✍🏻بزرگترین آزمون آمادگی وکالت ۱۴۰۴ 🎙به صورت آنلاین در سراسر کشور ⏰زمان برگزاری 2 آذرماه ✍🏻سطح علمی خود را در جامعه آماری بالا بسنجید 📌مهلت رزرو رایگان تمدید شد و فقط تا ساعت ۱۶ امروز( ۱۴۰۳/۸/۳۰)می تونید رزروتون رو به صورت رایگان انجام بدین . 🎁هدیه ویژه به شرکت کنندگان آزمون : 🔹کارگاه حقوق جزا به شیوه رمزنگاری و تصویرسازی ➡️جهت ثبت نام رایگان فقط کافیه موارد زیر 👇👇 نام و نام خانوادگی کد ملی شماره تماس شهر را به آیدی @ShAzjtj ارسال کنید ☎️ جهت مشاوره می توانید با شماره زیر تماس حاصل فرمایید. 09023639961 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍🏻«مهریه» حق زن است و «تمکین» حق مرد. ✍👈زن میتواند تا وقتی «مهریه» یا معادل مالی آن را تحویل نگرفته، اقدام به تمکین نکند. به این حق «حق حبس» گفته میشود. ☀اگر زنی از «حق حبس» استفاده کند، مرد نمیتواند از پرداخت نفقه خودداری کند. ✍🏻اگر زنی پیش از تحویل مهریه، dr_amhoseiniاز شوهرش فقط یک بار تمکین کند، دیگر نمیتواند از حق حبس استفاده کنید. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓️آیا امکان شکایت از بانک به دلیل برداشت نادرست از حساب وجود دارد؟ ✅مطابق قانون تجارت الکترونیک، اگر بانکی به‌طور نادرست و بدون اجازه مشتری از حساب او برداشت کند، dr_amhoseiniمشتری می‌تواند به بانک مرکزی یا مراجع قضایی شکایت کند. ✅بانک موظف است دلایل قانونی برای برداشت ارائه دهد و در غیر این صورت موظف به جبران خسارت ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

خدایا🙏 آنگونه عزیزانم را بنگر که احساس کنند خـوشبخت تـریـن کـائناتند دل هاشان را سرشاراز آرامش و خـانـه هـاشــان را گـرمــای   محبت خدایی ات ببخش آمین    شبتون پُـر از مـهر خــدا 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🍃سلام صبحتون بخیر امروزتون پراز اتفاق های قشنگ🍃 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست حقوق تجارت..🌹 ❓112) آقای تسلط به عنوان بدهکار اتومبیل لاماری را به عنوان وثیقه قرار می دهد،مطابق آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایتdr_amhoseini ازعملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷چنانچه مال مورد وثیقه واقعا یا حکما تلف شود،سند وثیقه دارای چه تغییراتی می شود؟ الف) سندتابع مقررات اسناد ذمه ای قرار می گیرد ب) سندتابع مقررات اسناد شرطی است ج) بدهکار بایدdr_amhoseini عین مورد وثیقه را دوباره تهیه کند د) سندتابع اسناد لازم الاجرا خواهد شد ✍🏻#تست_تجارت 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅ گزینه الف صحیح می باشد 📌مستند به ماده ۱۱۷ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وdr_amhoseini طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷ 📌هرگاه مورد وثیقه واقعا یاحکما تلف شود،سندdr_amhoseini تابع مقررات اسناد ذمه ای خواهد بود 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🪁..تست آیین دادرسی مدنی..🪁 ❓117) درکدام مورد سوگند dr_amhoseiniشرعی می تواند مبنای صدور رای باشد؟ الف ) نکاح ب) طلاق ج) نسب د) همه موارد ✍🏻#تست_آدم 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🧨گزینه د صحیح می باشد ✍🏻طبق ماده ۲۷۱ ق.آ.د.م: درکلیه دعاوی مالی و سایر حقوق الناس از قبیل نکاح ،طلاق،رجوع در طلاق ،نسب ،وکالت و وصیت که فاقد دلایل و مدارکdr_amhoseini معتبر دیگر باشد سوگند شرعی به شرح مواد آتی می تواند ملاک ومستند صدور حکم دادگاه قرار گیرد. 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓آیا می‌توان برای ندادن اجرت‌المثل ایام تصرف از مستأجر شکایت کرد؟ ✅براساس ماده 494 قانون مدنی، پس از پایان مدت اجاره، مستأجر باید ملک را تخلیه کند و اگر به تصرف خود ادامه دهد، dr_amhoseiniموظف به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف خواهد بود. مالک می‌تواند با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف، تقاضای اجرت‌المثل کند. برای تعیین میزان اجرت‌المثل، نظر کارشناسی ضروری است. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📌 بیشتر بدانیم؛👇 🔸باور غلط؛ پدر و مادر می‌توانند فرزند خود را از ارث محروم کنند‼️ 📌اصل حقوقی؛ 🔹خیر، هیچ کس نمی‌تواند وارث خود را از ارث محروم کند. ❌ وصیت نامه‌ متوفی dr_amhoseiniنیز فقط در مورد یک سوم میراث معتبر است. و تنها وارثی که مورث خود ( کسی که از او ارث میبرد) را به قتل برساند از ارث محروم می‌شود ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓ هزینه تعمیرات ملک اجاره ای بر عهده چه کسی است؟ 🎯هزینه های اساسی مثل تعمیرات آسانسور ، موتورخانه ، ترکیدگی لوله ، مشکلات فاضلاب ، سیم کشی برق و ... بر عهده مالک است 🎯ولی هزینه های جزئی مثل تعویض لامپ ، تعویض مغزی شیرآلات، تعمیر موردی قفل درب ، تعمیر موردی کلید و پریز برق ، مشکلات ساده فاضلاب بعد از چند ماه اقامت ، تعویض پوشال کولر و ... بر عهده مستأجر خواهد بود باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓ دفاع مشروع چیست‌ و چه شرایطی داره؟ ✍🏻دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد دفاع مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓️آیا می‌توان به نفع جنین، وصیت نمود؟ 🔴هرکس می تواند تا یک سوم اموال خود را به نفع جنین وصیّت کند به دو شرط؛👇 1⃣ جنین، در زمان فوت وصیّت کننده، وجود داشته باشد. 2⃣ جنین زنده متولد شود. 🟣به عبارت دیگر حمل در صورتی ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ وصیّت کننده، منعقد شده باشد و زنده هم متولد شود اگرچه فوراً بعد از تولد بمیرد. باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

صبح روز پاییزیتون بخیر

❓بدهکار در چه صورتی زندانی و حبس می شود؟ ✅چنانچه بدهکار تا ۳۰ روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسارش را اقامه کرده باشد، dr_amhoseiniحبس نمی‌شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد شود ✍🏻#نکته_حقوقی 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌼✨یـــــارب ... ⚪️✨دل ما را تو به رحمت جان ده 🌼✨درد همه را به صابری@dr_amhoseini درمان ده ⚪️✨این‌بنده چه‌ داند که‌چه میباید‌جست 🌼✨داننده تویی، هر آنچه دانی آن ده! @dr_amhoseini 🌼✨با یاد و نام خدای مهربان، ⚪️✨آغــاز می‌کــنــیــم 🌼✨روزی دگــــر را، ⚪️✨زیــرا يـاد و نـام خـدا؛ 🌼✨عقل را آرامش مى دهد، ⚪️✨دل را روشـن مى كـنـد، 🌼✨و رحمت او @dr_amhoseini را فرود مى‌آورد ... 🌼✨بسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ ⚪️✨الـــهــی بــه امــیــد تـــو 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🎈..تست حقوق جزا..🎈 ❓139) ناصر انگشتر متعلق به منصور را به ارزش ۱۲ میلیون تومان سرقت می کند: ۱) این جرم غیر قابل گذشت است ۲) اعمال نظام نیمه آزادیdr_amhoseini در این جرم ممکن است ۳) تعلیق در این جرم ممکن و اما مرور زمان شکایت ممکن نیست ۴) هر سه گزینه ✍🏻#تست_جزا 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🧨گزینه ۴ صحیح می باشد ✔براساس ماده ۱۰۴ اصلاحی ۱۴۰۳/۲/۲۵ تمامی سرقت ها غیر قابل گذشت می باشند ✔نظام نیمه آزادی در جرایم قابل گذشت ممکن نیست ✔چون سرقت غیر قابل گذشت است مرور زمان شکایتdr_amhoseini که ویژه جرایم قابل گذشت است درسرقت ممکن نیست ✔ماده ۱۰۴ واصلاحات اخیر بسیار سوال خیز است ✍🏻لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🌹..تست آیین دادرسی مدنی..🌹 ❓118) هرگاه سند معینی که مدرک ادعا یکی ازطرفین استdr_amhoseini نزد طرف دیگر باشد وطرف مقابل از ابراز آن امتناع نماید.... الف) دادگاه می تواند آن را ازجمله قرائن مثبته بداند ب) دادگاه باید آن را از جمله قرائن مثبته بداند ج) دادگاه باید آن را ازجمله ادله مثبته بداند د) هیچکدام ✍🏻#تست_آدم 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✅ گزینه د صحیح می باشد 🎯اگر دلیلی که یکی ازطرفین به آن استناد می کند در اختیار طرف مقابل باشد دو حالت متصور است: 👇 ✔آن طرف به وجود سند در اختیار خود اقرار می کند ✔آن طرف به وجود سندdr_amhoseini در اختیار خود اقرار نمی کند 🎯 در دو فرض فوق به ترتیب احکام ذیل جاری است:👇 ✔دادگاه می تواند آن راجز قرائن اثبات کننده ادعای استناد کننده بداند ✔دادگاه نمی تواند هیچ گونه استنادی به آن داشته باشد 🎯درفرض سوال به اقرار طرف مقابل اشاره نشده لذا اطلاق آن که شامل عدم اقرار هم می شود صحیح نیست. 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و سی و دو قرآن کریم، سوره مبارکه هود با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻تعریف حقوقی #دعاوی_مالی 🍂حق مالی به حق گفته میشود که اجرای آن به طور غیر مستقیم منفعتی برای دارنده آن ایجاد می کند و می تواند آن را ارزیابی کند. مانند حق مالکیت خانه یا حق مالکیت یک اتومبیل که برای صاحب آن ارزش پولی و مالی دارد. بنابراین در تمام نزاع ها و مواردی که حق کسی تضییع، ضایع یا انکار شود و مالی باشد، آن را به عنوان دعوای مالی می شناسند. همچنین هرگونه دعاوی فسخ و بطلان معامله یا بی اعتباری سند در مورد یک حق مالی از جمله دعاوی مالی به حساب می آید.🍂 ⚠️به عبارت دیگر یک اثر یا حق مالی برای کسی در دعاوی مالی ایجاد می شود و به همین علت قابلیت نقل و انتقال dr_amhoseiniو اسقاط دارد. در مقابل دعاوی غیر مالی هدف آن رفع نمودن نیازمندی های عاطفی و اخلاقی شخص باشد به همین دلیل امکان نقل و انتقال برای آن وجود ندارد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻تعریف حقوقی #دعاوی_غیرمالی 🍂حقوق غیر مالی اصولا امتیازی است که هدف آن به منظور رفع نیازمندی های عاطفی و اخلاقی انجام می شود.dr_amhoseini موضوع این حق عموماً روابط غیر مالی میان اشخاص است که ارزش دادوستد نداشته و به طور مستقیم قابل ارزیابی به پول و مبادله با آن نیست. به طور مثال حق زوجیت و بنوت.🍂 ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻لیست #دعاوی_مالی👇 ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفتهdr_amhoseini برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📌لیست #دعاوی_غیرمالی👇 ●دعوای افراز تقسیم و فروش مال مشاع در صورت عدم اختلاف در مالکیت یا شکایت ●فروش مال غیر با قولنامه جرم ●بطلان تقسیم مال مشاع به شرط عدم ●اختلاف در مالکیت ●ابطال سند وکالتنامه ●استرداد اسناد و مدارک غیر مالی و اشیایی که بهای معین ندارند ●ابطال رای داور ●بطلان تعهدات در صورتی که موضوع تعهد مال نباشد. ●دعوای تولیت ●دعوای اعاده اعتبار ورشکسته ●دعوای ورشکستگی ●اعسار مهریه ●دعوای تصرف عدوانی ●دعوای رفع مزاحمت ●دعوای ممانعت از حق ●نصب قیم ●عزل قیم ●نصب امین برای غایب مفقود الاثر ●ضم امین ●صدور حکم موت فرضی ●مهروموم ترکه ●تحریر ترکه ●درخواست برداشتن مهروموم ●درخواست تصفیه ترکه ●بطلان تقسیم ترکه ●صدور حکم حجر ●تعیین تاریخ حجر ●اخراج ثلث از ماترک ●الزام به فروش ترکه ●سلب حضانت از ابوین ●گواهی رشد ●تقسیم ترکه ( مگر در صورت عدم اختلاف در مالکیت ) ●انحصار وراثت ●تنفیذ وصیت نامه ●ازدواج مجدد ●الزام به تنظیم سند رسمی ازدواج ●الزام به ثبت واقعه طلاق ●صدور حکم طلاق ●گواهی عدم امکان سازش ●الزام به تمکین ●حضانت ●اجازه ملاقات dr_amhoseiniبا فرزند مشترک بعد از طلاق ●الزام به ثبت واقعه رجوع ●انکار زوجیت ●تجویز انتقال منافع مورد اجاره ●گرفتن حکم تخلیه ●دعوای عُسْر و حَرَج ●الزام به تعمیرات اساسی مورد اجاره ●بطلان اجاره ●تعدیل اجاره بها ●اثبات نسب ●ابطال شناسنامه ●دعوای ابوت ●دعوای بنوت ●تغییر نام از طریق دادگاه ●تطبیق جنسیت ●تصحیح شناسنامه ●اصلاح تاریخ فوت در گواهی فوت ●تعدیل مهریه ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

✍🏻مجازات فردی که در تصادف خود را راننده معرفی می‌کند چیست؟؟ 📌 در حوادث و سوانح در صورتی که راننده اصلی خودرو متواری شود و کسی دیگر جایگزین او شود👇 🔹 هرگاه شخصی برخلاف واقع خود را به عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به ٣ ماه تا ٦ ماه حبس محکوم می شود. 🔹راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می شود. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا