آشنائی با برخی اصطلاحات #حقوقی #جرم : هر فعل يا ترک فعلی كه در قانون برای آن مجازات تعيين شده باشد. #دعوای حقوقی (مدنی یا مالی): دعوايی كه موضوع آن بطور مستقيم راجع به مطالبه مال، انجام تعهد و ساير امور مدنی باشد. #دعوای کیفری (غیرمالی): دعوايی است كه موضوع آن بطور مستقيم راجع به امور مالی نبوده و در ارتباط با جرم عليه جان، حيثيت، نظم و امنيت افراد و جامعه باشد. #دادخواست (شكوائیه): عريضه ای است كتبی كه بطور معمول در اوراق مخصوص به مراجع قضائی ارائه ميشود. ❗ در دعاوی حقوقی خواهان بايد خواسته اش را با تقديم دادخواست در فرم مخصوص در دادگاه طرح كند، اما در دعاوی كيفری تنظيم شکوائيه در فرم مخصوص ضروری نيست. #خواهان: به شخصی گفته ميشود كه در دعاوی حقوقی مدعی وجود حقی برای خود نزد ديگری باشد. #خوانده: به شخصی گفته ميشود كه در دعاوی حقوقی جهت انجام تعهد و يا استيفای حقی عليه او طرح دعوی شده باشد. #شاکی: طرفی از دعوا كه مدعی وقوع جرم كيفری عليه خود و يا افراد تحت ولایت خود ميباشد. #متهم (مشتكی عنه): طرفی از دعوا كه انجام جرم به او نسبت داده شده، ولی هنوز حکم محکوميت قطعی عليه او صادر نشده است. #محكوم له: شخصی كه حکم به سودش صادر شود. #محكوم علیه: شخصی كه حکم به زيان او صادر شده و يا فردی كه به مجازات كيفرى محکوم شده است. #محكوم به: موضوعی كه محکوم عليه به آن محکوم شده است. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره با ما👇 @amirmoghadam3

حکم #جلب _سیار در چه مواقعی صادر می شود؟ مطابق ماده 184 قانون آیین دادرسی #کیفری: در صورتی که #متواری بودن متهم از نظر بازپرس محرز باشد، برگه جلب با تعیین #مدت اعتبار در اختیار ضابطان دادگستری قرار می‌گیرد تا هر جا متهم را یافتند، جلب و نزد بازپرس حاضر کنند. همچنین، در صورتی که متهم در منزل یا محل کار خود یا دیگری #مخفی شده باشد، ضابطان باید حکم #ورود به آن محل را از مقام قضائی اخذ کنند. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره با ما👇 @amirmoghadam3

سازش دو طرف #اختلاف در دفتر #اسناد رسمی به استناد مواد 181 و 180 قانون آیین دادرسی مدنی هرگاه دوطرف اختلاف با حضور در یکی از دفاتر رسمی نسبت به موضوع مورد اختلاف، سازش نمایند، دادگاه ختم موضوع را به موجب سازش نامه در پرونده مربوطه قید می نماید و اجرای آن تابع مقررات راجع به اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا خواهد بود. https://eitaa.com/bashir54

#فسخ و شرایط اِعمال آن 💢 مطابق ماده ۴۴۹ قانون مدنی، فسخ به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن نماید حاصل می شود. 📌 برخی از موضوعات مربوط به #حق فسخ: 1️⃣ اراده اعلام کننده باید#سالم باشد و اعلام با #اکراه موثر نخواهد بود. 2️⃣ اراده طرف عقد برای فسخ باید #اعلام شود، اما #ابلاغ به طرف دیگر ضروری نیست. 3️⃣ نمی توان از #فسخ رجوع کرد؛ (ملاک ماده ۲۵۰ قانون مدنی) 4️⃣ اعمال حق فسخ با #اراده صاحب حق فسخ صورت می گیرد و تحقق آن، مستلزم #صدور رای دادگاه نیست؛ 5️⃣ پس از تحقق #فسخ، خریدار باید مبیع را در اولین فرصت ممکن به فروشنده مسترد کند. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت مشاوره باما @amirmoghadam3 🌷🌷

