✍معاملات وکالتی ایجاد مالکیت نمیکند! ⬅️ تعداد زیادی از افراد جامعه تصور میکنند با وکالت نامه مالکیت به آنها منتقل می شود ، اینگونه نیست و وکالت در مواقع نیابت و نمایندگی از طرف موکل است برای انجام کارهایی که وکیل اجازه دارد آن امور را انجام دهد که از آن جمله تشریفات قانونی مربوط به درخواست و تنظیم سند رسمی مالکیت می گردد. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓آیا ورثه وظیفه دارند بدهیهای متوفی را بپردازند؟ ✅ورثه تحت هيچ شرايطي مسئول پرداخت بدهي‌هاي متوفي نيستند بلکه بدهي‌هاي او از ترکه‌اش پرداخت مي‌شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت، ميان طلبکاران تقسيم مي‌شود. ✅اگر دارايي متوفي براي پرداخت بدهي‌هايش کافي نباشد، ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايي متوفي کفايت پرداخت بدهي‌هاي او را نکرده است. ✅بدهي‌هاي متوفي بايد به ترتيب پرداخت شود. اين بدهي‌ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين داراي حق وثيقه و ديگر ديون است. اين‌ها نيز بايد به ترتيب #ماده_226_قانون_امور_حسبي پرداخت شود. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

❓اگه تصادف کردیم و مقصر فرار کرده و فقط ازش یه شماره پلاک داریم چیکار کنیم؟ 1⃣حتما با ۱۱۰ تماس بگیرید تا گزارش حادثه ثبت بشه. 2⃣بعد از گزارش ۱۱۰ مراجعه کنید به شورای حل اختلاف و تقاضای تامین دلیل کنید یعنی کارشناس بیاد خسارت ماشین رو برآورد کنه. 3⃣اینجا همزمان با کارشناسی شما میتونید از همون شورا تقاضای استعلام از راهور هم بکنید که بر اساس شماره پلاک آدرس و مشخصات مالک رو بهتون بدن. 4⃣مرحله بعدی هم که دادخواست مطالبه ی خسارت بر اساس مشخصات اعلامی از سمت راهور است. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

🌹..تست حقوق تجارت..🌹 ❓155) بر اساس حقوق موضوعه اگر درمحکمه ای برای اثبات حقی به داده پیام استناد شود محکمه آن رانمی پذیرد‌؟ ۱) به عنوان اسناد مالکیت اموال غیرمنقول ۲) به عنوان اسناد مالکیت اموال منقول ۳) به عنوان قبض انبار ۴) به عنوان امضای الزام آور مدیران شرکت ✍🏻#تست_تجارت 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

📌گزینه یک صحیح می باشد ✍🏻به استناد بند الف ماده ۶ قانون تجارت الکترونیک سند مالکیت اموال غیرمنقول نمی تواند به عنوان سند مورد استناد واقع شود 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

⭐..تست حقوق جزا..⭐ ❓117) کدام جرم غیر قابل گذشت است؟ ۱) مزاحمت به وسیله دستگاه مخابراتی ۲) توهین به ماموران دولتی ۳) ارتشا با مبلغ کمتر ازیک میلیارد ریال ۴) بیش ازیک گزینه ✍🏻#تست_حقوق_جزا 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✅گزینه ۳ صحیح می باشد 📌رانت پت مت گرم پات مطلقا غیر قابل گذشت هستند و به مبلغ هم ربطی ندارد. 📌جرایم دیگر به موجب ماده ۱۰۴ قابل گذشت هستند. 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا

✍در هنگام خرید ملک قولنامه ای چه نکاتی را باید رعایت نمایید؟ ⬅️ابتداً با تحقیق از اهل محل از سلامت مالک و ملک اطمینان حاصل نمایید. سپس سند عادی ملک که همان قولنامه است را از فروشنده گرفته و دقت نمایید که مهر شورای محل را داشته باشد. ⬅️دقت کنید حتما تمامی قولنامه های دست های قبلی را بررسی کرده و تحویل بگیرید. در پایان نیز علاوه بر قولنامه ، با مهر شورا از فروشنده وکالت و اقرارنامه محضری اخذ نمایید. ✍🏻#نکته_حقوقی 💫لینک کانال  @dr_amhoseini▫️ایتا