همه می‌دانیم اگر نبود ، جمهوری نبود که الان دنبال ریاستش باشی... کانال خبری گلستان شهدا👇 https://eitaa.com/joinchat/2860187648C196c18fab1

❌ تفاوت تفکیک ملک ، افراز ملک و تقسیم ؟ ✅ تفکیک : تجزیه نمودن ملک به قطعات کوچکتر  مثلا: تقسیم 2000 متری به 5 قطقعه 400 متری که ممکن است ملک مادر یک مالک داشته باشد یا چند مالک و تفکیک با توافق صورت میگیرد. ✅ افراز: تجزیه نمودن سهم مشاع شرکا در ملک  مثلا: محمدمالک  3 دانگ و رضا مالک 3 دانگ از شش دانگ ملک مشاعی هستند اگر محمد بخواهد 3 دانگ خود را جدا و مشخص نماید از طریق افراز اقدام نماید. ✅ تقسیم: هم شامل تفکیک و هم شامل افراز که مخصوص اموال غیر منقول مانند زمین هستند و هم شامل اموال منقول می باشد. مثلا: تقسیم ترکه اموال متوفی بین ورثه که ممکن است مال منقول مانند خودرو باشد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم مواد ۶۱۵ الی ۶۱۷ ق.آ.د.ک در رابطه با احضار متهم نظامی: اعم از اینکه جرم نظامی انجام داده باشد یا جرم غیرنظامی ❌ماده ۶۱۵قانون آیین دادرسی کیفری: احضار متهمان نظامی و متهمان وزارت اطلاعات‌ از طریق فرمانده یا مسئول مافوق انجام می‌گیرد، اما در موارد ضروری یا در صورتی ‌که به متهم در یگان مربوطه دسترسی نباشد، احضار از محل اقامت صورت می‌گیرد و مراتب به اطلاع فرمانده یا مسئول مافوق می ‌ رسد. ✔️تبصره 1- نحوه احضار و جلب فرماندهان و مسئولان نیروهای مسلح براساس دستورالعملی است که به تصویب فرماندهی کل قوا می‌رسد. ✔️تبصره 2- ابلاغ احضاریه توسط ماموران ابلاغ در محل اقامت، بدون استفاده از لباس رسمی و با ارائه کارت شناسایی انجام می‌شود. ❌ماده ۶۱۶ قانون آیین دادرسی کیفری: هرگاه ابلاغ احضاریه به‌علت معلوم نبودن محل اقامت متهم ممکن نباشد و این امر به ‌طریق دیگری هم مقدور نباشد با موافقت رئیس سازمان قضائی استان یا معاون وی، متهم یک نوبت به‌وسیله یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار کشوری یا محلی و با درج مهلت یک ‌ماه از تاریخ نشر آگهی، احضار می‌شود، چنانچه متهم پس از انقضای مهلت مقرر حضور نیابد، رسیدگی طبق مقررات ادامه می‌یابد. ✔️تبصره‌- در جرم فرار از خدمت، ابلاغ احضاریه به آخرین نشانی محل اقامت متهم که در پرونده کارگزینی وی موجود است، ابلاغ قانونی محسوب می‌شود و رسیدگی بر طبق مقررات و بدون رعایت تشریفات نشر آگهی ادامه می‌یابد. ❌ماده ۶۱۷ قانون آیین دادرسی کیفری: در صورتی‌که به تشخیص قاضی پرونده به لحاظ مصالح نیروهای مسلح، حیثیت اجتماعی متهم، عفت و یا امنیت عمومی، ذکر درجه یا موضوع اتهام و یا نتیجه عدم حضور در احضارنامه و یا روزنامه به مصلحت نباشد، درجه یا موضوع اتهام و یا نتیجه عدم حضور ذکر نمی‌شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌نکته حبس تعزیری درجه 1 حکم زندان بيش از بيست و پنج سال است ؛ یعنی مجرم به جرمی که مجازات آن مستوجب حبس تعزیری درجه 1 ، مانند جعل پول رایج ملی ، می تواند به بیش از بیست و پنج سال زندان تعزیری محکوم شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌نکته حکم زندان تعزیری درجه 2 به معنی حبس بین پانزده تا بيست و پنج سال است. در صورتی که محکومین به حبس درجه 2 ، درجه 3 و درجه چهار ، یک چهارم از مدت حبس خود را گذرانده باشند می توانند از دادگاه درخواست کنند تا در محدوده مشخصی با استفاده از جی پی اس و سیستم نظارت الکترونیک آزاد شوند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌نکته حبس درجه 3 عبارت است از حکم زندان بيش از ده تا پانزده سال. مانند جعل مهر یا امضای رهبری یا روسای سه قوه، آدم ربایی و راهزنی در صورتی که محکومین به حبس درجه 2 ، درجه 3 و درجه 4 یک چهارم از مدت زمان محکومیت خود را گذرانده باشند و شرایط ماده 57 قانون مجازات اسلامی هم فراهم باشد ، می توانند حکم نیمه آزادی را از دادگاه بگیرند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌نکته مجازات جرایم مستوجب حبس درجه 4 حکم زندان تعزیری بيش از پنج تا ده سال است. مانند سوء قصد به جان رهبر یا مقامات جمهوری اسلامی، خرید و فروش و بر هم زدن نظم عمومی ماده 11 قانون کاهش مجازات های حبس تعزیری در مورد جرایم قابل گذشت ، میزان حداقل و حداکثر حبس تعزیری درجه 4 تا 8 نصف شده است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

#حکایت_پندآموز ✍فقیری به ثروتمندی گفت: اگر من در خانه ی تو بمیرم، با من چه می کنی؟ ثروتمند گفت: تو را کفن میکنم و به گور می سپارم 🔸فقیر گفت: امروز که هنوز هم زنده ام، مرا پیراهن بپوشان، و چون مُردم، بی کفن مرا به خاک بسپار ....! ✍حکایت بالا حکایت بسیاری از ماست؛ که تا زنده ایم قدر یکدیگر را نمیدانیم ولی بعد از مردن هم، میخواهیم برای یکدیگر سنگ تمام بگذاریم..! https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ عدم اعتبار سلب حق ملاقات فرزند مشترک در طلاق توافقی ✅ حق ملاقات با فرزند یا فرزندان ، يك حق تمتع محسوب می شود. ✅ سلب حق تمتع بصورت کلی فاقد اعتبار است چرا که قانونگذار ، در ماده ۹۵۹ قانون مدنی صراحتا" بیان نموده است: (( هیچ کس نمی تواند بطور کلی حق تمتع و یا اجرای تمام و یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند )) . ✅ توافق ضمن طلاق زوجین ، مبنی بر اینکه مادر فرزندان ، حق ملاقات با آنان را نداشته باشد سلب حق بصورت کلی بوده و فاقد اعتبار می باشد . https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️آغاز ثبت‌نام آزمون سردفتری ازدواج و طلاق ۱۴۰۳ ⭕️همزمان با انتشار آگهی ثبت نام آزمون انتخاب سردفتر ازدواج و طلاق سال ۱۴۰۳، لینک ثبت‌نام آزمون در سایت سازمان ملی سنجش فعال شده است. ⭕️علاقمندان تا روز یکشنبه ۲۴ تیر می‌توانند برای ثبت نام اقدام کنند. ⭕️زمان برگزاری آزمون روز جمعه ۲۰ مهر و هزینه ثبت نام ۴۰۰ هزار تومان است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

