⁉️ آیا پشت‌نویسی (الحاقیه دست‌نویس) قرارداد برای تمدید معتبر است؟ بله. اگر دو طرف قرارداد با رضایت، تمدید مدت یا تغییر مفاد قرارداد را در پشت قرارداد یا در قالب یک الحاقیه و متمم دست‌نویس نوشته و امضا کنند، این توافق مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی معتبر و قابل استناد است؛ مشروط بر اینکه مخالف قانون نباشد. ⁉️شرایط اعتبار پشت‌نویسی قرارداد: 1️⃣ امضای هر دو طرف قرارداد الزامی است. 2️⃣ تاریخ و مدت تمدید به‌طور دقیق قید شود. مثال: «این قرارداد از تاریخ ۱۴۰۵/۰۱/۰۱ تا تاریخ ۱۴۰۶/۰۱/۰۱ تمدید می‌شود.» 3️⃣ متن تمدید یا اصلاح قرارداد کاملاً شفاف و بدون ابهام نوشته شود. مثال: «مدت قرارداد مندرج در ماده ۴ به مدت یک سال تمدید شده و سایر مفاد قرارداد به قوت خود باقی است.» 4️⃣ درج اثر انگشت الزامی نیست، اما برای جلوگیری از انکار یا تردید در اصالت سند، توصیه می‌شود. 5️⃣ اگر قرارداد به‌صورت رسمی در دفترخانه تنظیم شده است، بهتر است تمدید نیز در همان قالب رسمی انجام شود. ⁉️در چه مواردی ممکن است پشت‌نویسی اعتبار نداشته باشد؟ ❌ یکی از طرفین آن را امضا نکرده باشد. ❌ تاریخ یا مدت تمدید مبهم یا نامشخص باشد. ❌ تغییرات اساسی بدون رضایت و امضای هر دو طرف انجام شده باشد. 🔰اگر قرارداد مربوط به اجاره ملک باشد، هرچند پشت‌نویسی با رعایت شرایط فوق می‌تواند بین طرفین معتبر باشد، اما برای بهره‌مندی از آثار ثبت رسمی و جلوگیری از اختلافات احتمالی، بهتر است تمدید قرارداد در سامانه‌های مربوط مانند «خودنویس» یا «کاتب» نیز ثبت شود. 🔰اگر اجاره از طریق سامانه خودنویس یا سامانه کاتب یا سایر سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره تنظیم شده باشد، برای حفظ سوابق قرارداد و امکان استناد و پیگیری و کاهش اختلافات بعدی، تمدید نیز بهتر است در همان سامانه ثبت شود؛ ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ ثبت تمدید قرارداد اجاره در سامانه‌های ملکی اجباری یا اختیاری؟ ✅ تمدید قرارداد اجاره با توافق موجر و مستأجر، حتی اگر به‌صورت پشت‌نویسی یا الحاقیه و متمم انجام شود، در اصل می‌تواند از نظر حقوقی بین طرفین معتبر باشد. اما اگر قصد دارید از مزایای ثبت رسمی مانند استناد آسان‌تر، دسترسی به سوابق قرارداد و کاهش اختلافات احتمالی بهره‌مند شوید، بهتر است تمدید قرارداد در سامانه‌های مربوط مانند «خودنویس» یا «کاتب» نیز ثبت شود. بنابراین: ✔️ اصل توافق و تمدید قرارداد با رعایت شرایط قانونی معتبر است. ✔️ اما ثبت تمدید در سامانه‌های مربوط، امنیت حقوقی بیشتری برای موجر و مستأجر ایجاد می‌کند و در بسیاری از امور اداری و قضایی می‌تواند مفید باشد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ آیا از قوه قضاییه میشه وکیل رایگان برای طلاق گرفت؟ قوه قضاییه سیستمی کلی برای ارائه وکیل رایگان برای همه پرونده های طلاق ندارد. اما در برخی موارد خاص امکان دریافت وکیل رایگان برای طلاق از طریق قوه قضاییه وجود دارد. این وکلای معاضدتی، خدمات حقوقی را به صورت رایگان یا با هزینه بسیار کم به این افراد ارائه می‌دهند. وکیل معاضدتی، وکیلی است که توسط کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه، برای افرادی که توانایی پرداخت حق‌الوکاله را ندارند، تعیین می‌شود. ⁉️ شرایط درخواست وکیل معاضدتی: 1️⃣ عدم توانایی مالی اگر متقاضی توانایی پرداخت حق‌الوکاله وکیل را نداشته باشد، می‌تواند درخواست "معاضدت قضایی" بدهد. معاضدت قضایی به معنای ارائه کمک و مساعدت به افرادی است که به دلیل کمبود امکانات مالی، قادر به پرداخت هزینه های دادرسی و حقوق وکیل نیستند و نمی توانند به مراجع قضایی مراجعه کنند تا حق خود را مطالبه کنند. این کمک شامل ارائه وکیل رایگان، مشاوره حقوقی و کمک های مالی برای پوشش هزینه های دادرسی می شود. این درخواست معمولاً به کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه ارائه می‌شود. 2️⃣ مطرح کردن دعوای حقوقی با پایه و اساس: علاوه بر آنکه شخص باید خودش یک طرف طلاق و خواهان مطالبه حقش باشد نه نماینده وی ، پرونده باید قابل دفاع و مستند باشد، نه صرفا برای اذیت یا بدون مستند. 3️⃣ احراز شرایط توسط نهاد مربوطه پس از ارائه مدارک لازم مثل گواهی تحت پوشش بهزیستی یا کمیته امداد، گواهی عدم تمکن مالی، استشهاد محلی و... کانون وکلا یا مرکز وکلای قوه قضاییه استعلام و بررسی می‌کند که آیا متقاضی واجد شرایط دریافت وکیل رایگان هست یا خیر. در پرونده‌هایی که نیاز به دفاع از حقوق کودکان یا زنان آسیب‌دیده دارند، احتمال پذیرش درخواست وکیل معاضدتی بیشتر است. 4️⃣ چنانچه پرونده موفقیت آمیز مختومه شود، امکان دارد دادگاه حق الوکاله را از طرف مقابل دریافت نماید 5️⃣ در صورت استعفای وکیل یا عزل توسط خواهان، امکان دریافت مجدد وکیل معاضدتی وجود ندارد. 🔰 وکیل تسخیری برای جرایم کیفـری با مجازات سنگین، قتل، حبس ابد و جرایم علیه امنیت کشور درخواست داده میشود ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

بعد از پایان مدت صیغه، مهریه هنوز قابل مطالبه است؟ 🔰بله. پایان مدت عقد موقت یا بذل مدت، باعث از بین رفتن حق مهریه نمی‌شود. ✅ اگر مهریه پرداخت نشده باشد، زن همچنان می‌تواند آن را مطالبه کند. 🔰 برای مطالبه مهریه، وجود عقد موقت باید قابل اثبات باشد. اگر عقد به صورت رسمی ثبت شده باشد، سند نکاحیه مهم‌ترین دلیل برای مطالبه مهریه است. 🔰در عقدهای ثبت‌نشده نیز ابتدا باید اصل عقد و شرایط آن با دلایل قانونی اثبات شود سپس زن می تواند برای مطالبه مهریه اقدام نماید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان 🔰چنانچه پس از قرائت خطبه عقد زن و شوهر با یکدیگر رابطه نداشته باشند و برای طلاق اقدام نمایند نوع طلاق، رجعی یا توافقی یا بائِن غیر مَدخوله خواهد بود که با طی نمودن روند قضایی برای دریافت رای طلاق، پس از اجرای صیغه طلاق، زن عده نخواهد داشت! 📚ماده ۱۱۵۵ قانون مدنی: «زنی که بین او و شوهر خود نزدیکی واقع نشده و همچنین زن یائسه، نه عده طلاق دارد و نه عده فسخ نکاح.» 