📣صدور #چک در وجه حامل از 22 آذر ممنوع است آمنه نادعلی زاده معاون اداره نظام‌های پرداخت #بانک_مرکزی: در ماده 21 مکرر #قانون_چک صراحتا قید شده صدور چک در وجه حامل از 22 آذرماه ممنوع است و چک باید در وجه ذینفع مشخصی صادر و در سامانه صیاد هم حتما باید نام دریافت کننده چک قید شود./صدا و سیما ⚖ @moshaver_law

نحوه برگشت زدن #چک طبق قانون جدید. ⚖@moshaver_law

دیشب بعد از کلاس؛ خانمی اومد پیشم و ازم سوال کرد که یک ملک مسکونی در شمال دارم و با برادر و خواهرانم بر سر این ملک دچار اختلاف شدیم. علیرغم اینکه #سند مالکیت رسمی به نامم است؛ مراعات حال پدرم رو میکنم و کاری به کار داداش و آبجی ها ندارم، اونها هم ملک منو با امضای پدرم اجاره دادند. 😐😐 حالا می خوام ملک رو به صورت #صوری به یکی از دوستانم بفروشم تا اون دوستم #مستاجر رو بلند کنه. چون نمی خام باعث ناراحتی خانواده بشم. به لحاظ حقوقی چطور این کار رو انجام بدم که بعدا ملک به نام من برگرده. 👨‍💻 پاسخ بنده: 1- شما که سند رسمی دارین، می تونید ملک رو به صورت صوری به دوستتون اجاره بدین(بهتره در دفترخونه باشه) و از اون بخاین که پیگیری کنه. 2- اگر به هر دلیل اصرار به #فروش صوری دارین، بهتره در بنگاه انجام بدین نه در دفترخانه(به دلیل هزینه های بالای مالیاتی و عوارض شهرداری). بین خودتون هم یک اقرارنامه بنویسین که این قولنامه صوری هستش،(ترجیحا #شهود هم امضا کنند). یک #چک یا #سفته به قیمت روز منزل هم ازش بگیرین. ( مبلغ متعارفی هم به عنوان حق الزحمه به دوستتون بدین)🤝💰 ✍️ جدای از پاسخ حقوقی مطرح شده، باید بدونید که دفاع از مال #شرعا واجبه؛ وقتی از حقتون به روش درست و اصولی دفاع می کنید، خودتون رو از دردسرهای بعدی محفافظت می کنید. مثلا از خواهر برادر و پدرتون ناخواسته دچار کینه ی پنهان نمیشین 😤 مورد سرزنش خودتون و بقیه قرار نمی گیری که به مراتب بدتر از ناراحتی احتمالی اولیه است. 💯مهمتر اینکه شما دارین به روش صحیح و محترمانه از مالکیت دفاع می کنید، ناراحتی مقطعی دیگران اشکالی نداره. به جاش می تونید به روش های دیگه ازشون دلجویی کنید🙂 ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

رفقای عزیز سلام. 🌹 یک نکته مهم در خصوص چک های #صیادی عرض کنم خدمتتون. توجه داشته باشید که اگر چک صیادی نباشه، از امتیاز مهمه ماده 23 قانون صدور چک محروم میشین. یعنی برای مطالبه وجه چک مجبور خواهید شد #دادخواست بدین و تا زمان صدورحکم قطعی، ماه ها معطل بمونید؛ هزینه زیادی هم برای مطالبه وجه چک متحمل می شید. 🔹مطابق ماده 23 قانون جدید صدور چک بلامحل دارنده #چک می تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت ، از دادگاه صالح صدور #اجرائیه نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله #وکیل طبق تعرفه قانونی را درخواست نماید . دادگاه مکلف است در صورت وجود شرایط زیر حسب مورد علیه صاحب حساب ، صادرکننده یا هر دو اجرائیه صادر نماید . الف - در متن چک ، وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی نشده باشد ؛ ب - در متن چک قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام #معامله یا تعهدی است ؛ ج - گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت طبق ماده ( 14 ) این قانون و تبصره های آن صادر نشده باشد ؛ صادرکننده مکلف است ظرف مدت ده روز از تاریخ #ابلاغ اجرائیه ، بدهی خود را بپردازد ، یا با موافقت دارنده چک ترتیبی برای پرداخت آن بدهد یا مالی معرفی کند که اجرای حکم را میسر کند ؛ در غیر این صورت حسب درخواست دارنده ، اجرای احکام دادگستری ، #اجرائیه را طبق «قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 23 /3 /1394» به مورد اجراء گذاشته و نسبت به #استیفای مبالغ مذکور اقدام می نماید . ⚖️@ba_moshaver

امروز دادگاه داشتم. موکل من از یک شخصی #چک گرفته بود و برگشت خورد. وکیل طرف مقابل، گفت این چک #امانت بوده و قرار بود براشون آهن آلات بدیم. همکارم به #قاضی می گفت چون چیزی بهشون ندادیم، نباید چک رو برگشت می زدیم.!!! به نظرتون اینجور مواقع چه #دفاعی کنیم؟ ⚖️@ba_moshaver

سلام. وقت عزیزان بخیر ✌️به لطف خدا این #پرونده هم موفقیت آمیز شد. همون پرونده ای بود که طرف مقابل ادعا داشت #چک امانت بوده. ✍طبق توضیحاتی که دادم، قاضی محترم #رای به نفع موکل بنده صادر کرد. ⚖@ba_moshaver