┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: میزان معافیت و تخفیف مالیاتی قراردادهای اجاره بلند مدت واحدهای مسکونی به چه میزان است ❇️ بند «ب» ماده ۱ از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها »👇 🔴 در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ‌قرارداد در طول دوره درآمد اجاره ➖برای قرارداد دوساله مشمول۷۰٪ تخفیف و ➖برای قرارداد سه‌سال و بیشتر مشمول ۱۰۰% تخفیف می‌گردد. ‼️طبق قانون مذکور متن فوق به انتهای تبصره ۱۱ماده۵۳ «ق.م.م» اضافه گردید. ‼️ 👇توجه👇‼️ شرط تعلق این تخفیفها را در بند «۲» تبصره «۹» ماده «۱۶۹مکرر» که طبق این قانون به ماده«۱۶۹مکرر» اضافه شد در پست‌های بعدی می‌خوانیم. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: قانونگذار اجاره واحدهای مسکونی به چه افرادی را مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف مالیاتی نموده است؟ ❇️ بند «ج» ماده ۱ از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها»👇 🔴در صورت اجاره واحد مسکونی به ➖خانوار دارای سه فرزند و بیشتر ➖خانوار تحت پوشش کمیته امدادامام‌خمینی(ره) و سازمان بهزیستی کشور و ➖سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون‌ کار و رفاه‌اجتماعی مشمول ۱۰۰% تخفیف می‌گردد. ‼️طبق قانون مذکور متن فوق به انتهای تبصره ۱۱ ماده ۵۳ «ق.م.م» اضافه گردید. ‼️ 👇توجه👇‼️ شرط تعلق این تخفیفها را در بند «۲» تبصره «۹» ماده «۱۶۹مکرر» که طبق این قانون به ماده«۱۶۹مکرر» اضافه شد در پست‌های بعدی می‌خوانیم. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: قانونگذار چه تخفیف‌ها و تشویق‌هایی را برای اجاره‌های کمتر از اجاره بهای منطقه‌ای لحاظ کرده است ❇️ بند «د» ماده ۱ از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها»👇 🔴واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها ➖ حداقل۱۵% کمتر از ارزش اجاره منطقه‌ای موضوع ماده (۸) «قانون ساماندهی بازار ،زمین مسکن و اجاره بها» باشد از 👈۵۰٪تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار میشوند. 🔵آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین میشود و به تصویب هیأت وزیران میرسد.» ‼️طبق قانون مذکور متن فوق به انتهای تبصره ۱۱ ماده ۵۳ «ق.م.م» اضافه گردید. ‼️ 👇توجه👇‼️ شرط تعلق این تخفیفها را در بند «۲» تبصره «۹» ماده «۱۶۹مکرر» که طبق این قانون به ماده«۱۶۹مکرر» اضافه شد در پست‌های بعدی می‌خوانیم. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ متن کامل قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » 👆 ❇️قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » در ۱۴۰۳/۲/۱۰تصویب و در ۱۴۰۳/۲/۱۲ به تایید شورای نگهبان و در ۱۴۰۳/۲/۲۵ توسط رئیس محترم جمهور جهت اجرا ابلاغ شد. این قانون شامل ۱۵ ماده می‌باشد. 🔴مواد ۱ الی ۵ آن، الحاقات و اضافات مربوط به «ق.م.م» می‌باشد. این الحاقات به ماده‌های ۵۳،۵۴ مکرر و ۱۶۹ مکرر اضافه شد ‼️ قانونگذار در این الحاقات تشویقات تخفیفات قابل توجهی برای موجران و مستاجران لحاظ کرده است. 🟢ماده ۶ مربوط به اصلاح ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر می‌باشد. 🔵مواد ۷ الی ۱۵ نیز مربوط به مقررات جدید در رابطه با مسکن و ... می باشد. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️همه تخفیف‌های قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها» برای موجران در یک نگاه 🟢قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » در ۱۴۰۳/۲/۱۰تصویب و در ۱۴۰۳/۲/۱۲ به تایید شورای نگهبان و در ۱۴۰۳/۲/۲۵ توسط رئیس محترم جمهور جهت اجرا ابلاغ شد. این قانون شامل ۱۵ ماده می‌باشد. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: قانونگذار چه شروطی را برای تعلق گرفتن تخفیفات و تشویقات موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ «ق.م.م» بیان کرده است؟ ❇️بند «۲» ماده «۵» از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها »👇 ‼️ طبق ماده ۵ این قانون یک تبصره به عنوان تبصره «۹» ماده «۱۶۹ مکرر» به انتهای این ماده قانونی اضافه شد. 🟠موجران املاک مسکونی مکلفند: ➖قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا ➖سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون نمیشود. #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: در صورت عدم ثبت قرارداد در سامانه توسط مشاورین املاک قانونگذار چه جرائمی را پیش بینی کرده است ❇️ بند «۳» ماده «۵» از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » 🟢۳- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک ➖عدم ثبت قرارداد یا ➖ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، 👈 علاوه بر مسؤولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات 👈مصداق کتمان درآمد 👈جریمه های متعلق به آن موضوع ماده (۱۹۲) این قانون 👈 جریمه های عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (٦١) قانون نظام صنفی کشور مصوب ۱۳۸۲/۱۲/۲۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی میباشد سازمان تعزیرات حکومتی مکلف به برخورد با متخلفان است. ‼️👈مرتبه دوم تخلف، مجوز مشاور املاک متخلف، باطل می‌گردد. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: طبق قانون ساماندهی بازار زمین قانونگذار چه وظایف و جرایمی را برای سکوهای فضای مجازی تعیین کرده است ❇️ بند «۴» ماده «۵» از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » 🔴۴_به منظور جلوگیری از درج آگهی خلاف واقع توسط سکوهای مجازی انتشار آگهی املاک و بنگاههای معاملات املاک 👈 انتشار آگهی املاک به هر شیوه ای منوط به ➖تطابق مشخصات و شناسه (کدپستی) آگهی ملک با اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور و همچنین ➖دریافت تأیید مالک میباشد. مشاورین املاک و سکوهایی که برخلاف مفاد این بند، نسبت به انتشار آگهی اقدام نمایند اقدام آنها به عنوان عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۵) قانون تعزیرات حکومتی مصوب ۱۳۶۷/۱۲/۲۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام محسوب میشود و 👈محکوم به جریمه ای معادل یک میلیون ریال برای هر آگهی ( این جریمه در اول اردیبهشت هر سال معادل نرخ تورم عمومی سالانه اعلامی مرکز آمار ایران منتهی به اسفند سال قبل افزایش مییابد ) و همچنین 👈در مرتبه اول و دوم به اخطار کتبی 👈 مرتبه سوم به یک هفته تعلیق فعالیت 👈مرتبه چهارم سه ماه تعلیق فعالیت 👈 مرتبه پنجم به یک سال تعلیق فعالیت، شده 👈 بعد از مرتبه پنجم مجوز فعالیت آنها ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم میشوند. #درآمد‌اجاره #موجرومستاجر 📮پیام‌رسان بله: 🔸https://ble.ir/daneshtax 📮پیام‌رسان ایتا: 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 📮پیام‌رسان تلگرام: 🔻https://t.me/danesh_Tax_accounting 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری 🗯نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: با توجه به قانون ساماندهی بازار مسکن در صورت اختلاف بین موجر و مستاجر وظیفه مرجع قضایی و نحوه صدور حکم به چه صورت است؟ ❇️ قسمتی از بند «۲» ماده «۵» از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » 🔴علاوه بر 👈رسیدگی به دعاوی 👈تخلیه 👈مطالبه اجور معوقه 👈مطالبه اجرت المثل مکلف است مرجع آن از ثبت قرارداد در سامانه را بررسی و چنانچه عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع را احراز نماید پس از رسیدگی به دعوا، ضمن صدور رأی موجر را به 👈تأدیه پنجاه درصد (۵۰) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (٥٤) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و 👈 مراتب را جهت عدم شمول تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید. #دعاوی‌موجرومستاجر ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ❇️فهرست (دهم) 🟥✔️فهرست مطالب در دسترس 🔻ماده ۱۲ قانون پایانه‌های فروشگاهی ➖وظایف مودیان 🔻ماده ۱۳ قانون پایانه‌های فروشگاهی ➖وظایف مودیان 🔻ماده ۱۷ قانون پایانه‌های فروشگاهی➖ تشویق‌های مودیان 🔻افزایش حد مجاز فروش مودیان عضو سامانه 🔻جریمه عدم اعلام شماره حساب بانکی 🔻اطلاعیه های سازمان امور مالیاتی 🔻ظوابط اجرایی ماده ۱۷۲«ق.م.م» 🔻اطلاعیه افزایش نرخ مالیات بر ارزش‌افزوده 🔻افزایش حقوق کارگران در سال ۱۴۰۳ 🔻میزان معافیت بر درآمد سالانه ۱۴۰۳ 🔻نحوه محاسبه بدهی مالیات بر ارزش افزوده 🔻مهلت یک ماهه ویرایش اظهارنامه م.ا‌.ا زمستان 🔻بند «ث» تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور 🔻نرخ مالیات بر ارزش‌افزوده از ابتدا تا سال ۱۴۰۳ 🔻مهم ترین معافیت های مالیاتی حقوق بگیران 🔻ابلاغ الکترونیکی مالیات 🔻نکات آموزشی سامانه جامع تجارت 🔻مالیات و عوارض موضوع مواد (7) ، (40) و (45) «ق.م‌.ا‌.ا» 🔻نحوه توزیع مالیات و عوارض وصولی(ماده ٣٨ ق.م.ا.ا) 🔻صورتحساب الکترونیک 🔻جرم مالیاتی 🔻نرخ مالیات بر درآمد قرار داد های پژوهشی 🔻ماده ۱۴۴«ق.م.م» 🔻مصادیق عدم الزام به صدور صورتحساب در سامانه مودیان 🔻ویژگی های قانون مالیات بر ارزش افزوده 🔻نحوه الکترونیکی کردن مجوز کاغذی 🔻اطلاعیه های سامانه مودیان 🔻مهلت ارسال لیست بیمه و جرائم آن 🔻تغیرات حقوق گمرکی و ارزش افزوده سال ۱۴۰۳ 🔻شهرک های صنعتی استان قم 🔻نرخ مالیات و عوارض عرضه قند و شکر ۱۴۰۳ 🔻تغیرات تبصره ۷ ماده ۱۰۵ «ق.م.م» 🔻معافیت مالیاتی درآمد حقوق بگیران دارای فرزند معلول 🔻وظایف اداره مالیات در محاسبه اشتباه رقم مالیات طبق ماده ۲۴۲ «ق.م.م» 🔻ماده ۸۳ «ق.م.م» تعریف درآمد مشمول 🔻حقوق ورودی و گمرکی و تغیرات آن در سال ۱۴۰۳ 🔻برگ تشخیص مالیات حقوق 🔻نرخ مالیات بر ارزش افزوده کالاهای خاص 🔻مالیات بر درآمد ساخت و فروش ساختمان 🔻ماده ۲۰ «ق.م.ا.ا» 🔻آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ «ق.م.م» 🔻اصلاح آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ «ق.م.م» 🔻مالیات تاسیس، ادغام و افزایش سرمایه شرکت ها 🔻نکات دیگر از آیین نامه ماده ۹۵«ق.م.م» 🔻ماده ۴ قانون تسهیل تکالیف مودیان 🔻پاسخ به ابهامات موجود در تبصره ۱ ماده ۱۴۹ «ق.م.م» 🔻ماده ۱۱ «ق.م.ا.ا» استرداد مالیات و عوارض #فهرست‌مطالب ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: قانونگذار چه وظایفی را برای شهرداری ها راجع به واحد های مسکونی خالی از سکنه پیش بینی نموده است و درآمد مالیاتی حاصل از واحدهای خالی از سکنه توسط سازمان امور مالیاتی در چه محلی صرف می‌شود؟ ❇️قسمتی از ماده ۲ از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » ‼️طبق قانون مذکور یک تبصره به عنوان تبصره (٥) به ماده ۵۴ مکرر«ق.م.م» به شرح ذیل الحاق میشود: 🔴 شهرداری های شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند ➖واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. ➖وزارت مزبور موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تأیید، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع این ماده به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی کند. 🟣صد‌درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های خالی شناسایی شده توسط شهرداری ها به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات در قالب بودجه سنواتی صرفاً جهت احیای بافت های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت وفق ردیف (۲۱) ماده (۵۵) قانون شهرداری مصوب ١٣٣٤/٤/١١ واریز میشود #شهرداری‌ها #خانه‌خالی ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: اراضی با کاربری مسکونی اداری تجاری در محدوده شهرک‌ها و شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر با چه شرایطی مشمول عوارض دیگری می‌شود؟ ❇️قسمتی از ماده «۱۲»از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » ‼️ماده ۱۵ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷/۲/۲۵ به شرح ذیل اصلاح میشود: 🔵دو سال پس از لازم الاجرا شدن این ماده اراضی با کاربری مسکونی، اداری و تجاری در محدوده شهرک ها و شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت دارای تمامی شرایط زیر: 🔷️الف- تعداد واحد مسکونی موجود در آن شهر یا شهرک به استناد مرکز آمار ایران کمتر از ۱/۲۵ برابر تعداد خانوارهای ساکن باشد. 🔷️ب- اعيان متناسب با کاربری مطابق سطح اشغال مصوب در طرحهای جامع و تفصیلی را نداشته باشد. 🔷️ج- به مدت دو سال بلا استفاده در این وضعیت مانده و تعیین تکلیف نشده باشد. ‼️👈مشمول عوارض میگردند. ✅️در پست بعد به نرخ های عوارض اشاره خواهد شد. #عوارض‌زمین ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄؛ 🔰از ویژگی‌ها و خصوصیات یک فرد موفق در رشته حسابداری، مالی و مدیریت به روز بودن و مسلط بودن بر قوانین و اطلاعات مالیاتی، حسابداری است. 👈این افراد باید از بخشنامه‌ها، آیین‌نامه‌ها، قوانین، دستورالعمل‌ها و اخبار روز حسابداری و مالیاتی مطلع باشند و از آخرین تغییرات غافل نمانند. ✅هدف ما آشنایی شما عزیزان و دانشجویان با 📊اطلاعات حسابداری 📑بخشنامه‌ها و اطلاعیه‌های مالیاتی 📗نکات مهم آیین‌نامه‌های مالیاتی ✍آموزش قوانین ساده مالیاتی می‌باشد. ‼️پس برای موفق بودن به عنوان یک حسابدار، مشاورمالی، حسابدار‌مالیاتی همراه ما باشید و ما را به دوستان خود معرفی کنید. ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است 📬ارتباط با ما در پیام‌رسان ایتا: @Admin_danesh_tax

