⭕️ می خواهم ماشینم را با ملک شخص دیگری معاوضه کنم، چه نوع قراردادی تنظیم کنم بهتر است⁉️ ✅️حتما یک قرارداد با عنوان معاوضه تنظیم کنید.‌ نه ۲تا قرارداد فروشِ جداگانه.❌ ✅️چون اگه یکی از قراردادها باطل باشه طرف مقابل نمیتونه به این بطلان استناد کنه و خودرو یا آپارتمان رو تحویل نده❗️ چرا؟👇 ✅️چون هرقراردادِ فروش، آثار جداگانه ی خودش رو داره. @JusticeInLaw

🔴تفاوت حضانت با قیم🔴 ⭕️حضانت به معنای نگهداری و مراقبت کامل از طفل می باشدـ طبق قانون حضانت فرزند چه دختر چه پسر تا هفت سالگی با مادر است و بعد از آن دختر تا ۹ و پسر تا ۱۵ سالگی با پدر است و بعد از مدار حضانت خارج و خودشان تصمیم میگیرند ،،⭕️ 🔰اما قیم شخصی است ک امور مالی را بر عهده دارد و در واقع نماینده صغیر می باشد و باید رعایت مصلحت طفل را بکند،(( برای صغیری که ولی خاص یعنی پدر یا پدر بزرگ ندارد ، دادگاه قیم تعیین می کند ))🔰 👈البته قیم فقط مخصوص صغیر و افراد زیر هجده سال نیست و برای افرادی مثل دیوانگان( مجنون ) یا سفیه( کسی که بالای هجده سال است اما در امور مالی صلاحیت ندارد و به زبان ساده ارزش پول را درک نمی کند) هم توسط دادگاه قیم انتخاب می شود 👌❗️ @JusticeInLaw

دهه شصتیا خوب یادشونه وقتی دلهای ما مثل آیینه بود یادش بخیر🥲 ⚖️ @JusticeInLaw

#عدالت_در_قانون ⭕️ بنده یک زمین خریدم و به اصرار آشنایان که گفتند وکالتنامه محضری معتبر تر است قولنامه تنظیم نکردم و در عوض از فروشنده وکالت محضری گرفتم. آیا کار درستی انجام دادم⁉️ ☑️خیر‼️ ✅️ زیرا فروشنده می تواند بلافاصله پس از فروش ملک شما را از وکالت عزل کند و یا با فوت فروشنده، اثر وکالت از بین می رود ✅️ قولنامه یک سند غیر رسمی و قانونی برای معامله است ⭕️ بهتر است پس از تنظیم قولنامه، آنرا در دفاتر اسناد رسمی تنفیذ کنید. ⚖️ @JusticeInLaw

#سوالات_شما ⭕️ شخصی با قولنامه ماشین رو توقیف کرده در صورتی که شخص دیگری وکالت ماشین رو داره، چطوری با وکالت، ماشین رو از قولنامه جدا و در اختیار بگیره⁉️ ✅️ قولنامه و وکالتنامه دو موضوع جداگانه هستند و معامله با قولنامه صورت می گیرد نه وکالتنامه ✅️ اما در صورتی که شما معامله ای انجام داده اید اما بجای تنظیم قولنامه صرفا به اخذ وکالتنامه اکتفا کرده اید و فروشنده از این موضوع سو استفاده کرده و شما را از وکالت عزل کرده است! ✅️ بهتر است دادخواست اثبات وقوع بیع تنظیم کنید. 🧩شهود خود را نیز اماده کنید ⚖️ @JusticeInLaw

