ماده ۴۱۰ قانون مدنی👆 هر گاه کسی مالی را ندیده و آن را فقط به وصف بخرد بعد از دیدن اگر دارای اوصافی که ذکر شده است نباشد مختار می شود که بیع را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید.

چقدر فرصت دارم تا چک را برگشت بزنم⁉️ 🧩 حداکثر شش ماه❕️ @JusticeInLaw

در صورتی که چک در مهلت شش ماه برگشت نشود و یا حداکثر شش ماه پس از گواهی برگشت اقدام قضایی نشود، قابلیت اقدام بعنوان سند تجاری را نداشته و صرفا از طریق حقوقی امکان پذیر است

💯میانبر حقوقی💯 اگه گوشیتون سرقت یا گم شده میتونید وارد این سایت بشین و درخواست ردیابی گوشی رو ثبت کنید✅👇👇👇 https://hamyab24.ir ❌برای عضویت روی لینک برنید❌ 👇 https://eitaa.com/JusticeInLaw

#سوال_حقوقی تفاوت اموال منقول و غیر منقول چیست⁉️ ✅️⚖️ ماده ۱۲ ق.م مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه ی عمل انسان، به نحوی که‌ نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود. ✅️مثل خانه، باغ، کارخانه، مصالح به کار رفته در ساختمان و امثالهم ✅️البته مواردی مانند حیوانات مزرعه، تراکتور و ... نیز جزو اموال غیر منقول محسوب می شوند ✅️ماده ۱۱ الی ۲۸ ق.م به این موضوع پرداخته است _ - رأی وحدت رویه مرتبط شماره 31 - مورخ سال 1363 ✴️مال منقول مالی است که حمل و نقل آن مستلزم خرابی یا آسیب به مال نشود، مانند وسایل نقلیه از قبیل اتومبیل، موتورسیکلت و امثالهم ⚖️ @JusticeInLaw

#سوال_حقوقی یک انگشتر طلا پیدا کردم، آیا می توانم آن را تملک کنم⁉️ ✅️ اگه ارزش مال کمتر از یک درهم یا ۱۲/۶ نخود نقره باشه، بله❕️ ⭕️اما اگه بیشتر باشه باید یکسال دنبال صاحب مال بگردین و اگه پیدا نشد می تونید ازش استفاده کنید (بطور امانت) تا صاحبش پیدا بشه ✅️ بعد یکسال دیگه لزومی نداره دنبال صاحب مال بگردین ⚖️ ماده ۱۶۲ و ۱۶۳ ق.م @JusticeInLaw

✅️اگر آن را در بیابان و مرتع پیدا کردید که از ابادی دارای سکنه به دور است لزومی ندارد به دنبال صاحب مال بگردید ⚖️ماده ۱۶۵ ق.م

آیا سیگار کشیدن در ملاء عام در ماه رمضان جرمه⁉️ بــلــہ❗️ "روزه خــوارے" یا حتی "تـظــاهر بہ روزہ خــوارے" در ملاء عام، عملے حرام محسوب میشہ و 👇 طبق قانون، تظاهر به عمل حرام جرمہ و فرد بہ حبس (جزاے نقدے) یا شلاق تعزیرے محکوم میشہ.❌ (ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامے) https://eitaa.com/JusticeInLaw

⚠️نکته بسیار مهم برای فروشنده:⚠️ 🛅مبادا فروشنده از آوردن این بند کلیدی در قرارداد غفلت کند ،عدم توجه به این امر مهم چه بسا سرمایه و اندوخته چندین ساله افراد را به باد فنا دهد، ‼️بنابراین فراموش نمیکنیم در قرارداد بنویسیم که: ❗️((بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چک ها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود،بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شدو فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود))❗️ ⚖️ @JusticeInLaw

#سوال_حقوقی 👆❓ #پاسخ 👇✅ مالک باید "درخواست صدور دستور تخلیه" و "تامین دلیل" و "اعزام کارشناس به محل"، برای دریافت اجرت المثل روزهایی که ملک در تصرفش بوده رو در ضمن یک دادخواست بده.✅ پ.ن1: حتی اگه مستاجر در منزل سکونت نداشته باشه ولی کلید رو تحویل نده، باز هم میشه اجرت المثل رو مطالبه کرد‌.❌ ❌برای عضویت روی لینک برنید❌ 👇 https://eitaa.com/JusticeInLaw

