🧨گزینه ج صحیح می باشد 🪁طبق قسمت اخیر ماده ۱۹۶ ق.م ،ممکن است در قراردادی تعهدی به نفع ثالث نیز ایجاد شود. 🪁در تعهد به نفع ثالث،قبول وی شرط نیست لکن باتوجه به اینکه حق ،dr_amhoseiniبا انعقاد قرارداد و توافق میان متعاقدین ،ایجادشده است ،رضایت ثالث شرط استقرار است ونه ایجاد حق 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📢 هر روز #یک_صفحه_قرآن بخوانیم 🔹 صفحه دویست و چهل قرآن کریم، سوره مبارکه يوسف با صدای آقای شهریار پرهیزگار بشنوید. ✏️ توصیه مهم حضرت آیت‌الله خامنه‌ای: هر روز حتماً یک صفحه قرآن بخوانید 💻 Farsi.Khamenei.ir باما همراه باشید👇 •┈┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈┈• 🔗 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🛑جرم زنا و نکات مهم آن: 1️⃣ زنا با محارم نسبی : قتل و اگر زانیه بالغ و زانی نابالغ باشد مجازات زانیه صد ضربه شلاق است. 2️⃣ زنا با زن پدر : موجب قتل زانی است 3️⃣ زنا مرد غیر مسلمان با زن مسلمان : موجب اعدام زانی است 4️⃣ زنا به عنف dr_amhoseiniیا اکراه از سوی زانی: موجب اعدام زانی 5️⃣ زنا محصن و محصنه: موجب رجم محصن یا محصنه است 6️⃣ زنا غیر محصن صد ضربه شلاق است ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓آیا می‌توان قرارداد اجاره را قبل از پایان مدت فسخ کرد؟ ✅طبق ماده 496 قانون مدنی، قرارداد اجاره به‌صورت معمول تا پایان مدت معتبر است. با این حال، اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا یکیdr_amhoseini از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری کند، می‌توان به استناد تخلف یا شرط ضمن عقد، قرارداد را فسخ کرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

❓چگونه می‌توان الزام همسایه به رعایت فاصله قانونی در ساخت‌وساز را درخواست کرد؟ ✅مطابق ماده 100 قانون شهرداری‌ها و مقررات ملی ساختمان، رعایت حریم و فاصله قانونی dr_amhoseiniدر ساخت‌وساز الزامی است. در صورت عدم رعایت، می‌توان به کمیسیون ماده 100 شهرداری یا مراجع قضایی شکایت کرد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

📝 واخواهی ✏️مرجع رسیدگی به حکم غیابی واخواهی منوط به تقدیم دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی بوده و دادخواست واخواهی در دادگاه ‌صادرکننده حکم غیابی قابل رسیدگی است. ✏️مهلت واخواهی در صورت ابلاغ حکم به صورت واقعی برای افراد مقیم ایران،مهلت واخواهی 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم و برای افراد مقیم خارج از کشور،2 ماه از تاریخ ابلاغ حکم است. ✏️اگر ابلاغ به صورت قانونی باشد: الف)درصورت اطلاع از مفاد حکم،مهلت واخواهی برای افراد مقیم ایران 20 روز و برای افراد مقیم خارج از کشور 2 ماه است. ب)در صورت عدم اطلاع و قبول دادگاه،محکوم علیه می‌تواندdr_amhoseini دادخواست واخواهی تقدیم کرده که مانع اجرای حکم می‌شود. ✏️در صورت وجود معاذیر قانونی: الف)اگر دادگاه عذر را قبول کرد،قرار قبولی دادخواست صادر و اجرای حکم متوقف می‌شود. ب)اگر دادگاه عذر را قبول نکرد،قرار رد دادخواست را صادر می‌کند. ✏️در صورت حجر، ورشکستگی و… محکوم‌علیه، مهلت واخواهی از تاریخ ابلاغ به قائم‌مقام یا نمایندگان محکوم‌علیه است. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

......خدایا...... اگر تکیه گاهم تو نباشی بسیار زودتر از آنچه که در تصور آید ، فرو میریزم... مهربانا... قلبم را آنچنان متغیر کن که دنیا را دمی بی تو نخواهم... و بال پروازم ده تا همچون پروانه ها‌ سبکبار باشم و ترجمان عشق تو گردم ... ای مهربان ترین مهربانان.. شبتون به خیر 🌙🌠 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🪁..تست تجارت..🪁 ❓114) بر اساس قانون تجارت در قراردادهای حمل ونقل مسئول آواری ناشی از عیوب عدل بندی چه شخصی است؟ الف) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است ومسئولیت آواری ناشی از آن برعهده او خواهد بود ب) متصدی حمل اگر مال التجاره را باوجود عیب ظاهری dr_amhoseiniعدل بندی بدون قید عدم مسئولیت قبول کرده باشد ج) مسئولیت عدل بندی با متصدی حمل است مگر این که عدل بندی عیب ظاهری داشته باشد د) مسئولیت عدل بندی با ارسال کننده است ودرهرحال مسئول آواری خواهد بود ✍🏻#تست_تجارت 💫 لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🧨گزینه ب صحیح می باشد ✔مسئولیت عدل‌بندی مال التجاره با ارسال کننده است. و خسارات بحری ناشی از عیوب عدل‌بندی بر عهده ارسال کنندهdr_amhoseini است ،چرا که ارسال کننده باید مواظبت نماید عدل‌بندی به طرز صحیح صورت گرفته باشد . ✔اگر عدل‌بندی عیب ظاهری داشته باشد و متصدی حمل بدون قید عدم مسئولیت را پذیرفته باشد مسئول آواری خواهد بود 💫لینک کانال  @dr_amhoseini ایتا

🌹..تست آیین دادرسی مدنی..🌹 ❓123) درخصوص مرجع صالح به رسیدگی دعاوی افراز املاک مشاع کدام گزینه صحیح است؟ الف) اگر جریان ثبتی آن خاتمه یافته و در دفتر املاک ثبت شده باشد،در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است ب) اگرجریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد،اعم از آنکه در دفتر املاک ثبت شده باشد، یاخیر ،اصولا در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است ج) اگر در دفتر املاک ثبت شده ،اعم ازآنکه جریان ثبتی آن خاتمه یافته dr_amhoseiniیا نیافته باشد ،در صلاحیت واحد ثبت محل وقوع ملک است د) در هرحال درصلاحیت دادگاه است ✍🏻#تست_آدم 💫کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا