#دستیار_حقوقی ⚖ کانالی فوق‌العاده کاربردی برای کسب اطلاعات حقوقی با زبان ساده و عامیانه ☎️ ارائۀ #مشاوره #حقوقی #تلفنی با کمترین هزینه‌ 📕 #آموزش #رایگان برای پیگیری پرونده‌های قضایی (فقط روزهای جمعه) 📚 ارائه چالش‌ها و نکات حقوق شهروندی 💥 ارتباط با موسسه‌های حقوقی و وکلای پایه یک کشور 🍁 #دستیار_حقوقی خودتان باشید #آموزش #حقوق #شهروندی 🍂 وارد کانال زیر شوید👇👇 ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

#واژه‌های_حقوقی 🔹 چگونه زن می‌تواند مسکن جداگانه داشته باشد؟ به استناد ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی، اگر بودن زن و شوهر در یک منزل، متضمن خوف ضرر جسمی، مالی یا شرافتی برای زن باشد، در صورت اثبات آن در دادگاه، زن می تواند مسکن جداگانه ای اختیار کند و مادامی که این خوف وجود داشته باشد، نفقه وی بر عهده شوهر است. 🔹مسئولیت خسارت وارد شده به خودروهایی که به پارکینگ منتقل می شوند کیست؟ به موجب ماده 13 قانون راهنمایی و رانندگی در صورتی که در اثر حمل یا نگهداری در پارکینگ، خسارتی به خودرو یا بارِ آن وارد شود، جبران خسارت بر عهده حمل کننده یا نگهدارنده (پارکینگ) است. 🔹 قرارداد لیزینگ به چه معناست؟ در این نوع از قرارداد، مستاجر، منافع استفاده از کالایی را اجاره می‌کند و با پرداخت آخرین قسط اجاره و رعایت سایر شرایط قراردادی، مالکیت کالا از موجر به مستاجر منتقل می‌شود. عملیات مالی لیزینگ عمدتا در موارد خرید خودرو به کار می‌رود اما می‌تواند هر نوع کالای بادوام دیگر مانند خانه یا لوازم خانه را نیز در بر بگیرد. 🔹چگونگی اخذ پرینت مکالمات همسر اخذ پرینت مکالمات تلفن همسر تحت هر عنوان بدون اجازه دادگاه غیر قانونی است. شخصی از همسر خود با ادعای رابطه نامشروع همسر با دیگری به دادگاه شکایت کند، در این صورت دادگاه مجوز اخذ پرینت تلفن همسر را طی مراحل قانونی صادر می نماید. البته مخابرات تنها تا شش ماه داده های تلفن همراه را نگهداری می کند. و حتما باید ادله محکمه پسندی مانند گواهی گواهان به دادگاه ارایه نمایید.صدور دستور اخذ پرینت در صلاحیت قاضی شعبه رسیدگی کننده می باشد. ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چند نکته مهم قبل از خرید #آپارتمان: از مالک #حقیقی خانه اطمینان حاصل کنید. بدون #واسطه معامله ملک کنید. برای خرید خانه #سند را بررسی کنید. حتما #ثبت سند را در #دفتر خانه انجام دهید. بررسی کنید که فروشنده #اختیار فروش داشته باشد. توان #مالی خود را ارزیابی کنید. خانه نباید در #رهن باشد و سند نباید #بازداشت باشد. خانه را چندین بار ﷼بازرسی کنید. #انشعابات را در سند قید کنید و مشخصات واقعی #ملک را با سند تطبیق دهید. از ساخت و ساز #قانونی ملک مطمئن شوید. انتقال #انباری و #پارکینگ را فراموش نکنید. حتما شرایط #فسخ قرار داد را هم مکتوب کنید 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

🔹مالیات بر #درآمد اجاره ملک چیست؟ مالیات بر #درآمد اجاره ملک در سال 1403 مالیاتی است که از فرد اجاره #دهنده ملک اخذ می شود و مهلت پرداخت آن، تا #31 تیر ماه خواهد بود.  نحوه #محاسبه این مالیات، بر ماخذ 75 درصد اجاره بهای #سالیانه و با توجه به نرخ های اعلامی در قانون #مالیات های مستقیم بوده و اجاره دهندگان ملک به پدر، مادر، فرزند و اجداد، از جمله افراد #معاف از پرداخت این نوع از مالیات هستند. ♦️@dastyarehoghoghi

🔹در صورت مشکل حین عمل جراحی/ چگونه از پزشک معالج شکایت کنیم در صورت رضایت دادن به پزشک جهت عمل جراحی چنانچه مشکلی پیش بیاد می‌شود از پزشک شکایت کرد؟ در صورتی‌که به‌ دلیل تقصیر پزشک اتفاقی برای بیمار پیش ‌بیاید، حتی اگر برائت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است. در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب صدمه و تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. بنابراین ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، قصور پزشک می‌باشد نه برگه رضایت ‌نامه. ♦️@dastyarehoghoghi