دفترچه راهنما آزمون سردفتری #ازدواج_وطلاق https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🔵 با اعلام پلیس راهور جدول جدید جرایم رانندگی از روز ۲۳ تیرماه در سطح کشور به مرحله اجرا گذاشته خواهد شد مهم ترین افزایش قیمت ها در نرخ‌های جدید جرایم رانندگی مهم‌ترین‌ها: عبور از چراغ قرمز: ۴۰۰ هزار تومان ورود ممنوع: ۲۵۰ هزار تومان توقف ممنوع: ۱۰۰ هزار تومان توقف دوبله: ۱۵۰ هزار تومان استفاده از موبایل: ۱۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان دنده عقب در بزرگراه: ۵۰۰ هزار تومان لایی کشیدن: ۵۰۰ هزار تومان نداشتن بیمه شخص ثالث: ۱۵۰ هزار تومان سرعت غیرمجاز: تا ۱۰ کیلومتر: ۱۰۰ هزار تومان تا ۲۰ کیلیومتر: ۱۵۰ هزار تومان تا ۳۰ کیلومتر: ۲۰۰ هزار تومان تا ۴۰ کیلومتر: ۲۵۰ هزار تومان تا ۵۰ کیلومتر: ۳۰۰ هزار تومان بیش از ۵۰ کیلومتر: ۵۰۰ هزار تومان رکورد: رانندگی در حالت مستی یا روان‌گردان: یک و نیم میلیون تومان https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🔹 اضافه شدن "اعتراض به آراء و تصمیمات مراجع اختصاصی" در پنجره واحد خدمات قضایی من امکان ثبت اعتراض به: آرای قطعی سازمان تعزیرات حکومتی، تصمیمات و مصوبات برخی از شوراهای عالی، شورای شهر، کمیسیون و شوراهای پزشکی، هیئت نظارت و دادگاه انتظامی مرکز وکلا، شورای تامین، کمیسیون تشخیص و... و ارسال به دیوان عدالت اداری My.adliran.ir ____________________ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم پدر و مادری که فرزندی به سرپرستی می‌پذیرند چگونه می‌توانند اموال خود را بعد از فوت به فرزند خود انتقال دهند ؟؟ 👇👇👇 ❎ روش اول وصیت به صورت تملیکی برای فرزندخوانده است؛ ✔️ وصیت تملیکی یعنی این که فردی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند. ❎ در حالت بعدی پدر و مادر می‌توانند قبل از فوت اموال مربوطه را به نام فرزند خود بزنند. ❎ در روش بعدی والدین می‌توانند مالکیت اموال را به صورت صلح عمری به فرزند خود واگذار کنند و یعنی تا زمان زنده بود اختیار و مالکیت اموال برای خودشان است ولی بعد فوت به فرزند واگذار می‌شود. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌سه عنوان جدید به منابع آزمون وکالت ۱۴۰۳ اسکودا اضافه شده است 🔹 بر اساس لیست منابع آزمون وکالت ۱۴۰۳ اسکودا (کانون های وکلای دادگستری) که دقایقی پیش منتشر شده است، سه عنوان جدید به منابع آزمون وکالت اضافه شده است. 🔹بر اساس مقایسه منابع آزمون سال جاری که قرار است ۱۷ آبان ماه برگزار شود، با منابع آزمون وکالت ۱۴۰۲، دو قانون جدید شامل قانون افراز املاک مشاع و آیین نامه آن و قانون احکام دائمی برنامه های کشور به منابع اضافه شده است. 🔹همچنین در مبحث متون فقه نیز باب قضا نیز به متون فقه اضافه شده است. 🔹بر اساس لیست منتشره، قانون افراز املاک مشاع و آیین نامه آن در زیر مجموعه آیین دادرسی مدنی و قانون احکام دائمی برنامه های کشور در زیرمجموعه حقوق تجارت به منابع آزمون وکالت ۱۴۰۳ اضافه شده اند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

#منابع_آزمون_وکالت_آبان_ماه_۱۴۰۳ https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون سردفتری ازدواج و طلاق ۱۴۰۳/ امکان ثبت‌نام فقط برای داوطلبان مرد 🔸مهلت ثبت‌نام در آزمون انتخاب سردفتر ازدواج و طلاق سال ۱۴۰۳ تا روز ‌جمعه ۲۹ تیرماه تمدید شد. 🔸زمان برگزاری آزمون روز جمعه ۲۰ مهر و هزینه ثبت نام ۴۰۰ هزار تومان است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

دل بی‌تاب اومده چشم پر از آب اومده... تاسوعای حسینی بر تمام شیعیان دنیا تسلیت و تعزیت باد https://eitaa.com/M_hoghoghyar

🖤امشبی را شه دین در حرمش مهمان است 🖤مکن ای صبح طلوع 🖤عصر فردا بدنش زیر سم اسبان است 🖤مکن ای صبح طلوع عاشورای حسینی تسلیت باد https://eitaa.com/M_hoghoghyar

جزوه آشنایی با قانون اساسی #حقوق_جزا #قانون_مجازات_اسلامی https://eitaa.com/M_hoghoghyar

⭕️۱۵۰۰تست ناب وکالت #حقوق_جزا #قانون_مجازات_اسلامی https://eitaa.com/M_hoghoghyar

جزوه زبان و ادبیات فارسی ویژه آزمون سردفتری https://eitaa.com/M_hoghoghyar