ادامه 👆👇 وانگهی بعقیده یک تبانی بین افرادی که از وضعیت فروشنده آگاه بوده و در زمان معامله و حتی اخذ بخشی از ثمن معامله کتمان نموده و سپس به اخذ حکم حجر اقدام تا حق و حقوق خریداران را با دور زدن قانون تضییع کنند می‌تواند تحت تعقیب کیفری واقع شود . از طرف دیگر بیان شد که وقتی فردی معامله ای انجام میدهد که عرف آن معامله را شیرین می‌نامد این فرد به دلیل نحوه معامله و بهایی که دریافت کرده و سود برده ، دارای اهلیت و افاقه قلمداد میگردد که وضعیت فروشنده بدلیل سود خوب و فروش مال به بهای عادله و نرخ روز ، حالت افاقه را متبلور کرده و بعقیده اصولیین هر کجا ظاهر حال با استصحاب حالتی چون حالت جنون معارضه کند ،ظاهر حال بر اصل چیرگی مطلق دارد . رسیدگی و اجابت خواسته خواهان مزید امتنان خواهد بود. با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

لایحه تجدید نظر خواهی خیار تعذر تسلیم فوریت برگرفته از کتاب در دست تالیف #اوسیرس_لوایح استاد بزرگ نگارش حقوقی ایران #دکتر_جعفر_اخترنیا ریاست محترم شعبه....دادگاه تجدید نظر استان... هدایت شده از طریق شعبه...‌دادگاه عمومی حقوقی..... سلام علیکم با احترام به وکالت از طرف آقای...تجدید نظر خواه ؛ در برابر تجدید نظر خوانده آقای..... و تجدید نظر خواهی از حکم متضمن بطلان دعوی موکل بدلیل عدم رعایت فوریت خیار و بخواسته اعلام فسخ عقد بیع مندرج در بیع نامه سال ۱۳۸۱ با جواز خیار تعذر تسلیم مندرج در دادنامه تجدید نظر خواسته شماره....مورخ ..... تصدیری از شعبه ....‌دادگاه حقوقی...‌‌...... خاطر روشن ضمیر عالی جنابان را به آگاهی می رساند ،رأی استیناف خواسته در اثر عدم رعایت شقوق الف / ج / ه و از گستره ذیل ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی لازم الفسخ تشخیص میگردد : زیرا اسقاط یا رعایت مهلت متعارف عرفی بر اعمال فسخ ، در خیار تعذر تسلیم معنا ندارد . بنائا به مراتب و معنونه در فوق : نقض حکم تجدید نظر خواسته و صدور حکم بر اعلام فسخ عقد بیع با جواز خیار تعذر تسلیم ، بر خط استدعاست . با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

« لایحه » موضوع : تقاضای عدول از قرار اناطه ریاست محترم شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی ... سلام علیکم – با احترام اینجانب ... خواهان پرونده تقسیم ماترک ، عطف به صدور قرار اناطه در پرونده بدلیل تعیین تکلیف در پرونده دادگاه بخش شعبه دوم ... ( جعل و استفاده از سند مجعول ) خاطر عالی را مستحضر می دارد : 1) تقسیم ماترک جزو امور حسبی و غیر ترافعی بوده و هیچ ملازمه ای با پرونده کیفری جعل و استفاده از سند مجعول ندارد ، در مانحن فیه رویه قضائی در امور حسبی ، تقسیم ماترک مورد اتحاد و اتفاق بوده و املاک واجد اختلاف یا مدعی از شمول ترکه خارج و فرد مدعی به تقدیم دادخواست حقوقی دلالت داده می شود . 2) به پیوست نظریه قطعی مرکز تشخیص هویت تهران ، متضمن جعلی بودن بیع نامه مورخ 10/11/1380 تقدیم است . به پیوست ، نظریه کفیل دفترخانه 45 قزوین متضمن جعلی بودن اقرارنامه رسمی در مورد بیع نامه مورخ 10/11/1380 تقدیم است . 3) قرار اناطه قرار اعدادی محسوب و نهایی نیست ، لذا عدول از آن بلااشکال است . بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : عدول از قرار اناطه و صدور حکم بر تقسیم ماترک فاقد اختلاف ، مورد استدعاست . با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

