🌐 یادداشت دکتر خالقی درباره رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور 🔹دکتر علی خالقی، استاد حقوق کیفری دانشگاه تهران، درباره رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور درخصوص جرم بودن یا نبودن رفتار اشخاصی که مال غیر را به عوض مال خود بعد از وقوع معامله نزد بانک ترهین می نمایند یادداشتی منتشر کرد. 🔹در بخشی از متن این یادداشت آمده است: بعضی مالکان پس از اینکه ملک خود را با مبایعه نامه عادی به دیگری فروخته و بخش زیادی از مبلغ آن را دریافت می‌کنند، بدون توجه به تعهد خود به انتقال رسمی ملک به خریدار، با وثیقه گذاشتن آن نزد بانک، از بانک وام می‌گیرند و آگاهانه مانعی مهم برای انتقال رسمی آن ملک به خریدار ایجاد می‌کنند. 🔹 هیأت عمومی و حتی گزارشگر جلسه امروز در گزارش کتبی خود، خریدار ملک غیرمنقول با مبایعه نامه عادی را مالک فرض کرده و اقدام وام گیرنده را معرفی «مال‌غیر» تلقی نموده است که این فرض و این تلقی بر خلاف ماده ٢٢ قانون ثبت و مغایر با تحولات تقنینی اخیر در ارتقاء جایگاه ثبت معاملات غیرمنقول است. 🔹جرم مورد اشاره توسط «محکوم علیه یا مدیون یا ضامن یا کفیل» قابل ارتکاب است (ماده ٢ قانون مجازات اشخاصی که مال‌غیر را به عوض مال خود معرفی می‌نمایند مصوب ١٣٠٨). هیچ بانکی اول به متقاضی، وام نمی‌دهد تا بعداً از او وثیقه بگیرد، بلکه اول از او وثیقه می‌گیرد، بعد وام را می‌دهد. بنابر این، مرتکب در تاریخ ارتکاب، صرفاً متقاضی وام بوده، نه «مدیون» تا جرم مذکور توسط او محقق شود. 🔹ماده ٢ فوق، مجازات مرتکب را به قسمت اخیر ماده ٢٣٨ ق.م.ع احاله داده که ناظر به شروع به کلاهبرداری است و تأیید حکم محکومیت متهم به مجازات کلاهبرداری تام توسط شعبه ٣١ و هیأت عمومی، موافق آن ماده نیست. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

آقـا مبـــ👑ـــارک است ردای امامتت ای غـــایب از نظر به فـــــــدای امامتت ای نعمت باطنی عالم مهدی وی نور دل نبی خاتم، مهدی تکمیل نموده رب به تو نعمت ها ای نعمت جاری دمادم ، مهدی سالروز آغاز امامت و ولایت گل سرسبد عالم هستی، تبریک و گرامی باد

سلام و احترام همکاران و سروران گرامی از شما دعوت میکنم برای همفکری و تبادل اطلاعات حقوقی وارد گروه زیر بشوید ‌ در این گروه لوایح خود را قرار دهید و از همفکری دیگر همکاران استفاده نمایید. امیدوارم محل مناسبی برای برسی آرا و لایحه ایجاد شود. از شما سروران گرامی بابت اعتمادی که به ما دارید سپاسگزارم. با تشکر محمد رضا مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b

سلام و احترام امیدوارم سلامت باشید در خصوص یک پرونده حقوقی و انتخاب مسیر دفاع نیاز به همفکری دارم. از اساتید و وکلا عزیز درخواست دارم جهت راهنمایی اینجانب به پی وی مراجعه بفرمایند. با تشکر مرتضی پور 🌹 @Legalresearcher

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ نگران بودن ، مشکلات فردا رو حل نمیکنه.... آرامش امروزت و میگیره! ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز شنبه   ۲۴ شهریور ۱۴۰۳   ۱۰  ربیع الاول ۱۴۴۶   ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✅ ‌‌‌‌‌‌‌بیمه بیکاری به چه کسانی تعلق نمی‌گیرد؟ ⬅️ کلیه مشمولان قانون تامین اجتماعی، که تابع قانون کار هستند، مشمول قانون بیمه بیکاری می شوند. 🔹 بنابراین کسانی که طبق قانون کار تحت پوشش بیمه اجباری هستند قانون بیمه بیکاری نیز بر آنها حاکم است. 👈 خروج برخی از مشاغل و گروه ها از پوشش بیمه بیکاری یا به دلیل تصریح قانونی است، مثل اتباع خارجی که به روشنی در قانون بیمه بیکاری از شمول خارج شده اند، و یا به دلیل ماهیت و فلسفه وجودی نوع بیمه مربوطه است. در این نوع از فعالیت ها به دلیل نداشتن کارفرما یا صاحبکار موضوع بیکاری و اخراج منتفی است. مثل بیمه کارگران ساختمانی. 🔻با توجه به این توضیحات گروه های زیر از شمول قانون بیمه بیکاری خارج هستند: ۱- صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه شدگان اختیاری ۲- بازنشستگان و از کارافتادگان کلی ۳- اتباع خارجی ۴- مشمولین بیمه اجباری کارگران ساختمانی ۵- مشمولین بیمه اجباری رانندگان برون و درونشهری ۶- مستخدمین پیمانی دستگاههای دولتی ۷- مشمولین بیمه قالیبافان به صورت انفرادی و بدون کارفرما ۸- بیمه خادمین مساجد ۹- بیمه کارگران باربر ۱۰- افراد شاغل در موسسات و شرکت های دولتی که از لحاظ استخدامی تابع مقررات خاص هستند. ۱۱- شاغلین کارگاه های خانوادگی که به استناد ماده ۱۸۸ قانون کار اعضای شاغل در آن منحصر به صاحب کار و خویشاوندان نسبی درجه یک وی باشند (شامل همسر، فرزندان و پدر و مادر). ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست⬇️ 🔻قراردادهای کار و بیمه بیکاری قرارداد غیرموقت یا دائم: در این نوع قرارداد چنانچه کارگر اخراج شود و بیکاری غیرارادی توسط هیئت های حل اختلاف وزارت کار محرز شود و حداقل سابقه لازم (یکسال) پرداخت حق بیمه نیز وجود داشته باشد، مقرری وی برقرار می شود. بنابراین در این نوع قرارداد بیکاری باید با اخراج کارگر یا عدم نیاز به تشخیص اداره کار، و تعطیلی یا توقف کار کارگاه به دلیل حوادث غیرمترقبه، همراه باشد. بنابراین به کسی که کار را بدون اطلاع قبلی ترک می کند یا استعفا میدهد یا به صورت ارادی بازخرید می شود یا با توافق با کارفرما بیکار می شود، مقرری بیمه بیکاری تعلق نمی گیرد. 🔻قرارداد موقت یا مدت معین: در این نوع قرارداد اگر بیکاری غیرارادی بیمه شده در حین قرارداد اتفاق بیفتد، بیمه شده مشمول بیمه بیکاری خواهد بود. ولی اگر پس از پایان قرارداد بیکار شود، با توجه به اینکه بیکاری ارادی تلقی می شود، مشمول دریافت مقرری نخواهد بود. مگر اینکه براساس تفاهم نامه سازمان و وزارت کار (تاریخ صدور اسفندماه سال ۱۳۸۴) مشاغل بیمه شدگان مذکور ماهیت دائمی داشته باشد و یا حداقل یک سال در آن محل (آخرین کارگاه) اشتغال داشته باشند که در این صورت نیز می توانند از مقرری بیمه بیکاری بهره مند شوند. 🔻 مشاغل فصلی: کارگران فصلی در صورتی که در اثنای فصل کار اخراج شوند و بیکاری آنان غیرارادی تشخیص داده شود، می توانند از مزایای بیمه بیکاری استفاده کنند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

سلام و احترام همکاران و سروران گرامی از شما دعوت میکنم برای همفکری و تبادل اطلاعات حقوقی وارد گروه زیر بشوید ‌ در این گروه لوایح خود را قرار دهید و از همفکری دیگر همکاران استفاده نمایید. امیدوارم محل مناسبی برای برسی آرا و لایحه ایجاد شود. از شما سروران گرامی بابت اعتمادی که به ما دارید سپاسگزارم. با تشکر محمد رضا مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b

سلام و احترام از شما اساتید و وکلا عزیز دعوت میکنم جهت راهنمایی دانشجویان و کارآموزان محترم نمونه لوایح تنظیمی و شرح مختصری از روند پرونده های که فکر میکنید برای عزیزان مفید هست در این گروه به اشتراک بگذارید. با تشکر مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b

🔴نمونه دادخواست منع اشتغال زوجه 💥با سلام احتراماً به استحضار می رساند: اینجانب با خوانده به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره …… مورخ …. دفترخانه شماره …. شهرستان ….. عقد ازدواج دایم منعقد نموده ام. حاصل زندگی مشترک در طول مدت …. فرزند دختر/ پسر/بدون فرزند می باشد. خوانده پس از ازدواج علیرغم مخالفت بنده در شرکتی خصوصی به عنوان حسابدار مشغول به کار شدند. ایشان گاهی اوقات تا دیروقت با صلاحدید کارفرما سرکار می مانند که این امر منافی و مخالف با حیثیت خانوادگی و وضعیت اجتماعی و شغلی اینجانب می باشد. لازم به ذکر است که درآمد بنده کفاف زندگی را می دهد. لذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد 1102 و 1117 قانون مدنی رسیدگی و صدور حکم به ممنوعیت ایشان از اشتغال را استدعا دارم. 🔰کارگاه لایحه نویسی و دورهمی وکلا https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b