شکواییه جرم ترک (نفقه) انفاق در مورد استفاده زوجه از حق حبس (در صورت عدم حدوث اولین نزدیکی و قبل رفتن به خانه شوهر) شاکی: ……( مشخصات زوجه) اقامتگاه: ………. کدملی: …… شماره تماس: ۰….. مشتکی عنه: …….(مشخصات زوج) اقامتگاه: ……. کدملی: ………………. شماره تماس: ……… عنوان اتهام : ترک انفاق تاریخ وقوع جرم:…../…../….. دلایل اثبات جرم: ۱- رونوشت سند رسمی ازدواج ۲- رونوشت کارت ملی شرح شکایت ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ..( محل اقامت زوجه) با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب( شاکی) در مورخ …./…./…. طبق سند ازدواج رسمی شماره …….صادره از دفتر خانه رسمی ازدواج شماره…….به عقد دائم آقای…….. ( مشتکی عنه) در آمدم. حال بعد از گذشت …… ماه از عقد ازدواج هنوز مشتکی عنه مسکن مستقلی جهت عروسی و شروع زندگی مشترک مهیا ننموده است و از پرداخت نفقه شرعی و قانونی اینجانب خوداری می کند. ضمناََ استناداََ به ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی اینجانب از حق حبس خود در مطالبه مهر استفاده نمودم. نهایتا با تقدیم این برگ شکواییه به استناد ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده و تبصره آن از مقام قضایی محترم تقاضای تعقیب و مجازات مشتکی عنه مورد استدعاست. https://eitaa.com/Mohammad_Reza_Mortezapour

برای عضویت در کانال و گروه لایحه نویسی روی لینک های زیر بزنید . اینجانب محمد رضا مرتضی پور هر نوع لایحه و دادخواستی که بخواهید به صورت صلواتی در اختیار شما قرار میدهم. 🔰کانال لایحه نویسی جناب آقای محمد رضا مرتضی پور https://eitaa.com/Mohammad_Reza_Mortezapour 🔰گروه کارگاهی لایحه نویسی و قرارداد نویسی جناب آقای مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b 🌹سلامتی رهبر آقا امام خامنه ای و شادی روح شهدا صلوات 🌹 🍃أَللّهُــمَّ‌صَــلِ؏ـَــلیٰ‌مُحَمَّـــدٍوَآل‌مُحَمَّـــد وَ؏َـجِّلْ فَـرجــهم‌🍃

✅ ۳۰ نکته کوتاه بیانات چهارشنبه ۲۱ آذر ماه رهبرانقلاب درباره تحولات منطقه

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ من باور دارم کسانی که به زندگی دیگران نور می‌بخشند، روزی خورشید خواهند شد..🌱 امروز جمعه   ۲۳ آذر ۱۴۰۳   ۱۱ جمادی الثانی ۱۴۴۶  ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔵 کتابچه آموزشی بسیار کاربردی و روان در خصوص بررسی و تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول 📌 منبع: تهیه شده توسط ریاست بازرسی کانون سردفتران خراسان رضوی آقای محمد حسن رنجبر https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

🔸آیا میتوان از حساب مشترک بعد از فوت یکی از افراد براشت کرد؟  اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند. پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد. طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ اِی‌آنکـه‌مـَرا‌سَر‌بُـلند‌آفریـده‌‌ای جُـز‌دَر‌آسـتانِ‌تو‌سَر‌خَم‌نِمیکنـم.!🌿✨ امروز یکشنبه✨   ۲۵ آذر ۱۴۰۳   ۱۳جمادی الثانی ۱۴۴۶   ۱۵ دسامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست چهل و دوم✨ ✅ احکام خاص قانون روابط موجر و مستأجر(مصوب ۱۳۷۶): ۱. قواعد این قانون برخلاف قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶، علی الاصول تکمیلی بوده و می توان خلاف آن ها را شرط کرد ۲. این قانون هم بر اجاره املاک مسکونی حاکم است و هم بر اجاره املاک تجاری ۳. در این قانون بر خلاف قانون سال ۵۶،بعداز انقضاء مدت اجاره به موجر تحمیل نمی شود. ۴. در این قانون بر خلاف قانون سال ۵۶، حقی به نام حق کسب و پیشه برای مستأجر ایجاد نمی شود بلکه مستأجر در مواردی مستحق دریافتی به نام سرقفلی است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست چهل و سوم✨ ✅ موارد استحقاق مستأجر برای دریافت سرقفلی: بنابر قانون سال ۷۶، مستأجر در موارد ذیل مستحق دریافت سرقفلی است: ۱. اگر موجر در قرارداد اجاره مبلغی تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت دارد، در زمان تخلیه مستأجر مستحق دریافت سرقفلی به نرخ روز است. ۲. هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستأجره در تصرف مستأجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عين مستأجره را نداشته باشد ومتعهد شود که هرساله عین مستأجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستأجر می تواند از موجر یا مستأجر دیگر مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید. ۳. هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود که مالک عین مستأجره را به غیر مستأجر اجاره ندهد و هرساله آن را به اجاره ی متعارف به مستأجر متصرف واگذار نماید، مستأجر می‌تواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه ی محل مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید. ۴. اگر مستأجر در اثنای مدت اجازه حقی از حقوق خود را به مالک یا مستأجر جدیدی واگذار کند، می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از ایشان مطالبه نماید. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour