دیشب بعد از کلاس؛ خانمی اومد پیشم و ازم سوال کرد که یک ملک مسکونی در شمال دارم و با برادر و خواهرانم بر سر این ملک دچار اختلاف شدیم. علیرغم اینکه #سند مالکیت رسمی به نامم است؛ مراعات حال پدرم رو میکنم و کاری به کار داداش و آبجی ها ندارم، اونها هم ملک منو با امضای پدرم اجاره دادند. 😐😐 حالا می خوام ملک رو به صورت #صوری به یکی از دوستانم بفروشم تا اون دوستم #مستاجر رو بلند کنه. چون نمی خام باعث ناراحتی خانواده بشم. به لحاظ حقوقی چطور این کار رو انجام بدم که بعدا ملک به نام من برگرده. 👨‍💻 پاسخ بنده: 1- شما که سند رسمی دارین، می تونید ملک رو به صورت صوری به دوستتون اجاره بدین(بهتره در دفترخونه باشه) و از اون بخاین که پیگیری کنه. 2- اگر به هر دلیل اصرار به #فروش صوری دارین، بهتره در بنگاه انجام بدین نه در دفترخانه(به دلیل هزینه های بالای مالیاتی و عوارض شهرداری). بین خودتون هم یک اقرارنامه بنویسین که این قولنامه صوری هستش،(ترجیحا #شهود هم امضا کنند). یک #چک یا #سفته به قیمت روز منزل هم ازش بگیرین. ( مبلغ متعارفی هم به عنوان حق الزحمه به دوستتون بدین)🤝💰 ✍️ جدای از پاسخ حقوقی مطرح شده، باید بدونید که دفاع از مال #شرعا واجبه؛ وقتی از حقتون به روش درست و اصولی دفاع می کنید، خودتون رو از دردسرهای بعدی محفافظت می کنید. مثلا از خواهر برادر و پدرتون ناخواسته دچار کینه ی پنهان نمیشین 😤 مورد سرزنش خودتون و بقیه قرار نمی گیری که به مراتب بدتر از ناراحتی احتمالی اولیه است. 💯مهمتر اینکه شما دارین به روش صحیح و محترمانه از مالکیت دفاع می کنید، ناراحتی مقطعی دیگران اشکالی نداره. به جاش می تونید به روش های دیگه ازشون دلجویی کنید🙂 ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال