. 🔻 ممنوعیت ثبت قولنامه دست نویس ♦️معاون اول قوه قضائیه: 📎 با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ثبت قولنامه ها و اسناد عادیِ دست نویس؛ ممنوع است. #قولنامه #قانون_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

♦️آیا برداشت پول از حساب فرد فوت‌شده، مجاز است؟ 🔻پاسخ : خیر، جرم است. ▪️ با صدور گواهی فوت، شناسنامه متوفی باطل و حساب‌های بانکی او فوراً مسدود می‌شود. ▪️ هیچ‌کدام از ورثه، تا قبل از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث حق برداشت از حساب را ندارند. ❌ برداشت زودتر از موعد، حتی اگر توسط یکی از ورثه باشد: جرم کیفری محسوب می‌شود. ⚠️ همکاری کارمند بانک در این اقدام او را هم مشمول مجازات می‌کند. #ارث 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

. سلام بزرگواران 🔰 وام ۴۰۰ میلیونی بلوبانک رو گرفتید؟! فقط کافیه روی لینک زیر کلیک کرده و اپلیکیشن بلو را نصب کنید. کد «

RJQCWY

» را در قسمت کد معرف وارد و فرآیند بازکردن حساب را تکمیل کنید. https://cafebazaar.ir/app/com.samanpr.blu در اپلیکیشن، با انتخاب گزینه وام، اقدام به فعال نمودن آن کنید. .

لینک اصلاح شد

🚩⚖ خدمتی مهم و اساسی از قوه‌قضائیه پرسش‌های حقوقی و قضائی خود را با سامانه ۱۴۷۰ مطرح فرمایید ▫️۱۴۷۰ پل ارتباطی مردم با عدالت الکترونیک | این سامانه تلفنی (مرکز تماس پشتیبانی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی)، پاسخگوی سؤالات و مشکلات عموم مردم در زمینه خدمات قضایی الکترونیک می‌باشد. ▫️با این سامانه، مردم می‌توانند مشکلات دفاتر خدمات الکترونیک قضایی را مطرح و هر سؤال یا اِشکالی در خدمات غیرحضوری وجود دارد، اطلاع دهند. ▫️این سامانه با هدف پاسخِ صحیح و به موقع به پرسش‌های قضائیِ مردم بویژه وکلاء، مشاوران حقوقی و کارشناسان رسمی دادگستری، دفاتر پیشخوان دولت، دفاتر اسناد رسمی و همچنین اعلام نشانی و مشخصات دفاتر خدمات الکترونیک قضائی کشور، نحوه دریافت نوبت و البته اعلام تخلفات احتمالی در دفاتر خدمات قضایی، ایجاد شده است. ▫️کارشناسان سامانه ۱۴۷۰ روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۷ الی ۱۹، پنج‌شنبه‌ها و تعطیلات رسمی (به غیر از جمعه‌ها) از ساعت ۸ الی ۱۹ پاسخگوی شما خواهند بود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

آیا نفقه بعد از عقد و قبل از عروسی به زن تعلق می‌گیرد؟ بله ، به محض انعقاد عقد نکاح نفقه به زن تعلق می‌گیرد و تفاوتی نمی‌کند قبل از عروسی زوجه در منزل پدر زندگی می‌کند و یا بصورت مستقل زندگی کند به هر حال قبل از شروع زندگی مشترک نیز نفقه به زن تعلق می‌گیرد 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔵 نحوه ثبت غیرحضوری کفالت والدین در سایت تأمین اجتماعی بیمه‌شدگان می‌توانند با ورود به سامانه خدمات غیرحضوری به نشانی es.tamin.ir و ورود به حساب کاربری خود از مسیر «امور بیمه‌شدگان ← درخواست برقراری کفالت»، مدارک موردنیاز را بارگذاری و مراحل بررسی را به‌صورت آنلاین آغاز کنند. پس از ثبت درخواست، بازرسان سازمان برای صحت‌سنجی وضعیت معیشتی والدین به نشانی متقاضی مراجعه خواهند کرد. بر اساس دستورالعمل مربوطه، سن پدر باید حداقل ۶۰ سال و سن مادر ۵۵ سال باشد؛ در غیر این صورت، تأیید ازکارافتادگی کلی توسط کمیسیون پزشکی الزامی است. همچنین والدین یا همسر متقاضی نباید بیمه‌پرداز باشند یا از هیچ صندوق بازنشستگی مستمری دریافت کنند.علاوه بر شرایط یادشده، بیمه‌شده باید در تأمین معاش والدین، نقش اساسی و مؤثر داشته باشد تا امکان برقراری کفالت فراهم شود. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

اگر میخواید ملک بخرید (مخصوصا با متراژ بالا ) حتما این نکته رو در قرارداد ذکر کنید چنانچه بعد از معامله مشخص شود مساحت ملک کمتر از متراژ مشخص شده در مبایعه نامه میباشد ، فروشنده موظف است قیمت مابه التفاوت مساحت را به نرخ روز به خریدار پرداخت نماید 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🔴 وقتی ملکی توقیف می‌شود و شخص ثالث اعتراض می‌کند، سوال این است: چه کسی رسیدگی می‌کند؟ 1⃣ اعتراض به اقدامات اجرایی قبل از مزایده: صلاحیت با رئیس ثبت محل است. 2⃣ اعتراض بعد از تنظیم صورت‌جلسه مزایده: رسیدگی فقط در دادگاه امکان‌پذیر است. 3⃣ اگر اعتراض مربوط به مخالفت اجراییه با سند رسمی یا قانون باشد → دادگاه عمومی محل صدور اجراییه رسیدگی می‌کند. 4⃣ اگر مشخصات مال با سند رسمی مطابقت نداشته باشد → رسیدگی با دادگاه است، حتی قبل از مزایده. ⚠️ یادآوری سریع: ▫️ قبل از مزایده و سند درست →در صلاحیت رئیس ثبت؛ ▫️ قبل از مزایده و سند مشکل‌دار →در صلاحیت دادگاه؛ ▫️ بعد از مزایده → در صلاحیت دادگاه. 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

🚨 چگونه در شرایط جنگی بدون مراجعه حضوری از وضعیت پرونده قضایی خود مطلع شویم؟👆 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

حق ریشه چیست؟ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : ۱.زمین باید کشاورزی باشه ۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده ۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝

اگر از طریق دیوار و یا شیپور قصد فروش مالی را دارید حتما این نکته رو رعایت کنید حتما در یه کاغذ تمام مشخصات مال و همچنین مشخصات خریدار و مبلغی که ایشان پرداخته را بنویسید و به امضای خریدار برسانید چون در مبالغی که ارزش طرح دعوی کردن رو دارن این امکان وجود داره بعدا خریدار مدعی بشه که مال رو دریافت نکرده و تقاضای مطالبه وجه پرداخت شده داشته باشد و اگر فروشنده مدرکی یا رسیدی از تحویل مال به خریدار نداشته باشه محکوم به پرداخت وجه میشه 🔻از قانون‌ بیشتر بدانید👇 ╔═ ❀•⚖️•❀ ════╗ 🆔 @GhanoonDan ╚═ ❀•⚖️•❀ ════╝