🔰در صورتی که طلاق از نوع غیرمدخوله باشد زوجین پس از طلاق می توانند برای حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه اقدام نمایند ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️آیا در ملک ورثه‌ای حق شفعه وجود دارد؟ 🔰 شرایط ایجاد حق شفعه: طبق ماده ۸۰۸ قانون مدنی: هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی (مانند زمین یا خانه) فقط بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، سهم خود را به قصد فروش و معامله به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و مالک سهم وی شود. ⁉️آیا در ملک ورثه‌ای حق شفعه وجود دارد؟ اگر یک ملک از شخصی به ارث برسد و بعد از فوت، ملک بین دو وارث مشترک باشد، اگر یکی از وراث سهم خود را به فرد دیگری بفروشد، وارث دیگر در صورت وجود سایر شرایط ماده ۸۰۸ قانون مدنی می‌تواند حق شفعه داشته باشد. اما اگر تعداد وراث بیش از دو نفر باشد، حق شفعه ایجاد نمی‌شود؛ ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

🔰اساسی ترین تفاوت عقد دائم و موقت تعیین یا عدم تعیین مهریه است: ✅ اگر در عقد دائم مهریه تعیین نشود، عقد صحیح است. ( ماده ۱۰۸۷ قانون مدنی) 🔰اگر در عقد دائم مهریه تعیین نشده باشد و بین زوجین نزدیکی واقع شود، زن مستحق مهرالمثل است. مهرالمثل با توجه به وضعیت خانوادگی، شأن، تحصیلات، سن، زیبایی و شرایط اجتماعی زن و همچنین عرف تعیین می‌شود. 🔰اگر در عقد دائم مهریه تعیین نشده باشد و شوهر قبل از نزدیکی زن را طلاق دهد، زن مستحق مهرالمتعه خواهد بود. مهرالمتعه برخلاف مهرالمثل، با توجه به وضع مالی مرد تعیین می‌شود، نه ویژگی‌های زن. ❌ اگر در عقد موقت مهریه تعیین نشود، عقد باطل است. (ماده ۱۰۹۵ قانون مدنی) بنابراین در عقد موقت، تعیین مهریه یکی از ارکان اساسی عقد است. بنابراین اگر هنگام انعقاد عقد، مهریه مشخص نشود، اساساً عقد موقت از نظر قانونی باطل خواهد بود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ✅همراه مطمئن شما در پرونده‌های طلاق ایرانیان در ترکیه 🔰 بهترین وکیل ایرانی طلاق در ترکیه 🔰 تجربه های موفق پرونده‌های طلاق ایرانیان مقیم ترکیه 🔰 امکان پیگیری پرونده بدون نیاز به حضور زوجین 🔰 مشاوره تخصصی و بررسی اولیه پرونده قبل از هر اقدام 🔰 تسلط بر قوانین ایران و ترکیه در دعاوی خانوادگی 🔰 پیگیری طلاق توافقی، یک‌طرفه و شناسایی احکام طلاق خارجی 🔰 راهنمایی در ثبت و تنفیذ طلاق در ایران و ترکیه 🔰 پیگیری حقوق مالی شامل مهریه، نفقه، اجرت‌المثل و حضانت فرزند 🔰 تنظیم و بررسی وکالتنامه‌های بین‌المللی و امور کنسولی 🔰 ارتباط مستمر و ارائه گزارش روند پرونده به موکل 🔰 پاسخگویی آنلاین در فضای مجازی برای ایرانیان مقیم خارج از کشور 🔰 حفظ محرمانگی کامل اطلاعات و اسناد پرونده 🔰 ارائه راهکار حقوقی متناسب با شرایط هر پرونده 🔰 صرفه‌جویی در زمان و کاهش هزینه‌های رفت‌وآمد موکل https://dadarman.com/%d8%a8%d9%87%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87/ ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...