May 11
اقتصاد مردمی-استاد قنبریان(1).pdf
13.9M
♨️اقتصاد مردمی
🔺گفتاری از استاد قنبریان پیرامون مردمی سازی اقتصاد با ارائه راهکار در سطوح مختلف آن
🔺بسته محتوایی قرارگاه شهید احمدی روشن
#بسته_محتوایی
➖➖➖➖➖
💠 @aroshan_yzd
📢 یادداشت
⁉️چرا یکبار برای همیشه قانون صحیح گذاشته نمیشود تا دقیقاً آرمان های انقلاب و مردم اجرایی شود ؟
🔸️باید توجه داشت جامعه پویا است یعنی همیشه اتفاقاتی یا افرادی هستند که سیستم را خراب کنند پس قانون گذاری برای همیشه هم نمیتواند چرخ ها را مطابق با نیاز و آرمان های انقلاب و مردم تنظیم کند.
❗️پس راهکار چیست؟🤔
در کنار قوانین باید عاملی وجود داشته باشد که مدام حکومت و سیستم را برای حرکت در مسیر درست بر اساس آرمانهای انقلاب کمک کند این کمک دادن روش های مختلفی دارد که یکی از مهمترین ها و اصلی ترین و سالم ترین و اصیل ترین آن ها "بیدار بودن و حساس بودن عموم مردم به رفتار حاکمان است" که البته این حساس بودن نیاز به شناخت دارد شناخت رفتار حاکمان و حکمرانی.
🔸️اما این نکته هم وجود دارد که اغلب مردم زمان کافی برای این شناخت را ندارند یا اگر داشتند نمی توانستند صدای خود را به مسئولین برسانند.
❗️ پس در این شرایط باید چه کار کنیم؟
🔸️در این شرایط نیاز به یک حلقه میانی از خود مردم است. اسم این حلقه میانی کنشگران اجتماعی هستند که مسیر شناخت را برای مردم تسهیل می کند آنها نه درگیر روزمرگی های زندگی هستند و نه مانند حکومت درگیر بازی های سیاسی و قدرت.
🔸️آنها گروهی هستند که در جنگ تعارض ها و تضاد منافع،منفعتی ندارند و میتوانند بدون برچسب منفعت طلبی آزادانه حق را فریاد بزنند.
🔸️ کنشگران اجتماعی کسانی هستند که نیاز مردم را می شناسند و به قدرت حکومت ها برای حل مشکلات آگاه اند و می توانند با "هدایت ،تمرکز،پیگیری، فعالیت پی در پی او لحظه به لحظه"،کاروان عظیم جامعه را به سمت تصمیمات درست هدایت کند.
✍️ #زهرا_جلائی
💠 @aroshan_yzd
May 11
نشست_راه_روشن_1(0).m4a
33.74M
📣 نشست #راه_روشن
🔶صوت نشست مجازی راه روشن
🔷با موضوع بررسی عملکردی اقتصادی دولت سیزدهم
🔶ارائه ای از دبیر قرارگاه شهید احمدی روشن کشور، #سید_حسن_موسوی_فرد
🔷به همت بسیج دانشجویی دانشگاه علوم پزشکی یزد
💠 @aroshan_yzd
May 11
⭕️ رشد بیش از 3.3 درصدی اقتصاد در 6 ماه اول امسال
🔹بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران محصول ناخالص داخلی(GDP) به قیمت ثابت سال ١٣٩٠ رشد 3.3درصدی با نفت و 3.4 درصدی بدون نفت را در شش ماه اول سال 1401 داشته است. بر این اساس رشته فعالیتهای گروه کشاورزی منفی 2.2 درصد، گروه صنایع و معادن 5 درصد (شامل استخراج نفت خام و گازطبیعی3.2، صنعت 4.9، انرژی 12.9 و ساختمان 1.6 - درصد) و گروه خدمات 2.6 درصد نسبت به شش ماه اول سال 1400، رشد داشته اند./ خراسان
💠 @aroshan_yzd
بسم الله النور
📢 یادداشت
📌کار کنشگران اجتماعی:
🔸️آنها باید به مردم در شناخت نیاز اصلیشان کمک کنند تا از طریق آن حرف مردم به گوش مسئولان برسد.
🔸️ از بین همه مسائلی که حکومت ها با آنها می پردازند مسائل اصلی تر را از زیر پرونده های روی میز حاکمیت بیرون بیاید و در اولویت مسئولان قرار گیرد.
🔸️ حکومت با وجود جاهلان ذینفعان و راحت طلبان درست ترین تصمیم را بگیرد.
🔸️ حضور کنشگران یک اصل اساسی است ،اصلی که در قالب قانون هشتم آمده است در جمهوری اسلامی دعوت به خیر امر به معروف و نهی از منکر وظیفه همگانی است و متقابل بر عهده دولت نسبت به مردم و مردم نسبت به دولت است شرایط و حدود و کیفیت آن را قانون معین می کند.
📌" کنشگری یک ابزار برای دوران بحرانی نیست."
🔸️ کنشگری یکی از ارکان حاکمیت جمهوری هستند در کشورهایی که مسئولان تنها با انگیزه مالی بر سر کار میآید نیز چنین رکنی میتواند رفتار منفعت طلبانه آنها را کنترل کند.رکنی به نام کنشگران اجتماعی در قامت رسانهها خبرنگاران و انجمن ها آنچه مشکلات کشور را به طور مداوم و پایدار حل میکند مسئولیتپذیری و کنشگری اجتماعی است.
#زهرا_جلائی
💠 @aroshan_yzd
بسم الله النور
📢 یادداشت
⁉️کنش باید بر چه چیزی متمرکز باشد؟
مشکل یا مسئله؟!
▪️مسکن گران است و هر روز گران تر می شود و با خود اجارهها را هم بالا می کشد.
▪️با اینکه تراکم ساختمان ها بیشتر میشود و کوچه ها هر روز شلوغ تر از قبل میشود شهرداری با ترس و لرز نقشه شهری را بر اساس عقب نشینی ساختمان ها طراحی می کند.
▪️ هر روز شهر از ارتفاع رشد می کنند و در کلانشهرها نه تنها آلودگی بصری ایجاد میکند بلکه جلوی جریان هوا را می گیرد و آلودگی هوا را هم تشکیل می کنیم.
📌 کنشگر اجتماعی اگر بخواهد برای همه این مشکلات زمان و انرژی بگذارد و یکی یکی حل کند به چیزی جز ایجاد ناامیدی نمی رسد اما یک مسیر کوتاهتر وجود دارد که با صرف انرژی و زمان کمتر می توان همه مشکلات را حل کرد.
🔸️ بسیاری از این مشکلات در ریشه با هم یکی می شوند و به آنجا می گوییم "مسئله"
🔸️مسئله ریشه مشکل است اگر ریشه این سه مشکل را پیدا کنیم و یک گزاره می رسیم" زمین به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است" این گزاره میتواند تمام سه سوال را که در حوزه گرانی گفته شد حل کند پس می توان با صرف انرژی و زمان کمتر و حل یک ریشه تعداد زیادی از مشکلات مسکن را حل کرد این کار امید به حل واقعی مشکلات کشور در بازه زمانی کمتر را در دلها زنده می کند هرچند با تلاش بیشتر
⭕️"مسئله علت و ریشه مشکلات کشور است اگر علت برطرف شود معلول از بین میرود یا به طرز چشمگیری کم می شود پس اگر مسئله مرتفع شود مشکل رفت یا کم میشود."
⁉️ کار کنشگران اجتماعی چیست؟
🔸️کار کنشگر اجتماعی اجتماعی مسئله محور است که مردم را از ریشه مشکلات مسئله آگاه میکند و به جای حل مشکلات حل مسائل را تبدیل به خواسته مردم می کند تعداد مشکلات کشور بسیار زیاد است اما تمام این مشکلات چند ریشه بیشتر ندارد با این اوصاف نباید نگران تعداد زیاد مشکلات باشیم باید به جای حل مشکلات به حل مسائل بپردازیم تا حکایت یک تیر و چند نشان شود.
#زهرا_جلائی
💠 @aroshan_yzd
🔺 *رونمایی از مدیریت ژاپنی در شرکت ملی گاز برای کنترل مصرف!*
🔹مصاحبه مدیرعامل شرکت گاز استان یزد را با دقت بخوانید، این مقام مسئول به خاطر انحراف ۰.۲ درجهای دما در یکی از اتاقهای شرکت، خود و شرکتش را با قطع گاز تنبیه و مردم را به مصرف بهینه گاز و تنظیم دمای خانه روی ۱۸ درجه تشویق کرد.
🔹اما این اقدام قابل تقدیر وی در ۲۴ ساعت گذشته سوژه خودتحقیری رسانههای خارجی و داخلی برای القای زمستان سخت ایران به جای اروپا شده است./خط انرژی
💠 @aroshan_yzd
*🔺۶۳ هزار کیلومتر مربع از مساحت کشور پوشیده از برف شد*
🔹به استناد آمار شرکت مدیریت منابع آب ایران، هماکنون ۳.۸۴ درصد معادل ۶۳ هزار و ۳۶۰ کیلومتر مربع از سطح کشور از برف پوشیده شده است.
🔹با توجه به برآوردهای انجام شده این میزان برف تا تاریخ ۳ دی ماه سال ۱۴۰۱، معادل ۱۹۵۸ میلیون متر مکعب آب است.
#آب
#مساله
💠 @aroshan_yzd
📖 #صحیفه_امام (جلد ۲۱) | *مدافع محرومان*
🔷️ باید توجه داشت که هنوز، خیلی از مسائل وجود دارد که به نفع محرومین باید حلّ و فصل شود و تمییز بین کسانی که در تفکر خود خدمت به اسلام و محرومان را #اصل قرار دادهاند با دیگران کار مشکلی نیست (۱۱ فروردین ۶۷)
#تفکر_مسئولین
#محرومین
#امام_خمینی
💠 @aroshan_yzd
📢 یادداشت
📌تسکین یا درمان؟!
🔸️ همیشه بر سر راه یک کنشگر، یک دوراهی راهبردیِ درمان یا تسکین وجود دارد.
🔸️کنشگری که به دنبال تسکین درد است شبیه برخی پزشکان تنها علامت بیماری را برطرف میکند اما کنشگری که در پی درمان بیماری است درد را به مثابه یک علامت می بیند آن را رد گیری می کند تا به نقطه تولید درد برسد و بیماری را شناسایی کند.
🔸️ تسکین در زمان کوتاهی از اثر می کند و برای گزارش سازی های سازمانی و رزومه پرکردن بسیار مناسب است.
❗️ اما تسکین ها در بلند مدت باعث میشوند زمان طلایی درمان را از دست بدهیم و کار از کار بگذرد و دیگر برای درمان نتوانیم کاری انجام دهیم.
📌چرا؟!
🔸️چون مداوم در حال استفاده از تسکین های مختلف برای مشکل بوده ایم و متوجه درد نبودیم.
🔸️برای فهم بهتر می توان به این مسائل توجه کرد:"یک تریاکی اگر خونریزی داخلی کند خیلی دیر متوجه خونریزی میشود آنقدری که زمان طلایی درمانش را از دست میدهد و دیگر برای درمان زمانی ندارد؛ چون مداوم در حال مصرف مواد مخدر بوده و این کار باعث شده متوجه درد نشود.
📌نتیجه گیری:
🔸️ کنشگر باید به جای تسکین درد به دنبال شناخت بیماری باشد: "به دنبال یافتن علت درد"
✍️ #زهرا_جلائی
#مساله_محور_است
💠 @aroshan_yzd
📢یزد اب دارد!
🔷سال آبی جاری استان یزد در حدود 20 میلیمتر و برابر با مقدار بارش متوسط دراز مدت 54 ساله!
🔷ارتفاع ریزش های جاری از اول مهر لغایت 2 دی ماه حکایت از امید برای ترسالی استان یزد دارد.
#آب
#مساله
💠 @aroshan_yzd
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎞 #کلیپ_نوشت | *حکومت مقدمه است!!!*
🔷️ رسول اکرم و سایر انبیا نیامدند که اینجا حکومت تاسیس کنند، مقصد اعلا این نیست؛ نیامدند که اینجا عدالت ایجاد کنند، آن هم مقصد اعلا نیست، اینها همه مقدمه است. تمام زحمتها[یی] که اینها کشیدند، چه از حضرت نوح گرفته، از حضرت ابراهیم گرفته تا آمده است اینجا به رسول اکرم رسیده است، تمام مشقتهایی که کشیدند و کارهایی که کردند، مقدمه یک مطلب است و او معرفی ذات مقدس حق [است.] (۱۹ آبان ۶۶)
#مقصد_اعلا
#امام_خمینی
💠 @aroshan_yzd
.:
♨️ پیام حساب 100 امام
📌 بازخوانی فرمان مهم #حق_مسکن امام خمینی و وعده دادن مسکن به همه محرومین
🔸ملت عزیز! برادران و خواهران دلیر و مبارز- ایّدهم الله تعالی؛ اینک به مرحله حساسی از دوران انقلاب اسلامی خود رسیدهایم. دوران سازندگی، دورانی که باید از #ثمرات انقلابمان مردم محروم و ستمدیده ایران بهرهمند شوند؛ دورانی که باید شکوه نظام #عدل اسلامی را لمس کنید؛ دورانی که همه باید دست به دست هم بدهیم تا ریشه فقر و استضعاف را برکنیم.
🔸شما مردم شریف ایران در جریان مبارزه با استعمار و استثمار پیروزی بزرگی به دست آوردید و توانستید با اتکال به خدای متعال و وحدت کلمه و مشارکت همه قشرها بر طاغوت زمان غلبه کنید و پشت ابرقدرتها را بلرزانید. اکنون نیز با #خودیاری و #همکاری برای مبارزه علیه فقر و محرومیت بسیج شوید، و با تایید الهی به نجات مردم مستضعف کمر همت ببندید.
