🎥 اگر مستاجر پول اجاره را نداد، صاحب‌خانه حق تخلیهٔ ملک را دارد؟ 🌏#نکات_حقوقی

⁉️ آیا امکان شکایت از پدر به دلیل عدم پرداخت نفقه فرزندان وجود دارد؟ ✅ طبق ماده 1199 قانون مدنی، پدر موظف به پرداخت نفقه فرزندان است. در صورت عدم پرداخت، مادر یا قیم قانونی فرزند می‌تواند از پدر شکایت کند و دادگاه پس از بررسی، حکم به پرداخت نفقه می‌دهد. در صورت تداوم عدم پرداخت، پدر ممکن است با مجازات‌های قانونی مواجه شود. استفاده از مشاوره حقوقی برای تنظیم شکایت در این مسیر مفید خواهد بود. #حقوق_بدانیم #وکیل_خودت_باش 🌍#نکات_حقوقی

✅پلاک خودرو فرد متوفی 👈🏻یکی از مواردی که پس از فوت فرد باید حتما تعیین تکلیف شود، وضعیت پلاک خودرو فرد متوفی است. پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به انحصار وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند. 👈🏻مطابق با قانون، ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود. علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود. در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود. 🌏#نکات_حقوقی

✅اطلاعیه مهم اداره ثبت اسناد و املاک 🟣#نکات_حقوقی #اطلاع_رسانی

♦️هزینه تعمیرات بر عهده مالک یا مستاجر؟ 🌍#نکات_حقوقی

🔴 قانون حبس از محکومان مهریه حذف می‌شود عضو کمیسیون قضایی مجلس: 🔹در آخرین روزهای سال گذشته، آخرین بندهای قانون اصلاح مهریه را در دستور کار داشتیم که بحث تعدیل سکه تصویب شد؛ اما مصوبه مهم دیگر این بود که مجازات «حبس» از مهریه برداشته شد. 🔹یعنی از زمانی که خانم، درخواست مهریه می‌دهد تا زمانی که استطاعت و یا عدم استطاعت مرد در پرداخت مهریه به اثبات برسد، به طور کلی حبسی وجود ندارد. 🔹بنابراین تا زمانی که وضعیت مهریه مشخص شود، بحث تحت الحفظ بودن چه بر اساس پابند و یا تراشه الکترونیکی و یا معرفی به مراکز خاصی مطرح شده است/شفقنا #نکات_حقوقی

🔹آیا خرید سوابق خدمت سربازی، در محاسبه مدت زمان استفاده از بیمه‌ی بیکاری تأثیر دارد؟ 🔸پذیرش خدمت سربازی از سوی سازمان تامین اجتماعی (به عنوان سابقه کار)، موجب می‌شود که مدت خدمت نظام وظیفه جزء سابقه‌ی خدمت مشمولین قوانین کار و تأمین اجتماعی (به‌عنوان سوابق بازنشستگی) محسوب گردد. 🔻لیکن از آنجایی‌که برای خرید سوابق سربازی، حق بیمه‌ی بیکاری (۳٪) پرداخت نشده لذا سابقه‌ی خدمت سربازی، مبنای محاسبه‌ی ایام بهره‌مندی از بیمه‌ی بیکاری قرار نمی‌گیرد. ❇️#نکات_حقوقی

🏛چه چکهایی قابلیت شکایت کیفری و جزایی (حکم جلب) ندارند🏛 ۱. چک‌های دارای سر رسید(وعده‌دار) ۲. چک بدون تاریخ(تاریخ سفید) و چک سفید امضاء ۳. چکی که یه صورت توافقی وصولش مشروط به امر دیگری است ۴. چک بابت تضمین ۵. چکی که بابت معاملات نامشروع مثل معاملات ربوی صادر شده باشد. ۶. چکی که ۶ ماه از تاریخ سر رسید آن گذشته باشد بدون آنکه برگشت خورده باشد ۷.چک‌هایی که ۶ ماه بعد از برگشت خوردن اقدامات قضایی بر روی آنها انجام شود. 🏛علوم بانکی 🟣#نکات_حقوقی

🏛چه چکهایی قابلیت شکایت کیفری و جزایی (حکم جلب) ندارند🏛 ۱. چک‌های دارای سر رسید(وعده‌دار) ۲. چک بدون تاریخ(تاریخ سفید) و چک سفید امضاء ۳. چکی که یه صورت توافقی وصولش مشروط به امر دیگری است ۴. چک بابت تضمین ۵. چکی که بابت معاملات نامشروع مثل معاملات ربوی صادر شده باشد. ۶. چکی که ۶ ماه از تاریخ سر رسید آن گذشته باشد بدون آنکه برگشت خورده باشد ۷.چک‌هایی که ۶ ماه بعد از برگشت خوردن اقدامات قضایی بر روی آنها انجام شود. 🏛علوم بانکی 🟣#نکات_حقوقی

🔺مردانی که نتوانند مهریه پرداخت کنند، زندانی نمی‌شوند اما مشمول پابند الکترونیک می‌شوند/ سقف مهریه به ۱۴ سکه کاهش می‌یابد؟ 🔹سقف مهریه مشمول ضمانت اجرای قانونی از ۱۱۰ سکه به ۱۴ سکه کاهش یافته است تا از زندانی شدن زوج‌هایی که توان پرداخت ندارند جلوگیری شود. حتی در صورت ناتوانی در پرداخت همین ۱۴ سکه و رد شدن اعسار، دیگر فرد به زندان نخواهد رفت و مشمول استفاده از پابند الکترونیک می‌شود. 🔹آمارهای رسمی نشان می‌دهد هزاران نفر در سال‌های اخیر به دلیل بدهی مهریه در زندان به سر برده‌اند؛ در برخی مقاطع زمانی حتی اعلام شد که مهریه دومین عامل زندانی شدن افراد در کشور است./ همشهری 🌍#نکات_حقوقی

⁉️وقتی سنگی از ساختمان جدا شده و بر روی کسی بیافتد چه کسی مسؤول است؟ ✅ بر اساس قاعده کلی چنانچه علی رغم رعایت نکات ایمنی و فنی، حادثه ای پیش آید کسی مسؤول نیست ولی تشخیص رعایت یا تعدی از موازین با کارشناس است. 🔹 اگر حادثه ای مانند سقوط سنگ نمای ساختمان و مانند آن رخ دهد گر چه اشخاصی مثل مالک، سازنده و مهندس ناظر مستقیماً باعث سقوط سنگ و یا مثلاً تخریب دیوار و غیره نشده اند اما بر اساس قاعده تسبیب که به معنی تاثیر گذاری غیر مستقیم در حادثه هست مسؤولند. 🔸 تا زمانی که عملیات ساختمانی در جریان است مسؤولیت متوجه سازنده بوده و پس از تحویل ملک مالک نیز با توجه به نوع استفاده و ضرورت مراقبت از ملک خود مسؤول است. 🔹 در پرونده ای کارشناس، مالک را ۱۵ و مهندس ناظر را ۱۵ و سازنده را ۷۰ درصد مقصر دانست. 🔰 توصیه می شود در قراردادهای مشارکت و پیمانکاری حتماً در خصوص مسؤولیت امنیت کارگاه ساختمانی در طول عملیات ساخت تعیین تکلیف شود و در پایان نیز در صورتجلسه تحویل تاییدیه فنی از سازنده اخذ گردد. 🏢 #نکات_حقوقی

📚 اظهارنامه چیست؟ ✅ اظهـار نامـه بـه زبـان سـاده و خاصـه بـه ایـن معناسـت که ا گر شـخصی خـود را صاحـب حـق میدانـد یـا میخواهـد موضوعـی را کتبـا بـه اطـلاع دیگـری برسـاند قبـل از اینکـه از راه دادگاه و یـا شـورای حـل اختلاف اقدام کنـد خواسـته خـود را در قالـب اظهارنامـه بـه اطـلاع طـرف میرسـاند کـه مثـلا در فـلان تاریـخ موعـد پرداخـت طلـب شـما فـرا میرسـد یـا شـما بـه موجـب فـلان قـرارداد بایـد بـه تعهـد خـود عمـل کنیـد، یـا اینکـه طبـق قرارداد فیمابین من متضرر شده ام و از این طریق اعلام فسخ میکنم و گرنه ناچارا از طریق مراجع قضایی اقدام میشود. ✅ در واقـع اظهـار نامـه هشـداری اسـت کـه قبـل از طـرح دعـوا بـه طـرف داده میشـود، البتـه در هنـگام تنظیـم متـن اظهارنامـه دقـت کنیـد کـه بعـدا بـه ضـرر شـما اسـتفاده نشـود. 📚#نکات_حقوقی