✅️در نظر سنجی شرکت بفرمایید https://EitaaBot.ir/poll/wvq4p

🛑هرگاه قصد داشتید چک را قبل از سر رسید آن پرداخت کنید حتما ابتدا همزمان با دریافت لاشه چک از دارنده از او بخواهید چک را در سامانه به نام شما منتقل نماید،،🛑 @JusticeInLaw

#سوال ⭕️بنده اخیرا متوجه شدم همسرم با خانم غریبه چت میکنه و بهم داره خیانت میکنه میخاستم بدونم ساده ترین راه طلاق گرفتن چیه و اینکه چطور کل مهریم رو بگیرم⁉️ ✅️ صرف صحبت کردن یا به اصطلاح چت کردن، رابطه نامشروع نیست اما در صورتی که پیامک های رد و بدل شده حاوی مسائل جنسی است یا مدارکی در این خصوص در دست دارید می توانید تحت عنوان #رابطه_نامشروع از ایشان شکایت کنید. برای #مهریه بدواً باید از طریق دفترخانه ای که در آن اقدام به ثبت نکاح نموده اید اقدام نمایید. #زنا ⚖️ @JusticeInLaw

آیا می توان ملک ورثه ای را در صورت رضایت نداشتن یکی از وراث به فروش رساند⁉️ بله،،✔️✅️ 👈برای فروش ملک ورثه ای در صورتی که یک نفر از وراث با مخالفت خود اجازه فروش ندهد و از فروش سهم دیگران هم جلوگیری کند و حتی حاضر نباشد یا نتواند سهم بقیه وراث را خریداری کند، این امکان وجود دارد که با مراجعه به دادگاه مجوز فروش ملک ورثه ای را از آن جا دریافت نماید. #ارث ⚖️ @JusticeInLaw

#سوال_حقوقی 👆❓ #پاسخ 👇✅ 2 حالت داره❗️👇 1⃣ اگه کلا اون فروشگاه اینستاگرامی یا هرسایت دیگه ای وجود خارجی نداشته باشه و قصدش فـــریـــب شما بوده، تحت شرایطی میتونید با عنوان کلاهــبــردارے ازشون شکایت کنید.✅ 2⃣ اما اگه اون فروشگاه واقــعـــے بوده و فروشنده بطور اتفاقے جنس رو ارسال نکنه، در اینجا باید از طریق طـــرح دعــوے حقـــوقــے اقدام کنید.✅ https://eitaa.com/JusticeInLaw

آیا یک سند را می توان دوبار در مراجع قضایی وثیقه گذاشت؟⁉️ 🟣بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری این امر درصورتی ممکن است که میزان وثیقه اول معادل بها و ارزش تمام ملک و سند نبوده،وکمتر از آن باشد✅ 🟣به علاوه ارزش مازاد سند و ملک، کفایت مبلغ وثیقه دوم را بنماید و کمتر از مبلغ وثیقه نباشد❌ @JusticeInLaw

#عدالت_در_قانون ⭕️من دادخواست مهریه دادم و همسرم در مقابل برای اینکه به من فشار بیاورد دادخواست تمکین داده است، آیا می تواند مرا ملزم به تمکین کند⁉️ ✅️پاسخ خیر‼️ طبق ماده ۱۰۸۵ ق.م ✅️زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند ⚖️ @JusticeInLaw

#عدالت_در_قانون ⭕️اگه مادر بعد از فوت پدر مجددا ازدواج کنه آیا حق حضانت فرزندش از بین میره⁉️ ✅خیر! در مواردی که پدر فوت کرده باشد، ازدواج مجدد مادر موجب سقوط حق حضانت وی نخواهد شد. @JusticeInLaw

⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿 ماده ۱۱۷۰ ق.م اگر مادر در مدتی که حضانت طفل با اوست مبتلا به جنون شود یا به دیگری شوهر کند حق حضانت با پدر خواهد بود.

من یکی از پنج نفر ورثه مرحوم پدرم هستم. آیا می توانم به میزان سهم الارث خودم سند بگیرم⁉️ 💠برای صدور سند مالکیت بنام خود به عنوان یکی از ورثه می توانید گواهی مالیات بر ارث همان یک مورد به نسبت سهم الارث خود را دریافت و سپس با در دست داشتن گواهی حصر وراثت و شناسنامه و کارت ملی خود به اداره ثبت اسناد و املاک مربوط به آن ملک ، مراجعه فرماید، 💠درخواست کتبی خود را برای صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث خود را خطاب به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه بنویسید و گواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث و شناسنامه و کارت ملی خود را پیوست درخواست نمایید 💠با وجود این درخواست و مدارک اشاره شده ، سند مالکیت به نسبت سهم الارث برایتان صادر می شود @JusticeInLaw

اگه بخوام ماشینم رو بفروشم بهتره قولنامه تنظیم کنم یا مبایعه نامه⁉️ #پاسخ 👇✅ اگه #فروشنده ی خودرو هستین، بهتره که قولنامه تنظیم کنید.✅ چون اگه #مبایعه_نامه تنظیم کنید، خریدار از همون لحظه مالک خودرو میشه حتی اگه پولی پرداخت نکنه.❌ و اگه پرداخت نکرد ،شما فقط میتونید پول رو مطالبه کنین.❌ اما اگه #قولنامه تنظیم کنید و خریدار سر موعد پول رو واریز نکنه و به تمامی شرایط قرارداد عمل نکنه، همچنان مالک خودرو نمیشه و شما میتونید ماشینتون رو ازش پس بگیرید.✅ ⚖️ @JusticeInLaw

#عدالت_در_قانون ⭕️آیا اگر پدر شوهرم تمکن مالی داشته باشد می توانم مهریه ام را از او طلب کنم⁉️ 🔶بعضی از خانم ها فکر میکنند اگر پدر شوهر تمکن مالی داشته باشد می توان مهریه را از او گرفت ‼️ ‼️خیر ✅مگر اینکه در سند ازدواج یا ضمن عقد پدر شوهر ضامن پسرش شود و پرداخت مهریه را به عهده گیرد،✅

#عدالت_در_قانون ⭕️معامله در چه صورتی صحیح و از حمایت قانون برخوردار است⁉️ ✅️طبق ماده ۱۹۰ ق.م هر معامله برای صحیح بودن چهار شرط دارد 1️⃣ قصد و رضای طرفین (یعنی طرفین معامله هنگام معامله تحت فشار و اجبار و اکراه نبوده باشند) 2️⃣ اهلیت طرفین (یعنی طرفین معامله هنگام معامله صغیر و مجنون و ... نبوده باشند و شرایط قانونی معامله را داشته باشند) 3️⃣ موضوع معین ( مثلا مشخص باشد که چه چیزی را می خواهند معامله کنند، خودرو، ملک یا ...) 4️⃣ مشروعیت جهت معامله (یعنی چیزی که می خواهند معامله کنند از نظر شرعی و قانونی ایراد نداشته باشد. مثلا نمی توان مشروبات الکلی یا مواد مخدر را در موضوع معامله اورد زیرا شرعی و قانونی نیستند) ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️چند سال با پسری دوست بودم، به من قول داد با هم ازدواج می کنیم و من با اعتماد به قولش همه ی خواستگار هامو جواب کردم. بعد اینکه چند سال از عمرمو به پاش گذاشتم الان زده زیر قولش. آیا می تونم ازش شکایت کنم⁉️ خیر‼️ ✅️ قول ازدواج الزامی برای ازدواج ایجاد نمی کند ⚖️ @JusticeInLaw

#عدالت_در_قانون ⭕️به احتمال زیاد عبارت #خیار را در اسناد رسمی و غیر رسمی دیده یا شنیده اید. خیار در حقوق به معنای اختیار است. در تصویر بالا انواع #خیارات به اختصار توضیح داده شده ⚖️ @JusticeInLaw