⭕️ قانون لغو مالکیت اراضی شهری چیست؟ ✅️ بدیهی است که اراضی که معطل مانده و مالک آن از آن اعراض نموده است، توسط مرجعی به عنوان متولی تصرف (سازمان زمین شهری)، به اشخاص واجد الشرایط محروم داده شود. 👈 در همین راستا در مورخ ۵۸/۴/۵ قانونی تحت عنوان قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن تصویب شد که مقرر داشت از آنجا که طبق موازین اسلام زمین موات ملک کسی شناخته نمی شود و در اختیار دولت اسلامی است و اسناد مالکیتی که در رژیم سابق نسبت به زمین های موات در داخل محدوده شهری یا خارج از آن صادر شده خلاف شرع و مصالح عامه بوده است، بنابراین چنانچه در مهلت مقرر ‌اقدام لازم را (نسبت به عمران و آبادانی زمین) به عمل نیاورند، هیچگونه اولویتی برای آنها منظور نخواهد شد و بلاعوض به تصرف دولت در خواهد آمد. #اراضی #اراضی_شهری __________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۸ ـ ۱۴۰۲/۸/۱۶ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور ✅️ طبق ماده ۱۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲/۲/۱ مجازات شریک در جرم، مجازات فاعل مستقل تعیین شده است، اما مقنن در ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۳۶۷ با آوردن عبارت «پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است» در مقام وضع قاعده خاص برآمده و مجازات جزای نقدی شریک جرم را به طور نسبی به میزان مال اخذ شده مقرر نموده است. لذا با توجه به تفسیر مضیق قوانین کیفری در صورتی که کلاهبرداری با مشارکت دو یا چند نفر ارتکاب یافته باشد، جزای نقدی هر یک از شرکا به میزان مال مأخوذه توسط هر یک از آنان تعیین خواهد شد و صدور حکم بر محکومیت هر یک از شرکا به پرداخت جزای نقدی معادل کل مبلغ مورد کلاهبرداری، تعیین مجازات بیش از میزان مقرر قانونی است و در مواردی که میزان مال اخذ شده توسط هر یک از شرکا معلوم نباشد، مطابق «قاعده فقهی وزر» و «اصل شخصی بودن جرایم و مجازات ها»، میزان جزای نقدی به صورت مساوی بین شرکای جرم تقسیم خواهد شد. بنا به مراتب رأی شعبه ۳۱ دادگاه تجدید نظر استان فارس تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می شود این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است. هیأت عمومی دیوان عالی کشور ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قاعده فقهی «وزر» چیست؟ ✅️ این قاعده دلالت بر این دارد که اصل بر مسوولیت شخصی است. حال در مواردی که اصولا مسوولیت در یک تعهد مالی خلاصه می گردد, مانند مسوولیت مدنی که بر ذمه فاعل فعل زیان بار, تعهد به جبران ضرر ایجاد می گردد، بر اصل شخصی بودن مسوولیت, استثنائاتی وارد شده و مسوولیت ناشی از عمل غیر مطرح گردیده است. #قاعده_وزر #وزر ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار جلب به دادرسی چیست؟ ✅️ قرار جلب به دادرسی، از انواع قرار نهایی در دادسرا است. قرار جلب به دادرسی، به این معناست که بازپرس یا دادیار پرونده، به این نتیجه رسیده است که متهمی که تحت تعقیبش بوده است، مجرم است. 🔹️پس از صدور قرار جلب به دادرسی، بازپرس یا دادیار، پرونده را به دادستان ارجاع می دهد تا کیفر خواست، صادر شود. 🔸️پس از طی شدن مراحل بالا، پرونده، برای رسیدگی های بعدی، صدور حکم مجازات و محاکمه مجرم، به دادگاه کیفری، ارسال می گردد.  🔹️قرار جلب به دادرسی، تنها قراری است که با صدور آن، پرونده، از یک مرحله به مرحله بعد منتقل می گردد. 🔸️در سایر انوع قرارهای نهایی دادسرا، ادامه تحقیقات، به دلیلی متوقف خواهد شد. #قرار #قرار_جلب_به_دادرسی ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار منع تقیب چیست؟ ✅️ به عنوان یک قرار نهایی دادسرا و پس از پایان تحقیقات، توسط بازپرس یا دادیار، صادر می شود. صدور این قرار، بر اساس قانون، به دو علت است؛ 1️⃣ عملی از جانب متهم انجام گرفته، ولی آن عمل جرم نمی باشد. 2️⃣ دلایل کافی برای ارتکاب جرم، از ناحیه متهم وجود ندارد. 👈 صدور این قرار، به معنای بی گناهی متهم، می باشد. 🔹️ بنابراین، با صدور این قرار، رسیدگی متوقف می شود و به معنای پایان تحقیقات است. 🔸️این قرار، از جمله قرارهای قابل اعتراض است و مهلت اعتراض به آن برای افراد مقیم ایران، ده روز و افراد مقیم خارج از ایران، یک ماه، از تاریخ صدور ابلاغیه، می باشد. #قرار #قرار_منع_تعقیب ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار موقوفی تعقیب چیست؟ ✅️ یک نوع از انواع قرارهای نهایی دادسرا است که توسط بازپرس یا دادیار صادر می شود. 🔹️از جمله قرارهای قابل اعتراض کیفری، بر اساس ماده ۲۷۰ ق.آ.د.ک است. 🔸️صدور این قرار نهایی در دادسرا، به این معنی است که؛ 👈 به یک دلیل نامرتبط با جرم، دیگر ادامه رسیدگی و تحقیقات مقدماتی، ممکن نیست. 🔹️صدور قرار موقوفی تعقیب، شامل مواردی نظیر؛ فوت متهم شمول عفو گذشت شاکی در جرایم قابل گذشت نسخ مجازات قانونی و سایر دلایلی که در م ۱۳ ق.آ.د.ک بیان شده است، می باشد. ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ اگر زوج، صغیر باشد، طلاق همسر وی توسط ولی یا قیم چه حکمی دارد ؟ ۱. صحیح است ۲. باطل است ۳. با تصویب دادستان صحیح است ۴. توسط ولی صحیح است ولی توسط قیم باطل است ✅ به استناد ماده ۱۱۳۷ ق.م حکم مندرج در این ماده (طلاق زن مجنون دائمی توسط ولی او) منحصر به « مجنون دائمی» است و قابل تسری به «صغیر» نیست. بنابراین، ولی شخص صغیر نمی تواند همسر او را طلاق دهد. #طلاق #صغیر ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ موجر پول پيش منو پس نميده!! چه كار كنم؟ ✅ در پایان مدت اجاره و عدم تمدید مجدد آن، موجر مکلف به تحویل مبلغ ودیعه یا پول پیش به مستاجر می‌باشد. 👈 در این موارد شخص مستاجر می‌تواند با مراجعه به مرجع صالح قضایی پول پیش خود را مطالبه کند. 🔸️ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه قانونی به موجر، اعلام می نمايد كه در ظرف مدت مقرر، نسبت به تحویل ودیعه به عنوان پول پیش اقدام نمايد. 🔹️ و در نهايت، مستاجر می‌تواند بر حسب مبلغ پول پیش، به شورای حل اختلاف و یا دادگاه حقوقی محل اقامت موجر مراجعه و دادخواست استرداد پول پیش به عنوان ودیعه یا قرض الحسنه را داشته باشد. #رهن #اجاره #ودیعه ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار #تامین چیست ✅️ راهی است برای امکان دسترسی به متهم که انواع آن در قانون مشخص شده است و مقام قضایی مکلف است با توجه به شدت و ضعف اتهام انتسابی، اقدام به صدور یکی از آنها نماید. مهمترین و کاربردی‌ترین قرارهای تأمین، قرار بازداشت موقت، قرار وثیقه و قرار کفالت است. قرار بازداشت موقت فقط در جرایم و شرایط احصاء شده در قانون امکان صدور دارند. همچنین در خصوص صدور قرار وثیقه و قرار کفالت تا معرفی کفیل یا سپردن وثیقه، متهم بازداشت می‌شود. این قرارها ظرف ۱۰ روز قابل اعتراض در دادگاه هستند. #قرار_تامین #قرار #کیفری #جزایی #دادسرا ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ تفاوت تصرف عدوانی حقوقی و کیفری چیست؟ ✅️ در تصرف عدوانی کیفری، احراز مالکیت شاکی دعوا از ارکان اصلی طرح دعوای کیفری محسوب می‌شود. 👈 در نتیجه در تصرف عدوانی کیفری، دادگاه فقط پس از احراز مالکیت می‌تواند حکم به محکومیت متصرف یا همان متشاکی بدهد ولی در تصرف عدوانی حقوقی نیازی به احراز مالکیت خواهان نیست. #تصرف_عدوانی ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ #قرار_اناطه چیست؟ ✅️ قرار اناطه در مواردی صادر می شود که رسیدگی به جرم مستلزم اثبات مسائلی دیگر باشد و رسیدگی به آن مسائل در صلاحیت دادگاه کیفری نباشد و مراجع دیگر اعم از قضایی و غیرقضایی صالح باشند مگر آنکه موضوع اختلاف، مالکیت اموال منقول باشد که در این موارد دادگاه کیفری خود اقدام به رسیدگی می‌نماید. در اینصورت تا صدور حکم قطعی از مرجع صالح، پرونده در دادگاه کیفری بایگانی میشود. این قرار باید به تأیید دادستان برسد. این قرار فقط از سوی شاکی ظرف ۱۰ روز قابل اعتراض در دادگاه صالح است. #قرار #کیفری #جزایی #دادسرا ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ ملکی را خریدم ولی فروشنده از انتقال سند خودداری می کند. چگونه اقدام کنم؟ ✅️ می توانید مراحل زیر را دنبال کنید: 1️⃣ مذاکره: ابتدا تلاش کنید از طریق گفتگو با فروشنده به یک توافق برسید. ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که با صحبت و تفاهم قابل حل باشند. 2️⃣ ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا وکیل، اظهارنامه ای به فروشنده ارسال کنید و او را به انجام تعهداتش تحت قرارداد فروش ترغیب نمایید. 3️⃣دعوای حقوقی: در صورتی که فروشنده همچنان از انجام تعهد خودداری کند، می‌توانید با مراجعه به دادگاه صالح و طرح دعوای حقوقی، از دادگاه بخواهید که فروشنده را به انتقال سند ملک ملزم کند. 4️⃣ اجرای اجباری: اگر دادگاه حکم به نفع شما صادر کرد و فروشنده باز هم از انجام تعهد خودداری کرد، می‌توانید با تشکیل پرونده اجرایی در همان شعبه دادگاه، تقاضای اجرای حکم را نمایید و در نهایت در اجرای احکام مربوطه، درخواست اجرای اجباری حکم را داشته باشید. #سند #سند_مالکیت ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار کارشناسی چیست؟ ✅️ چنانچه مقام قضایی نظر کارشناس را برای تصمیم‌ گیری لازم بداند یا به درخواست هر یک از طرفین، می تواند آن مورد را به کارشناس ارجاع دهد و البته الزامی به صدور این قرار و قبول درخواست اصحاب دعوا ندارد. همچنین تبعیت از نظر کارشناس برای مقام قضایی الزام‌‌آور نیست. هر یک از طرفین می‌توانند ظرف یک هفته به نظر کارشناس اعتراض کنند #قرار #کیفری #جزایی #دادسرا ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار ترک تعقیب چیست؟ ✅️ این قرار از قرارهای دادسرا، مختص جرایم قابل گذشت است. تا زمانی که پرونده در دادسرا است و کیفر خواست صادر نشده است، شاکی می تواند درخواست کند که مرجع قضایی به تحقیقات خود پایان دهد و از تعقیب متهم خودداری کند اما شاکی میتواند تا یکسال از تاریخ صدور قرار، به هر علت، دوباره تعقیب متهم را درخواست کند. مرجع صدور این قرار از قرارهای دادسرا، دادستان است. این قرار قابل اعتراض نیست. #قرار #کیفری #جزایی #دادسرا _____________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ قرار تعلیق تعقیب چیست؟ ✅️ بنا بر ماده ۸۱ قانون آئین دادرسی کیفری، قرار «تعلیق تعقیب» از جمله قرارهای صادره در دادسرا است با این تفاوت که به جای بازپرس، این دادستان است که قرار تعلیق تعقیب را صادر می‌کند. قرار تعلیق تعقیب به این معناست که اگرچه مجرمیت متهم محرز است، اما بنا بر دلایلی ادامه تعقیب کیفری او (صدور کیفرخواست و ارسال پرونده به دادگاه) بین ۶ ماه تا دو سال متوقف خواهد شد. 👈صدور قرار تعلیق تعقیب صرفا در اتهامات جرایم تعزیری درجه ۶ تا ۸ (مجازات کمتر از ۲ سال حبس) و تنها در شرایطی مجاز است که متهم فاقد سابقه کیفری باشد و شاکی خصوصی نیز در پرونده موجود نبوده یا در صورت وجود، از شکایت خود گذشت کرده باشد. 🔹️صدور قرار تعلیق، معمولا همراه با دستوری قضایی از سوی دادستان است که بر اساس آن متهم موظف به فعل یا ترک فعلی می‌گردد. این فعل می‌تواند شامل معرفی ماهانه خود به پلیس یا مقام قضایی، انجام خدمات عام المنفعه یا ممنوعیت خروج از کشور و منع از اشتغال به یک حرفه معین به مدت حداکثر یک سال باشد. 🔸️ در صورتی که متهم در مدت زمان تعلیق تعقیب، مرتکب فعل مجرمانه‌ای شود که در نتیجه آن مجرم شناخته شود و کیفرخواست صادر شود، پرونده معلق شده پیشین او نیز مجدد گشوده خواهد شد. #قرار #کیفری #جزایی #دادسرا ______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

