به استناد چه دلایلی میتوان از دادگاه درخواست تجدیدنظر کرد؟ 1️⃣ ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه؛ 2️⃣ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ 3️⃣ ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ 4️⃣ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ 5️⃣ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ 6️⃣ دستیابی به مدارک و مستندات جدید. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

صدمه زدن به دیگران به قصد کمک چه حکمی دارد؟ مطابق با ماده 509 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی در معابر یا اماکن عمومی با رعایت مقررات قانونی و نکات ایمنی عملی به مصلحت عابران انجام دهد و اتفاقاً موجب وقوع جنایت یا خسارت گردد، ضامن نیست. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

نگاه کردن از پشت بام  یا بالکن و یا سرک کشیدن بصورت مستمر به منزل دیگری جرم است و قابل تعقیب میباشد به استناد آیین نامه خلافی مصوب سال ۱۳۲۴ کسانیکه از روی بام و دیوار و امثال آنها  به خانه دیگری عمدا سرکشی و نگاه کنند این عمل آنها جرم است #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

حق ریشه چیه؟ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : ۱.زمین باید کشاورزی باشه ۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده ۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

در اختیار قراردادن خودرو به فرد فاقد گواهینامه اگر مالک با علم و اطلاع، خودروِ خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻آیا اهمال در انجام وظیفه پزشک را میتوان جزء جرایم عمدی محسوب کرد؟ 🔻وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می‌شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻نوشتن این جمله در قرارداد فاجعه است 🔻در صورت پشیمانی ، هر یک از طرفین می‌توانند با پرداخت خسارت قرارداد را فسخ کند ۱.به استناد قانون مدنی چون این اختیار فسخ مدت نداره هم خودش باطل و هم قرارداد رو باطل میکنه ۲.حالا اگر یک طرف از این باطل بودن آگاه نباشه و طرف مقابل قرارداد رو فسخ کنه از طرف ناآگاه سوء استفاده شده #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻ملکی با سند رسمی به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت دارد، تکلیف چیست؟ 🔻اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد. اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. 🔻بمنظور جلوگیری و پیش بینی چنین شرایطی قبل از عقد هر قرارداد با یک یا چند وکیل مشورت کنید. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻معامله به قصد فرار از دین چیست؟ 🔻 معامله به قصد فرار از دین به این معناست که شخصی برای پرداخت نکردن دیون خود، اموال و دارایی هایش را به فردی دیگر منتقل می‌کند. حال این انتقال می‌تواند صوری یا واقعی باشد. 🔻 در معامله صوری شخص بدون آنکه اموال خود را در واقعیت منتقل کند، تنها اسناد را جابجا می نماید. این نوع معامله مطابق ماده 218 قانون مدنی به جهت فقدان قصد، تحت هر شرایطی باطل است. 🔻 در معامله واقعی انتقال دهنده واقعا قصد انتقال دارد ولیکن قصد پنهان نمودن حاصل فروش را از دسترس طلبکار دارد. 🔻در این فرض چنانچه طلبکار یا داین به معامله بین فروشنده و خریدار رضایت دهد معامله صحیح و حق مطالبه ثمن معامله به میزان طلب خود را دارد و چنانچه طلبکار رضایت به معامله ندهد، معامله به قصد فرار از دین باطل و از درجه اعتبار ساقط است. 🔻در این صورت اگر خریدار آگاه به قصد فروشنده بوده، صرفا میتواند، به میزان ثمن پرداختی به فروشنده مراجعه نماید. 🔻در فرض آنکه خریدار جاهل به قصد فروشنده باشد، می تواند، علاوه بر مطالبه ثمن پرداختی از فروشنده غرامات و خسارات خود را دریافت نماید. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻تعیین میزان قصور راننده و عابر پیاده 🔻ممكن است شرایطی باشد که عابر پیاده و راننده وسیله نقلیه هر دو مقصر باشند. مانند اینكه عابر پیاده با وجود محل خط كشی و یا پل عابر پیاده، از بزرگراه بگذرد و راننده هم با نقص فنی اتومبیل، به رانندگی بپردازد. 🔻 در این صورت كارشناس فنی با بررسی محل وقوع حادثه و ارزیابی مدارک و اظهارات شاهدان، درصد تقصیر هر كدام را تعیین می كند و ممكن است درصد تقصیر راننده 50 درصد و عابر 50 درصد باشد. در این صورت عابر پیاده فقط نصف خسارت خود را می تواند دریافت كند. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻آیا می‌توان دادخواست ارائه شده به دادگاه را تغییر داد؟ 🔻بر اساس ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی: خواهان می‌تواند در تمام مراحل دادرسی خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده کم کند، ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست درصورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشأ واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻پلاک ماشینم رو دستکاری کنم واسه طرح ترافیک ، جرم محسوب میشه؟ 🔻مستند به ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی ، هر کسی در ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی تغییر دهد یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن نصب کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با اعلام به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد همچنین هرکس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاک‌های موتور و شاسی که از طرف کارخانه سازنده حک یا نصب شده بدون تحصیل مجوز از راهنمایی و رانندگی تغییر دهد و آن را از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد #قانون #آئین_نامه_مدنی #تولیدی_عس_همدان

