطقه وجود دارد که نیاز است با تمرکز روی آنها کار شود. همه باید با هم همدل شویم. اشتباهاتی در گذشته رخ داده و دشمن خیلی سعی دارد روی زخم ها نمک بپاشد. در هر صورت رئیس جمهور منتخب مردم است و همه ما به عنوان فرزندان انقلاب اسلامی باید به پیشبرد اهداف عالیه نظام و انقلاب کمک کنیم. البته هر کجا هم انتقادی باشد از روی خیرخواهی و دلسوزی فارغ از سلیقه های جناحی و سیاسی عنوان خواهیم کرد. در بین سیاسیون همیشه این اختلافات وجود دارد ولی ما نباید در تله سیاسیون گیر کنیم. هر کجا حرف حق و موضع حقی باشد باید از آن حمایت کرد. مردم باید به انقلاب امیدوار تر شوند. در هر صورت قطار انقلاب به سمت جلو در حال حرکت است و هر کس از این قطار پیاده شود باخته است....

خیییییییییلی مهم رهبر انقلاب: حرف من را از خود من بشنوید! لطفا نشر بدید 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

⭕️نکات کلیدی برای خریداران مسکن⬇️ مسکن گرانترین خرید اکثر خانوارها است. بر این اساس ضروری است هنگام خرید آن، به مسائل ذیل توجه بیشتری شود: • خانه های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند. • وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است. • بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد. • هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۲۰ سانتیمتر). • هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۰۰ سانتیمتر). • معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، هال، پذیرایی و...) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید. • غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه). • موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است. • دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و...) را بررسی کنید. • هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است. • بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید. • وجود محل پارکینگ برای خودروی اضافه و یا مهمانان، حائز اهمیت است. • وجود بالکن یکی از مواردی است که روز به روز، بیشتر به اهمیت آن پی خواهید برد. • انباری یکی ازامتیازات یک خانه مسکونی است. • نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم می آید. نمای ساختمان می بایست علاوه بر زیبایی، دوام هم داشته باشد. • نزدیکی به کابلهای فشار قوی، یک عیب محسوب می شود. • به کیفیت و فشار آب توجه کنید. • حجم و کیفیت آسانسور را چک کنید. • به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید. • شیوه‌های دفع زباله توسط شوتینگ یا سرایدار را بررسی کنید. • کیفیت درب‌های ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید. • عایق ساختمان‌ (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است. • کیفیت سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را کنترل کنید. • ایمنی ساختمان در مقابل آتش سوزی را چک کنید. • استحکام سازه ساختمان، بسیار مهم است. • به حجم تراکم و ترافیک محل توجه نمایید. • دسترسی به اتوبان و خیابان اصلی را مدنظر قرار دهید. • طرح ترافیک و طرح زوج و فرد را بررسی نمایید. • برای اطمینان از امنیت محله و ساختمان، تحقیقات محلی نمایید. • وضعیت جانمایی ساختمان با نقشه گسلهای شهر را مد نظر داشته باشید. • قدرالسهم زمین واحد مسکونی، بسیار مهم است. • سن ساختمان، مهم است. • مبلغ شارژ ماهانه را بررسی کنید. • داشتن کنتور جدا برای آب و گاز هر واحد، مزیت بالایی محسوب می شود. • هر چه تعداد واحدها در هر طبقه کمتر باشد، بهتر است. • هر چه عرض کوچه بیشتر باشد بهتر است. • همسایگی با مدارس، ساختمانهای دولتی، کلانتریها، ساختمان پزشکان، مجتمهای تجاری، نهادها، شرکتها، بیمارستانها، هتلها و... یک عیب مهم برای واحد مسکونی است. • خرید مسکن در برجها و مجتمع های مسکونی، محاسن و معایب خاص خود را دارد و بستگی به ذائقه و خواسته های خریدار دارد. • قیمت املاک تعاونی ساز بدون سند، ۱۰ تا ۲۰ درصد پایینتر از املاک مشابه سنددار است. • خرید و فروش را در مشاورین املاکِ مطمئن، انجام دهید. • هزینه کیسیون املاک را مطابق تعرفه رسمی پرداخت و حتما رسید دریافت نمایید. • مشاورین املاک، حق نگهداشتن مدارک شما را ندارند (در صورتی که خواستید مدارکتان، نزد مشاور املاک بماند، حتما رسید، با مهر و امضاء مدیر بنگاه دریافت نمایید). • خواندن تمام مفاد قرارداد حق شماست. حتما از این حق استفاده کنید (خصوصا مواردی که در توضیحات مبایعه نامه توسط مشاورین املاک، اضافه می شوند). • در هنگام معامله، رودربایستی را کاملا کنار بگذارید. • مراحل پرداخت پول به فروشنده را شفاف سازی کنید. • از اصالت سند و کارت شناسایی فروشنده مطمئن شوید. • نوشتن یک قرارداد بی عیب، مهمترین قسمت یک معامله است. در صورت لزوم از حضور یک وکیلِ مجربِ مورد اعتماد در پای معامله استفاده نمایید (بسیاری از پرونده های قضایی کشور، مِلکی است). • درصورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (یا وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است ┄┅═✧❀💠❀✧═┅┄ 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷 🎤تریبون و فضای آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

مستند محمد ضیف آشنای کم پیدا (فرماندهی گردان های القسام حماس) 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

دور آخر بازی در قفقاز ، پوتین با زنگزور بدنبال چیست ؟ محمد ندیمی 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🏴 مستند کامل پیدایش اسرائیل / یهودیان سراسر دنیا با چه روشی توانستند فلسطین را اشغال و بر آن حکومت کنند ریشه درگیری اسرائیل و فلسطین از کجا شروع شد؟! از بیانیه بالفور چه میدانید؟ سیر تا پیاز پیدایش اسرائیل رو توی این مستند ببینید 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

#جهت_اطلاع بانک مسکن با ارائه طرح ثمر، وام قرض‌الحسنه‌ای با سود ۴ درصد و سقف ۳۰۰ میلیون تومان برای اشخاص حقیقی و ۷۵۰ میلیون تومان برای اشخاص حقوقی فراهم کرده است. متقاضیان برای بهره‌مندی از این تسهیلات نیاز به افتتاح حساب جاری و سپرده‌گذاری حداقل یک میلیون تومان با میانگین مناسب دارند. ارائه ضامن معتبر و بررسی وضعیت بدهکاری از شرایط مهم دریافت این وام است 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🌱"گوهر شاد" یکی از زنان باحجاب بوده همیشه نقاب به صورت داشته و خیلی هم مذهبی بود. "او می خواست در کنار "حرم امام رضا (ع)" مسجدى بنا کند." به همه کارگران و معماران اعلام کرد؛ دستمزد شما را دو برابر مى دهم ولى "شرطش" این است که؛ فقط با "وضو" کار کنید و در حال کار با یکدیگر "مجادله و بد زبانى" نکنید و با "احترام" رفتار کنید. "اخلاق اسلامى" را رعایت و "خدا" را یاد کنید. او به کسانى که به وسیله حیوانات مصالح و بار به محل مسجد می‌آوردند، علاوه بر دستور قبلى گفت؛ سر راه حیوانات "آب و علوفه" قرار دهید و این زبان بسته ها را نزنید و بگذارید هرجا که "تشنه و گرسنه" بودند آب و علف بخورند. بر آنها "بار سنگین" نزنید و آنها را "اذیت" نکنید. من "مزد شما را دو برابر مى دهم." گوهرشاد هر روز به سرکشی کارگران به "مسجد" میرفت. روزى طبق معمول براى سرکشى کارها به محل مسجد رفت بود، در اثر باد مقنعه و حجاب او کمى کنار رفت و یک کارگر جوانى "چهره" او را دید. جوان بیچاره دل از کف داد و "عشق گوهرشاد" صبر و طاقت از او ربود تا آنجا که بیمار شد و بیمارى او را به "مرگ" نزدیک کرد. چند روزی بود که به سر کار نمی رفت و گوهر شاد حال او را "جویا شد." به او خبر دادند جوان بیمار شده لذا به "عیادت" او رفت. چند روز گذشت و روز به روز حال جوان بدتر میشد. مادرش که احتمال از دست رفتن فرزند را جدى دید "تصمیم گرفت" جریان را به گوش "ملکه گوهرشاد" برساند و گفت؛ اگر جان خودم را هم از دست بدهم مهم نیست. او موضوع را به گوهرشاد گفت و منتظر "عکس العمل" گوهرشاد بود. ملکه بعد از شنیدن این حرف با "خوشرویى" گفت: این که مهم نیست چرا زودتر به من نگفتید تا از "ناراحتى یک بنده خدا" "جلوگیرى" کنیم؟ و به مادرش گفت؛ برو به پسرت بگو من براى "ازدواج" با تو آماده هستم ولى قبل از آن باید دو کار صورت بگیرد. یکى اینکه "مهر" من "چهل روز اعتکاف" توست در این مسجد تازه ساز. اگر "قبول" دارى به مسجد برو و تا چهل روز فقط "نماز و عبادت خدا" را به جاى آور. و "شرط دیگر" این است که بعد از آماده شدن تو من باید از شوهرم "طلاق بگیرم." "حال اگر تو شرط را مى پذیرى کار خود را شروع کن." جوان عاشق وقتى پیغام گوهر شاد را شنید از این "مژده" درمان شد و گفت؛ چهل روز که چیزى نیست اگر "چهل سال" هم بگویى حاضرم. جوان رفت و مشغول نماز در مسجد شد به "امید" اینکه پاداش نماز هایش ازدواج و "وصال همسری زیبا بنام گوهرشاد" باشد. "روز چهلم" گوهر شاد "قاصدى" فرستاد تا از حال جوان خبر بگیرد تا اگر آماده است او هم آماده طلاق باشد. قاصد به جوان گفت؛ فردا چهل روز تو تمام مى شود و ملکه "منتظر" است تا اگر تو آماده هستى او هم شرط خود را انجام دهد. جوان عاشق که ابتدا با عشق گوهرشاد به "نماز" پرداخته و حالا پس از چهل روز "حلاوت" نماز کام او را شیرین کرده بود جواب داد: به گوهر شاد خانم بگویید؛ "اولا "از شما ممنونم و "دوم" اینکه من دیگر نیازى به ازدواج با شما ندارم. قاصد گفت؛ منظورت چیست؟! "مگر تو عاشق گوهرشاد نبودى؟!" جوان گفت؛ آنوقت که "عشق گوهرشاد" من را "بیمار و بى تاب" کرد هنوز با "معشوق حقیقى" آشنا نشده بودم، ولى اکنون "دلم به "عشق خدا" مى طپد "و جز او" معشوقى" نمى خواهم. من با خدا "مانوس" شدم و فقط با او "آرام" میگیرم. اما از گوهر شاد هم ممنون هستم که مرا با خداوند "آشنا" کرد و او باعت شد تا معشوق حقیقى را پیدا کنم. و آن جوان شد "اولین پیش نماز" "مسجد گوهر شاد" و کم کم مطالعات و درسش را ادامه داد و شد یک "فقیه کامل" و او کسی نیست جز؛ "آیت اله شیخ محمد صادق همدانی." 🤍🌼🤍🌼🤍🌼🤍🌼🤍🌼🤍🌼 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🔻روایتی شنیده نشده از حضور شهید رئیسی در راهپیمایی اربعین حسینی 🔹واکنش موکب‌داران عراقی به حضور خادم‌الرضا در زیارت اربعین #اربعین حاج ابراهیم هرگز نه فراموش می شوی و نه تکرار.... دلم برای رئیسی سوخت 😔😔 نه قدرش را دانستیم و نه حقش را ادا کردیم... حاج ابراهیم حلالمان کن... 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

📷اخیرا کلیپی از آقای ساعی منتشر شد که گفته مقدمات بازگشت کیمیا علیزاده فراهم شده! ▪️کیمیا علیزاده هم امشب اینطور جوابش رو داده 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🔺کیمیا علیزاده با انتشار تصویری نیمه برهنه از خود و بدون ابراز ندامت از اقدامات گذشته خود: حاضر نیستم جایی از زندگیم رو عوض کنم ▪️حالا برو ضمانت بده بهش آقای ساعی دل ساده و قابل توجه یه سری هالو 🎤تریبون آزاد ⬇️ https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f