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: نرخ عوارضی که قانونگذار در ماده ۱۲ قانون ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها با توجه به شرایط ذکر شده اشاره کرده است به چه میزان است؟ ❇️قسمتی از ماده «۱۲» از قانون «ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها » ‼️ماده ۱۵ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷/۲/۲۵ به شرح ذیل اصلاح میشود: 🟠دو سال پس از لازم الاجرا شدن این ماده اراضی با کاربری مسکونی، اداری و تجاری در محدوده شهرک ها و شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت دارای تمامی شرایط ذکر شده،مشمول عوارض با نرخ های ذیل میگردد: 🔶️۱_سال اول و دوم(پس از عدم بهره برداری به مدت دو سال) ➖️ معادل ۲٪ ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ 🔶️۲- علاوه بر بند (۱) برای سال سوم و چهارم ➖️معادل ٤٪ ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ 🔶️۳_علاوه بر بندهای (۱) و (۲) برای سال پنجم به بعد ➖️معادل ٦٪ ارزش روز زمین به ازای هر سال در زمان اخذ #عوارض‌زمین ••••••••‌═━━🍃❀💠❀🍃━━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: حد نصاب معاملات موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات در سال ۴۰۳ به چه میزان است و قانونگذار معاملات را به چند دسته تقسیم بندی کرده است؟ موضوع: تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۶ هیات وزیران «تعیین نصاب معاملات موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات» تاریخ ابلاغ: طی نامه شماره ۳۶۸۵۱ در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۱ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. 1️⃣نصاب معاملات موضوع ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات مصوب۱۳۸۳ به شرح زیر تعیین میشود: 🔴الف - معاملات کوچک 👈 معاملاتی که مبلغ معامله تا سقف مبلغ دو میلیارد و یکصد میلیون ریال باشد. مبلغ معامله<۲.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ 🟣ب _ معاملات متوسط 👈معاملاتی که مبلغ معامله بیشتر از سقف معاملات کوچک بوده و از مبلغ بیست و یک میلیارد ریال تجاوز نکند. ۲.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰<مبلغ معامله<۲۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ 🔵پ_ معاملات بزرگ 👈معاملاتی که مبلغ برآورد اولیه آنها بیش از مبلغ بیست و یک میلیارد ریال باشد. ۲۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰<مبلغ معامله 2️⃣ نصاب معاملات موضوع بند (۱) به موجب ماده (۴۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می‌شود، تسری مییابد. #مناقصات ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️آیا میدانید: قانونگذار در سال۱۴۰۳ چه تمهیداتی را در افزایش سقف اعطای تسهیلات بدون دریافت گواهی مالیاتی موضوع ماده 186 «ق.م.م» فراهم آورده است 🔹برابر متن اصلاحی ضوابط اجرایی تبصره ۱ ماده ۱۸۶ «ق.م.م» مصوب آذر ۱۴۰۲ روسای کل سازمان امور مالیاتی و بانک مرکزی، اعطای تسهیلات ارزی یا ریالی توسط بانکها به کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی (صاحبان مشاغل) طی یک سال شمسی؛ ⬅️ اشخاص حقوقی تا 65 درصد نصاب معاملات متوسط (در سال ۱۴۰۳ معادل ۱۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون ریال) ⬅️ اشخاص حقیقی تا 35 درصد نصاب مذکور (در سال ۱۴۰۳ معادل ۷ میلیارد و ۳۵۰ میلیون ریال) 👈مشمول مقررات تبصره ۱ ماده ۱۸۶ «ق.م.م» نخواهد بود و به عبارتی الزامی به استعلام از اداره امور مالیاتی و اخذ گواهی مالیاتی نخواهد داشت. ✍ لذا اعطای تسهیلات بانکی طی سال ۱۴۰۳ به اشخاص‌حقوقی تا 👈مبلغ ۱ میلیارد و ۳۶۵ میلیون تومان و به اشخاص حقیقی تا 👈مبلغ ۷۳۵ میلیون تومان نیازی به اخذ گواهی مالیاتی نخواهد داشت. (👈با تبصره یک ماده ۱۸۶ در پستهای قبلی آشنا شوید👉) (👈با سقف سال ۱۴۰۲ موضوع تبصره یک ماده ۱۸۶ در پستهای قبلی آشنا شوید👉) #گواهی_مالیاتی #ماده_۱۸۶ ••••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸️https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ ✔️آیا میدانید: حد نصاب معاملات کوچک سال ۱۴۰۳ در قوانین مالیاتی چه کاربردی دارد؟ ✳️ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۶۹ «ق.م.م»: ‼️کاربرد اول: 🔴در خصوص معاملاتی که (اعم از خرید یا فروش کالا با خدمت) تا میزان 👈۵ ٪ حد نصاب معاملات کوچک (۱۰۵.۰۰۰.۰۰۰ریال) موضوع تبصره (۱) ماده (۳) قانون برگزار مناقصات می‌باشند، مشمولین ماده (۹) می توانند: 👈فهرست معاملات مذکور را به صورت مجموع ارسال نمایند. ⭕️ماده 9: اشخاص زیر مشمول ارسال فهرست معاملات می باشند: 🔻الف) کلیه اشخاص حقوقی 🔻ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول موضوع ماده 2 آیین نامه اجرایی ماده 95 قانون محسوب می شوند 🔻ج) صاحبان مشاغل مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده ‼️کاربرد دوم: ✳️ماده ۱۲ مقررات و ضوابط اجرایی مربوط به هزینه استهلاک موضوع ماده ۱۴۹ قانون مالیات های مستقیم: 🔵چنانچه قیمت تمام شده یک دارایی تحصیل یا ایجاد شده 👈 کمتر از ۱۰٪ حد نصاب معاملات کوچک (۲۱۰.۰۰۰.۰۰۰ریال) موضوع قانون برگزاری مناقصات در آن سال باشد، 👈در سال تحصیل یا ایجاد قابل استهلاک خواهند بود. #مناقصات #معاملات‌کوچک ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️اهم تکالیف مالیاتی و حسابداری مدیران و حسابداران در خردادماه 1️⃣ارسال اظهارنامه اشخاص حقیقی: ‌ماده 100 ق.م.م: مودیان موضوع این فصل این قانون مکلف اند اظهارنامه مالیاتی مربوط به فعالیت‌های شغلی خود را در یک­ سال مالیاتی برای هر واحد شغلی یا برای هر محل جداگانه طبق‌ نمونه‌ای که وسیله سازمان امور مالیاتی کشور تهیه خواهد شد تنظیم و تا آخر خرداد ماه سال بعد به اداره امور مالیاتی محل شغل خود تسلیم و مالیات ‌متعلق را به نرخ مذکور در ماده (131) این قانون پرداخت نمایند. 2️⃣ارسال لیست مالیات حقوق اردیبهشت ماده 86 ق.م.م: پرداخت‌کنندگان حقوق هنگام هر پرداخت یا تخصیص آن مکلف­ اند مالیات متعلق را طبق مقررات ماده (85) این قانون محاسبه و کسر و‌ تا پایان ماه بعد ضمن تسلیم فهرستی متضمن نام و نشانی دریافت‌کنندگان حقوق و میزان آن به اداره امور مالیاتی محل پرداخت و در ماه‌های بعد فقط ‌تغییرات را صورت دهند 3️⃣ارسال لیست بیمه حقوق اردیبهشت ‌ماده ۳۹ قانون تامین اجتماعی: کارفرما مکلف است حق بیمه مربوط به هر ماه را حداکثر تا آخرین روز ماه بعد به سازمان بپردازد. #تکالیف‎مالیاتی #اظهارنامه ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️مهلت تسلیم اظهارنامه‌های مالیاتی ❇️ قانونگذار در باب سوم «ق.