🖤🖤🖤 🖤🖤 سومین شب قدر التماس دعا داریم 🖤🖤 🖤🖤🖤

🔴 آغاز ثبت‌نام آزمون سردفتری اسناد رسمی/ برگزاری آزمون در ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ / وکلا و قضات می‌توانند ثبت نام نمایند ثبت‌نام آزمون سردفتری سال ۱۴۰۲ مجددا آغاز می‌شود. سازمان سنجش در اطلاعیه ای جدید اعلام نمود: پیرو اطلاعیه تاریخ 1402/12/27، به ‌اطلاع‌ متقاضيان ثبت‌نام‌ و شركت‌ در آزمون‌ انتخاب سردفتر اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سال 1403 می‌رساند، مهلت مجدد ثبت‌نام از روز چهار‌شنبه به‌تاريخ 1403/01/15 منحصراً از طريق درگاه اطلاع‌رساني اين سازمان آغاز و در روز دو‌شنبه به‌تاريخ 1403/01/20 پايان مي‌پذيرد؛ لذا داوطلبان واجد شرایط مي‌توانند در مهلت مقرر براي شرکت در آزمون مذکور ثبت‌نام نمايند. ضمناً داوطلباني قبلاً ثبت‌نام اقدام نموده‌اند در صورت تمايل مي‌توانند در بازه زماني فوق نسبت به ويرايش اطلاعات ثبت‌نامي خود اقدام کنند. مطابق ماده ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی سن سردفتران در بدو اشتغال نباید کمتر از ۲۴ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشند. هزینه ثبت نام ۳۲۰ هزار تومان تعیین شده است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🔵 دستورالعمل جدید اجرایی چک الکترونیک بانک مرکزی در بخشنامه شماره 02.319832 مورخ 27 اسفند 1402 دستورالعمل اجرایی چک الکترونیک و تفاوت های آن با چک کاغذی را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

#قانون_کاهش_مجازات_حبس_تعزیری 📊نمودار ماده ١ قانون مجازات اسلامی حبس تعزیری مصوب ١٣٩٩/منبع:کانون قضات ایران https://eitaa.com/M_hoghoghyar

ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس الزامی شد طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir الزامی است ، دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است‌ ، بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می‌شود https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : اعتبار شهادت اقوام درجه یک در دادگاه: ❌ شرایط شاهد در ماده ۱۷۷ قانون مجازات اسلامی ذکر شده که عبارتند از بلوغ ، عقل ، ایمان ، طهارت مولد (حلال زاده بودن) ، ینفع نبودن ، نداشتن خصومت ، عدم اشتغال به تکدی ، ولگردن نبودن . ✔️ در هیچ یک از این بندها وجود رابطه خویشاوندی از موانع ادای شهادت ذکر نشده ، ضمن اینکه در تبصره ماده ۳۲۲ قانون آیین دادرسی کیفری به صراحت تاکید شده که وجود رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی یا سببی مانع از ادای شهادت نمی باشد. ✅ اما اینکه چرا بعضی از محاکم شهادت اقوام درجه یک برای یکدیگر را نمی پذیرند بدین جهت است که یکی از شرایط شاهد به موجب ماده ۱۷۷ قانون مجازات ذینفع نبودن شاهد است ، یعنی شاهد نباید از ادای شهادت به نفع مادی یا معنوی برسد. ✔️ مانند اینکه پسر با ادای شهادت برای پدرش و متعاقبا صدور رای به نفع وی باعث شود مالی به اموال پدر اضافه و او به عنوان ورثه نفع مادی ببرد یا باعث افزایش اعتبار و اعاده حیثیت پدر گردد و از این حیث به نفع معنوی برسد. ✅ در نتیجه صرف وجود رابطه قرابت سببی یا نسبی مانع از ادای شهادت نخواهد بود مگر اینکه به تشخیص قاضی ، شاهد دارای نفع مادی یا معنوی باشد که از این حیث، شهادت مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت . https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ❌مستند به ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی هر کس ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی را تغییر دهد یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن نصب کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با اعلام به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد همچنین هرکس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاک‌های موتور و شاسی که از طرف کارخانه سازنده حک یا نصب شده بدون تحصیل مجوز از راهنمایی و رانندگی تغییر دهد و آن را از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ❌آیا یکی از ورثه حق دارد در قسمتی از ملک موروثی ساکن شود؟ ✅ استفاده انحصاری از خانه مورثی بوسیله هر یک از ورثه ، مستلزم اجازه و پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث آنها است ، در غیر این صورت سایر وراث می توانند تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف را نمایند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۳ آغاز شد❌ مهلت ثبت نام: زمان شروع ثبت نام از روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۰ لغايت روز دوشنبه ۱۴۰۳/۰۱/۲۷ مي باشد زمان برگزاری آزمون سردفتری: روز جمعه دوم شهریورماه۱۴۰۳ می باشد. هزینه ثبت نام ۳۲۰ هزار تومان این آزمون متفاوت از آزمون سردفتری ۱۴۰۲ است که در روز ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ برگزار می‌شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ استخدام فارغ‌التحصیلان رشته حقوق و فقه و حقوق در برخی از شهرداری‌ها❌ استانداری‌های آذربایجان غربی، اردبیل، اصفهان، ایلام، بوشهر، خراسان شمالی، خراسان جنوبی، قزوین، خوزستان، کاشان، اردستان، سیستان و بلوچستان، زنجان، کرمان، مرکزی، سمنان، فارس و همدان به استناد به مجوزهای اخذ شده از سازمان شهرداری ها و دهیاریهای کشور به منظور تامین بخشی از نیروهای انسانی مورد نیاز شهرداری‌های استان، از افراد واجد شرایط از طریق برگزاری آزمون کتبی و آزمون عملی (برای مشاغل عملیاتی آتش نشانی) و پس از طی مراحل گزینش به صورت قرارداد کار معین دعوت به همکاری می‌نماید. فارغ‌التحصیلان رشته حقوق و فقه و حقوق نیز امکان شرکت در این آزمون را دارند. هزینه ثبت نام: ۳۶۸ هزار تومان مهلت ثبت نام: تا ۲۵ فروردین ۱۴۰۳ دریافت کارت آزمون: ۷ خرداد ۱۴۰۳ زمان برگزاری آزمون: ۱۰ خرداد ۱۴۰۳ مواد آزمون: الف) آزمون عمومی ۱- زبان و ادبیات فارسی ۲- معارف اسلامی ۳- زبان انگلیسی عمومی ۴- اطلاعات عمومی، دانش اجتماعی، هوش و استعداد تحصیلی ۵- فناوری اطلاعات (مهارت‌های Internet،Excel ،PowerPoint ،Word) ۶- ریاضی و آمار ب) آزمون اختصاصی علاوه برآزمون عمومی، آزمون تخصصی حسب مورد در عنوان شغلی مربوطه به شرح مفاد مندرج در جدول بخش نهم این دفترچه انجام خواهد شد. منابع آزمون تخصصی متناسب با عنوان شغلی مورد نظر، در همین دفترچه تشریح گردیده است: کارشناس حقوقی: قانون مدنی – قانون آیین دادرسی مدنی – حقوق اداری – قانون شهرداریها – قانون ثبت اسناد و املاک کارشناس ثبت اسناد و املاک: قانون ثبت اسناد و املاک - قانون مدنی - قانون دفاتر اسناد رسمی - قانون امور حسبی - آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا کارشناس امور دینی: انديشه اسلامی - حقوق اجتماعی و سيا سی در اسلام - آشنايی با قانون اساسی - معارف و علوم قرآن مامور حراست: حقوق اداری - اخلاق حرفه ای و فرهنگ سازمانی - مبانی سازمان و مدیریت - مدیریت رفتار سازمانی - مبانی پدافند غیرعامل مسئول دفتر: مدیریت رفتار سازمانی - مدیریت منابع انسانی - مبانی علوم اجتماعی - حقوق اداری - مبانی سازمان و مدیری https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ نائب رئیس اسکودا: زمان آزمون وکالت ۱۴۰۳ آخر فروردین مشخص خواهد شد❌ 🔹انتشار اخبار متناقض درخصوص زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۳ موجب سردرگمی داوطلبین شده است. 🔹پیشتر رییس کانون وکلای دادگستری مرکز در اولین نشست خبری خود (بهمن‌ ۱۴۰۲) از مذاکراتی برای برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۳ در تابستان خبر داده بود. با این حال بهنام حبیب زاده گفته بود زمان برگزاری آزمون وکالت بایستی در اسکودا نهایی شود. 🔹وکیل ابراهیم کیانی، نائب رئیس اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران، در گفتگو با خبرنگار وکلاپرس درخصوص زمان دقیق برگزاری این آزمون گفت: زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۳ تا آخر فروردین امسال مشخص خواهد شد. 🔹وی در این مکالمه کوتاه تلفنی افزود: در تماس آخر ماه تاریخ را به شما اعلام خواهم کرد. 🔹به نظر می‌رسد باید تا پایان فروردین و برگزاری جلسه شورای اجرایی اسکودا منتظر ماند. در این جلسه نمایندگان کانون‌های وکلای دادگستری زمان‌های پیشنهادی برای برگزاری آزمون وکالت را مورد بررسی و تصویب قرار می‌دهند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌فاصله ابلاغ وقت دادرسی تا زمان تشکیل جلسه ؟! ✅ دادسرا از ابلاغ تا زمان حضور متهم در دادسرا، باید حداقل پنج روز فاصله باشد. (ماده ۱۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری) ✅ محاکم حقوقی (از قبیل؛ دادگاه عمومی حقوقی و دادگاه خانواده) از ابلاغ تا زمان تشکیل جلسه، باید حداقل پنج روز فاصله باشد. (ماده ۶۴ قانون آیین دادرسی مدنی) ✅ محاکم جزایی (از قبیل؛ دادگاه کیفری و دادگاه نظامی و دادگاه انقلاب) از ابلاغ تا زمان تشکیل جلسه، باید حداقل هفت روز فاصله باشد. (ماده ۳۴۳ قانون آیین دادرسی کیفری) ✅ اگر ابلاغ وقت دادرسی حقوقی و یا کیفری، از طریق نشر آگهی باشد . باید حداقل یک‌ماه فاصله باشد. (ماده ۷۳ قانون آیین دادرسی مدنی ماده ۳۴۴ قانون آیین دادرسی کیفری) ✅ اگر موضوع ابلاغ، احضار شاهد و گواه باشد . باید حداقل هفت روز فاصله باشد. (ماده ۲۴۲ قانون آیین دادرسی مدنی)   ✅ اگر اصحاب دعوا یا یک‌نفر از ایشان، مقیم خارج از کشور باشد . باید حداقل دوماه فاصله باشد. (ماده ۶۴ قانون آیین دادرسی مدنی) https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🌺🌺 فردی هنگام راه رفتن، پایش به سکه ای خورد. تاریک بود، فکر کرد طلاست! کاغذی را آتش زد تا آن را ببیند. دید 2 ریالی است! بعد دید کاغذی که آتش زده، هزار تومانی بوده! گفت: چی را برای چی آتش زدم! و این حکایت زندگی خیلی از ما هاست که چیزهای بزرگ را برای چیزهای کوچک آتش میزنیم و خودمان هم خبر نداریم! بیشتر دقت کنیم برای به دست آوردن چیزی چه چیزی را داریم به آتش می کشیم ! https://eitaa.com/M_hoghoghyar

سردار احمدرضا رادان فرمانده نیروی انتظامی کشور: از هفته آینده افرادی که کشف حجاب کنند ابتدا تذکر می‌گیرند؛ سپس به محاکم قضایی معرفی می‌شوند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌جراحاتی که به سر و صورت وارد شده و مقدار دیه آنها به ترتیب ذیل می باشد : ✅ حارصه: خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود. یک صدم دیه کامل ✅ دامیه: جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد. دوصدم دیه کامل ✅ متلاحمه: جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد. سه صدم دیه کامل ✅ سِمحاق: جراحتی که به پوست نازک روی استخوان برسد. چهارصدم دیه کامل ✅ موضحه: جراحتی که پوست نازک روی استخوان را کنار بزند و استخوان را آشکار کند. پنج صدم دیه کامل ✅ هاشمه: جنایتی که موجب شکستگی استخوان شود گرچه جراحتی را تولید نکند. ده صدم دیه کامل ✅ مُنَقَّله: جنایتی که درمان آن جز با جابه جا کردن استخوان میسر نباشد. پانزده صدم دیه کامل ✅ مأمومه: جراحتی که به کیسه مغز برسد. یک سوم دیه کامل ✅ دامغه: صدمه یا جراحتی که کیسه مغز را پاره کند. علاوه بر دیه مأمومه، موجب ارش پاره شدن کیسه مغز نیز می باشد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ گاهاً سوال پرسیده شده تو معاملات ازچک بهتره استفاده بشه یا سفته؟! ✅ برای اطلاع دقیق به مقایسه بعضی از مهمترین موارد تفاوت این دو سند تجاری می پردازیم تا شما هنگام استفاده از این اسناد یا هنگام قبول آنها در معاملات خود ، با آگاهی بیشتر و دید روشن تری اقدام کنید. ✔️✔️ ۱- چک جنبه کیفری دارد ولی سفته حقوقی است. به این معنا که صدور چک بلامحل در شرایطی جرم است ولی عدم پرداخت سفته در سرسید آن ، مطلقاً جرم نیست. البته طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی در نهایت منجر به حکم جلب صادر کننده سفته می شود ولی این حکم جلب و بازداشت بدهکار، سوء پیشینه کیفری برای او محسوب نمی شود و آثار حکم کیفری چک را ندارد. بنابراین چک از این جهت که ممکن است دارنده ان را زودتر به نتیجه مطلوب برساند ، بهتر است. ✔️✔️ ۲- چک بدون اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک (بدون برگشت زدن) ، قابل طرح دعوا و مطالبه در دادگاه نیست و حتماً باید گواهی عدم پرداخت چک هم ضمیمه دادخواست باشد ولی سفته بدون واخواست کردن آن (بدون برگشت زدن) نیز در دادگاه قابل مطالبه است. اخذ گواهی عدم پرداخت چک ، کار سختی نیست. ✔️✔️ ۳- صدور گواهی عدم پرداخت چک رایگان انجام می شود ، یعنی بانک برای صدور گواهی عدم پرداخت چک ، هزینه ای نمی گیرد ولی واخواست سفته (اعتراض عدم پرداخت سفته) هزینه دارد و ۲ درصد مبلغ سفته را باید بابت واخواست سفته بپردازید. پس از این جهت نیز چک ، بهتر از سفته است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🔴بیانیه سپاه درباره حملات علیه رژیم صهیونیستی سپاه پاسداران: 🔹در پاسخ به جنایت‌های متعدد رژیم خبیث صهیونیستی از جمله حمله به بخش کنسولی سفارت ایران در دمشق و به شهادت رساندن فرماندهان و مستشاران نظامی ایران، در نخستین ساعت بامداد امروز دلاورمردان نیروی هوافضای سپاه پاسداران با همراهی سایر نیروهای این نهاد انقلابی و مردمی، به عنوان بخشی از تنبیه آن رژیم نامشروع و جنایتکار طی عملیات وعده صادق با رمز مقدس یا رسول الله (ص) با موفقیت اهدافی را در داخل سرزمین‌های اشغالی با ده‌ها فروند موشک و پهپاد مورد اصابت قرار دادند. 🔹جزئیات این عملیات که با مصوبه ی شورای عالی امنیت ملی و زیر نظر ستاد کل نیروهای مسلح و با حمایت و همراهی غیورمردان ارتش جمهوری اسلامی و پشتیبانی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح انجام پذیرفت، به زودی به استحضار مردم قهرمان ایران و آزادگان جهان خواهد رسید. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

