#سوال_شما املاینی‌ها سلااااام🙋🏻‍♂️ امیدواریم خوب باشید🌱 در این پیام تصمیم داریم به سوالات رایج شما پاسخ بدیم: 1️⃣ املاین چیه و چی کار می‌کنه؟ املاین یک املاک🏢 امن و آنلاینه🌐 و شما می‌تونین قرارداد رهن و اجاره‌تون📃 رو به صورت آنلاین📱و در کمترین زمان ممکن⏰ تو سایت املاین🌐 بنویسین🖊 در حال حاضر املاین دو نوع خدمت ارائه میده: 1- انعقاد قرارداد اجاره عادی📃 2- انعقاد قرارداد اجاره ضمانتی📋 #ادامه_دارد 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🔅 @Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#سوال_شما 2️⃣ تفاوت قرارداد عادی و ضمانتی با هم چیه؟ در قرارداد اجاره ضمانتی📋 قراردادتون بیمه میشه🕹 و در صورتی که مستاجر👨🏻👩🏻 به هر دلیلی اجاره‌شو 💵 پرداخت نکنه❌ املاین به جاش پرداخت می‌کنه✅ #ادامه_دارد 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🔅 @Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#سوال_شما 3️⃣ فایده قرارداد ضمانتی برای مستاجرها چیه؟ 👨🏻👩🏻 تیم املاین به عنوان گروهی که با تعداد زیادی مستاجر مواجه بوده، سه نوع دغدغه از مستاجرها رو همیشه دیده: 👀 اول اینکه گروهی از مستاجرها موعد 📅 پرداخت اجاره رو فراموش می‌کنند، و نگرانند که شرمنده‌ی صاحب خونه‌شون نشن 🙍🏻‍♀️🙍🏻‍♂️ دوم گروه بعدی از مستاجرها هستند که پول اجاره رو از حقوق‌شون یا طلب‌هایی که دارند پرداخت می‌کنند💸 و ممکنه به موعد پرداخت اجاره نرسند🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♀️ و سوم گروهی هستند که به هر دلیلی با مشکلی📉مواجه شدند و نتونستند اون ماه اجاره‌بها رو تامین کنند📈 مستاجرها با بیمه کردن قراردادشون🕹 پاسخ این دغدغه‌ها رو می‌گیرن✅ چون املاین از چند روز قبل و روز پرداخت، یادآوری می‌کنه که موعد پرداخت اجاره بها رسیده📆 و در صورتی که پرداخت انجام نشه خودش به وقت، برای صاحب‌خونه‌ها پرداخت می‌کنه💵 اینجوری هم صاحب‌خونه به پولش می‌رسه و هم مستاجر شرمنده نمی‌شه🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♂️ و بهترین زمانی که بتونه پول رو برای املاین واریز می‌کنه💸 بنابرین قرارداد ضمانتی هم به نفع مستاجراست هم به نفع مالکا 🤝♥️ 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🔅 @Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#نکات_حقوقی #برای_مستاجر 5️⃣ نکته برای مستاجرا👨🏻👩🏻 زمان انعقاد قرارداد: 1️⃣ با استفاده از نرم افزارهای موجود یا پرس و جو از دیگران، حق کمیسیون ملک مورد نظرتون رو محاسبه کنین.🧮 2️⃣ موقع قرارداد حتماً شناسنامه همراه داشته باشین و از مالک بخواهین که اصل شناسنامه و اصل سند ملک رو نشون بده. 🔖 3️⃣ قبل از تحویل گرفتن ملک، تمامی ملک رو با دقت بررسی کنین و مشکلاتش رو در قرارداد حتما بنویسین تا موقع تخلیه ملک مشکلاتی مثل اثبات عدم مسئولیت براتون پیش نیاد.❌ 4️⃣ تا زمانی که کلید خونه رو دریافت نکردین، کل مبلغ رو به صاحب‌خونه پرداخت نکنین!💸 5️⃣ از پرداخت هزینه‌هایی که طبق قرارداد به عهده مستاجر نیست و با صاحب‌خونه‌ست، خودداری کنین.🛠 می‌تونین با مراجعه به amline.ir میزان کمیسیون مصوب ملک رو محاسبه کنین. 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#نکات_حقوقی #مالک_و_مستاجر 8️⃣ ماده‌ای که تو هر قرارداد اجاره‌ای هست! 1️⃣ مشخصات کامل طرفین (موجر و مستاجر) 👩🏻👨🏻 2️⃣ موضوع قرارداد 🔖 3️⃣ تعریف مورد اجاره و نکات استفاده از آن 🏡 4️⃣ مدت زمان قرارداد 📆 5️⃣ اجاره بها (مال الاجاره) و نحوه پرداخت اجاره 💵 6️⃣ حق فسخ قرارداد 📈 7️⃣ تحویل مورد اجاره از سوی موجر و مستاجر 🔑 8️⃣ هزینه تعمیرات و نگهداری 🛠 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

🔴املاینی‌های عزیز 🔴 این طرح به قوت خودش باقیه! منتظرتون هستیم 🙋🏻‍♀️ این فرصت ویژه رو از دست ندید.❌ 🌐 www.amline.ir 🔅 @Amlinebime