🔻مجازات بیمه نکردن کارگران چیست؟ 🔻مستند به ماده ۱۸۳ قانون کار ، در صورتی که کارفرمایانی از بیمه کردن کارگران خود خودداری کنند، علاوه بر تأدیه کلیه حقوق متعلق به‌کارگر (سهم کارفرما) با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به جریمه نقدی معادل دو تا ده برابر حق بیمه مربوطه محکوم خواهند شد #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻شهادت اطفال در دادگاه اعتبار دارد؟ 🔻مستند به ماده ۱۳۱۴ قانون مدنی «شهادت اطفالی را که به سن ۱۵ سال تمام نرسیده‌اند فقط ممکن است برای مزید اطلاع استماع نمود ، مگر در مواردی که قانون ‌شهادت این قبیل اطفال را معتبر شناخته باشد.» #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻مامور حافظ آرای مردم در پلدختر تقدیر شد 🔻فرمانده انتظامی لرستان: در یکی از شعب پلدختر تعدادی از هواداران یک نامزد قصد داشتند صندوق را بشکنند و آرا را باطل کنند اما ستوان یکم صحبت‌الله نصیری صندوق را بغل کرد و به طبقه بالای ساختمان برد که معترضان خودروی وی را آتش زدند. 🔻یک درجه تشویقی و یک خودرو نیز به وی تقدیم می‌شود. #ایثار_و_شهادت #اهمیت_انتخابات #فداییان_مردم #قانون #تولیدی_عس_شیراز

🔻آیا مالک مغازه می‌تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند؟ 🔻 به استناد بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد ، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده اقامه کند البته اگر شغل جدید حرفه مشابه شغل سابق باشد این کار انجام پذیر نیست #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده‌، از شخصی شکایت کرد؟ گاهی تصور میشود به استناد فیلم ضبط شده می‌توانند از شخصی شکایت کرد، درحالی که این موضوع نیازمند شرایط قانونی است. مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی هستند؛ بنابراین مطابق با این ماده قانونی فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد. البته می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند. در حالت کلی این مدارک در پرونده‌های کیفری اماره‌ای قوی برای علم قاضی و در پرونده‌های حقوقی اماره‌ای قوی در کارشناسی است. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻قرار دادن یک دست و یک پا بعنوان مهریه!!! 🔻گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم زنا می‌کنند و رابطه نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتونه ایشون رو طلاق بده😂 این فرضیه از اساس غلطه و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان مهریه به این جهت که دارای ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟ 🔻حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻اگر مهلت اجاره منقضی شود و مستاجر آپارتمان را رها کرده و تخلیه نکند، تکلیف چیست؟ 🔻مالک میتواند با رجوع به شورای حل اختلاف محل ملک ، ضمن تأمین دلیل و اعزام کارشناس به محل دریافت اجرت المثل ایامی را که مستأجر از استرداد کلید خودداری کرده ، مطالبه نماید به دلیل اینکه تصرف وی بدون اذن مالک بوده و عدم تحویل کلید به منزله تصـرف است ، ولو اینکه از آپارتمان استفاده ای نداشته باشد #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻شاهنشاه: اگر با قانون و نظام مخالف هستید از ایران بروید 🔻اون کسایی که برای آزادی بیان زمان شاه یقه پاره میکنن کجان دقیقا؟ :)) #قانون اساسی #آزادی #غرب_استان_تهران https://eitaa.com/ravabetomomigharb

🔻اسامی قابل تغییر در ثبت احوال و شناسنامه 🔹 نام‌هایی که سبب هتک حرمت و حیثیت مقدسات اسلامی می‌شوند. 🔹 نام‌های مرکبی که در عرف نمی‌توان آن‌ها را به عنوان یک نام محسوب کرد. 🔹اسامی که به صورت عنوان یا ترکیبی از اسم و عنوان خاصی باشند. 🔹 القاب اعم از ساده و مرکب مثل "ملک الدوله". 🔹اسامی مستهجن و اسامی نامتناسب با جنسیت. 🔹نام‌هایی که از ایام هفته یا اشیاء مستند شده اند. 🔹هم‌اسم بودن فرزندان با یکی از والدین در یک خانواده. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻مسئولیت نشست ساختمان با کیست؟ 🔻شهرداری قبل از صدور پروانه ساختمان موظف به بررسی نقشه های توپوگرافی منطقه و عدم قرارگیری زمین مورد تقاضا بر روی مسیل، نهر، دره و غیره است. در صورتی که به این وظیفه قانونی عمل ننماید و با صدور پروانه ساخت، بنای احداث شده دچار نشست و یا کاهش استحکام شود؛ در برابر زیان دیدگان مسئولیت جبران خسارت دارد. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻صاحب کارم در هنگام استخدام ازمن سفته گرفته ، الان چطور سفته را پس بگیرم؟ 🔻هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می تواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید؛ ۱.ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد ۲.در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻تضعیف اقتدار پلیس به ضرر تمام مردم جامعه خواهد بود ردادی استاد دانشگاه: ما مدیران و کارشناسانی که زیر کولر نشسته اند و حقوقهای آنچنانی می‌گیرند را نادیده می‌گیریم و پلیسی که زیر آفتاب زخم زبان می‌شنود و صف اول مبارزه با قانون‌شکنی هست را مورد سرزنش قرار می‌دهیم و این انصاف نیست. #قانون #اقتدار #پلیس #تولیدی_عس_یگان_ویژه_قم