دیشب بعد از کلاس؛ خانمی اومد پیشم و ازم سوال کرد که یک ملک مسکونی در شمال دارم و با برادر و خواهرانم بر سر این ملک دچار اختلاف شدیم. علیرغم اینکه #سند مالکیت رسمی به نامم است؛ مراعات حال پدرم رو میکنم و کاری به کار داداش و آبجی ها ندارم، اونها هم ملک منو با امضای پدرم اجاره دادند. 😐😐 حالا می خوام ملک رو به صورت #صوری به یکی از دوستانم بفروشم تا اون دوستم #مستاجر رو بلند کنه. چون نمی خام باعث ناراحتی خانواده بشم. به لحاظ حقوقی چطور این کار رو انجام بدم که بعدا ملک به نام من برگرده. 👨‍💻 پاسخ بنده: 1- شما که سند رسمی دارین، می تونید ملک رو به صورت صوری به دوستتون اجاره بدین(بهتره در دفترخونه باشه) و از اون بخاین که پیگیری کنه. 2- اگر به هر دلیل اصرار به #فروش صوری دارین، بهتره در بنگاه انجام بدین نه در دفترخانه(به دلیل هزینه های بالای مالیاتی و عوارض شهرداری). بین خودتون هم یک اقرارنامه بنویسین که این قولنامه صوری هستش،(ترجیحا #شهود هم امضا کنند). یک #چک یا #سفته به قیمت روز منزل هم ازش بگیرین. ( مبلغ متعارفی هم به عنوان حق الزحمه به دوستتون بدین)🤝💰 ✍️ جدای از پاسخ حقوقی مطرح شده، باید بدونید که دفاع از مال #شرعا واجبه؛ وقتی از حقتون به روش درست و اصولی دفاع می کنید، خودتون رو از دردسرهای بعدی محفافظت می کنید. مثلا از خواهر برادر و پدرتون ناخواسته دچار کینه ی پنهان نمیشین 😤 مورد سرزنش خودتون و بقیه قرار نمی گیری که به مراتب بدتر از ناراحتی احتمالی اولیه است. 💯مهمتر اینکه شما دارین به روش صحیح و محترمانه از مالکیت دفاع می کنید، ناراحتی مقطعی دیگران اشکالی نداره. به جاش می تونید به روش های دیگه ازشون دلجویی کنید🙂 ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

🔴دلجویی رهبر انقلاب از دختر خردسال شهید با حضور سرزده در گلزار شهدای تهران 🔹هلما احمدی دخترخردسال شهید پوریا احمدی از شهدای امنیت کشور چندی پیش به همراه جمع دیگری از خانواده‌های شهدا در حاشیه دیدار رزمندگان دفاع مقدس با رهبر انقلاب دیدار و گفتگو کردند. 🔹این دختر خردسال شهید وقتی با رهبر انقلاب مواجه شد به آیت‌الله خامنه‌ای گفت که «آقا من از شما ناراحتم. شما رفتید سر مزار شهدای دیگه، مثلا سر مزار شهید آرمان رفتید ولی سر مزار پدر من نرفتید...» 🔹اما حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر انقلاب اسلامی چند روز پیش، ضمن حضور در گلزار شهدای بهشت زهرا(س)، بر مزار پدر هلما -شهید مدافع امنیت پوریا احمدی- حاضر شدند و دفتر رهبری نیز تصویری از این حضور را برای هلما دختر این شهید فرستاده است. ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

از لحاظ #جرم شناسی، هر بزهی یک ریشه ای دارد، اگر می خواهیم شیوع یک #جرم را کاهش بدهیم، باید با علت وقوع آن مبارزه کنیم. شواهد تجربی بنده نشان میدهد که بسیاری از بزه کاران حتی بزه دیدگان؛ افکار مسمومی چون خودکمتر بینی و خشم پنهان دارند. پس اگر نوع نگرش خود را تغییر دهند، زندگی به دور از جرم را تجربه خواهند کرد. ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

اگر فرد کیفیت #فکر خود را تغییر دهد، کیفیت زندگی اش هم بی درنگ تغییر میکند. ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

همون طور که عرض کردیم، هر پدیده مجرمانه ای دلیلی داره. باید به دنبال اون دلیل باشیم. وقتی خانمی آرایش غلیظ می کنه و در جامعه حاضر میشه و ریسک متلک و تعدی رو می پذیره، حتما به دنبال برآورده کردن یک نیاز هستش. اما اون نیاز چیه؟ آیا با آرایش ظاهر شدن در خیابان مساله حل میشه؟ ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

سلام بنده دوماه قبل مقدار۲۰۰۰دلار(تتر)به حساب یک تریدر فارکس ریختم وایشان به تعهداتش( مبلغ سود)درست عمل نکردضمن اینکه چندروز پیش گفتندحسابمون صفر شده که تامرزسکته زدن پیش رفتم.حال سوال اینجاست که میتونم پولموازایشان بازپس بگیرم یانه(درضمن ایشان ترکیه زندگی میکنند. #پاسخ با سلام و احترام🌺 اگر قرارداد مکتوبی با ایشون نداشتید، شما ابتدا باید قرارداد شفاهی بین خودتون رو در دادگاه اثبات کنید؛ از طریق پیام ها، اس ام اس ها ، ایمیل ها و ... که بین شما رد و بدل شده بعد باید اثبات کنید که به حساب ایشون وجه رو واریز کردین. مثلا اگر ایشون تضمین کرده بودن که اصل سرمایه شما رو مسترد میکنن، میتونین اصل سرمایه و سود حاصل از قرارداد رو مطالبه کنید. در مجموع اثبات این موارد کار ساده ای در دادگاه محسوب نمیشه.

مولودی جذاب مداح نزار القطری روز پدر بر همه پدران مبارکباد جای پدران آسمانی خالی است روحشان شاد یادشان گرامی باد ⚖️@MOSHAVER_LAW 👈 عضویت در کانال

محمد قبادلو بدلیل قتل عمد شهید کرم‌پور و بدلیل عدم رضایت خانواده شهید کرم‌پور قصاص شد. مثل تمام قتل‌های دیگه. برای اعدام قبادلو کلی هشتگ و استوری زدن تو اینستاگرام، ولی برای کاری که قبادلو انجام داد و شخصی که به قتل رسوند هیچ حرفی نمیزنن، انگار قوه قضائیه بدون دلیل محمدقبادلو رو تو خیابون درحال بستنی خوردن گرفته و اعدام کرده. قاتل مهرجویی هم قصاص میشه، ولی برای اون هیشکی هشتگ نه به اعدام و قصاص نمیزنه، چون ربطی به نظام نداره و کسی نمیتونه عقده‌گشایی کنه. هرجا بشه لگدی به حاکمیت زد اینها شاخک‌هاشون تیز میشه. همین سلبریتی‌ها موبایل‌شون رو دزد میزنه جوری کولی بازی درمیارن که اگه حکم دست خودشون بود میگفتن باید طرف اعدام بشه، حالا برای قتل میگن قصاص نکنید. #حسین_دارابی | عضوشوید 👇 @hosein_darabi

آمریکا مجرمی را با گاز نیتروژن اعدام کرد 🔹کنت اسمیت ۵۸ساله که به #قتل عمد متهم شده بود در ایالت آلابامای آمریکا با گاز نیتروژن #اعدام شد. روش استنشاق گاز نیتروژن برای اعدام اولین‌بار است که در جهان صورت گرفته است. @Farsna