چطور میتوان عملیات مزایده را متوقف نمود؟ 💢 مطابق ماده۱۴۳ آئین نامه اسناد لازم الاجرا، عملیات مزایده جز در موارد ذیل متوقف نخواهد شد: 1️⃣ وصول حكم یا دستور موقت یا قرار توقیف عملیات اجرائی. 2️⃣ اعتراض به نظریه رئیس ثبت تا صدور رای هیات نظارت. 3️⃣ رای هیات نظارت یا شورای عالی ثبت بر ابطال عملیات اجرائی. 4️⃣ پرداخت كلیه مطالبات بستانكار و حقوق اجرائی. https://eitaa.com/bashir54

‍ ‍ تهيه #جهيزيه بر عهده #شوهر است ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی از این قرار است که "#نفقه؛ عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض و حتی اگر زوج از تهیه نفقه که بخشی از آن اثاث منزل است، با وجود استطاعت مالی طفره رود مجازات کیفری نیز در این زمینه در نظر گرفته شده، به طوری که برابر #ماده_۵۳_قانون_حمایت_خانواده، هرکس با داشتن استطاعت مالی نفقه زن خود را در صورت تمکین ندهد یا از تادیه نفقه سایر افراد #واجب النفقه امتناع کند، به ﷼حبس تعزیری درجه شش محکوم می‌شود.." لذا زوج حق ندارد، #زوجه را مجبور به آوردن جهیزیه کند به همین دلیل است که زوجه می‌تواند هر وقت بخواهد جهیزیه خود را مسترد کند و اگر با ممانعت زوج مواجه شد با طرح دادخواستی تحت عنوان #استرداد جهیزیه این امر میسر  است .. برابر #ماده_۱۱۱۸_قانون_مدنی زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می خواهد انجام دهد. بنابراین تهیه وسایل زندگی طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی در شمول نفقه قرار دارد و بر عهده شوهر است و برای زن در این مورد هیچ ﷼تکلیف شرعی و قانونی وجود ندارد. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره👇 @amirmoghadam3 🌷🌷

چطوری نسبت به میزان #شارژ_آپارتمان اعتراض کنم؟ به استناد ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی #تملک آپارتمان ها ، هر یک از شرکاء که در مورد سهم یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می تواند به مدیر یا مدیران مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید ، زیرا یکی از #وظایف مدیر ساختمان ، رسیدگی به #اعتراض مالکان است. البته ممکن است که اعتراض مالک منطقی نباشد ولی رسیدگی به اعتراض او #وظیفه مدیر ساختمان بوده و درصورت عدم رسیدگی مدیر به اعتراض آنان امکان مراجعه به #مراجع_قضایی وجود خواهد داشت . https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره با ما @amirmoghadam3

افراد زیر میتوانند #سرپرستی کودکان و نوجوانان بی #سرپرست را بر عهده بگیرند؛ 1️⃣ زن و شوهری که ۵سال از تاریخ ازدواج آنان گذشته باشد و ازین ازدواج صاحب #فرزند نشده باشند. 2️⃣ زن و شوهر دارای فرزند مشروط بر اینکه حداقل یکی از آنان بیش از ۳۰سال سن داشته باشند. 3️⃣ دختران وزنانِ بدون شوهر در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند،منحصرا حق سرپرستی #اناث(دختران)را خواهند داشت. #سرپرستی علاوه بر شرایط مذکور،باید دارای شرایط ذیل هم باشند: _زن و شوهر تابعیت ایرانی داشته باشند واگر درخارج از کشور سکونت دارند باید درخواست خودشون را از طریق سفارتخانه به سازمان بهزیستی بدهند‌ _اعتقاد به یکی از ادیانی که در قانون اساسی پذیرفته شده است. _مبتلا نبودن به بیماریهای واگیردار _توانایی لازم برای تربیت ونگهداری _نداشتن محکومیت جزایی _تمکن مالی قابل قبول _انجام واجبات وترک محرّ مات _صلاحیت اخلاقی _عدم اعتیاد به الکل و مواد مخدر _مهجور نبودن #کودکان #زن_شوهر https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره باما @amirmoghadam3

عزیزانی که تازه اومدین به کانال خیلی خوش اومدین🙏🌷 به عنوان یه وکیل و مشاور حقوقی همیشه در کنارتون خواهم بود. 🙏🙏🙏🌷🌷 برای تعیین وقت مشاوره با ادمین هماهنگ بفرمایید.👇 @amirmoghadam3

📎 #صبح_بخیر 🌱🌤

🔴اگر #ارثی به #وراث برسد و یکی از وراث حاضر به #تقسیم نباشد چه باید کرد؟ شما می توانید از دادگاه آخرین محل اقامتگاه متوفی تقاضای انحصار وراثت کنید، بنابراین یکی از ورثه میتواند به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای صدور دستور فروش نماید. در این حالت آن ورثه یا باید سهم باقی وراث را بپردازد یا خودش هم همراه بقیه ملک را بفروشد . بعد از صدور دستور فروش دادگاه او را ملزم به این کار خواهد کرد . https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره باما @amirmoghadam3

#صحنه سازی تصادف و عواقب آن چنانچه دونفر برای گرفتن #خسارت از بیمه اقدام به ایجاد #تصادف _ساختگی نمایند آیا مرتکب جرم شده اند؟ 👈 اقدام فوق طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری خسارت وارد شده به شخص ثالث مصوب ۱۳۹۵ جرم انگاری شده و چنانچه کسی با انجام اعمال #متقلبانه مانند #صحنه سازی صوری تصادف، #تعویض خودرو یا ایجاد #خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به #حبس از ۶ ماه تا ۲ سال و #جزای نقدی معادل #دو برابر وجوه دریافتی محکوم می شود. https://eitaa.com/bashir54

⭕️دریافت حقوقِ #پدر توسط #دختر: دریافت مستمری بازماندگان منوط به نداشتن #شغل و #شوهر بوده و موکول کردن پرداخت آن از تاریخ مراجعه، به افراد واجد شرایط مغایر قانون است. یعنی فرزندان دختر از تاريخ #فوت والدین،استحقاق دریافت حقوق وظیفه و مستمری را دارند نه از تاريخ درخواست. https://eitaa.com/bashir54

⭕️در اجاره نامه حتما قید کنید.که #مستاجر حق واگذاری مورد #اجاره به غیر را ندارد. در غیر این صورت مستاجر می تواند در طول مدت اجاره ملک شما را به شخص دیگری اجاره دهد. https://eitaa.com/bashir54