🔸در رژیم منفور پهلوی مسئله مسکن یکی از مصیبتبارترین مشکلات اجتماعی مردم ما بود. بسیاری از مردم در اسارت تهیه یک قطعه زمین و داشتن یک لانه بودند، و چه بسا تمام عمرشان را زیر بار #بانکها و سودجویان و غارتگران به سر میبردند تا بتوانند پناهگاهی را برای خود و فرزندانشان دست و پا کنند. قشر عظیمی از مستضعفان جامعه هم بکلی از داشتن خانه محروم بودند و در زوایای بیغولهها و اتاقکهای تنگ و تاریک و خرابهها به سر میبردند؛ و چه بسا قسمت مهمی از درآمد ناچیزشان را بایستی برای #اجاره آن بپردازند؛ و این #میراث_شوم برای ملت ما باقی مانده و اکنون جامعه ما با چنین مصیبتی دست به گریبان است.
🔸نظام اسلام چنین ظلم و تبعیضی را تحمل نخواهد کرد؛ و این از #حداقل_حقوق هر فرد است که باید مسکن داشته باشد.
🔸مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان محروم خدا باید از این موهبت الهی استفاده کنند. همه محرومان باید خانه داشته باشند. هیچ کسی در هیچ گوشه مملکت نباید از داشتن خانه محروم باشد. بر دولت اسلامی است که برای این مسئله مهم چارهای بیندیشد، و بر همه مردم است که در این مورد همکاری کنند.
🔸این جانب حسابی به شماره 100 در تمام شعب بانک ملی افتتاح کرده و از همه کسانی که توانایی دارند دعوت میکنم که برای کمک به خانهسازی برای محرومان به این حساب پول واریز کنند. و در هر محل از بین افراد صالح و مورد اعتماد، گروهی حد اقل مرکب از سه نفر از مهندسان و کارشناسان شهرسازی و خانهسازی و یک نفر روحانی و یک نماینده دولت انتخاب شوند تا با صرفهجویی و دقت کامل خانههای ارزان قیمتی بسازند و در اختیار محرومان قرار بدهند، و در این طرح #به_هیچ_وجه پولی در برابر خرید زمین پرداخت نشود.
🔸من امیدوارم همه کسانی که زمینهای وسیعی در اختیار دارند به این امر مهم اسلامی- انسانی کمک کنند، و زمینها را در #مناطق_مرغوب قابل سکونت در اختیار این طرح بگذارند. و نیز هر کس که توانایی دارد، در تامین انواع مصالح ساختمانی به این خدمت اسلامی کمک و نیروی کار و کارگری به طور وسیع به کار افتد، و دولت نیز تصمیمات لازم را در تامین آب و برق و اسفالت و وسایل ایاب و ذهاب و مدرسه و درمانگاه و دیگر نیازمندیهای عمومی فراهم سازد.
بنیاد مستضعفین نیز باید به کمک این طرح بشتابد و از اموال مصادرهشده خاندان پهلوی و اطرافیانش در این طرح استفاده شود. و نیز دولت باید در طرحهای اساسی و دراز مدت خود برای حل این مشکل در سطح عموم طرحهایی تهیه کند؛ و اکنون این یک تجربه تازه از بسیج نیروی ایمان جامعه در راه تعاون اسلامی و مبارزه با محرومیت است که ملت با توفیق الهی باید از آن نیز سرفراز درآید.
🔸من با کمال تواضع از ملت عزیز در این امر حیاتی استمداد میکنم و سلامت و سعادت همگان را خواستارم. و السلام علیکم و رحمه الله و برکاته.
به تاریخ ۲۱ فروردین ماه ۱۳۵۸
روح الله الموسوی الخمینی
#مسکن
#مساله
💠 @aroshan_yzd
هدایت شده از ☕️ کافه دانشجو ☕️
🔴 بیانیه بسیج دانشجویی دانشگاه علوم پزشکی شهید صدوقی(ره) یزد پیرامون #مسائل_اقتصادی اخیر
بسمه تعالی
🔹 امیرالمؤمنین علی علیه السلام خطاب به فرماندار خود مالک اشتر چنین دستور می دهد: « هرگاه رعیت گمان ستمی بر تو ببرد آشکارا عذرت را به آنان ارائه کن و به اظهار عذر گمان های آنان را از خود برگردان.»
جناب آقای دکتر رئیسی ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران ، سلام علیکم
🔹 #بسیج مردمی و در رأس آنها #بسیج_دانشجویی در خرداد ماه سال ۱۴۰۰ خسته از ناعدالتی ها و بی ثمری ها و از همه مهمتر خسته از ناکارآمد بودن دولت اصلاحاتی قبل در اکثر عرصه ها، به دنبال روی کار آمدن یک دولت اسلامی ،ولایی ، مردمی و حامی مستضعفان ، با هدف احیای ارزشها و آرمانهای انقلاب بود. و اکنون با گذشت حدود یک سال و چندین ماه ،همین قشر از مردم و همان بسیج دانشجویی با بیداری خود پیروی از همان اهداف مقدس را در پرسشگری از شما و تیم همراهتان می بیند.
