#دستیار_حقوقی ⚖ صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه 🔹 طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری، اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. 🔹همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا امکان استفاده تجاری از ملک مسکونی وجود دارد؟ 🔹اعطای مجوز استفاده تجاری از ملک مسکونی، برعهده شهرداری‌ها در هر شهر است 🔹اگر شخصی بدون دریافت مجوز اقدام به استفاده تجاری از ملک مسکونی کند، به موجب قانون مجرم و مشمول جرایم مربوطه خواهد شد. 🔹البته استفاده از ملک مسکونی برای بعضی از مشاغل استثنا شده است، که عبارتند از؛ دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی، دفتر ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله، دفتر مهندسی و مطب پزشک. 📌نکته آنکه، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل فوق تنها در زمانی است که کسب و کار مربوط به مالک باشد نه این که آن را اجاره دهد. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ برای تنظیم قرارداد پیش‌فروش ساختمان چه مدارکی نیاز است؟ 📌 مطابق ماده 4 قانون پیش‌فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است: 1️⃣ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از این‌که مورد معامله در ازای سرمایه‌گذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است؛ 2️⃣ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد؛ 3️⃣ بیمه‌نامه مربوط به مسوولیت خسارات ناشی از عیب بنا و تجهیزات آن و نیز خسارات ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی؛ 4️⃣ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان؛ 5️⃣ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ برای اثبات کار در یک شرکت بدون داشتن قرارداد کار چه باید کرد؟ ✅️پاسخ: بر اساسِ ماده ۸۷ آیین دادرسی کار ارائه اسناد و مدارک جهت اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی و مدت کارکرد بر عهده کارگر می باشد. با توجه به اینکه شما فاقد قرارداد کتبی می باشید و حقوق مدت کارکرد را به صورت نقدی دریافت کرده‌اید لذا اقبال چندانی برای اثبات وجود رابطه کارگری و کارفرمایی بین خود و کارفرما ندارید. درهرحال وجود موارد زیر می‌تواند جهت اثبات ادعای شما در مرجع رسیدگی مربوطه کمک کننده باشد: ✔️قرارداد_کتبی کار ✔️پرینت سابقه بیمه تامین اجتماعی در آن کارگاه ✔️پرینت حساب بانکی کارگر ✔️فیش حقوقی ✔️پرینت سیستم حضور و غیاب یا دفتر حضور و غیاب شرکت ✔️فیش حقوقی، ️گزارش_بازرسان تامین اجتماعی در صورت انجام بازرسی از کارگاه 📌 چنانچه‌ هیچ کدام ازمدارک فوق را در اختیار ندارید هر نوع برگه ای معتبر که توسط شرکت صادر شده و در آن نامی از شما برده شده از قبیل: ▪️فاکتور خرید و فروش اجناس شرکت یامعرفی نامه شما به سازمان، بانک، شرکت، نهاد و ارگان دیگر می تواند کمک کننده باشد. دراین صورت میتوانید با ارائه مدارک فوق درخواست انجام تحقیق محلی را از مرجع رسیدگی کننده داشته باشید. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ نکات مهم در نگارش قولنامه یا قرارداد اجاره ۱- موجر باید مالک خانه یا آپارتمان و یا مغازه باشد: بنابراین کسی غیر از مالک یا وکیل او نمی تواند ملکی را به اجاره دهد مستاجرهم میتواند محلی را که اجاره کرده به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق از او سلب شده باشد ۲-مدت اجاره باید معین باشد : اگر در قرار داد اجاره مدتی معین نشود (مثلا یک سال یا دو سال یا چند ماه ..) اجاره باطل است و هیچ اثری ندارد مدت اجاره معمولا یک سال تعیین می شود ۳- موجر و مستاجر باید بالغ و عاقل باشند: بنابراین کودکان غیر بالغ و افراد دیوانه نمیتوانند ملک را به اجاره بدهند یا ملکی را اجاره کنند قیم این افراد می تواند از جانب آنها اجاره کند یا اجاره بدهد ۴-اجاره کتبی : طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ ، باید قرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم شود و دو نفر شاهد هم زیر آن را امضا کنند و مضافا در دو نسخه تنظیم شود تا بتوانند از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر سال۷۶ بهره مند شوند . اگر طرفین(موجر و مستاجر) قرارداد کتبی تنظیم نکنند با مشکلات فراوانی مواجه می گردند که باعث می شود ماهها و شاید سالها در راهروهای دادگستری سرگردان شوند. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

‍ #دستیار_حقوقی ⚖ عقد عاریه چیست؟؟ 📌 تعریف عقد عاریه در ماده 635 قانون مدنی آمده است . 🔹 بر اساس این ماده " عاریه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین به طرف دیگر اجازه می دهد که از عین مال او مجانا منتفع شود . 🔹عاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعیر گویند 🔹 بنابراین با توجه به این ماده عاریه قراردادی است بین عاریه دهنده ( معیر ) یا عاریه گیرنده ( مستعیر ) که با توجه به آن معیر به مستعیر اجازه می دهد که از مال او به طور رایگان استفاده کند . 🔖 خصوصیات عقد عاریه 🔸در قرارداد عاریه مالکیت شیء انتقال نمی یابد؛ بلکه صرفا اجازه‌ی بهره‌مندی و استفاده داده می‌شود. 🔸به علاوه در این قرارداد اصل آن میباشد که طرف بدون پرداخت مبلغی و به‌صورت مجانی از شیء و مال استفاده کند. 🔸اما عاریه ‌دهنده می‌تواند شرط کند که مبلغی یا مابازایی به او پرداخت شود. مال مورد عاریه باید پس از استفاده و بهره‌گیری قابل باقی‌ماندن باشد و از بین نرود. 🔸به عنوان مثال نمی‌توان خوراکی را برای خوردن به عنوان عاریه به دیگری داد، زیرا با خوردن آن، مال از بین می‌رود. درحالی که می‌توان خوراکی را برای نمایش دادن در فروشگاه به عاریه داد. 🔸 به عبارت دیگر، مالی را می‌توان به عاریه داد که با استفاده‌، عینِ مال باقی بماند . 🔸ماده ۶۳۸ قانون مدنی عاریه عقدی است جائز و به موت هر یک از طرفین منفسخ میشود 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ مراحل و مدارک جدا کردن یارانه پس از طلاق: 🔹ابتدا باید به یکی از مراکز پلیس +10 مراجعه نمایید. و درخواست جداسازی و معرفی سرپرست خانوار جدید برای برقراری یارانه نقدی را ارائه نمایید. در نهایت پس از انجام اقدامات، یک فرم ساده جهت معرفی به بانک عامل، به ما ارائه می شود. 🔹بعد از مراجعه به دفاتر پلیس +10 باید به یکی از شعب بانک مورد نظر (که می خواهید یارانه به آن واریز شود) مراجعه کنید تا حساب شما را در سامانه ثبت نام یارانه ثبت کنند. چنانچه در بانک مورد نظر حساب بانکی فعال ندارید، باید همان زمان نسبت به افتتاح حساب اقدام کنید. 🔹در نهایت بعد از حدود۲ماه، به طور طبیعی یارانه شما در موعد پرداخت به حساب سرپرست خانوار، واریز شود. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر قرار بر فروش خودرو خودتون دارین 📌 حتی‌الامکان این قرارداد رو تحت عنوان قولنامه ببندید نه مبایعه نامه!! 