امیر زاهد: بیش از نیمی از درامد خانوارهای ایرانی سهم مسکن میشود به نحوی که با افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بهای آن، مسکن سهم بسیاری از هزینه‌های خانوارهای ایرانی همچون خوراک، پوشاک، تفریح و... را بلعیده است.. بخش مسکن، یکی از حوزه های راهبردی در تولید و رونق اقتصادی است که چفت شدگی چندانی با خارج و تحریم ها ندارد. یعنی اگر مثلا در فروش نفت و سایر صادرات و بازگرداندن پول آن و یا در واردات، با مشکل تحریم ها روبه رو هستیم، کمتر از دو یا سه درصد ساخت و ساز در داخل کشور ممکن است با مانع تحریم دچار چالش شود که انهم قابلیت برطرف شدن را دارد.. از انطرف بحران افزایش نقدینگی از 430 هزار میلیارد به 1600 هزار میلیارد تومان که بازار ارز و سکه و خودرو را دچار اشفتگی کرد اگر توسط دولت به بخش مسکن هدایت میشد این سرمایه عظیم نقدینگی میتوانست هم سرمایه گذار را به سود برساند هم مردم را خانه دار کند و هم جلوی تورم افسارگسیخته را بگیرد ولی دولت وشخص وزیر مسکن تصمیم گرفتند دست روی دست بگذارند و با تئوری های نظری وقت بگذرانند... گرچه مسکن مهر در دولت دهم از ضعف نظری و عملکردی برخوردار بود ولی ۱۰ میلیون نفر را صاحبخانه کرد با این حال عباس آخوندی ابتدا با #مزخرف خواندن این طرح علاوه‌بر توقف مسکن مهر، سایر برنامه‌های پیش‌بینی‌شده در طرح جامع مسکن را نیز با تردستی، تغییر و تقلیل داد.او با ژست سوپر لیبرالی که حتی در غرب نیز پیدا نمی شد ادعا کرد دولت نباید در اقتصاد و قیمت گذاری و ساخت و ساز دخالت کند تا جائیکه با کاهش شدید عرضه مسکن، ساخت‌وساز را طی پنج‌سال اخیر به نصف کاهش داد! زمانی که عباس آخوندی اجرای طرح مسکن مهر را متوقف کرد، استدلالش این بود که با طرح‌هایی همچون مسکن اجتماعی، مسکن اقشار کم‌درآمد را تامین خواهد کرد و برای تامین سایر تقاضاهای بازار مسکن کشور نیز وام‌های مسکن با بهره کم داده خواهد شد. با این حال مسکن اجتماعی در مدت کوتاهی از حافظه وزارت راه و شهرسازی پاک شد و وام مسکن نیز عمدتا با افزایش تقاضا بدون عرضه کافی مسکن، فقط منجر به افزایش قیمت‌ها شد. از سال 94 مکلف به راه اندازی سامانه برای شفاف سازی معاملات مسکن و اخذ مالیات از خانه های احتکار شده خالی از سکنه بود اما زیر بار نرفت. بدین ترتیب تعداد واحدهای احتکار شده ظرف پنج شش سال، از یک میلیون و نه صد هزار به دو میلیون و پانصد هزار واحد رسید که فقط 500 هزار واحد آن در تهران است. وزیر مستعفی، به خاطر سوء مدیریت و اجحاف و خسارت به یک ملت 80 میلیونی، مستحق محاکمه و مجازات است. کارنامه ضعیف او در وزارت راه، بحث دیگری خارج از مجال نوشتار حاضر است؛ که با وجود کارخانه ها و تولیدات داخلی قرارداد کترینک عذای راه اهن را با شرکت اتریشی می بست.... راهکار موقت و فوری ... از مجموع ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور، سهم پایتخت از این تعداد را بیش از نیم میلیون واحد مسکونی می‌دانند که در صورت ورود این خانه‌ها به بازار عرضه مسکن اجاره‌ای یا خرید و فروش مسکن با استفاده از ابزار #مالیات_بر_خانه‌های_خالی ، علاوه بر کاهش شدید قیمت مسکن، با مازاد واحد مسکونی مواجه بوده و اجاره بها نیز به صورت قابل محسوس کاهش می‌یابد. telrgram.me/amirzahed59 https://eitaa.com/amirzahed https://sapp.ir/amirzahed