لایحه / تبادل مرحله تجدیدنظر چک ثالث تضامنی ظهرنویسی اصل عدم استماع ایرادات ریاست محترم شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدید نظر استان ... سلام علیکم با احترام ، در پاسخ و بازتاب به تجدید نظر خواهی معموله ،خواطر حقانی و انفس ربانی عالیجنابان را مستحضر میدارم، تجدید نظر خواهی با شقوق ذیل ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی انطباق نداشته و نوعا تکرار مدافعات قبلی با شمایل جدید است : اولاً : اکل مال به باطل در هیچ نظام حقوقی پذیرفته نشده و قاعده منع تقلب نسبت به قانون ، محاکم را مکلف میدارد با تحقیق مقتضی از وقوع تقلب بر علیه قانون جلوگیری کنند ، در ما نحن فیه اساس دادو ستد و نحوه مراوده و انتقال چک به تجدید نظرخواه ، برخلاف تمام قواعد عرفی و عقلی بوده و دلیلی بر این تعارض با عرف تجاری و عقلی از سوی وکلای تجدیدنظر خواه ارائه نگردید . ثانیا : تجدیدنظرخواه که حول محور ضامن بودن و ظهرنویسی مانوری انجام داده ، اذعان دارد که ثالث است ، و به اصل عدم ایرادات تمسک جسته ، در ما نحن فیه با قبول ثالث بودن مشارالیه، کاشف خواهد شد ، هیج قصد و توافقی مابین او و کسی که پشت چک را امضا نموده وجود نداشته است ، حال از کجا و چگونه این شخص ثالث که حین قبولی چکی با آن اوصاف و احوال ، موکل را ندیده و نمی‌شناسد، اعلام می‌کند امضا پشت چک به قصد ضمانت بوده است ؟ در حالیکه نافی را نفی کافیست و ضمانتی وجود نداشته و اثبات ضمانت بر عهده تجدیدنظر خواه است که توان چنین اثباتی در محتویات پرونده دیده نشده است . ثالثا: اصل عدم استماع ایرادات بین دارنده و صادر کننده و ثالث جاری و ساری است و ظهرنویس از شمول آن خارج است ، و هرگاه ظهرنویس مدعی ظهرنویسی شود اصل بر قبول ادعای ظهرنویس است و مدعی خلاف آن مکلف به ارائه دلیل خواهد شد . رابعا : اصل عدم استماع ایرادات ، از دارنده با حسن نیت حمایت می‌کند که در این پرونده از صدر تا ذیل تجدیدنظر خواه و عدم حسن نیت او زیر سوال رفته و مشارالیه از شمول دارنده ای که حسن نیت داشته باشد خارج و از این امتیاز محروم شده است زیرا یکی از استثنائات وارد بر اصل عدم استماع ایرادات ، بر علیه دارنده با سوء نیت استماع می شود. چه این اصل (عدم استماع ایرادات) فقط از دارنده با حسن نیتی حمایت می کند که از ایراد سند تجاری اطلاع نداشته، لذا دارنده که باآگاهی به عدم مدیونیت طرف مقابل سند، چک را تحصیل کرده باشد مورد حمایت قانون نمی باشد. و دلایل متقن در پرونده در این خصوص و تاریخ صدور چک و ارایه آن به بانک و سایر قرائن ،فقد حسن نیت محرز است . خامسا : یکی دیگر از استثنائات وارد بر اصل عدم استماع ایرادات، ایراد تحصیل مجرمانه سند از طریق مجرمانه است ، و اگر یکی از مسوولین سند به دارنده سند ایراد کند که سند مزبور را از طریق مجرمانه مانند (خیانت در امانت، سرقت وکلاهبرداری و…) به دست آورده است دیگر جای برای اعمال اصل و عدم توجه ایرادات باقی نمی ماند. سادساً : همانطور که مذکور شد ، دارنده فعلی ، فاقد حسن نیت بوده و مقنن از دارنده با سو نیت که توان اثبات منشا چک را ندارد و تلویحا و تصریحا مدعی شده که موکل با پول مردم ساخت و ساز عظیمی انجام داده ، در حالیکه هیچ نوع رابطه مالی با موکل در مورد این چک هم نداشته ، نشان از آن دارد تجدیدنظر معوضی بابت لاشه چک ها نداده و چکی را دریافت کرده که خالی از دین بوده و او به یقین دارای سو نیت و قول او در مورد ضمان و ضمانتی بودن پذیرفته نخواهد بود . بنائا به مراتب و معنونه در فوق: رد تجدیدنظر خواهی و توشیح رای تجدیدنظر خواسته مورد استدعاست. با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

لایحه موضوع : درخواست قبولی وثیقه ریاست محترم شعبه ... بازپرسی دادسرای .... سلام علیکم با احترام اینجانب..... دارای کد ملی ....... با تودیع وثیقه بشرح : ششدانگ یک باب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی......... واقع در :................... از آقای ....................... در پرونده مطروحه ضمانت خود را اعلام میدارم . دستور ثبت مراتب و انجام کارشناسی و بازداشت وثیقه در اداره ثبت مزید امتنان خواهد بود. با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

لایحه تجدید نظر خواهی » کفالت معافیت نظام وظیفه ریاست و مستشاران عالی مقام شعبه مرجوع الیه دیوان عدالت اداری سلام علیکم - با اهداء برترین احترامات ، در اعتراض به رأی مندرج در دادنامه شماره 733769 مورخ 24/03/1402 تصدیری از شعبه 34 دیوان عدالت اداری مبین صدور حکم بر رد  بدینوسیله و در مقام تجدید نظر خواه خاطر عالی مقامان را به ترضیه و آگاهی می رساند، رأی یاد شده بدلایل و جهات ذیل قابل تخدیش و در خور نقض خواهد  بود : اولاً : شرط مزبور در بند  3 ذیل ماده 44 قانون خدمت وظیفه عمومی مصوب 1363 ( مراقب ) یا ( نگهداری ) است ، در محضر عالی جنابان و از باب تلمذ عرض می گردد هنگامی که مقنن بین دو ( یا ) قرار می دهد ، مقصود خود از بکار بردن آن دو کلمه را بیان می دارد و آنها را نوعاً متفاوت از هم می داند ، آنچه مورد رد خواسته موکل قرار گرفته ، اظهار نظر هیئت تجدید نظر مبنی بر عدم احراز (  نگهداری ) بوده است در حالیکه قدر متیقن اختلاف هیئت بدوی و هیئت تجدید نظر ، احراز ( مراقبت) از مادر بوده است که هیچ توجهی به این معنا نگردیده است . ثانیاً :  هیئت بدوی و مرجع دادستانی همگی مراتب بالاتر از مراقبت یعنی نگه داری را نیز مورد تأیید قرار داده و هیئت تجدید نظر در این رابطه کم لطفی نموده اند . ثالثاً : استشهادیه معتمدین محلی و معتبر ، متضمن (مراتب) بالاتر از (مراقبت )  یعنی ( نگهداری )  نیز به پیوست تقدیم است . رابعاً : ضابطین همگی تحت نظر دادستان انجام وظیفه می کنند هنگامی که دادستان مراتب نگهداری را قبول نموده ، رد خواسته بدلیل اظهار نظر هیئت تجدید نظر ، بعنوان ضابط ، صائب نمی باشد . بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : 1- گزارش ضابط طریقیت داشته و فاقد موضوعیت است . 2- قدر متیقن جمیع اوضاع و احوال ، ( احراز مراقبت ) و ادله ابرازی احراز نگهداری را مدلل نموده است . رسیدگی و نقض رأی معترض علیه  مورد استدعاست . با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe

« نمونه لایحه پاسخ به شاکی دیوان عدالت اداری » شکلی □ ماهوی □ الزام تأمین اجتماعی به پرداخت هزینه جابجائی و تغییر صندوق بازنشستگی ریاست محترم و مستشاران عالی قدر شعبه .... دیوان عدالت اداری سلام علیکم - با احترام و در جـایگاه وکیل / نماینـده حقوقی طرف شکایت با ارائه یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی با ارائه یک برگ نمایندگی ، خواطر عالی را به آگاهی می رساند : سبک و سیاق شکایت مطرح شده از سوی شاکی محترم علیه اداره موکل بخواسته الزام تأمین اجتماعی به پرداخت هزینه جابجائی و تغییر صندوق بازنشستگی به حدی واجد ایرادات شکلی بوده که شالوده دادخواست شاکی را از رونق انداخته و استحقاق شنیده شدن در دیوان را به دلایل ذیل از دست داده است : ایرادات در شکل : 1).................. 2).................. رسیدگی و اخراج شکایت شاکی از شمول دعاوی قابل شنیدن مورد استدعاست . در جوهر دعوی : قانونگذار در ماده ۲۱ قانون مدیریت خدمات کشوری تکلیف کارمندان رسمی و یا ثابت دستگاه‏های اجرایی که تمام یا بخش از وظایف آنها به بخش غیر دولتی واگذار گردیده را مشخص و در بند «د» آن تصریح نموده: «انتقال به بخش غیر دولتی که مجری وظایف و فعالیتهای واگذارشده می‏باشد. در صورت تمایل کارمندان به تغییر صندوق بازنشستگی، هزینه جابجایی و تغییر صندوق ذی ربط با حفظ سوابق مربوطه توسط دولت تأمین می‏گردد». در این راستا وزیران عضو کمیسیون امور اجتماعی و دولت الکترونیک در جلسه مورخ ۱۳/۱۰/۱۳۸۸ بنا به پیشنهاد معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور و به استناد ماده ۱۲۱ و تبصره ۲ ماده ۲۱ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب سال ۱۳۸۶ و با رعایت بند ۱ تصویبنامه شماره ۱۵۸۹۵ ت ۳۸۸۵۶-۱/۱۰/۱۳۸، آئین نامه اجرایی تبصره ۲ ماده ۲۱ و ماده ۱۲۱ قانون مدیریت کشوری را تصویب نمودند و در بند یک ماده ۲۱ آئین نامه مزبور مقرر نمودند پرداخت مابه التفاوت تغییر صندوق کارمندی که دراجرای مقررات مزبور تمام یا بخشی از وظایف دستگاه متبوع وی به بخش غیر دولتی واگذار شده باشد به عهده دستگاه اجرایی متبوع قبلی کارمند خواهد بود؛ اما موضوع خواسته شاکی خروج موضوعی از مقررات مزبور دارد زیرا شاکی کارمند شرکت .... است که تمام یا بخشی از وظایف آن به بخش خصوصی در اجرای ماده ۲۱ قانون مدیریت خدمات کشوری واگذار نگردیده بلکه کلیت و تمامیت شرکت در اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی از سوی سازمان خصوصی سازی کشور به نمایندگی از دولت به بخش خصوصی فروخته شده است که با توجه به حفظ مالکیت دولت در واگذاری وظایف دستگاه‏های دولتی به بخش غیر دولتی در اجرای ماده ۲۱ قانون مدیریت خدمات کشوری و واگذاری مالکیت شرکت مخابرات ایران در اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی توسط سازمان خصوصی سازی کشور به بخش غیر دولتی و تفاوت و تمایز این دو موضوع با یکدیگر و عدم شمول ماده ۲۱ قانون مدیریت خدمات کشوری نسبت به فروش شرکت .... به بخش خصوصی خواسته شاکی در الزام به پرداخت هزینه جابجایی تغییر صندوق بازنشستگی کشوری به صندوق تأمین اجتماعی فقدان محل قانونی برای پذیرش دارد . رسیدگی و صدور حکم بر رد شکایت افزون بر امتنان است . با تشکر و تجدید احترام رئیس اداره حقوقی #جعفر_اخترنیا https://eitaa.com/dehkadelayehe

لایحه تودیع هزینه کارشناسی کلاسه :...... موضوع: واریز هزینه کارشناسی ریاست محترم شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ... سلام علیکم با احترام اینجانب ... احد از خواهانها خاطر شریف را به آگاهی میرساند:. در اجرای دستور والامقام ، نسبت به تودیع هزینه کارشناسی در موعد مقرر اقدام گردید . تصویر فیش واریزی به پیوست تقدیم است . با تشکر و تجدید احترام https://eitaa.com/dehkadelayehe