🍂 حالا علتش چیست 🤔 🔹وقتی برای فروش خودروتون مبایعه نامه تنظیم میکنید از لحظه تنظیم خریدار مالک خودرو میشه حتی اگه پول رو نداده باشه یا به تعهدی که در قبال گرفتن خودرو داشته عمل نکرده باشد 🔹اما اگه به صورت قولنامه تنظیم بشه تا وقتی که خریدار ماشینتون، پول رو نپرداخته یا تعهد رو انجام نداده مالک خودرو نمیشه😁 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ چگونگی دریافت حقوق بازنشستگی بعد از فوت پدر توسط دختر: 🔹فرزندان دختر اگر ازدواج نکرده و یا ازدواج کرده و طلاق گرفته باشند، 🔹در صورت نداشتن حرفه و شغل از یک چهارم حقوق بازنشستگی پدر در صورت زنده بودن مادر، و کل حقوق در صورت فوت ایشان کسب خواهد کرد. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ حکم تغییر راننده در تصادفات و  مجازات آن 🔹 برابر ماده 62 #قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب 20 اردیبهشت 1395 🔹«هرگاه شخص برخلاف واقع خود را به عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به #مجازات حبس درجه 7 (حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه) محکوم می‌شود، راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می‌شود.» 📌 بنابراین صحنه‌سازی و تبانی در معرفی راننده در قانون جدید بیمه جرم‌انگاری شده و در صورتی که موضوع توسط کارشنان #تصادفات محرز شود مرتکبین به عنوان #مجرم شناسایی و تحویل مراجع قضایی می‌شوند. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ چطور میتوان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟ ⬅️ اگر پشت سند ، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد ، سند جعلی است. ⬅️ اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است. ⬅️ اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است. ⬅️ اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی منطقه میتواند راهگشا باشد. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ سوالی که شما پرسیدید: ❓️پدربزرگم تصمیم داره یکی از قطعات ملکش رو به من واگذار کنه،بهترین روش انتقال و کم هزینه کدام هست؟ ✅️ پاسخ شما: 🔹بهترین راه برای انتقال مال از شخصی به شخص دیگر در قالب عقد بیع یا هبه معوض است، می تونید انتقال را در قالب عقد بیع انجام دهید 🔹 هزینه های مالیاتی آن بر اساس قیمت منطقه ای آن قدر زیاد نیست و یا در قالب عقد صلح با تعیین مبلغ کمی واگذار کنید تا هزینه مالیاتی آن کاهش یابد. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ از فردی طلبکارید اما مدرکی نداریم؟؟؟ 🔹 در صورتی که مدعی هستید از فردی طلبکارید اما هیچ دلیل و مدرک محکمه پسندی ندارید؛ 🔹 می‌توانید با طرح دادخواست مطالبه وجه، در اولین جلسه رسیدگی، 🔹با این درخواست از قاضی دادگاه که طرف مقابل را به ادای سوگند شرعی دعوت کند، ادعای خودتان را اثبات کنید❗️ 🔹در صورتی که خوانده دعوی (طرف مقابل شما) ادای سوگند را رد کند و سوگند نخورد و ادای سوگند را به خواهان واگذار کند، 🔹با ادای سوگند توسط خواهان (شما)، ادعای شما ثابت و دادگاه حکم را صادر می‌کند #آموزشهای_حقوقی 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖اگر قصد داری خونت رو قبل از فوت به فرزندت منتقل کنی دقت کن؛ 🔹امکان انتقال اموال قبل از فوت به نام همه یا بعضی از فرزندان وجود دارد. اما این انتقالات دیگر #ارث محسوب نمی شود 🔹چرا که ارث مفهومی است که پس از فوت افراد محقق میشود. 🔹انتقال اموال به فرزندان در زمان حیات می تواند در قالب بیع، صلح عمری و هبه صورت پذیرد . 