#سوالات_شما ⭕️ من دارای اختلالات دو قطبی هستم و گاها معاملاتی انجام داده ام که تحت تاثیر این بیماری به ضررم بوده، چگونه از حقوق خود دفاع کنم⁉️ ✅️ بر اساس ماده ۱۲۰۷ ق.م مجانین، محجور تلقی شده و از تصرف در اموال و حقوق خود ممنوع هستند ✅️ از آنجا که اختلال دو قطبی بعنوان جنون ادواری می تواند تلقی شود و از طرفی نیز معاملات محجورین باطل است و ✅️طبق ماده ۱۲۱۱ ق.م جنون به هر درجه که باشد موجب حجر است 🧩در صورتی که اثبات کنید (مستند به ماده ۱۲۱۳ ق.م) در زمان معامله دچار اختلال دو قطبی بوده اید، معاملاتی که انجام داده اید باطل خواهند بود ❕️حکم حجر را باید از دادگاه درخواست کنید ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ چه زمانی #قولنامه و چه زمانی #مبایعه_نامه تنظیم کنیم⁉️ ✅️ زمانی که قرارداد قطعی بوده و عین تحویل گردیده و ثمن معامله بطور تمام و کمال دریافت شده و هیچ شرط دیگری بین خریدار و فروشنده برقرار نباشد، #مبایعه نامه تنظیم کنید‼️ ✅️ اما در صورتی که قرار است عین در موعد مقرر تحویل گردد یا ثمن یا بخشی از ثمن در زمان دیگری پرداخت شود و یا شرطی در قرارداد وجود دارد، #قولنامه تنظیم کنید‼️ ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️#مباشرت در جرم__#مشارکت در جرم__#معاونت در جرم 🧩 محمد و حسن تصمیم می گیرند خودرویی را سرقت کنند. محمد به دوستش جواد مراجعه می کند و از او می خواهد یکدستگاه شوکر به او بدهد تا اگر در حین سرقت درگیری پیش آمد از آن استفاده کند ◀️ هنگام سرقت، محمد و حسن با مالک خودرو درگیر شده و محمد از شوکر استفاده می کند و در اثر آن، مالک خودرو به قتل می رسد ✅️ در این جرم، محمد مباشر جرم است (ماده ۴۹۴ ق.م.ا) ✅️حسن مشارکت در جرم انجام داده ✅️ جواد معاونت در جرم انجام داده ⚖️ و هر کدام به میزان اثرگذاری در جرم، مجازات خواهند شد @JusticeInLaw

#سبب_در_جرم ⭕️ شخصی با قصد وقوع جرم چاهی را حفر می کند و دیگری کودکی را به درون آن می اندازد ✅️حفر کننده مسبب جرم ✅️ و شخصی که کودک را به درون چاه انداخته مباشر جرم است ⚖️ @JusticeInLaw

جرایم #حدی ⭕️ جرم حدی چیست؟ ✅️ به جرایمی که نوع و میزان آن در شرع مقدس اسلام مشخص شده و میزان آن توسط دادگاه قابل کاهش یا افزایش نیست می گویند. ⭕️ #جرایم_حدی کدامند؟ ✅️قانون مجازات از ۱۱ جرم در خصوص جرایم حدی نام برده 1️⃣ مصرف مسکرات (مشروبات الکلی): ۸۰ ضربه شلاق 2️⃣ #زنا: اعدام 3️⃣ #لواط: ۱۰۰ ضربه شلاق یا اعدام 4️⃣ #تفحیذ: ۱۰۰ ضربه شلاق 5️⃣ #مساحقه: ۱۰۰ ضربه شلاق 6️⃣ #قوادی: ۷۵ ضربه شلاق یا تبعید 7️⃣ #قذف: ۸۰ ضربه شلاق 8️⃣ #سب النبی: حبس از ۱ تا ۵ سال یا اعدام 9️⃣ #سرقت حدی: مرتبه اول قطع چهار انگشت دست راست، مرتبه دوم قطع پای چپ، مرتبه سوم اعدام 🔟 #محاربه: صلب، نفی بلد، قطع دست و پا یا اعدام 1️⃣1️⃣ #بغی و #افساد_فی_الارض: اعدام ‼️مجازات تمام جرایم حدی در مرتبه چهارم #اعدام است ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ پسرم بدون #گواهینامه رانندگی پشت فرمان می نشیند. در صورتی که تصادف منجر به فوت داشته باشد آیا مرتکب #قتل عمد شده⁉️ چه کسی خسارت آسیب دیده را جبران می کند⁉️ خیر‼️ ✅️ در صورت وقوع چنین حادثه ای، طبق بند پ ماده ۱۵ قانون بیمه شخص ثالث، شرکت بیمه گر موظف است بدون اخذ هیچ شرط و تضمینی، خسارت آسیب دیده را پرداخت نموده و پس از آن برای بازیافت طلب خود به شخصی که موجب خسارت شده مراجعه کند. 🧩 راننده خاطی نیز بر اساس ماده ۷۲۳ قانون تعزیرات، به مجازات رانندگی بدون گواهینامه خواهد رسید که نهایتا ۲ تا ۶ ماه حبس است ⚖️ @JusticeInLaw