🔹در صورت فوت شخص، بیمه عمر او چگونه تقسیم میشود؟ بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است‼️ یعنی فرد می تواند شخص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به شخص و یا اشخاص تعیین شده خواهد رسید. اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود. _________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

#کلاهبرداری #فیشینگ ______________________________ ─═ঊ❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ تحت عنوان تهدید، توهین و مزاحمت شکایت کردم. الان دستور قضای مبنی بر لف پرونده صادر شده، به چه معناست؟ ✅️ به معنای این می باشد که پرونده دیگری با طرف مقابل در جای دیگر یا شعبه دیگری در جریان می باشد یا داشته اید. #لف _____________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

📱ممنوعیت ورود موبایل و بازرسی بدنی کارشناسان رسمی دادگستری در تمام مجتمع های قضایی تهران رفع و تابلوهای «ورود کارشناسان با موبایل ممنوع📵» جمع‌آوری شد #کارشناس_رسمی ________________________________ ─═ঊ❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

#طلاق #نفقه ______________________________ ─═ঊ❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ در عقد نامه ای ضمن عقد خارج لازم بدون قید و شرط، زوج به زوجه وکالت داده که هر زمان بخواهد وی را مطلقه نماید و در حین اجرای شرط، زوج عدم رضایت خود را اعلام می کند. آیا این امر به معنی عزل وکیل و رافع وکالت تلقی می شود؟ ✅️ چنانچه زوج، ضمن عقد خارج لازم به زوجه وکالت در امر طلاق دهد، آثار عقد لازم بر آن مترتب میشود و از سوی زوج قابل فسخ نیست و مخالفت بعدی زوج در زمان استفاده زوجه از وکالتنامه یاد شده، مؤثر در مقام نیست. #طلاق ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

#جرم #قتل ______________________________ ─═ঊ❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ #چک هایی که قابلیت شکایت کیفری ندارند: 1️⃣ چک دارای سر رسید (وعده دار) 2️⃣ چک بدون تاریخ (تاریخ سفید) 3️⃣ چک سفید امضاء 4️⃣ چکی که در خود چک و یا به صورت جداگانه ای توافق مشروط شده باشد 5️⃣ چک بابت تضمین 6️⃣ چکی که بابت معاملات نامشروع مثل بهره ربوی صادر شده باشد 🔸️ در شکایت چک بلامحل در هر زمانی که صادر کننده ی چک، وجه چک و خسارات را بپردازد، رسیدگی کیفری متوقف می شود و در صورت صدور حکم نیز حکم اجرا نمی شود و اگر در حال اجرا باشد اجرا متوقف می شود. 🔹️ شکایت کیفری چک بلامحل فقط علیه صادر کننده ی چک قابل تصور است نه ضامن و ظهرنویس 🔸️ اگر چک به نمایندگی صادر شود مسوولیت کیفری بر عهده ی شخص نماینده است مگر آنکه ثابت کند عدم پرداخت ناشی از فعل اصیل یا نماینده ی بعدی او بوده است که در این صورت ایشان مسوولیت کیفری خواهد داشت. _______________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw

⭕️ پرداخت #نفقه به چه کسانی الزامی است؟ 1️⃣ همسرچه دارا باشه چه ندار 2️⃣ فرزندان، پدر و مادر فقط در صورتی که ندار باشند. 🔹️نفقه همسر حتی اگر مرد نفقه خودش را هم نداشته باشد واجب است. اگر نداشت بپردازد، مدیون می شود و هر وقت داشت باید بپردازد 🔸️اما نفقه فرزندان و پدر و مادر در صورتی واجب است که مرد علاوه بر نفقه خودش، توان پرداخت نفقه آنها را هم داشته باشد ________________________________________ ─═ঊ❥❥⚖️عضویت در کانال⚖️❥❥ঊ═─ 🆔️ https://eitaa.com/JusticeInlaw