🔹 نرخ مبلغ جریمه‌های رانندگی در سال ۱۴۰۳/ رانندگان مست چقدر جریمه می‌شوند؟؟ 🔸نرخ جریمه های رانندگی به طور متوسط پنج برابر شد. جریمه سرعت غیر مجاز بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان 🔸 رئیس پلیس راهور فراجا گفت: با توجه به مصوبه اخیر هیئت دولت برای افزایش مبلغ جرایم، نرخ جریمه ها به طور متوسط پنج برابر شده است. 🔸جرائم رانندگی متخلفانی که اقدام به تخلف کرده و از رعایت قانون و مقررات راهنمایی و رانندگی امتناع می‌کنند، ۳ تا ۴ درصد افزایش خواهد داشت. 🔸وی تاکید کرد: بیشترین میزان افزایش جریمه مربوط به رانندگی در حالت مستی است که با مصوبه اخیر دولت با افزایش ۷ برابری روبرو شده است و حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. 🔸طبق اعلام رئیس پلیس راهور احتمالا از دو هفته آینده جریمه‌های جدید اعمال خواهند شد. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ #وکلای پایه یک #رایگان #سوالات شما را پاسخ خواهند داد 🤔🤔 🔷 پذیرش پرونده حقوقی شما در همه استان‌ها 🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂 📺 بیان نکات حقوقی به زبان ساده و عامیانه ⚖ #طلاق #ارث #دیه #معاملات👇 🎙 هماهنگی مشاوران به صورت تلفنی ♦️ حتما عضو شوید 👇👇 🔷@dastyarehoghoghi 🔷@dastyarehoghoghi

🔹حق فسخ #قراردادی:  که در قرارداد #شرط شده است. به عنوان مثال، خریدار می تواند تا یک #ماه  قرارداد را #فسخ کند. 🔹مفهوم #حق _فسخ حق #فسخ به معنای #منحل کردن ، #لغو و از بین بردن قرارداد است. به عبارت دیگر، این حق به #شخص اجازه می‌دهد تا در صورت وجود شرایط #خاص، قرارداد را #لغو کند. این حق ممکن است به صورت #قانونی و یا #قراردادی باشد. 🔹#انواع حق #فسخ حق فسخ به دو نوع مختلف تقسیم می‌شود: حق فسخ #قانونی و حق فسخ #قراردادی حق فسخ #قانونی به هر نوع حق فسخی گفته می‌شود که قانون #مستقیما برای کسی که متضرر شده است ، حق #برهم زدن قرارداد را قائل شده است . به عنوان مثال طبق قانون ، اگر شخصی اتومبیل #معیوب به شما بفروشد و شما هنگام قرارداد از آن مطلع نباشید و بعدا از وجود #عیب مطلع شوید ، می توانید قرارداد را اصطلاحا با #خیار_ عیب_ فسخ کنید. ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖📌 #سوال راه‌های ي اثبات مالکيت زن بر جهيزيه 🔹در زمان عقد، فهرستي را تهيه کنند که به نام "سياهه جهيزيه" معروف است. به خانواده ها توصيه مي شود اين فهرست را به امضاي زوج، زوجه، دو نفر از بستگان زوج و دو نفر از بستگان زوجه برسانند و اگر شهود هم دارند به امضاي شهود نيز برسانند و همانند سند ازدواج از اين سياهه جهيزيه، مراقبت کنند، تا در روز مبادا دچار اختلاف نشوند. 🔹 شهادت شهود  🔹مراجعه به عرف  🔹ارايه برگه خريد از سوی زوجه (فاکتورهای خرید) 🔸توصیه ها صرفا حقوقی است #جهیزیه ♦️@dastyarehoghoghi

🔴آیا زن می‌تونه الزام به تمکین مرد را بخواهد؟! در قوانین جاری کشور ما واژه تمکین اصولاً تعبیر به تمکین زن از شوهر می‌شود و در عقد دائم، زن مکلف شده تا از همسر خود تمکین کند. بنابراین تکلیف تمکین از شوهر طبق قانون مختص زنان است و مردان تکلیفی ندارند، بلکه مرد صرفاً مکلف شده در قبال تمکین از طرف زن به ایشان نفقه بپردازد. حال اگر زن در دادگاه، دعوایی به خواسته «الزام به تمکین زوج» اقامه کند، این دعوا محکوم به رد است. ♦️ @dastyarehoghoghi