🔹 این انتقالات تاثیری در میزان سهم الارث آنان پس از فوت ندارد 🔹پس دیگه نگید فلان ملک رو به دخترم یا پسرم دادم به عنوان ارثیه در عالم حقوق چنین چیزی تحت عنوان سهم الارث نمیگنجه 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی #امضای_پشت_چک ✅ ما در چک سه نوع امضا داریم که مهم هستند یک امضاء روی چک و دو امضاء در پشت چک یا به اصطلاح حقوقی در ظهر چک . امضاء روی چک توسط صادر کننده چک صورت می گیرد و به آن معناست که به منظور پرداخت وجه ، چک امضاء و تحویل دارنده چک می شود . اما امضای ظهرچک یا امضای ظهرنویسی است یا امضای ضمانت که به تعریف مختصر آن ها می پردازیم : ✅الف ) امضاء به عنوان ظهر نویسی : اگر دارنده چک اعم از این که چک در وجه تنظیم شده باشد یا چک حامل باشد بخواهد چک را به فرد دیگری منتقل کند پشت چک را امضاء و آن را تحویل فرد ثالث می دهد این عمل را ظهر نویسی یا انتقال حقوق و منافع چک می نامند . ✅ب ) امضاء به عنوان ضمانت : اگر شخصی پشت چک را بابت ضمانت پرداخت توسط صادر کنننده امضاء نماید بدین مفهوم است که من ضمانت می کنم که چک در تاریخ مقرر در برگه چک وصول شود و اگر نشد می توانید وجه آن را از من مطالبه کنید . این امضاء امضای ضمانت از چک نامیده می شود . اگر پشت یک فقره چک امضاء شده باشد و عبارت به عنوان ضمانت و به عنوان ظهرنویسی در آن قید نشده باشد آن امضاء در حکم ضمانت است نه ظهرنویسی.. #آموزشهای_حقوقی 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

. #دستیار_حقوقی ⚖ برای ثبت شکایت از اداره برق به دلیل آسیب به وسایل برقی یادتون باشه که: 1⃣خسارت به اشیائی مثل لپتاب، گوشی، لامپ و... چون جزء وسایل خونه محسوب نمیشن اداره برق نمیپذیره. 2⃣طبق نظر کارشناس، مقصر باید اداره برق باشه و در آسیب ناشی از سیمکشی اشتباه یا دستکاری کنتور و.. اداره برق مسئول نیست. 3⃣دلیل ورود خسارات اگر اداره برق باشه موظف به جبران خسارت هست، حتی اگر از قبل ساعت خاموشی اطلاع رسانی شده باشه. 🟡🔵 در هرحال اگر با در نظرگرفتن این شرایط، به دلیلی قطعی برق و نوسانات، وسایل منزلتون دچار آسیب شد برای ثبت شکایت و مطالبه خسارت از اداره برق باید وارد لینک زیر بشید: ⬇️ https://bime.tavanir.org.ir/ticket/add ✅ بفرست واسه اونی که هی‌برق خونشون قطع میشه 😄 #حقوقتان_را_بدانید 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ چرا ملکی را که پایان کار نداره را نباید خرید 🔹اگر قصد دارید ملکی بخرید که پایان کار نداره، دقت داشته باشید که نداشتن پایان کار دو علت مهم می‌تونه داشته باشه؛ 1. یا یک رای بر جریمه سنگین صادر شده که سازنده پرداخت نکرده 2. یا رای بر تخریب صادر شده 🔹در هر دو صورت، تا زمانی که مشکل برطرف نشده، پایان کار صادر نخواهد شد 🔹 نتیجه اگر پایان کار صادر نشه، امکان اخذ سند تفکیکی وجود ندارد. #حقوقمان_را_بدانیم ‌‍ 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ جرم شکستن فک پلمپ چیست؟؟ 🔹علت پلمپ شدن یک کسب و کار یا یک محل می تواند به دلیل مواردی نظیر فعالیت غیر قانونی یا خارج از قوانین اتحادیه صنفی باشد که کسب و کار به آن تعلق دارد. 🔹فک پلمپ غیرقانونی یعنی فرد بدون اجازه مراجع قضایی ذی‌صلاح اقدام به شکستن مهر و موم مکان پلمپ شده کند و یا در مکان پلمپ شده عبور و مرور کند و از آن مکان استفاده کند. 🔹 تا زمانی که اقدامات فک پلمپ، به صورت قانونی، انجام نشده و دستور قضایی، برای برداشتن پلمپ، صادر نگردیده، هیچ کس، حق فک پلمپ را ندارد. 🔹 این عمل غیرقانونی مجازاتی در پی دارد که در قانون مجازات اسلامی مشخص شده است 📌حکم جرم شکستن پلمپ، بسته به اینکه مرتکب، مستحفظ آن باشد یا شخصی دیگر، حبس از سه ماه تا دو سال یا یک ماه تا شش ماه و شلاق خواهد بود. #حقوقمان_را_بدانیم 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ حق شفعه چیست؟ 🔹حق شفعه یعنی وقتی دو نفر یک ملک را مشترکاً دارند و یکی از آن‌ها سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، 🔹شریک دیگر حق دارد سهم فروخته شده را با همان قیمت بخرد و نگذارد فرد غریبه‌ای وارد شراکت شود. 