🔹بدانید که #سفره_مردم خط قرمز ماست. این داوطلبین بی منت و مردمی که در بحران های نابسامان کشور جان مردم را بر جان خود ترجیح داده است در مقابل #سفره_مردم سکوت نخواهد کرد.
🔹 متاسفانه در چند ماه اخیر افزایش قیمت های متعدد در کالاهای عمومی اتفاق افتاده است که افکار عمومی هیچ پاسخ قانع کننده ای برای این افزایش قیمتها دریافت نکرده است...
🔹امید مردم به این دلیل نبوده است که دولت مردمی #دلار را با قیمت ۲۵ هزار تومان در مرداد ماه ۱۴۰۰ تحویل بگیرد و با قیمت ۴۰۰۰۰ تومان در دی ماه ۱۴۰۱ تحویل بدهد. امید مردم به این خاطر نبوده است که افزایش قیمت #خودرو را آن هم با رشد ۲۰ الی ۳۰ درصدی شاهد باشند .
🔹امیدواری مردمی به این سبب نبوده است که #سفره_مردم هرروز و هرروز خالی تر از روز قبل باشد ...
🔹دستاورد های #انقلاب را برای مردم شریف ایران کمرنگ نکنید ...
جناب آقای رئیسی
🔹با سفره خالی و اقتصادی نابسامان ، برای مردم گرسنه مجالی برای ارزش دادن به سایر دستاورد ها باقی نمیماند ...
🔹چه آنکه بالاترین رتبه های در بهترین عرصه ها تبدیل به نان در سر سفره مردم نشده است و این را بسیج از شما مطالبه دارد .
ریاست محترم جمهور
🔹 با مردم شفاف باشید طبق بیانات رهبر معظم انقلاب در تاریخ ششم شهریور ماه سال ۱۴۰۰ یکی از جلوه های مردمی بودن دولت ،حرف زدن با مردم و حرف زدن از مشکلات و در میان گذاشتن راه حل ها با مردم است.
🔹ما به عنوان #جریان_دانشجویی به خوبی میدانیم که #دولت_سیزدهم به دلیل بیش از ۸ سال کم کاری دولت های گذشته خصوصا در موضوعاتی مانند تخصیص ارز ترجیحی و افزایش شدید نیاز ارزی کشور برای تامین کالاهای اساسی با چالش هایی در اقتصاد مواجه است. اما با گذشت زمان این پاسخ در مقابل «چرا» های پرسشگران راه به جایی نخواهد برد.
🔹 بسیج دانشجویی با عنایت به شبکه گسترده خود در کشور به شما اعلام می دارد که جامعه آمادگی لازم برای این میزان افزایش قیمت های یکباره با این سطح از بیبرنامگی در اجرا را ندارد .
🔹لازم است که دولت محترم در حوزه تصمیمگیری و اطلاع رسانی با هماهنگی و قدرت بسیار بیشتری وارد عمل شده ، از تصمیمات شوک آور و بدون اقناع افکار عمومی پرهیز کند.
رئیس جمهور محترم!
🔹اینکه که کشور در آستانه تصمیمات سخت قرار دارد، علاوه بر شجاعت و عقلانیت در تصمیمگیری، جهاد تبیین برای مردم نیز ضرورتی انکارناپذیر است. #بسیج_دانشجویی و جریان انقلابی در صورت تصمیمگیری صحیح و اقناع افکار عمومی؛ برای تکمیل تلاش دولت در تبیین اقدامات اصلاحی به نفع عموم مردم در کنار دولت خواهند ماند. همچنین انتظار میرود هرچه سریع تر جنابعالی، به عنوان شخص اول دستگاه اجرایی کشور، با مردم پیرامون مسائل ذکر شده در رسانه ها گفتگو کنید.
«وَمَا النَّصْرُ إِلَّا مِنْ عِنْدِ اللَّهِ الْعَزِيزِ الْحَكِيمِ»
بسیج دانشجویی علوم پزشکی شهید صدوقی(ره) یزد
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
به کافه دانشجو بپیوندید 👇
zil.ink/ssu
⭕️ بانکها، چراغ خاموش در بازار مسکن
#مهدی_عبداللهی
🔹بخش مسکن و ساختمان در ایران به جهت عدم کاربست ابزارهای #مالیاتی، همواره مأوای سرمایههای سرگردانی است که به قصد بورسبازی به آن روی میآورند و باعث ایجاد تقاضای سوداگرانه در این بازار میشوند
🔸چنانکه مطابق سرشماریهای رسمی مرکز آمار ایران و دادههای آماری بانک مرکزی، در بازه زمانی ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ بیش از هفت میلیون واحد مسکونی (بدون احتساب خانههای خالی از سکنه) به موجودی مسکن کشور افزوده شده، با این حال فقط ۲.۴ میلیون خانوار جدید دارای مسکن ملکی شدهاند. به عبارت دیگر، طی ۱۰ سال اخیر از کل تقاضای بازار مسکن، ۶۶ درصد آن جزء #تقاضای_سرمایهای و فقط ۲۴ درصد معاملات مربوط به تقاضای مصرفی بوده است.
