نکات مهم و #کاربردی در هنگام تنظیم #قرار داد: 💥 در صورت #قلم خوردگی در متن قرارداد، #علت و اصلاحیه آن قید و به #امضاء طرفین برسد . 💥نسخه های قراداد بایستی به #تعداد افراد ذینفع باشد . 💥قبل از #تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن #توافق نماید . 💥#شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید(حداقل دو شاهد مرد) 💥در قرارداد #نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست #تصریح و اصلاح گردد. 💥از امضاء قرارداد #بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی #خودداری شود . 💥چنانچه فروشنده #مالک رسمی نباشد باید #سمت وی در قرارداد #تصریح گردد . 💥اگر #میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است #سهم مالکیت هریک قید شود . 💥در صورتی که یکی از طرفین قرارداد #ورثه باشد ارائه #گواهی حصر وراثت الزامی است . 💥 قراردادهای تنظیمی در #بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند #عادی محسوب می شود . 💥 اگر خریداران #متعدد هستند #میزان مشارکت هر یک مشخص گردد . 💥در نوشتن #میزان مورد #معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ . 💥مساحت بر ﷼طبق سند #مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد . 💥 #توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور #قید و #تصریح شود . https://eitaa.com/bashir54

طرح اصلاح #قانون نحوه اجرای محکومیت‌ های مالی و مهریه، موسوم به قانون جدید #مالیات_ مهریه، که در حال حاضر، در مجلس، در دست #بررسی و مذاکره می باشد، تغییرات و تحولات گسترده ای را در رابطه با مهریه، در بر دارد.  یکی از این تغییرات، وضع مالیات بر مهریه های #سنگین است که در هنگام #ثبت مهریه، از زوجین دریافت می گردد. به این ترتیب، مطابق قانون مالیات مهریه، زن و شوهری که اقدام به #توافق بر میزان مشخصی از مهریه و درج آن در #سند ازدواج می کنند، تنها در صورتی، قادر به دریافت سند ازدواج خود خواهند بود که درصد مشخصی از #میزان مهریه تعیین شده را به عنوان #مالیات _ثبت مهریه، به حساب #دولت واریز نمایند  در غیر این صورت، امکان دریافت سند ازدواج یا رونوشت آن را نداشته و البته، تبعات منفی این امر، مانند عدم امکان دریافت مهریه و عدم امکان طرح دعاوی در دادگاه خانواده، مانند دعاوی طلاق، مهریه، نفقه و ... متوجه زوجین خواهد بود. https://eitaa.com/bashir54

طرح اصلاح #قانون نحوه اجرای محکومیت‌ های مالی و #مهریه، موسوم به قانون جدید #مالیات_ مهریه، که در حال حاضر، در مجلس، در دست #بررسی و مذاکره می باشد، تغییرات و تحولات گسترده ای را در رابطه با مهریه، در بر دارد.  یکی از این تغییرات، وضع مالیات بر مهریه های #سنگین است که در هنگام #ثبت مهریه، از زوجین دریافت می گردد. به این ترتیب، مطابق قانون مالیات مهریه، زن و شوهری که اقدام به #توافق بر میزان مشخصی از مهریه و درج آن در #سند ازدواج می کنند، تنها در صورتی، قادر به دریافت سند ازدواج خود خواهند بود که درصد مشخصی از #میزان مهریه تعیین شده را به عنوان #مالیات _ثبت مهریه، به حساب #دولت واریز نمایند https://eitaa.com/bashir54

#ارش دیهٔ غیر مقدّر است که میزان اون در شرع مشخص نشده و #دادگاه با لحاظ #نوع وکیفیت جنایت وتاثیر اون به سلامت مجنی علیه و #میزان خسارت وارده با در نظر گرفتن دیه مقدر وبا جلب نظر کارشناس میزان اون رو تعیین میکنه. مقررات دیه مقدر در موارد ارش نیز جریان داره مگه اینکه دراین قانون ترتیب دیگه ای مقرر بشه. https://eitaa.com/bashir54