م.م» (مالیات بر درآمد) تکالیفی را برای تسلیم اظهار نامه مشخص کرده است 1️⃣ماده 80 «ق.م.م» فصل اول باب سوم «ق.م.م» مربوط به مالیات بر درآمد املاک 2️⃣ماده 100«ق.م.م» فصل چهارم باب سوم «ق.م.م» مربوط به مالیات بر درآمد مشاغل 3️⃣ماده 110«ق.م.م» فصل پنجم باب سوم «ق.م.م» مربوط به مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی 4️⃣ماده 126 «ق.م.م» فصل ششم باب سوم «ق.م.م» مربوط به مالیات بر درآمد اتفاقی #اظهارنامه #مهلت‌ارسال ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

✔️مهلت تسلیم اظهارنامه های مالیاتی ❇️ قانونگذار در باب سوم ق.م.م (مالیات بر درآمد) تکالیفی را برای تسلیم اظهار نامه مشخص کرده است #مهلت‌ارسال‌اظهارنامه ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . آموزش تصویری ارسال لیست حقوق در سال ۱۴۰۳ ‼️توجه: ۱- در سال ۱۴۰۳، به استناد بند (ث) تبصره ۱۵ قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور، محاسبه مالیات بر درآمد حقوق به سامانه مالیات بر درآمد حقوق سازمان امور مالیاتی کشور، محول شده است. ۲- برای محاسبه مالیات حقوق هر حقوق بگیر توسط این سازمان، پرداخت‌کنندگان حقوق قبل از هر پرداخت یا تخصیص آن مکلفند فهرست موضوع ماده ۸۶ ق.م.م را به سامانه مالیات بر درآمد حقوق ارسال نمایند. از تاریخ اعلام میزان مالیات مربوط به هر کارفرما در سامانه حداکثر تا پایان مهلت مقرر در ماده ۸۶ قانون مذکور، پرداخت‌کننده حقوق باید نسبت به کسر و پرداخت مالیات اعلامی اقدام نماید. جهت دانلود نرم افزار آفلاین تهیه فهرست حقوق و دستمزد (سلری) نسخه 1.7.0.0 از لینک زیر استفاده کنید.👇 https://salary.tax.gov.ir/Account/LogOn?ReturnUrl=%2F #حقوق‌و‌دستمزد ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ 💯 ✔️مراحل تکمیل فرم تبصره ماده ۱۰۰ ❇️نحوه تکمیل فرم تبصره 100 برای گروه‌های شغلی 1️⃣ مراجعه به سایت https://my.tax.gov.ir 2️⃣ورود به منوی اظهارنامه ها 3️⃣انتخاب گزینه استفاده از تبصره ماده 100 4️⃣تکمیل و پذیرش فرم مربوط 5️⃣پرداخت یکجا یا قسط بندی 6️⃣دریافت کد رهگیری #اظهارنامه #ماده100 #تبصره‌ماده100 ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است

┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️آیا می‌دانید: قانونگذار در سال ۴۰۳ چه مزایا و تسهیلاتی را برای استفاده کنندگان از تبصره ۱۰۰ لحاظ کرده است 🔸افزایش بازه تقسیط مالیات به ۱۰ قسط 🔸افزایش بازه تقسیط مالیات به ۱۵ قسط (در صورت استفاده از چک‌الکترونیکی) 🔸بخشودگی ۱۰۰ درصدی جرائم مالیاتی متعلقه 🔸عدم نیاز تسلیم اظهارنامه و نگهداری دفاتر و مدارک 🔸قطعی‌سازی مالیات بدون نیاز به مراجعه و رفت‌و‌آمد اداری 🔸لحاظ شدن هزینه اجاره در تعیین مالیات مقطوع 🔸عدم نیاز به تکمیل جداول درآمد و هزینه #اظهارنامه #ماده100 #تبصره‌ماده100 ••••••‌═━🍃❀💠❀🍃━═•••••• 🌐کانال دانش مالیاتی و حسابداری در پیام‌رسان‌ها 📮ایتا📮بله📮تلگرام📮اینستاگرام 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://t.me/danesh_Tax_accounting 🔸https://www.instagram.com/mehdijangholli ⭕️نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است