⚖️فروش آپارتمان به شخص غیر عضو تعاونی ممکن هست؟ یا معامله قابل ابطال هست؟ 🟧🟨🟥 "نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه مورخ ۲۱ مرداد ۱۴۰۲" 🟧🟨🟥 قانونگذار در ﻣﺎده ۸۱ ﻗﺎﻧﻮن شرکت های تعاونی ﻣﺼﻮب ۱۳۵۰ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت و اﻟﺤﺎﻗﺎت ﺑﻌﺪی، ﻣﻮﺿﻮع شرکتهای تعاونی مسکن را ﺑﻪ ﺗﻬﯿﻪ زﻣﯿﻦ، ﺧﺮﯾﺪاری واﺣﺪهای مسکونی، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری یا اﺟﺎره ﺧﺎﻧﻪﻫﺎ و آپارتمان ها و واﺣﺪﻫای مسکونی ﺑﻪ اﻋﻀﺎ ﻣﺤﺪود کرده اﺳﺖ 🟧🟨🟥 ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ در ﻓﺮض ﺳﺆال که ﻫﯿﺄت ﻣﺪﯾﺮه شرکت تعاونی مسکن، آپارتمان ﯾﺎ زﻣﯿﻦ در ﺣﺎل اﺣﺪاث را ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﻏﯿﺮ ﻋﻀو واگذار کرده اﺳﺖ؛ چنانچه ﺑﻮدﺟﻪ ﻻزم ﺑﺮای تکمیل آپارتمان ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻧﺸﺪه و ﯾﺎ اﻋﻀﺎء ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﺧﺮﯾﺪ آن ﻧﺒﺎﺷﻨﺪ، ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻼك ﺗﺒﺼﺮه الحاقی )۱۳۵۴/۳/۴ ( ﺑﻪ ﻣﺎده ۸۱ ﻗﺎﻧﻮن ﺷﺮکﺖﻫﺎی تعاونی ﻣﺼﻮب ۱۳۵۱ ﺑﺎ اﺻﻼﺣﺎت و اﻟﺤﺎﻗﺎت ﺑﻌﺪي و ﺑﺎ رﻋﺎﯾﺖ ﺷﺮاﯾﻂ ﻣﻘﺮر در آن، امکان ﻓﺮوش ﺑﻪ ﻏﯿﺮ ﻋﻀﻮ وﺟﻮد دارد 🟧🟨🟥 نظریه شماره ۱۰۴ / ۱۴۰۲ /۷ #مشاورحقوقی #شهادت_امام_حسن #اربعین

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- برای گرفتن گواهی حصر وراثت هر یک از ورثه می تواند مستقلا اقدام کند و نیازی به امضا یا وکالت سایر ورثه نیست-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #ربیع_الاول🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶عائله تحت پوشش تامین اجتماعی🔶 🟥 از زمانی که شخص بیمه تأمین اجتماعی میشود،سایر افراد هم تحت حمایت ایشان قرار می گیرد اما این حمایت شامل خدمات پزشکی است خدمات پزشکی که به عهده سازمان تأمین خدمات درمانی است شامل کلیه اقدامات درمانی سرپایی- بیمارستانی- تحویل داروهای الزم و انجام آزمایشات تشخیص طبی میباشد. 🟩 اما این افراد تحت حمایت چه کسانی هستند: ۱- همسر بیمه شده ۲-شوهر بیمه شده که در صورتی که معاش او توسط بیمه شده زن تأمین می شود یا طبق کمیسیون پزشکی ماده ۹۱ قانون تأمین اجتماعی از کار افتاده باشد ۳- فرزندان بیمه شده پسر به شرط عدم اشتغال به کار تا سن ۲۲ سالگی و در مورد فرزند دختر تا پیش از ازدواج و به شرط اینکه شاغل نباشند ۴-پدر و مادر مشروط بر اینکه سن پدر بالای ۶۰ سال و سن مادر بالای ۵۵ سال باشد یا به تشخیص کمیسیون های پزشکی از کار افتاده کلی باشند و در هر حال از سازمان مستمری دریافت ننمایند و تحت پوشش صندوق بیمه ای و حمایتی دیگری نباشند همچنین در کفالت فرزند دیگری نباشند 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #ربیع_الاول #مشاورحقوقی #بیمه

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در صورت فوت هر یک از پدر و مادر تکلیف حضانت با دیگری است ولی در صورت فوت زوجین متاسفانه قانونگذار تکلیف را در چنین حالتی مشخص نکرده است و اختلاف نظر وجود دارد برخی این تکلیف را بر عهده اجداد می دانند چه پدری چه مادری و در صورتی که نامبردگان هم فوت شده باشد حضانت با سایر ورثه هست ولی برخی دیگر این تکلیف را متوجه جد پدری می دانند ولی ذکر این نکته اهمیت دارد طبق قانون حمایت خانواده قاضی اختیارات گسترده دارد و می تواند هر تصمیمی را که به صلاح و مصلحت فرزند هست اتخاذ کند -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #ربیع_الاول🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶کارگر ساختمانی چگونه بیمه میشود؟🔶 🟥 سازمان تامین اجتماعی مکلف است با دریافت هفت درصد (۷%) حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر ایجاد یا توسعه ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت‌وساز، این کارگران را بیمه نماید 🟩 متقاضیان ساخت‌و‌ساز اعم از ایجاد یا تجدید بنا در محدوده، حریم و خارج از حریم شهرها، محدوده روستاها، مناطق آزاد تجاری- صنعتی، مناطق ویژه اقتصادی و شهرک‌های صنفی و صنعتی، مکلفند برای هر متر‌مربع زیربنا در هرطبقه و همچنین جهت توسعه بنا نسبت به سطح زیربنای توسعه‌یافته، ازیک درصد (۱%) تا پانزده درصد (۱۵%) حداقل دستمزد ماهیانه همان سال نسبت به پرداخت حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی شاغل اقدام نمایند. 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #ربیع_الاول #مشاورحقوقی #میثم_تمار

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- توقیف حقوق تنها تا یک چهارم مجاز است و مازاد بر آن خلاف قانون است و فرقی بین محکومیت حقوقی و کیفری هم ندارد -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #رونالدو🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🏛شهادت کذب در دادسرا/دعوی غیرمالی ابطال رای داوری🏛 📌رای وحدت رویه جدید 🔴🟡🔴🟡 طبق رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور شهادت کذب در مرحله تحقیقات مقدماتی نزد دادسرا منطبق با ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی جرم دانسته شد. 🟡🔴🟡🔴 در ادامه جلسه گزارش پرونده وحدت رویه در خصوص مالی یا غیرمالی بودن دعوای ابطال رأی داور در مواردی که موضوع آن امری مالی است، قرائت شد. رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور در خصوص مالی یا غیر مالی بودن دعوای ابطال رأی داور در مواردی که موضوع آن امری مالی است: دعوای ابطال رأی داور، غیرمالی است 🟡🔴🟡🔴 این دو رای وحدت رویه در تاریخ ۲۸ شهریور تصویب شد و به زودی اطلاع رسانی می شود 🔴🟡🔴🟡 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖️وکیل همراه ⚖️ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #مشاورحقوقی #میثم_تمار #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- متاسفانه شما مستندات کافی جهت طرح دعوی ندارید ولی اگر قصد طرح دعوی دارید به شما پیشنهاد میشود دادخواست اثبات شراکت و مطالبه سهم الشرکه مطرح کنید و استشهادیه و گردش حساب بانکی را به عنوان دلیل مطرح کنید و یک تامین دلیل حسابرسی هم از شورای حل اختلاف اخذ نمایید-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #امام_رضا🇮🇷 #میثم_تمار🇮🇷

🟡🔵🟣🟢🔴🟤 دادخواست استرداد لاشه چک 🟡🔵🟣🟢🔴🟤 گاهی پیش می آید که چک را به صورت امانت به شخصی می دهید ولی ایشان پس از ایفای تعهد از جانب شما حاضر به برگرداندن چک نمی باشد لذا به شما توصیه می شود دعوی استرداد لاشه چک مطرح نمایید #طلبه خاکی #امام_زمان #مشاورحقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- باید توجه داشته باشید که اعطای حق طلاق از جانب مرد به زن که بیشتر در سند نکاحیه درج میشود شرط باطل است ولی وکالت در طلاق دادن موردی ندارد اصولاً از آنجا که وکالت از جانب شما به خانم با اختیار اخذ وکیل بوده است مشکلی ندارد ایشان وکیل دادگستری انتخاب کند و جزء اختیارات هست و اسقاط حق تجدیدنظر هم احتمالا جزء اختیارات وکالتنامه است آن را مجدد مرور کنید ولی موضوع پرداخت دو حق الوکاله معنا ندارد و صرفاً یک حق الوکاله باید پرداخت شود-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #دفاع_مقدس🇮🇷 #میثم_تمار🇮🇷

🔶عوارض شهرداری در زمان انتقال🔶 🟥 قانون در آمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها در تاریخ ۱۳ مرداد ۱۴۰۱ به تصویب مجلس رسید از جمله در آمدهای شهرداری مربوط به نقل و انتقال املاک می باشد. 🟩 مالكين موظفند هنگام پرداخت مالیات ماده (۵۹) قانون مالیاتهای مستقیم موضوع مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری به ترتیب دو درصد(۲%) و یک درصد(۱%) به عنوان عوارض به حساب شهرداری محل واریز نمایند. 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖️وکیل همراه ⚖️ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #مشاورحقوقی #شهرداری #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- امکان طرح شکایت وجود دارد بدوا در کمیسیون مربوطه تامین اجتماعی موضوع رسیدگی می شود و در نهایت می توان از رای صادره به دیوان عدالت اداری شکایت نمود-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #دفاع_مقدس🇮🇷 #هفته_دفاع_مقدس🇮🇷

🔶کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری🔶 🟥 اغلب افراد با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری آشنا هستند ولی کمیسیون دیگری در شهرداری می باشد که به نام کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری است. 🟩 رفع هر گونه اختلاف بین مؤدی و شهرداری در مورد عوارض و بهای خدمات ارائه شده توسط شهرداری و سازمان های وابسته به آن، به کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور و دادگستری و انجمن شهر ‌ارجاع می‌شود و تصمیم کمیسیون مزبور قطعی است. 🟨 به عبارت ساده تر اگر اعتراض به عوارض شهرداری و یا بهای خدمات شهرداری داشته باشید باید در این کمیسیون طرح شکایت کنید 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖️وکیل همراه ⚖️ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #مشاورحقوقی #شهادت_امام_حسن_عسگری #امام_حسن_عسگری

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در صورتی که مشکل خاصی نداشته باشید امکان گرفتن طلاق از جانب زن بسیار کم هست ولی در خصوص مهریه هم دادخواست اعسار مطرح کنید که تقسیط صورت بگیره و شرایط مالی خانواده زن تاثیری در گرفتن طلاق ندارد-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #دفاع_مقدس🇮🇷 #هفته_دفاع_مقدس🇮🇷

🏛عدم لزوم تبعیت دادگاه از نظر هیات منصفه🏛 📌رای وحدت رویه جدید 🔴🟡🔴🟡 با نظر اکثریت قضات دیوان عالی کشور، دادگاه هیچگونه الزامی بر متابعت از نظر هیأت منصفه در صدور رأی مجرمیت ندارد. به گزارش اختبار به نقل از روابط عمومی دیوان عالی کشور، جلسه هیأت عمومی با حضور حجت‌الاسلام والمسلمین محمد جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور و قضات عالی رتبه، روز سه شنبه ۴ مهرماه برگزار شد 🟡🔴🟡🔴 در این جلسه همچنین گزارش پرونده وحدت رویه در مورد لزوم متابعت دادگاه از نظر هیأت منصفه مقرر در قانون مطبوعات قرائت شد و اختلاف نظر بین شعب ۱۷ و ۲۶ دیوان عالی کشور مورد بحث و بررسی قرار گرفت. 🔴🟡🔴🟡 هیأت عمومی پس از بحث و تبادل نظر و بیان استدلالات حقوقی رأی شعبه ۲۶ دیوان عالی کشور را که بر این اساس صادر گردیده را با اکثریت آراء مورد تأیید قرار دادند و با نظر اکثریت قضات دیوان عالی کشور، دادگاه هیچگونه الزامی بر متابعت از نظر هیأت منصفه در صدور رأی مجرمیت ندارد. 🟡🔴🟡🔴 این رای وحدت رویه در تاریخ ۴ مهر تصویب شد و به زودی اطلاع رسانی می شود 🔴🟡🔴🟡 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖️وکیل همراه ⚖️ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #مشاورحقوقی #وکیل_همراه #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در خصوص پرونده های ایراد صدمه بدنی غیرعمدی درصد تقصیر را کارشناس حوادث مشخص می کند. لذا اگر نظریه کارشناسی خلاف منافع شما هست باید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید و اگر هم رأی صادر شده طبق لایحه تجدیدنظر دلایل خویش را به دادگاه تجدیدنظر ارائه نمایید و تقاضای کارشناسی مجدد نمایید موضوع پذیرش مسولیت حوادث از جانب کارفرما هم در قرارداد موضوعی هست که باید به صورت مدلل برای قاضی توضیح داده شود -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #دفاع_مقدس🇮🇷 #هفته_دفاع_مقدس🇮🇷

⚖️استفاده از استارلینک جرم است؟ 🟧🟨🟥 "نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه مورخ ۲۷ شهریور ۱۴۰۲" 🟧🟨🟥 با توجه به اصل قانونمندی جرایم و مجازات‌ها مذکور در اصل سی و ششم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و مواد ۲، ۱۰، ۱۲، ۱۳ و ۱۸ قانون مجازات اسلامی و لزوم کشف نظر مقنن در مقام تفسیر قانون و با عنایت به لزوم تفسیر مضیق قوانین کیفری، تجهیزات ارسال و دریافت اطلاعات اینترنت از طریق ماهواره از شمول قانون موضوع استعلام خارج است. ولی اگر این تجهیزات بدون رعایت تشریفات قانونی مندرج در بند «ت» ماده ۱ قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز وارد کشور شوند، مطابق مواد ۱۸ و ۱۸ مکرر این قانون کالای قاچاق محسوب و حمل، نگهداری، عرضه یا فروش این دستگاه‌ها مشمول تخلفات قانون یادشده است. 🟧🟨🟥 نظریه شماره ۱۱۰۱ / ۱۴۰۱ /۷ #مشاورحقوقی #میثم_تمار #استارلینک