چطور میتوان عملیات مزایده را متوقف نمود؟ 💢 مطابق ماده۱۴۳ آئین نامه اسناد لازم الاجرا، عملیات مزایده جز در موارد ذیل متوقف نخواهد شد: 1️⃣ وصول حكم یا دستور موقت یا قرار توقیف عملیات اجرائی. 2️⃣ اعتراض به نظریه رئیس ثبت تا صدور رای هیات نظارت. 3️⃣ رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت بر ابطال عملیات اجرائی. 4️⃣ پرداخت كلیه مطالبات بستانكار و حقوق اجرائی. https://eitaa.com/bashir54

‍ ‍ تهيه #جهيزيه بر عهده #شوهر است ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی از این قرار است که "#نفقه؛ عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض و حتی اگر زوج از تهیه نفقه که بخشی از آن اثاث منزل است، با وجود استطاعت مالی طفره رود مجازات کیفری نیز در این زمینه در نظر گرفته شده، به طوری که برابر #ماده_۵۳_قانون_حمایت_خانواده، هرکس با داشتن استطاعت مالی نفقه زن خود را در صورت تمکین ندهد یا از تادیه نفقه سایر افراد #واجب النفقه امتناع کند، به ﷼حبس تعزیری درجه شش محکوم می‌شود.." لذا زوج حق ندارد، #زوجه را مجبور به آوردن جهیزیه کند به همین دلیل است که زوجه می‌تواند هر وقت بخواهد جهیزیه خود را مسترد کند و اگر با ممانعت زوج مواجه شد با طرح دادخواستی تحت عنوان #استرداد جهیزیه این امر میسر  است .. برابر #ماده_۱۱۱۸_قانون_مدنی زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می خواهد انجام دهد. بنابراین تهیه وسایل زندگی طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی در شمول نفقه قرار دارد و بر عهده شوهر است و برای زن در این مورد هیچ ﷼تکلیف شرعی و قانونی وجود ندارد. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره👇 @amirmoghadam3 🌷🌷

چطوری نسبت به میزان #شارژ_آپارتمان اعتراض کنم؟ به استناد ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی #تملک آپارتمان ها ، هر یک از شرکاء که در مورد سهم یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می تواند به مدیر یا مدیران مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید ، زیرا یکی از #وظایف مدیر ساختمان ، رسیدگی به #اعتراض مالکان است. البته ممکن است که اعتراض مالک منطقی نباشد ولی رسیدگی به اعتراض او #وظیفه مدیر ساختمان بوده و درصورت عدم رسیدگی مدیر به اعتراض آنان امکان مراجعه به #مراجع_قضایی وجود خواهد داشت . https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره با ما @amirmoghadam3

افراد زیر میتوانند #سرپرستی کودکان و نوجوانان بی #سرپرست را بر عهده بگیرند؛ 1️⃣ زن و شوهری که ۵سال از تاریخ ازدواج آنان گذشته باشد و ازین ازدواج صاحب #فرزند نشده باشند. 2️⃣ زن و شوهر دارای فرزند مشروط بر اینکه حداقل یکی از آنان بیش از ۳۰سال سن داشته باشند. 3️⃣ دختران وزنانِ بدون شوهر در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند،منحصرا حق سرپرستی #اناث(دختران)را خواهند داشت. #سرپرستی علاوه بر شرایط مذکور،باید دارای شرایط ذیل هم باشند: _زن و شوهر تابعیت ایرانی داشته باشند واگر درخارج از کشور سکونت دارند باید درخواست خودشون را از طریق سفارتخانه به سازمان بهزیستی بدهند‌ _اعتقاد به یکی از ادیانی که در قانون اساسی پذیرفته شده است. _مبتلا نبودن به بیماریهای واگیردار _توانایی لازم برای تربیت ونگهداری _نداشتن محکومیت جزایی _تمکن مالی قابل قبول _انجام واجبات وترک محرّ مات _صلاحیت اخلاقی _عدم اعتیاد به الکل و مواد مخدر _مهجور نبودن #کودکان #زن_شوهر https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره باما @amirmoghadam3

عزیزانی که تازه اومدین به کانال خیلی خوش اومدین🙏🌷 به عنوان یه وکیل و مشاور حقوقی همیشه در کنارتون خواهم بود. 🙏🙏🙏🌷🌷 برای تعیین وقت مشاوره با ادمین هماهنگ بفرمایید.👇 @amirmoghadam3

📎 #صبح_بخیر 🌱🌤