‍ ‍✴️ بیشتر بدانیم ❌مجازات جرم جعل گواهی فوت در قانون خاص ماده ۲ قانون تخلفات، جرائم و مجازات‌های مربوط به اسناد سجلی و شناسنامه 🔖" اشخاص زیر به حبس از 91 روز تا یک سال و یا به پرداخت جزای نقدی از 200,000 ريال تا 1000,000 ريال و یا به هر دو مجازات ‌محکوم می‌شوند". ✔️جزای نقدی مندرج در این ماده به موجب مصوبه مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۵ هیات وزیران به بیست (۲۰.۰۰۰.۰۰۰) تا هفتاد(۷۰.۰۰۰.۰۰۰) میلیون ریال تعدیل شد. ✅ ) اشخاصی که در اعلام ولادت یا وفات یا هویت شخص ، بر خلاف واقع اظهار نظر نموده ✅ ) اشخاصی که عالماً عامداً پس از رسیدن به سن ۱۸ سال تمام از شناسنامه مکرر استفاده نموده یا به دریافت شناسنامه مکرر برای خود یا مولی علیه و یا به دریافت شناسنامه موهوم مبادرت کنند و یا از شناسنامه دیگری خواه صاحب آن زنده یا مرده باشد بنام هویت خود استفاده نمایند. افرادی که شناسنامه خود را در اختیار استفاده کنندگان فوق قرار دهند به همان مجازات محکوم می شوند. ✅ ) ماما یا پزشکی که در مورد ولادت یا وفات گواهی خلاف واقع صادر کند ✅ ) اشخاصی که در مورد ولادت یا وفات شهادت دروغ بدهند و شهادت آنان در تنظیم دفتر ثبت کل وقایع و یا وفات مؤثر واقع شود. ❌به مجازات حبس از 91 روز تا یک سال و یا به پرداخت جزای نقدی محکوم می شوند. ‌تبصره – در کلیه موارد مذکور در فوق، مرتکب در صورت تکرار به حداکثر مجازات مقرر محکوم خواهد شد . https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌متأسفانه اخیرا در دادگاه پرونده های زیادی طرح شده مبنی بر اینکه فروشنده ها از تورم موجود سوء استفاده می‌کنند و از فروش مال خودشون پشیمون می‌شوند و اقدام به طرح فسخ معامله به استناد خیار غبن می‌کنند !!! حالا راهکار چی میتونه باشه ؟😎 ✅ در قرارداد ذکر کنید که خریدار و فروشنده نسبت به قیمت روز ، آگاهی و علم کافی دارند و به همین‌ سبب تمامی خیارات بالاخص خیار غبن از هر نوع و درجه ای رو از خود ساقط نمودند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌آیا انتشار «اسکرین شات» چت جرم محسوب می‎شود؟ قانون‌مجازات‌ اسلامی، صراحتاًدر ماده٧٤٥ (ماده ١٦قانون جرایم‌رایانه‌ای) ✅ افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. در رویه قضایی، اسرار خصوصی نامه ها و عکس و فیلمها و نسخه‌های پزشکی و احکام دادگاه‌ها و اسناد مالی هم در این زمره قرار می‌گیرند و با توجه به وضعیت موجود انتشار اسکرین شاتِ چتی که در آن اسرار مخاطب بیان شده جرم محسوب میشود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌به استناد ماده 2قانون مدنی قوانین ۱۵ روز پس از انتشار در سراسر کشور لازمُ اِلاجراء است مگر آن که در خود قانون، ترتیب خاصی برای موقع اجرا مقرر شده باشد. ✅ توضیحات بیشتر در خصوص ماده ۲ قانون مدنی همه ایرانیان خواه داخل یا خارج از کشور باشند، پس از پانزده روز از تاریخ انتشار قانون مشمول آن می شوند. با وجود این، اگر کشور خارجی در وضعی قرار گرفته باشد که همه ایرانیان مقیم در آن جاهل به قانون باشند، کسی که از این وضع زیان دیده است می تواند جهل خود را به قانون در دادگاه اثبات کند و بدین وسیله از مکافات اجرا نکردن آن مصون بماند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ به استناد ماده 3قانون مدنی انتشار قوانین باید در روزنامه رسمی به عمل آید. ✅ طرز انتشار قانون در اختیار قوه مجریه نیست، و دولت اختیار ندارد آن را به هر وسیله که صلاح می داند به اطلاع عموم برساند. همه باید از پیش بدانند که قوانین در کجا درج می شود تا با مراجعه مستمر به آن از حقوق و تکالیف خویش آگاه گردند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar