🔴 تعدی مامورین دولتی نسبت به دولت ✅مطابق قانون مجازات اسلامی؛ هریک از مستخدمین و مامورین دولتی که برحسب ماموریت خود اشخاص را استخدام کرده یا مباشرت حمل ونقل اشیایی را نموده باشد و تمام یا قسمتی از اجرت اشخاص یا اجرت حمل و نقل را که توسط آنان به عمل آمده است به حساب دولت آورده ولی نپرداخته باشد به انفصال موقت محکوم می‌شود و همین مجازات مقرر است درباره مستخدمینی که اشخاص را به بیگاری گرفته و اجرت آنها را خود برداشته و به حساب دولت منظور نموده است و در هر صورت باید اجرت ماخوذه را به ذی حق مسترد نماید. #آموزشی #کاربردی #دستگاه_اجرایی @amouzeshnahad

🔴 تعدی مامورین دولتی نسبت به دولت (قسمت دوم) ✅مطابق قانون مجازات اسلامی؛ هریک از مستخدمین و مامورین دولتی که برحسب ماموریت خود حق داشته است اشخاصی را استخدام و اجیر کند و بیش از عده‌ای که اجیر یا استخدام کرده است به حساب دولت منظور نماید یا خدمه شخصی خود را جزء خدمه دولت محسوب نماید و حقوق آنها را به حساب دولت منظور بدارد به شلاق و پرداخت مبلغی که به حساب دولت منظور داشته است محکوم خواهد گردید. #آموزشی #کاربردی #دستگاه_اجرایی @amouzeshnahad

🔴🔴 برگزاری سلسله دوره‌های آموزشی استانی برای مدیران و کارشناسان حقوقی دستگاه‌های اجرایی 📢📢چهارمین دوره آموزش‌های استانی مدیران دستگاه‌های اجرایی (فرمانداران، بخشداران، شهرداران، مدیران کل و...) و کارشناسان حقوقی، در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه مورخ دهم و یازدهم آبان ماه ۱۴۰۲، در محل استانداری خوزستان برگزار شد. در این دوره 8ساعته که با سخنرانی معاون محترم حقوقی رئیس جمهور جناب آقای دکتر دهقان آغاز شد، جناب آقای دکتر سیدمحمدمهدی غمامی، معاون تحقیقات، آموزش و حقوق شهروندی مبحث (مبارزه با فساد در دستگاه‌های اجرایی)، جناب آقای دکتر سید احمد حبیب نژاد، معاون قانون اساسی مبحث (بایسته‌های اجرای قانون اساسی) جناب آقای دکتر محمد یکرنگی، رئیس امور پژوهش‌های حقوقی مبحث (جرایم ناظر به کارکنان دولت) و جناب آقای دکتر محمد حسن‌پور، مدیرکل آموزش مبحث (اصول تنظیم قراردادهای اداری) را ارائه دادند. @amouzeshnahad

🔴 پرداخت اقساط در قراردادهای پیش فروش ساختمان ✅مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها؛ در صورتی که عملیات ساختمانی متناسب با مفاد قرارداد پیشرفت نداشته باشد، پیش خریدار می‌تواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تاییدیه مهندس ناظر مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی پیش فروشنده نماید و مهندس ناظر مکلف است به تقاضای هریک از طرفین ظرف یک ماه گزارش پیشرفت کار را ارائه نماید. #آموزشی #کاربردی #حقوق_شهری @amouzeshnahad

🔴 هزینه نگهداری حیاط یا بالکن با چه کسی است؟ ✅مطابق قانون تملک آپارتمانها؛ اگر حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه‌ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده‌کننده یا استفاده‌کنندگان است. #آموزشی #کاربردی #حقوق_آپارتمان‌نشینی @amouzeshnahad

⁉️ آیا می‌دانید... ✅وارد کردن هر نوع سلاح، مهمات، اقلام و مواد تحت کنترل به کشور، خارج کردن آنها از کشور، ساخت، مونتاژ، نگهداری، حمل، توزیع، تعمیر و هرگونه معامله آنها بدون مجوز مراجع ذی‌صلاح جرم است و مجازات دارد. #آموزشی #کاربردی #حقوق_کیفری @amouzeshnahad

🔴 کاهش ساعت کاری مادران شاغل دارای شرایط خاص ✅️بر اساس قانون، مادرانی که فرزندی با معلولیت شدید یا فرزندی کمتر از شش سال دارند، می‌توانند به جای ۴۴ ساعت در هفته ۳۶ ساعت کار کنند ولی حقوق و مزایای ۴۴ ساعت را به طور کامل دریافت نمایند. #آموزشی #کاربردی #حقوق_کار @amouzeshnnahad

🔴 تنظیم سند انتقال به نام پیش خریدار چه زمانی امکانپذیر است؟ ✅مطابق قانون تملک آپارتمانها؛ پیش خریدار به نسبت اقساط پرداختی یا عوض قراردادی، مالک ملک پیش فروش شده می‌گردد و در پایان مدت قرارداد پیش فروش و اتمام ساختمان، با تایید مهندس ناظر در صورتی که تمام اقساط را پرداخت یا عوض قرارداد را تحویل داده باشد، با ارائه مدارک مبنی بر انجام تعهدات، می‌تواند با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، تنظیم سند رسمی انتقال به نام خود را درخواست نماید. ✅چنانچه پیش فروشنده حداکثر ظرف ده روز پس از اعلام دفترخانه از انتقال‌ رسمی مال پیش فروش شده خودداری نماید، دفترخانه با تصریح مراتب مبادرت به تنظیم سند رسمی به نام پیش خریدار یا قائم مقام وی می‌نماید. ✅اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مکلف است به تقاضای ذی نفع نسبت به تفکیک و یا افراز ملک پیش فروش شده اقدام‌ نماید. #آموزشی #کاربردی #حقوق_شهری @amouzeshnahad

⁉️ آیا قبل از تکمیل پروژه پیش فروش شده، امکان صدور سند رسمی برای پیش خریدار وجود دارد یا خیر؟ ✅درصورت انجام کامل تعهدات از سوی پیش‌خریدار چنانچه پیش‌فروشنده تا زمان انقضاء مدت قرارداد موفق به تکمیل پروژه نگردد، با تأیید مهندس ‌ناظر ساختمان مبنی ‌بر این‌که صرفاً اقدامات جزئی تا تکمیل پروژه باقیمانده است (کمتر از ده درصد «10%» پیشرفت فیزیکی مانده باشد)، پیش‌خریدار می‌تواند با قبول تکمیل باقی قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه نماید و خواستار تنظیم سند رسمی به قدرالسهم خود گردد. #آموزشی #کاربردی #حقوق_شهری @amouzeshnahad

🔴 آیا ساختمان پیش فروش شده قابل توقیف است؟ ✅مطابق قانون پیش فروش ساختمان؛ عرصه و اعیان (زمین و ساختمان) واحد پیش فروش شده و نیز اقساط و وجوه پرداخت و یا تعهد شده بابت آن، قبل از انتقال رسمی واحد پیش فروش شده به پیش خریدار قابل توقیف و تامین به نفع پیش فروشنده یا طلبکار او نیست. #آموزشی #کاربردی #حقوق_شهری @amouzeshnahad

⁉️ دسترسی غیرمجاز به اطلاعات رایانه‌ای ✅مطابق قانون مجازات اسلامی؛ هرکس به طور غیرمجاز به اطلاعات یا سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی که به وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد، به حبس یا جزای نقدی یا هردو مجازات محکوم خواهد شد. #آموزشی #کاربردی #جرایم_رایانه‌ای @amouzeshnahad

🔴 آرای قابل تجدیدنظر در دادگاه صلح ✅مطابق قانون جدید شوراهای حل اختلاف؛ دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال (صد میلیون تومان) در صلاحیت دادگاه صلح است. ✅درصورتی که خواسته دعوی طرح شده در دادگاه صلح بیشتر از پنجاه میلیون تومان باشد قابلیت تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان را دارد و اگر خواسته تا مبلغ پنجاه میلیون تومان باشد آرای دادگاه صلح، قطعی است و قابلیت تجدیدنظر خواهی ندارد. #آموزشی #کاربردی @amouzeshnahad