🔹این حق برای جلوگیری از وارد شدن افراد غریبه به املاک مشترک استفاده می‌شود. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ اقدامات لازم قبل از گودبرداری چیست؟ 🔹 قبل از شروع عملیات گودبرداری کارفرما موظف است تا املاک مجاور را بررسی کند و مشخصات آنها را با اخذ از شهرداری محل در اختیار طراح پروژه بگذارد. 🔹سپس طراح با در دست داشتن اطلاعات و یک ارزیابی اولیه لیستی از خطرات گودبرداری را تهیه کند. بعد از آن، سازنده موظف است بر اساس نقشه های طراح و ضوابط موجود در آن اقدام به گودبرداری کند. 📌 نتیجه ی گودبرداری غیر اصولی چیست؟ 🔹 باید در اجرای عملیات گودبرداری موارد و اصولی را رعایت کرد. عدم رعایت این موارد ایمنی ممکن است منجر به آسیب ها و خسارات جدی شوند. 📌 در صورت ایجاد هرگونه خسارت به ساختمان های اطراف و افراد، عوامل دخیل در این قضیه تحت پیگرد قانونی قرار می‌گیرند. #حقوقمان_را_بدانیم 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ مهمترین‌‌ فعالیت هایی که معافیت مالیاتی دارند ۱.درآمد حاصل‌ از‌ فعالیت کشاورزی‌ ۲.فروش و درآمد شرکت دانش بنیان ۳.درآمد حاصل از اجاره املاک مسکونی‌ (تهران‌ جمعا‌ تا ۱۵۰ مترمربع‌ و‌سایر شهرها‌ جمعا تا ۲۰۰ مترمربع) ۴.درآمد حاصل از صادرات به خارج از کشور‌ ۵.درآمد حاصل از فعالیت دامداری‌ و دامپروی ۶.درآمد حاصل از نشر و چاپ با مجوز از‌ وزارت‌ ارشاد‌ ۷.درآمد حاصل از آموزش‌ توسط‌ آموزشگاه‌ های‌ فنی‌ و‌ حرفه‌ ای‌ دارای‌ مجوز‌ و‌ مدارس غیرانتفاعی. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا می‌توان سوءپیشینه در پرونده کیفری را پاک کرد؟ 🔹برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر میکنند سوپیشینه تا پایان عمر در پرونده کیفری خواهد ماند اما باید دانست این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن تا هفت سال دوام دارد. 🔹شایان ذکر است پس از سپری شدن مدت زمان های مقررشده در ماده ۲۵ ق.م.ا پاک شدن سوپیشینه شامل زمان های هفت ساله ، سه ساله و دوساله میباشد و افراد میتوانند پس از سپری شدن این زمانها برای دریافت گواهی عدم سوپیشینه اقدام نمایند. 🔹لیکن ارتکاب جرم و درج مجازات های اصلی و تبعی آن در سجل کیفری فرد در دفاتر نیروی انتظامی ماندگار خواهد شد اما سد راه افراد برای بهره مندی از ابتدایی ترین حقوق اجتماعی نخواهد بود. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ در چه شرایطی معامله‌ای را که انجام می‌دهید باطل است 1⃣ معاملات فاقد قصد (مثل امضا در حالت مستی یا خواب ) 2⃣ فقدان اهلیت (معامله با کودک یا مجنون یا سفیه) 3⃣ جهت نامشروع (مثل خرید مشروبات الکلی) 4⃣ فقدان شرایط مربوط به موضوع معامله 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿🌿

#دستیار_حقوقی ⚖ بعد از امضای قرارداد در دفاتر املاک قراردادتان را بگیرید 🔹 خیلی مراقب باشید تا سرتان اینجوری کلاه نرود 🔹هر وقت در دفاتر املاک قراردادی امضا کردید، حتما همونجا قردادتون رو از مشاور املاک بگیرید 🔹چون پرونده‌هایی داشتیم که بعد از اینکه قراداد در دفتر املاک مونده، خریدار یا فروشنده شروط یا بندهایی رو به قرارداد اضافه کردند که بدون اطلاع طرف دیگه بوده، قرارداد هم که امضا شده بوده 📌 نکته: برای جلوگیری از این کار حتما بعد از امضای قراداد با مشاور املاک تسویه کنید و قراردادتون رو بگیرید. 🌍 کانال تخصصی #بازارچه_کسب_و_کار_vip 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar_vip 🌿🌿🌿🌿🌿🌿