راننده ای که فاقد گواهینامه است یا مشروبات الکلی و یا مواد مخدر مصرف کرده، نباید در صورت وقوع تصادف منجر به مرگ، از صحنه تصادف فرار کند. ‼️زیرا در این صورت، علاوه بر اینکه عملی شنیع و غیر انسانی انجام داده و امکان کمک به مصدوم را داشته و یا می توانسته از مامورین انتظامی کمک بخواهد، دادگاه می تواند وی را به حداقل دو سال حبس محکوم نماید. #گواهینامه #تصادف ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ ملکی رو از شخصی خریدم ولی در #دفتر_اسناد_رسمی برای اینکه سند رو به اسمم بزنه حاضر نمیشه باید چیکار کنم ⁉️⁉️⁉️ اول از هــمــہ از دفــتــرخــونــه، گــواهـــے حــضــور بخواید.✅ اگه دفترخونه به هر دلیلی گواهــے حــضــور نداد👇👇 1⃣ ازش بخواید طبق قانـون مــراتــب حــضــورتــون رو در دفتر اندیکاتور ثبت کنه. 2⃣ بـعـدش هم فـــورا یک #اظــهــارنــامــہ به فــروشــنــده ارسال کنید. ‼️ بهتره هروقت خواستید تشریف ببرید برای تنظیم #سند، ۲نــفــر #شـــاهـــد هم همراه خودتون داشته باشید.❌ ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ آیا می توانم خانه ام را بصورت صلح به دختر ۶ ساله ام انتقال نمایم⁉️ خیر‼️ 🧩طبق ماده ۱۲۱۲ ق.م کلیه معاملات صغیر باطل است حتی بصورت #صلح یا #هبه. اما #صغیر ممیز می تواند تملک بلاعوض کند ◀️صغیر ممیز: صغیری که بتواند مصلحت خود را تشخیص دهد که در فقه سن ۷ سال به بالا در نظر گرفته شده اما باز هم این امر با نظر دادگاه می باشد. ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ فروش #مال_غیر جرم است ◀️ اگر شخصی مال شما را بدون اطلاع و خواست شما به دیگری بفروشد و بعدا شما از این موضوع مطلع شوید... ✅️ موظف هستید ظرف مهلت یکماه، خریدار را مطلع کنید ◀️در غیر اینصورت ‼️ معاون مجرم محسوب می شوید ⚖️مطابق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ @JusticeInLaw

ماده ۴ ق مجازات خودداری از کمک به مصدومین و رفع مخاطرات جانی ‼️ مأمورین انتظامی نباید متعرض کسانی که خود متهم نبوده و اشخاص آسیب‌دیده را به مراجع انتظامی یا مراکز درمانی می‌رسانند بشوند.‌‌‼️ #کمک #مصدوم ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ آیا #ترساندن دیگران جرم است⁉️ ⚖️ ماده ۴۹۹ ق.م.ا ✅️ هرگاه کسی دیگری را بترساند و آن شخص در اثر ترس بی اختیار فرار کند یا بدون اختیار حرکتی از او سر بزند که موجب ایراد صدمه بر خودش یا دیگری گردد، ترساننده حسب تعاریف جنایات عمدی و غیرعمدی مسؤول است. #ترس #جرم ☑️@JusticeInLaw

⭕️ چطوری ثابت کنم #جهیزیه رو من خریدم نه شوهرم⁉️ ✅️مهم ترین راه اینه که بعد از خرید جهیزیه توسط زوجه، یک لیستی ازش تهیه کنین تا همسرتون امضاش کنه... در عــرف بهش #ســیـــاهــہ میـگن❗️ ◀️ اما بعضی از خانواده ها از روی تــعــارف یا جــهــل به این موضــوع ،ســیاهہ تهیه نمیکنن.‌‌.. باید چـــیکار کرد؟👇 باید از دلایل دیگه ای مثل شــــهـــادت شــهــود و... استفاده کرد. ولی خب شــهـود که از همه ی امــوال اطــلاع ندارن.‌..! ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ در صورتی که شخصی را در معرض خطر جانی مشاهده کردید ‼️ در صورتی که خطری متوجه شما نمی شود! ✅️ با اقدام فوری خود، کمک طلبیدن از دیگران یا اطلاع به مراجع صلاحیتدار ✅️ به او کمک کنید در غیر این صورت 🧩 مجرم هستید ⚖️ و طبق بند ۱ ماده واحده قانون مجازات خودداری از کمک به مصدومین و رفع مخاطرات جانی مصوب سال ۵۴ مجازات خواهید شد ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ اسقاط کافه خیارات به چه معناست؟ ✅️ در برخی از قراردادهای عقد بیع ملاحظه می شود که عبارت اسقاط کافه خیارات در متن قرارداد آورده می شود. این عبارت هم دارای بار معنایی سنگینی است و هم تبعات حقوقی زیادی دارد. ✅️ با آوردن عبارت اسقاط کافه خیارات در متن قرارداد و امضا طرفین، اختیار فسخ معامله از ایشان گرفته می شود. #خیار #قرارداد ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ آیا مادر موظف است به کودک خود شیر دهد؟ ‼️ خیر ✅️ طبق ماده ۱۱۷۶ ق.م مادر مجبور نیست که به طفل خود شیر بدهد مگر در صورتی که تغذیه‌ی طفل به غیر شیر مادر ممکن نباشد. ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ اگه میخواید پولی به کسی قرض بدید‼️ حتما ازش رسید بگیرید.✅ یا... در حضور ۲ تا شاهد این کار رو انجام بدین تا بعدا برای اثباتش دچار مشکل نشید.✅ ⚖️ @JusticeInLaw

⭕️ خانه ام را اجاره دادم ولی مستاجر بدون اجازه من آنرا به شخص دیگری اجاره داده است. آیا می توانم ازش شکایت کنم⁉️ ❌️ خیر ✅️ زیرا طبقرماده ۴۷۴ ق.م مستأجر می‌تواند عین مستأجره را به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد. ❕️در صورتی که در اجاره نامه قید نکرده باشید که مستاجر حق #اجاره عین مستاجره را ندارد، بصورت پیش فرض می تواند این کار را انجام دهد ⚖️ @JusticeInLaw

تفاوت #معامله « غیرنافذ» با معامله «باطل»👇 ✅ معامله باطل یعنی هیچ راهی برای اعتبار آن وجود ندارد، مثل مرده ای است که امکان زنده کردنش نیست. مثل معامله مجنون و دیوانه ولی ✅معامله ی غیر نافذ، قابل تبدیل به معامله صحیح است! مثل بیماری است که مرضش قابل معالجه است. راه علاجش هم «تنفیذ و تایید» است! 🧩مثال: سعید تصادف کرده و در کما است شخصی، مبایعه نامه ای ارائه می کند مبنی بر اینکه خانه سعید را روز قبل از کما، از وی خریده است. فرزندان سعید ادعا می کنند که خریدار دروغ می گوید و در حالت کما اثر انگشت او را در زیر برگه مبایعه نامه زده اند. حال معامله غیر نافذ است 🧩 در صورتی که سعید از کما در بیاید و اقرار کند که خریدار درست می گوید، معامله از غیر نافذ به صحیح تبدیل می شود. @JusticeInLaw

⭕️ آیا می تونم ضمن #عقد_نکاح شرط کنم که بچه دار نشیم ‼️ اگه این شرط براے مـدت مـحـدود و مشخصے باشہ مشکلے نداره.✅ اما اگه براے همیشہ باشہ یا اصلا مدتش مشخص نشده باشہ، این شرط باطلہ.❌ #نکاح #عقد ⚖️ @JusticeInLaw