#افزایش_اجاره_بها 🔸 اصانلو؛ رئیس سازمان تعزیرات : عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر تخلف تعزیراتی است. عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و همچنین مشاوران املاکی که این قرارداد را تنظیم می کنند، تخلف تعزیراتی محسوب می شود. 🔸جریمه براساس مقررات قانونی است و هم علاوه بر آن مبلغ اضافی که دریافت شده، استرداد می شود و هم سه برابر آن چیزی که دریافت شده، بعنوان جریمه از موجر یا مالک دریافت می شود. 🔴 به کانال تلگرام ما بپیوندید 👇🏻👇🏻 https://t.me/Rahgozar_law ⚖ @Rahgozar_law

سلام 🌹 امیدوارم روز بسیار خوبی رو آغاز کرده باشید 🔸 شما هم مثل من شنیدید که میگن مهریه بالای ۱۱۰ تا رو نمیشه گرفت ؟ من یه موقعی حتی شنیدم میگفتن نمیشه ثبتش کرد و خیلی چیزای دیگه ... شما چیا شنیدید ؟ بنظرتون مهریه بالای ۱۱۰ تا سکه رو میشه گرفت یا نه ؟ اینجا بهم بگید👇🏻👇🏻👇🏻 https://gkite.ir/es/9996938 ⚖ @Rahgozar_law

ممنون از پاسخ ها و مشارکتتون 🙏

توضیح مفصل اگر بخوام بدم 👇🏻

#مهریه_۲ 🔸🔹 ببینید بعنوان قاعده کلی: هر چقدر مهریه تعیین بشه در صورتی که زوج توان پرداخت داشته باشه باید پرداخت بشه. توضیح آنکه؛ بعد از صدور رای دادگاه در خصوص پرداخت مهریه، حالات زیر قابل فرض هست : 👇🏻👇🏻 _______________________________________ ۱. اگر شوهر دادخواست اعسار (عدم توانایی مالی) ارائه نده و یا ارائه بده و اعسارش پذیرفته نشه 👈🏻 موظف هست که مهریه رو یکجا پرداخت کنه. ________________________________________ ۲. اگر دادخواست اعسار ارائه بده و پذیرفته بشه دو حالت زیر ممکن هست : 👇🏻 ۲.۱ مهریه تا سقف ۱۱۰ سکه: در این صورت باید تمامی مهریه پرداخت بشه، این پرداخت یکجا نیست و در واقع بر اساس درخواست اعسار، قسطی میشه. اما اگر شوهر برای پرداخت تمام یا پرداخت اقساط اقدامی نکنه، باید بره زندان. ۲.۲ مهریه بیش از ۱۱۰ سکه: در این وضعیت، در ابتدا باید ۱۱۰ سکه مطابق قانون پرداخت بشه. حالا اگر شوهر ۱۱۰ عدد سکه از مهریه را پرداخت کنه، اما مابقی رو نده، دیگه برای دریافت بیش از ۱۱۰ سکه نمیشه اونو زندانی کرد. بلکه فقط میشه از وی اموالی رو به دادگاه معرفی و توقیف کرد و اگر اموال قابل توقیفی نداشت باید منتظر بود تا اموالی به دست بیاره. ___________________________________ 📚 مستندات: مواد ۲۲ قانون حمایت خانواده و ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ⚖ @Rahgozar_law

سلام به همه ✋ امیدوارم عالی باشید. 🔹 دوستان توجه کنید؛ لینکی ک برای نظر دهی در رابطه با پست ها میزاریم(مثل دیروز راجع به بحث مهریه)، لینک ناشناس هست. یعنی پیام شما بصورت ناشناس و بدون آیدی برای من ارسال میشه. دیروز در لینک ناشناس چند نفر سوالاتی رو پرسیده بودن که خب من نمیتونم پاسخ بدم، چرا که آیدی شخص ارسال کننده مشخص نیست. همچنین چند نفر چند نفر هم گفته بودن لطفا راه ارتباطی با خودتون ایجاد کنید برای دریافت مشاوره که این راه در بیو کانال موجود هست. اونجا ۲ تا آیدی وجود داره یکیش برای درخواست مشاوره حقوقی و یکیش هم برای ارتباط با من هست. اینجا هم مجددا میزارم براتون : 👇👇 درخواست مشاوره حقوقی: @Rahgozar_law_admin ارتباط با من: @P_rahgozar ⚖ @Rahgozar_law

#وصیت_۱ سلام 🌹 پس از یک روز سخت برای من، عصرتون بخیر و عافیت ... امروز یه چند فراز راجع به وصیت با هم صحبت کنیم ... 😔 شما هم شنیدید که مثلا فلانی وصیت کرده و توی وصیتش یکی از بچه هاشو از ارث محروم کرده ؟ یا وصیت کرده که کل اموالش برسه به فقط یکی از بچه هاش ؟ 🤔 بنظرتون میشه اینجوری وصیت کرد ؟ (بالاخره مالش هست دیگه؛ دوست داره به هر کس که میخواد برسه ...) اینجا نظرتون رو بهم بگید 👇🏻👇🏻👇🏻 https://gkite.ir/es/9996938 ⚖ @Rahgozar_law

#وصیت_۲ خب ممنونم از مشارکتتون 🙏 ✅ همونطور که خیلی ها گفته بودید: امکان این وجود نداره که شخصی با وصیت، یکی از بچه هاشو از ارث محروم کنه و همچنین نمیشه وصیت کرد همه اموال به یکی از وراث برسه ... ⚖ @Rahgozar_law

#وصیت_۳ باید توجه کرد که راه های مختلفی برای تعیین تکلیف اموال پس از مرگ وجود داره، اما وقتی از طریق وصیت بخوایم تکلیف اموال رو برای پس از مرگ مشخص کنیم باید قواعد این نهاد رو هم که در قانون اومده رعایت کنیم. حالا قانون چه ضوابطی برای وصیت گذاشته ؟ 👇👇👇 اونایی که مربوط به سوالات ماست مربوط میشه به ضوابطی که در مواد ۸۳۷ و ۸۴۳ قانون مدنی مقرر شده: 👇👇 ✅ تا یک سوم اموال رو میشه با وصیت برای بعد از مرگ تعیین تکلیف کرد و نه بیشتر. پس اگر کسی کل اموالش که ۱ میلیارد هست رو وصیت کنه که برسه به پسر بزرگش👈🏻 به اون پسر بواسطه وصیت، فقط ۳۳۳ میلیون تومان میرسه و بقیه مبلغ باقیمانده طبق قواعد ارث تقسیم میشه (که خب اون پسر بزرگ هم جزو وراث هست). ✅ همچنین کسی رو نمیشه بواسطه وصیت از ارث محروم کرد. ⚖ @Rahgozar_law

حالا اینکه چه قالب حقوقی برای تعیین تکلیف اموال پس از فوت وجود داره که بهتر باشه و بواسطه اون محاسن وصیت رو داشته باشیم و از اون طرف درگیر محدودیت های نهاد وصیت هم نشیم؛ بمونه طلب شما که تا چند روز دیگه راجع بهش صحبت کنیم ... 🙏 ⚖ @Rahgozar_law

#تسلیم_به_رای_۱ سلام🌹 سلامی به گرمی گنبد حرارتی که تا چند روز دیگه هم انگار مهمون کشورمونه ... امیدوارم آخر هفته خوبی داشته باشید 🔸 امروز راجع به حق تجدید نظرخواهی یک نکته بگم. حق تجدیدنظر خواهی از آراء صادره، یکی از حقوق بسیار پرکاربرد و مورد استفاده در روند رسیدگی های قضایی هست. 🤔 اما بنظرتون همیشه تجدیدنظر خواهی کردن از آراء قضایی، کار درستی هست ؟ نظرتونو بهم بگید 👈 https://gkite.ir/es/9996938 ⚖ @Rahgozar_law

#تسلیم_به_رای_۲ ممنونم 🙏 همه دوستان گفته بودن تجدید نظر خواهی در پرونده ها حتما کار درستی هست و باید انجام بشه. اما خب اینطور نیست ... 🔹 واقعا همیشه تجدید نظر خواهی کار درستی نیست. اینکه تجدید نظر بکنیم یا نه بشدت بستگی به نوع، شرایط و نحوه مدیریت پرونده داره که باید توسط یک وکیل تصمیم گیری و انجام بشه. یه مثال براتون میزنم که روشن بشه👇 ⚖ @Rahgozar_law