🔹ایران جزء معدود کشورهایی است که ابزار مالیاتی مناسبی برای کنترل سوداگری در بخش مسکن ندارد. در این زمینه به جهت اینکه سوداگری در بخش مسکن نسبت به بخشهای مولد اقتصاد از سود بالایی برخوردار است، این استدلال وجود دارد که بانکها همواره نقدینگی بالایی را در بخش سوداگری مسکن صرف میکنند و به این جهت از ذینفعان قدرتمند بازار مسکن و زمین هستند.
بررسیها نشان میدهد:
➖ بانکهایی همانند بانک مسکن و بانک شهر که عملکرد آنها در سیاستگذاری بخش مسکن موثر است، در فقدان قانون تعارض منافع، خود انبوهساز بخش مسکن هستند
➖ بانکهای کشور شرکتهای زیادی در حوزه ساختوساز، پروژههای عمرانی و مستغلات و مسکن دارند
➖ برخی از سیاسیون حوزه شهرسازی و مسکن کشور عضو هیاتمدیره شرکتهای بانکها بهویژه بانکهای خصوصی کشور هستند
🔸بررسی اطلاعات و صورت مالی شرکتهای وابسته به بانکها بسیار پیچیده و زمانبر است، اما کمی جستوجو در صورت مالی و وبسایت برخی بانکها نشان میدهد در زیرمجموعه بسیاری از شرکتهای وابسته به بانکهای کشور بهویژه در بانکهای خصوصی، افراد سیاسیای به چشم میخورند که سالها در حوزه کلان و سیاستگذاری حوزه مسکن و شهرسازی فعالیت داشتهاند.
📌 برشی از یادداشت #روزنامه_فرهیختگان با عنوان "بانکها، چراغ خاموش در بازار مسکن"
#مسکن
#مساله
💠 @aroshan_yzd
◀️ وقتی میگوییم #بانکها بزرگترین ذینفع افزایش نرخ #ارز و قیمت #مسکن هستند، باور نمیکنند! حالا تصویر بالا را ببینید: شرکت سرمایهگذاری صندوق بازنشستگی کارکنان بانکها، صعودی بودن ارزش دلار و مسکن را جزو فرصتهای خود میداند. حالا ببینید کدام بانکها از رشد نرخ ارز سودهای هزار میلیاردی میبرند؟
#مسکن
#حق_مسکن
#مساله
💠 @aroshan_yzd
🔷مالیات بر عایدی سرمایه با اهدافی همچون محدود کردن فعالیت های سوداگرانه، ایجاد عدالت اجتماعی، افزایش منابع عمومی و افزایش کارایی اقتصادی از چند ده سال پیش در کشورهای مختلف جهان وضع شده است.
🔶مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) مالیاتی است که بر عایدی به میزان مابه التفاوت قیمت فروش و خرید یک دارایی در هنگام فروش آن به دست می آید.
🔷وضع مالیات بر عایدی سرمایه مزایای زیادی دارد؛ کنترل سوداگری، افزایش درآمدهای دولت و بهبود عدالت مالیاتی از جمله مهم ترین مزایای این پایه مالیاتی است.
🔶به باور کارشناسان، کنترل سوداگری مهمترین دستاورد این نوع مالیات است و افزایش هزینه فعالیتهای غیرمولد همچون سفته بازی و سوداگری در بازار املاک، ارز، سکه و غیره به نحوی که به طور مؤثر مزیت خود را از دست دهند، یکی از اهداف وضع مالیات بر عایدی سرمایه است.
🔷با وضع این مالیات انگیزه سوداگران برای مبادرت به خریدوفروش دارایی ها کاهش می یابد و تقاضای سوداگری کاهش و تقاضای واقعی و مصرفی خانوارها افزایش خواهد یافت.
🔶«بهبود عدالت مالیاتی» دیگر هدف این نوع مالیات است زیرا در حال حاضر همه کارمندان و کارگران قبل از دریافت حقوق خود، مالیات دولت را پرداخت می کنند، اما سفته بازان و سوداگران غیررسمی بهویژه در حوزه زمین، مسکن، طلا و ارز با وجود فعالیت غیرمولد و حتی در مواقعی اخلال در نظام اقتصادی، مالیاتی پرداخت نمی کنند.
🔷وضع مالیات بر عایدی سرمایه به رعایت عدالت بین این اشخاص بهطور چشمگیری کمک می کند.
🔶«افزایش درآمدهای دولت» دیگر رویکردی است که در طرح مجلس دیده شده و بر اساس تجارب بسیاری از کشورها وضع مالیات بر عایدی سرمایه موجب افزایش درآمدهای مالیاتی می شود و سهم قابل توجهی از درآمدهای مالیاتی این کشورها مربوط به درآمدهای حاصل از این پایه مالیاتی است.
🔷با این اوصاف طرح مالیات بر عایدی سرمایه در سوم تیرماه سال ۹۹ در مجلس اعلام وصول شد و گزارش شور نخست آن در ۲۹ مهرماه همان سال در کمیسیون اقتصادی به تصویب رسید و سپس کلیات آن پنج خرداد ۱۴۰۰ از تصویب نمایندگان مجلس گذشت.
🔶مشکل اصلی گزارش شور اول کمیسیون و طرح اولیه، عدم پیش بینی زیرساخت اجرا و عدم تمهید سازوکاری برای شناسایی همه درآمدهای اشخاص حقیقی غیرتجاری بود؛ همچنین برخی مفاد آن از جمله نرخ ها، معافیت ها و نحوه تعدیل عایدی سرمایه نسبت به تورم، از انسجام لازم برخوردار نبود و ممکن بود در عمل با چالش های اجرایی مواجه شود.
🔷از سوی دیگر در جلسات مشورتی برگزار شده در کمیسیون اقتصادی، نکاتی درخصوص اصلاح «قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان» به منظور تسهیل اجرای این قانون و نیز به منظور شناسایی و تشخیص دقیق درآمد مشمول مالیات مطرح شد.
🔶بر این اساس، مجموعه پیشنهادهای فوق به همراه احکام قانونی لازم برای تکمیل زیرساخت اجرا و تمهید سازوکاری بهمنظور شناسایی همه درآمدهای اشخاص حقیقی غیرتجاری، ذیل بخش «بستر اجرایی» در ابتدای گزارش شور دوم کمیسیون آورده شده است.
🔷در گزارش شور دوم کمیسیون، در کنار توجه به لزوم کنترل سوداگری، به منظور حمایت از خانوارها و کسب وکارهای مستقر در سرزمین اصلی و مناطق آزاد، معافیت هایی در نظر گرفته شده است؛ این موارد از طریق معافیت ساخت مسکن، تخفیف عایدی سرمایه شرکت های تولیدی متناسب با میزان اشتغال و رونق واحد تولیدی، تخفیف عایدی سرمایه شرکت های مناطق آزاد تجاری-صنعتی، تعویق مالیاتی برای مشاغل، معافیت املاک مسکونی و خودرو و طلای مصرفی خانوار، در طرح مذکور لحاظ شده است.
🔶توجه به این نکته ضروری است که معافیت های این طرح به گونهای طراحی شده است که تقاضای مصرفی افراد و خانوار ها در دارایی هایی نظیر مسکن، خودرو، طلا و جواهرات، به هیچ وجه مشمول مالیات نشود، بلکه فقط سوداگرانی که بیش از حد مصرفی خود و خانوار خود به خرید و فروش مکرر دارایی های مذکور اقدام می کنند و در بازار اختلال به وجود می آورند، مشمول این مالیات می شوند.
🔷تعدد و میزان معافیتهای این طرح به گونهای است که این مالیات به تعداد بسیار کمی از خانوارهای جامعه (کمتر از پنج درصد بر اساس شواهد آماری) اصابت می کند./ایرنا
#مالیات
#مسکن
#مساله
💠 @aroshan_yzd
هدایت شده از جمع چمرانی ها
دانشگاه علوم پزشکی یزد برگزار میکند:
🖥وبینار تخصصی بررسی و تحلیل نوسانات اخیر بازار (دلار، خوردو، سکه..)💸
🙎♂با حضور: دکتر موحدی عضو هیئت علمی دانشگاه شاهد
⌚زمان: دوشنبه 12 دی ماه ساعت 21
ثبت نام در وبینار:
🔰zil.ink/m_chamran
#جنگ_ارزی
#دلار
#جهاد_تبیین
✨چمرانی ها عضو شوند
♦️@m_chamran
⭕️ از طرح #مالیات_بر_عایدی_سرمایه چه میدانیم؟
◀️ فردا قرار است جزئیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس تصویب شود. اما طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست و چه کاربردی دارد؟ آیا قرار است فشار اقتصادی به مردم را بیشتر کند؟ بیایید یک دور ماجرا را #مرور_سریع کنیم:
▪️ در طول سالهای گذشته، قیمت مسکن، خودرو، طلا و ارز، و به تبع آن قیمت همهی کالاها چند برابر شد و کمر بسیاری از مردم زیر بار این گرانی خرد شد. اگرچه تحریم یکی از عوامل اصلی این گرانیها بود، اما شرایط نابسامان اقتصادی راهی را جلوی سرمایهداران و سلاطین مسکن و ارز و خودرو و ... باز کرد تا از آب گلآلود ماهی بگیرند و در شرایط تحریم حسابی کاسبی کنند.