می‌دونی توی قم یه سرویس جدید راه افتاده که کلی کار رو برای مستأجرها و صاحب‌خونه‌ها راحت‌تر کرده؟ 👀 تصور کن برای نوشتن قراردادهای #رهن_و_اجاره، نیازی نیست هیچ جایی بری. کافیه آدرس بدی، تا کارشناس‌های حقوقی آموزش‌دیده بیان و یه قرارداد قانونی و بی‌دردسر با #کد_رهگیری برات تنظیم کنن. تا حالا اسم املاک سیارو شنیده بودین؟! از تجربه‌تون برامون بگین👇🏻👇🏻👇🏻 @Ma_kabiri_law #املاین #املاک_سیار 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#برای_مستاجرا #نکات_حقوقی 3️⃣ سوال کلیدی که قبل از قرارداد باید از مالک بپرسین! 🏡 1️⃣ سند خونه به اسم خودتونه؟ 📜 چرا مهمه؟ چون باید مطمئن بشین مالک واقعیه و سند به نام خودشه یا وکالت رسمی داره! 2️⃣ ملک بدهی یا قسط عقب‌افتاده داره؟ 💳 چرا مهمه؟ ممکنه بدهی‌هایی مثل قبض آب، برق یا شارژ معوقه وجود داشته باشه که بعداً براتون دردسرساز بشه. 3️⃣ شرایط فسخ یا تمدید چطوریه؟ 📝 چرا مهمه؟ اگه بخواین زودتر تخلیه کنین یا قرارداد رو تمدید کنین، باید قوانینش روشن باشه و همه‌چی توی قرارداد نوشته بشه. 🔑 با پرسیدن این سوالات خیالتون راحت‌تره!✌🏻 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#برای_مالکا #فنون_مذاکره 5️⃣ توصیه‌ برای مالک‌ها 🏡🤝 1️⃣ از مستأجر شناخت کافی پیدا کنین! قبل از قرارداد، مدارک شناسایی و شغل مستأجر رو بررسی کنین. این کار به شما اطمینان می‌ده که شخص مسئولیت‌پذیریه. 📋🧑‍💼 2️⃣ در مورد مبلغ اجاره منطقی باشین! رقم اجاره رو متناسب با ارزش ملک و شرایط بازار تعیین کنین. مستأجرای خوب دنبال قرارداد منصفانه هستن. 💰⚖️ 3️⃣ ملک رو قبل از قرارداد آماده کنین! تمیز بودن و رفع مشکلات کوچیک (مثل تعمیر قفل یا رنگ‌آمیزی) تاثیر زیادی روی جذب مستأجرای مناسب داره. 🛠✨ 4️⃣ قرارداد رو شفاف تنظیم کنین! تمام جزئیات مثل تاریخ پرداخت اجاره، هزینه‌های شارژ و شرایط فسخ رو دقیق در قرارداد ذکر کنین. اینطوری جلوی سوءتفاهم‌ها رو می‌گیرین. 📝✅ 5️⃣ از مهارت مذاکره استفاده کنین! با مستأجر با احترام صحبت کنین و شرایطش رو درک کنین. ارتباط خوب پایه‌ای برای همکاری طولانی‌مدته. 🤝💬 🔑 با رعایت این نکات، مستأجرای خوب پیدا می‌کنین و همکاری راحت‌تری دارین!👌🏻 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#دانستنی‌ها #فان عجیب‌ترین محدودیت‌هایی که تا به حال مالک‌ها برای مستاجرا ایجاد کردند:🤯 1️⃣ ممنوعیتِ داشتن حیوانات خانگی 🐕🐈 "آوردن حتی ماهی قرمز هم به این ملک ممنوع است!" 😅 برخی مالکان نه‌تنها با سگ و گربه، بلکه با هر حیوانی مخالف‌اند. 2️⃣ محدودیت در رنگ‌آمیزی دیوارها 🎨 "رنگ دیوارها نباید تغییر کند، حتی یک سوراخ هم نباید روی دیوار ایجاد شود." بعضی‌ها حتی استفاده از چسب برای نصب قاب عکس را هم ممنوع می‌کنند! 3️⃣ ساعت ورود و خروج 🚪 "بعد از ساعت 10 شب ورود ممنوع!" گاهی مالک احساس می‌کند که خانه شبیه خوابگاه است و قوانین رفت‌وآمد تعیین می‌کند. 4️⃣ ممنوعیت پخت برخی غذاها 🍳 "پخت غذاهای پر از ادویه یا سرخ‌کردنی در خانه ممنوع است." دلیل؟ "بوی غذا در خانه می‌ماند!" 😅 5️⃣ تعداد محدود مهمان‌ها 👫👭 "بیش از دو نفر مهمان در هر هفته ممنوع است." اگر مهمانی برگزار شود، مالک تماس می‌گیرد تا گزارش بگیرد! 📞 شما از تجربه‌های عجیب‌تون بگین برامون😅🥴👇🏻 @Ma_kabiri_law 🔰 راه های ارتباطی : ☎️09965312337 📩 3000119924 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime 🏠 دفتر پردیسان : پردیسان، اندیشه سوم، پلاک ۱۵، شرکت املاین. 🏢 دفتر مرکزی : قم، بلوار الغدیر، مرکز رشد دانشگاه قم، واحد 204.

#تجربه_شما #مالکا_بخونن وقتی خروس بی‌محل صاحب‌خونه 🐓 از خواب بیدارت می‌کنه باید سکوت کنی 🤫 چون بچه‌‌ی تو 👶 هم جیغ می‌زنه ولی بچه‌ها شبا خوابن 💤، خروس بیدار! 👀 صاحب‌خونه از پمپ استفاده می‌کنه 🚰، تو باید پول برقشو بدی 💔💡🥲! 🌐 www.amline.ir 🟧 https://eitaa.com/Amlinebime