▫️ یعنی چه؟ در شرایط تورم و چند برابر شدن قیمت کالاها، اگرچه قیمت سرمایههای مردم هم چند برابر میشد، اما سودی از این بابت به آنها نمیرسید؛ چرا که اگر میخواستند آن را بفروشند دوباره باید با همان قیمتِ بالا کالایی خرید میکردند. اما کسانی که دهها خودرو و زمین و مسکن و ... داشتند در این شرایط با #احتکار، علاوه بر اینکه افزایش قیمتها را تشدید کردند، سودهای هنگفتی هم از این راه به دست آوردند و به قول معروف، راه صد ساله را، یک شبه رفتند...
💢 طرح مالیات بر عایدی سرمایه قرار است چه کند؟
🔹 طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، «عایدی سرمایه» محسوب و هر نوع نقل و انتقال داراییهای زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات میشود:
1️⃣ املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل
2️⃣ انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی
3️⃣ طلا، شمش طلا، طلای آب شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر آلات
4️⃣ انواع ارز خارجی
🔻 البته گفتنی است این طرح معافیتهایی دارد که از فشار به مردم عادی جلوگیری میکند.
🔸 مثلاً اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها ملک یا وسیله نقلیه اشخاص بالای ۱۸ سال باشد و بیش از یک سال در تملک وی باشد، مشمول این طرح نمیشود. اولین انتقال املاک نوساز و نیمه ساخت، انتقال باغها و زمینهای زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آنها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال بمنظور وقف با تأیید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی از دیگر مواردی هستند که بابت آنها نیازی به پرداخت مالیات نیست.
🔹 نرخ بالای مالیات برای املاکی که کمتر از یک سال در تملک اشخاص باقی میمانند، تأثیر زیادی بر جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن به دست دلالان دارد. املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات میشوند. با نگهداری املاک بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم میشود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات میشوند. اراضی بایر نیز معادل ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند.
🔸 همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات میشود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه میشود.
🔹 از سوی دیگر، نگهداری سایر داراییهایی (طلا، ارز، جواهرآلات و…) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات بپردازند:
➖ با نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد
➖ با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد
➖ بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد
🔺 بنابراین همانطور که مشاهده کردید، فشار این طرح بر دلالان و سوداگران خواهد آمد و از افزایش شدید قیمت این موارد جلوگیری خواهد کرد و البته همه اینها مستلزم تعیین یک ساز و کار شفاف و دقیق برای اخذ مالیات است. وگرنه نباید انتظار اتفاق خاصی در این حوزه داشته باشیم.
🔷با تصویب این طرح و جابجایی اخیر ریس کل بانک مرکزی میتوان امیدوار بود که سیگنال ها مثبتی به سمت بازار مخابره شود.
#مالیات
#مسکن
✍️#احمدرضا_کمالی
💠 @aroshan_yzd
📢 #متن_نوشت
🔶مالیات عایدی بر سرمایه
🔷اخذ مالیات حاصل از سود در کشور های دیگر به چه شکل است؟
🔶جزئیات طرح مالیات برعایدی سرمایه امروز در مجلس شورای اسلامی به رای گذاشته شد.
💠 @aroshan_yzd
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 #ویدئو
دو سال است مجلس مالیات بر عایدی سرمایه را معطل خودش کرده است/ متهم ردیف اول التهابات ارزی اخیر مجلس است
دکتر محمود زرینماه، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی:
🔹در این دو سال هزاران تریلیون سوداگری در این کشور اتفاق افتاده، چرا این قانون را تصویب نکردید؟
🔹مجلسیها درباره تبعات تاخیر در تصویب این طرح، پاسخگو نیستند!
💠 @aroshan_yzd
📢قرارگاه شهید احمدی روشن برگزار میکند:
🔴نشست "ضد تورم"🔴
🔷چگونه نوسانات بازار مسکن را کنترل کنیم؟
🔶مالیات عایدی بر سرمایه چه نقشی در کنترل قیمت ها دارد؟
🔷چگونه میتوان دست دلالان و سوداگران را از بازار کوتاه کرد؟
🗣 باحضور: جواد اسکندری
کارشناس اقتصادی مرکز پژوهشهای مجلس
⏰ زمان: دوشنبه 12 دی ماه ساعت ۱۸
🔗 لینک وبینار:
https://www.skyroom.online/ch/rafda/bsjyazd
------------
به یزد روشن بپیوندید
💠 @aroshan_yzd